말라가현 마르베사에 위치한 이 단독 빌라는 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며 희귀한 투자 기회를 제공합니다. 5개의 침실과 5개의 욕실, 755m²의 대지, 296m²의 건축 면적을 갖춘 이 부동산은 해안 생활 방식이나 높은 임대 수익률을 원하는 투자자에게 이상적입니다. 부동산은 양호한 상태이지만, 맞춤형 고급 현대 주택을 만들기 위해 리노베이션 및 업그레이드 잠재력이 엄청납니다. 탁월한 위치와 매력적인 특징은 매우 탐나는 해안 부동산으로 만듭니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 마르베사(Marbesa)에 위치하며, 해변에서 몇 걸음 거리에 있으며, 레스토랑과 상점이 도보 거리에 있는 도시화된 지역입니다. 이 지역은 접근성과 해안 근접성으로 유명하며, 주민들에게 도시 생활의 편리함과 해변 휴가의 편안함을 제공합니다.
이 빌라는 고급 해안 생활 방식을 추구하는 사람들에게 완벽합니다. 넓은 생활 공간, 전용 수영장, 바다 전망을 제공하여, 가족이나 평화로운 휴식을 원하는 개인에게 편안한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 상당한 리노베이션 잠재력은 자신의 취향에 맞게 집을 맞춤화하려는 구매자들을 끌어들입니다.
이 부동산은 즉시 입주 가능하며, 리노베이션 및 업그레이드를 위한 상당한 유연성을 제공합니다. 소유주는 상세한 리노베이션 제안, 평면도 및 비용 추정치를 준비하여 구매자에게 이 빌라를 꿈의 집으로 바꾸기 위한 명확한 로드맵을 제공했습니다. 특정 완료 일정은 구매자가 리노베이션을 수행하기로 결정하는지에 따라 달라집니다.
이 부동산은 신축이 아니며 현대 표준을 충족하기 위해 리노베이션이 필요할 수 있습니다. 해변과 가깝지만, 최전선에 위치한 것은 아닙니다. 또한, 근처에 많은 편의 시설이 있지만, 대중교통에 의존하는 사람들은 개인 차량 사용을 고려해야 합니다.
Ref: VL936980
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 남부 스페인에서 지중해식 라이프스타일을 즐기고 싶은 구매자에게 특히 적합합니다. 해변과의 근접성, 바다 전망, 전용 수영장을 찾는 가족에게 이상적인 선택입니다. 또한, 이 빌라는 투자자들에게 상당한 잠재력을 제공합니다. 탁월한 위치와 준비된 리노베이션 계획 덕분에 견고한 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 즉시 해안 생활을 즐기기 시작하고 싶은 분들에게는 즉시 입주 가능한 부동산입니다. 그리고 개인의 취향에 맞게 맞춤화할 수 있는 프로젝트를 찾는 분들에게는, 큰 리노ベーション 잠재력이 무한한 가능성을 제공합니다. 또한, 야외 활동 애호가들을 위해 마르베사와 그 주변 지역은 골프, 수상 스포츠, 해변 활동을 제공합니다.
빌라는 양호한 상태이지만, 가장 큰 매력 중 하나는 엄청난 리노베이션 잠재력입니다. 즉시 거주 가능하지만, 가치와 매력을 높이기 위한 업그레이드 기회가 있습니다. 부동산의 특징으로는 전용 수영장, 에어컨 (냉/난방) 시스템, 바다, 산, 해변을 조망할 수 있는 남향 전망이 있습니다. 잠재 구매자는 주방 및 욕실 업그레이드, 바닥 개선, 에너지 효율적인 창문 설치, 전반적인 미관 업데이트와 같은 현대적인 디자인 트렌드에 따른 업그레이드를 고려할 수 있습니다. 상세한 리노베이션 계획 및 비용 추정치가 제공되어 구매자에게 진정한 고급 맞춤형 주택을 만드는 명확한 로드맵을 제공합니다.
마르베사에 위치한 이 단독 빌라의 가격은 2,585,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 뛰어난 위치, 넓은 부지 및 바다 전망을 고려할 때 지역의 독특함과 매력을 반영합니다. 5개의 침실과 5개의 욕실, 755m²의 부지를 갖춘 이 부동산은 대가족이나 추가 공간을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 확장 및 리노베이션 잠재력은 이 지역의 성장하는 부동산 시장에서 가치 있는 투자가 될 수 있도록 합니다.
마르베사는 말라가현 코스타 델 솔을 따라 위치한 매력적인 해안 지역으로, 평화로운 해안 생활과 도시 편의 시설을 결합하여 태양, 해변, 쉬운 교통을 찾는 국제 구매자들에게 인기 있는 선택지입니다. 이 지역은 레스토랑, 상점, 학교, 의료 시설을 포함한 잘 개발된 인프라를 갖추고 있어 주민들에게 편안하고 쉬운 일상을 보장합니다. 마르베사는 또한 상징적인 해변과 골프 코스와의 근접성으로 유명하며, 야외 활동 애호가들에게 풍부한 기회를 제공합니다. 이 지역의 관광은 활발하며, 많은 호텔이 있어 그 인기와 활력을 보여줍니다. 연평균 30개 이상의 지역 축제가 개최되어 주민들에게 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다. 평균 소득 수준은 이 지역의 경제 활동을 시사합니다.
