Ši atskirai stovinti vila, esanti prestižiniame Nuevos Andalucijos rajone netoli Puerto Banús, siūlo modernaus gyvenimo komforto, privatumo ir puikios vietos Kosta del Sole derinį. Sukurta ramiam gyvenimui ištisus metus, ši vila yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško prabangaus būsto pačioje Marbeljos golfo slėnio širdyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Nuevos Andalucijoje, prestižiniame Marbeljos rajone, netoli Puerto Banús. Artumas prie golfo laukų, tarptautinių mokyklų, parduotuvių ir restoranų didina gyvenimo komfortą. Kasdienės paslaugos, tokios kaip supermarketas ir ligoninė, yra maždaug už 1,5–2,1 km.
Viloje yra keturi miegamieji ir penki vonios kambariai viename aukšte, todėl gyvenamoji erdvė gausi. Atvira svetainės erdvė sklandžiai susilieja su visiškai įrengta virtuve, o didelės stumdomos durys atsiveria į lauko erdves, sukurtas moderniam laisvalaikiui. Rūsyje slypi lanksčios papildomų funkcijų galimybės.
Vila yra naujos statybos ir paruošta gyventi. Tai užtikrina, kad visos sistemos ir apdaila atitinka šiuolaikinius statybos standartus. Naujos statybos būstas pirmuosius metus paprastai reikalauja mažiau priežiūros, todėl gyvenimas tampa be rūpesčių.
1008 m² sklype yra vietos privačiam baseinui ir sodui. Nors paslaugos yra netoliese, aplinkos tyrinėjimui ir vietų, pavyzdžiui, oro uosto, pasiekimui rekomenduojamas automobilis. Artumas prie golfo laukų taip pat reiškia, kad rajonas gali būti gana gyvas.
Ref: VL678632
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamojo turto tipas, atskirai stovinti vila Nuevos Andalucijoje, tinka įvairiems gyvenimo būdo poreikiams. Tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško erdvaus vieno aukšto būsto su privačiomis patogiomis, pavyzdžiui, baseinu, pageidaujamoje vietoje su gera infrastruktūra. Vila gali tarnauti kaip nuolatinė gyvenamoji vieta šeimoms ar poroms, kurios vertina erdvę, komfortą ir artumą prie golfo laukų bei pakrantės. Ji taip pat siūlo didelį komfortą ir prabangą kaip poilsio namai. Moderni apdaila ir lanksti rūsio erdvė daro ją universaliu pasirinkimu pagal gyvenimo būdo pageidavimus, pavyzdžiui, namų sporto salę ar poilsio zoną. Artumas prie tarptautinių mokyklų taip pat daro ją aktualią iš užsienio atvykusiems gyventojams su vaikais. Būstas paruoštas nedelsiant įsikurti, kas padidina jo patrauklumą pirkėjams, norintiems greitai persikraustyti.
Vila yra naujos statybos ir pasižymi modernia apdaila bei aukštos kokybės sistemomis. Grindinis šildymas ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortišką vidaus klimatą ištisus metus. Išmaniosios namų sistemos suteikia šiuolaikiško patogumo ir valdymo namo funkcijomis. Įmontuotos spintos siūlo praktiškus sandėliavimo sprendimus. Virtuvė visiškai įrengta su sala ir integruotais prietaisais. Vonios kambariuose, moderni sanitarinė įranga. Didelės stumdomos durys ir dvigubi stiklai prisideda tiek prie natūralios šviesos, tiek prie namo šiluminės ir akustinės izoliacijos. Šioje naujoje statyboje naudotos medžiagos ir technologijos orientuotos į patvarumą ir aukštą gyvenimo komforto lygį.
Prašoma kaina už šią atskirai stovinčią vilą Marbeljoje yra 3 980 000 €. Nekilnojamajame turte yra keturi miegamieji ir penki vonios kambariai, bendras plotas, 710 m², sklypo plotas, 1008 m². Vila jau pastatyta ir prieinama nedelsiant. Panašūs projektai apylinkėse pradedami nuo 4 900 000 €, kas rodo, kad šis pasiūlymas pozicionuojamas aukštesnėje rinkos segmento dalyje. Nekilnojamojo turto kainos Marbeljoje labai skiriasi priklausomai nuo vietos, dydžio ir ypatingų savybių.
Ši atskirai stovinti vila, esanti Nuevos Andalucijoje, siūloma Marbeljoje. Vila suprojektuota viename aukšte, kas padidina gyvenimo patogumą. Joje yra keturi erdvūs miegamieji, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo, bei atvira svetainės erdvė, sklandžiai pereinanti į visiškai įrengtą virtuvę su sala. Didelės stumdomos durys suteikia gausiai natūralios šviesos ir tiesioginę prieigą prie lauko erdvių. Viloje įrengtas grindinis šildymas, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), išmanioji namų sistema, dvigubi stiklai ir įmontuotos spintos. Erdvus rūsys suteikia lanksčius naudojimo variantus, pavyzdžiui, namų sporto salę, kino kambarį, poilsio zoną ar papildomą sandėliavimo erdvę. Vila stovi tvarkomame privačiame sklype su šildomu privačiu baseinu, keliomis terasomis ir sodu. Pietvakarių orientacija užtikrina puikų saulės apšvietimą visą dieną iki vakaro. Dengtos ir atviros terasos leidžia gyventi lauke ištisus metus. Požeminis garažas suteikia automobilių stovėjimo vietas ir elektromobilių įkrovimo tašką.