마르베사 지역은 해안 생활의 평온함과 도시의 편의 시설을 결합한 독특한 라이프스타일을 주민들에게 제공합니다. 이 지역에는 수많은 레스토랑(30개), 상점, 은행, 카페(9개)가 있어 주민들이 일상적인 필요에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 교육 시설도 잘 갖추어져 있으며, 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어 가족들에게 양질의 교육 기회를 제공합니다. 의료 서비스도 잘 발달되어 있으며, 5개의 건강 센터가 있습니다. 이 지역에는 52개의 호텔과 12,000개 이상의 침대가 있어 관광 매력을 보여줍니다. 이 지역은 테니스 클럽, 골프 코스와 같은 스포츠 시설과 해변 및 마리나와의 근접성을 갖추고 있어 레크리에이션 기회가 풍부합니다.
이 지도는 스페인 말라가현의 매력적인 해안 커뮤니티인 마르베사의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조하여 태양, 해변, 쉬운 교통을 찾는 국제 구매자에게 이상적인 선택이 되도록 합니다.
마르베사는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 스페인 남부 해안 지역입니다. 이 지역은 말라가 시와 말라가 공항(AGP) 근처에 전략적으로 위치하여 국제 구매자와 관광객에게 인기 있는 목적지입니다. 마르베사는 마르베야와 칼라혼다 사이에 위치하여 두 도시가 제공하는 다양한 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변과의 근접성은 지중해식 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
빌라는 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola) 해변에서 단 1.1km 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 플라야 데 카보피노(Playa de Cabopino) (1.6km), 플라야 דה 칼라 혼다(Playa de Calahonda) (2.1km)와 같은 다른 해변도 가까이에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 31km (직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 490m, 약국은 1.6km, 병원은 6.4km 거리에 있어 주민들에게 최대한의 편의를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 여러 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 카보피노 골프(Cabopino Golf)는 단 1.6km 떨어져 있습니다. 11개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베사 지역은 평균 연간 기온 약 17.8°C (12°C ~ 26°C)의 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 풍부한 햇빛은 4개월간의 긴 수영 시즌과 쾌적한 수온(≥20°C)을 보장합니다. 이 지역은 해발 17미터 높이에 위치하며, 해변을 향해 0% 경사의 평탄한 지형으로 산책과 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역에서는 연평균 32회의 지역 축제가 열려 주민들에게 풍부한 문화 체험을 제공합니다. 평균 연간 소득이 16,450유로임에도 불구하고, 이 지역은 국제 구매자들에게 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베사 지역은 해변과의 근접성으로 유명하며, 가장 가까운 플라야 דה 아르톨라(Playa de Artola)는 단 1.1km 떨어져 있습니다. 플라야 דה 카보피노(Playa de Cabopino) (1.6km), 플라야 דה 칼라 혼다(Playa de Calahonda) (2.1km)와 같은 다른 인기 해변들도 다양한 수상 스포츠와 해변 활동을 제공합니다. 이 지역에는 카보피노 골프(Cabopino Golf) (1.6km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club) (2.5km), 그린라이프 골프 마르베야(Greenlife Golf Marbella) (2.6km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 스포츠 애호가들은 1.3km 떨어진 돈 카를로스 테니스 클럽(Don Carlos Tennis Club)도 방문할 수 있습니다. 또한, 근처의 푸에르토 카보피노(Puerto Cabopino) 마리나 (1.8km)는 요트 정박 서비스를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르베사는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 스페인 남부 해안 지역입니다. 이 지역은 말라가 시와 말라가 공항(AGP) 근처에 전략적으로 위치하여 국제 구매자와 관광객에게 인기 있는 목적지입니다. 마르베사는 마르베야와 칼라혼다 사이에 위치하여 두 도시가 제공하는 다양한 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변과의 근접성은 지중해식 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 68 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.3°C | 60 mm |
| 4월 | 16.0°C | 38 mm |
| 5월 | 17.9°C | 29 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 0 mm |
| 8월 | 26.4°C | 1 mm |
| 9월 | 22.8°C | 14 mm |
| 10월 | 19.0°C | 59 mm |
| 11월 | 15.2°C | 86 mm |
| 12월 | 12.6°C | 76 mm |
평탄
말라가현의 다른 지역과 비교했을 때, 마르베사의 단독 빌라는 해변과의 근접성과 성숙한 도시화된 지역으로 인해 상당한 매력을 지닙니다. 에스테포나와 베날마데나의 신규 프로젝트(예: 아쿠아 가든, 알바 베날마데나)는 일반적으로 더 낮은 시작 가격을 제공하지만, 해안과의 직접적인 근접성과 기존 편의 시설과 같은 마르베사 고유의 이점이 부족할 수 있습니다. 에스테포나의 프로젝트는 해변가 아파트나 타운하우스에 더 집중할 수 있으며, 베날마데나의 프로젝트는 다른 풍경이나 건축 스타일을 제공할 수 있습니다. 마르베사의 부동산(2,585,000유로부터 시작)은 더 비싸지만, 더 넓은 토지 면적과 더 많은 개인 공간을 제공하여 다른 곳에서는 찾기 어려울 수 있습니다. 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper)의 낮은 시작 가격은 단독 빌라가 아니거나 다른 지역에 위치할 수 있음을 시사합니다. 마르베사를 차별화하는 것은 해안 접근성과 도시 환경의 성숙도를 결합한 것이며, 이는 특정 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 강력한 경쟁자가 됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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