Vila yra Nuevos Andalucijoje, Marbeljos gyvenamajame rajone, žinomame dėl ramios atmosferos ir kartu artumo miesto patogumams. Rajone yra žaliųjų erdvių, gausybė golfo laukų bei miestų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús, infrastruktūra. Kasdienius pirkinius galima atlikti supermarkete už 2,1 km, o medicinos įstaigos, tokios kaip ligoninė ir vaistinė, yra maždaug už 1,4–1,5 km. Restoranų ir kavinių taip pat gausu 2 km spinduliuje. Artumas prie jūros, kur paplūdimiai yra maždaug už 1,9–4,8 km, suteikia poilsio galimybių. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis, 3,9 %, tad prieiga automobiliu ar pėsčiomis yra lengvai įveikiama.
Vila yra pietinėje Andalūzijos dalyje, Kosta del Sole, Marbeljos savivaldybėje. Ši vieta suteikia pakrantės artumo ir prieigos prie garsių golfo kurortų Nuevos Andalucijoje derinį. Žemėlapis parodo jos padėtį jūros, golfo laukų, Marbeljos miesto ir Puerto Banús atžvilgiu, taip pat pagrindinius priėjimo kelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra Marbeljoje, iškiliame Kosta del Sol mieste Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Marbella garsėja kaip išskirtinis kurortas su gyvybinga jachtų prieplauka, prabangiais pirkiniais ir gausybe restoranų. Miestas yra svarbi Kosta del Sol dalis, regionas, besidriekiantis pietine Ispanijos pakrante ir siejamas su saule, jūra ir golfu. Vilos vieta Nuevos Andalucijoje reiškia artumą tiek prie pakrantės, tiek prie golfo slėnio, kas sukuria dinamišką gyvenamąją aplinką. Pasiekiamumas per netoliese esantį Malagos oro uostą jungia regioną su tarptautinėmis kryptimis.
Vila gerai pasiekiama automobiliu. Malagos, Kosta del Sol oro uostas yra maždaug už 47 km tiesia linija, tai atitinka maždaug 45 minutes kelionės automobiliu. Artumas prie kelių golfo laukų, tokių kaip Magna Marbella Golf (904 m) ir La Quinta Golf (1,6 km), yra svarbus pranašumas golfo mėgėjams. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Nagüeles, yra už 1,9 km. Nors automobilis yra patogus bendram mobilumui, 2 km spinduliuje esančios 50 viešojo transporto stotelių ir 11 autobusų maršrutų iš dalies leidžia atlikti kasdienius reikalus ar pasiekti tam tikras vietas be automobilio. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 3,6 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė temperatūra per metus svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C. Regione istoriškai vidutiniškai būna 3856 saulėtos valandos per metus, todėl saulės gausu. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra 20 °C ar aukštesnė, trunka maždaug 5 mėnesius. Vila yra 81 metro aukštyje virš jūros lygio. Aplinkai būdinga vešli augmenija, iš dalies dėl vandens prieinamumo ir malonaus klimato. Nuolydis link pakrantės yra vidutinis, 3,9 %, kas rodo, kad tiesioginė aplinka nėra itin kalvota.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila patogiai išsidėsčiusi įvairioms laisvalaikio veikloms. Artimiausias paplūdimys Playa de Nagüeles yra už 1,9 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Canina Ventura del Mar ir Playa de Puerto Banús, yra atitinkamai už 3,9 km ir 4,0 km. Marbella gali pasigirti 10 Mėlynųjų vėliavų paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca. Be paplūdimių poilsio, rajone gausu sporto infrastruktūros, regione registruota 415 sporto objektų, įskaitant teniso ir padelio klubus. Artumas prie kelių golfo laukų, tokių kaip Magna Marbella Golf (904 m) ir La Quinta Golf (1,6 km), yra reikšmingas pranašumas golfo žaidėjams. Vandens sportas netoliese esančiose Puerto Banús ir Marbeljos jachtų prieplaukose taip pat yra prieinamas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ši vila Nuevos Andalucijoje pozicionuojama aukštesniame Marbeljos nekilnojamojo turto rinkos segmente. Panašūs projektai, tokie kaip Dunique Marbella, Earth Marbella ir Four Villas tame pačiame rajone, siūlomi nuo 5 060 000 € iki 5 125 000 €, todėl Villa Casia yra prieinamesnis pasirinkimas šiame išskirtiniame segmente. Vis dėlto 3 980 000 € kaina už 710 m² naujos statybos vilą 1008 m² sklype atspindi puikią jos vietą ir nekilnojamojo turto kokybę. Marbeljos regionas, ypač Nueva Andalucía, traukia pirkėjus, ieškančius prabangos, golfo galimybių ir artumo prie pakrantės bei jachtų prieplaukų. Rinkos kainos šioje vietovėje yra stabilios, iš dalies dėl pastovaus tarptautinių pirkėjų poreikio ir ribotos naujos statybos pasiūlos geriausiose vietose. Transakcijų apimtys Malagos provincijoje, 4743 nekilnojamojo turto sandoriai, rodo aktyvią rinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID