Proyek perumahan ini terletak di Marbesa, sebuah area yang dicari di Marbella, Málaga. Dengan jarak yang sangat dekat ke pantai dan dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang ramai, properti ini menawarkan perpaduan unik antara ketenangan pesisir dan kenyamanan perkotaan. Proyek ini berada di lokasi strategis, dekat dengan berbagai fasilitas penting dan menawarkan akses mudah ke infrastruktur utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Marbesa, Málaga, yang dikenal dengan aksesnya yang mudah ke pantai dan lingkungan perkotaan yang hidup. Keberadaannya dekat dengan berbagai fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit, serta dekat dengan pusat-pusat rekreasi seperti lapangan golf, menjadikannya lokasi yang sangat fungsional untuk kehidupan sehari-hari.
Dengan 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, vila ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan pemandangan laut menawarkan kenyamanan dan gaya hidup mewah, sementara kedekatannya dengan pantai memenuhi keinginan untuk tinggal dekat laut.
Meskipun deskripsi menyebutkan 'Renovation Required' dan 'Restoration Required', ini menunjukkan bahwa properti ini bukan proyek pembangunan baru. Fokusnya adalah pada potensi renovasi dan peningkatan, menawarkan fleksibilitas bagi pemilik untuk menyesuaikan rumah sesuai keinginan mereka, daripada pembangunan dari awal.
Properti ini tidak menawarkan pengalaman pembangunan baru dari nol. Kebutuhan akan renovasi atau restorasi berarti diperlukan investasi tambahan dan waktu untuk mewujudkan visi pembeli. Selain itu, meskipun dekat dengan pantai, properti ini berada di zona 'Urbanisation' dan bukan di tepi pantai langsung, yang mungkin memengaruhi tingkat privasi.
Ref: VL936980
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah liburan yang luas di dekat pantai atau sebagai investasi properti yang menjanjikan di kawasan resor yang mapan. Kemampuan untuk segera menempati rumah sambil merencanakan renovasi akan menarik bagi mereka yang menginginkan transisi yang mulus ke gaya hidup pesisir. Keluarga besar akan menghargai jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang banyak, serta kedekatan dengan sekolah dan fasilitas rekreasi. Investor yang tertarik pada potensi pendapatan sewa akan melihat nilai dalam lokasinya yang strategis dan kedekatannya dengan fasilitas wisata, meskipun perlu memperhitungkan biaya dan waktu yang diperlukan untuk renovasi.
Dengan harga mulai dari €2.585.000, properti ini diposisikan di segmen pasar premium. Ketersediaan mencakup satu vila independen dengan 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, di atas lahan seluas 755 m². Luas bangunan 296 m² menunjukkan hunian yang luas. Meskipun harga awal tinggi, indikasi bahwa harga telah dikurangi untuk penjualan cepat menyiratkan adanya potensi negosiasi. Properti ini ditawarkan dalam kondisi yang membutuhkan renovasi, yang dapat memengaruhi nilai total investasi setelah peningkatan.
Marbesa, Málaga, adalah lingkungan yang dinamis yang menawarkan gaya hidup pesisir yang menggabungkan ketenangan dengan aksesibilitas perkotaan. Properti ini terletak di zona perkotaan yang ramai, dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi, termasuk beberapa pantai terkenal dan lapangan golf kelas dunia dalam jarak berkendara singkat. Jarak yang dekat ke pusat-pusat aktivitas ini memungkinkan gaya hidup yang nyaman dan aktif. Suasana Marbesa menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan santai di tepi pantai dan kemudahan akses ke fasilitas kota dan hiburan, menjadikannya tempat yang menarik bagi pembeli internasional.
Lingkungan Marbesa di Marbella menawarkan kehidupan sehari-hari yang nyaman dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Supermarket berjarak 490 meter, sementara apotek dan pusat kesehatan berjarak 1,6 km dan 6,4 km. Kehadiran 30 restoran dan 9 kafe di dekatnya menawarkan beragam pilihan kuliner. Bagi mereka yang memiliki anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam radius 2 km. Jaringan transportasi umum yang baik dengan 11 jalur dan 50 halte bus semakin meningkatkan mobilitas di area tersebut.
Properti ini terletak di Marbesa, sebuah kawasan pesisir yang strategis di Marbella, Spanyol. Peta menyoroti kedekatannya dengan garis pantai, dengan beberapa pantai terkenal dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Lokasinya juga menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas penting lainnya seperti lapangan golf, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi utama.
Marbesa terletak di bagian timur Marbella, sebuah kota kosmopolitan yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti ini di antara pusat-pusat penting seperti Málaga (sekitar 31 km) dan kota-kota resor lainnya di sepanjang pantai. Kedekatannya dengan kota-kota ini menawarkan akses ke berbagai fasilitas budaya, perbelanjaan, dan hiburan, sambil mempertahankan suasana yang relatif tenang di Marbesa itu sendiri.
Properti ini sangat mudah diakses, dengan Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 31 km melalui darat. Pantai Playa de Artola berjarak 1,1 km, dan pantai populer lainnya seperti Playa de Cabopino dan Playa de Calahonda juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Cabopino Golf dan Santa María Golf & Country Club berada dalam jarak 2,5 km. Pusat perbelanjaan dan fasilitas penting lainnya juga tersedia dalam jarak yang wajar.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Lokasi properti yang berada di ketinggian 17 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan datar ke arah pantai, memastikan pemandangan laut yang jelas dan akses yang mudah. Wilayah ini diberkati dengan sinar matahari yang melimpah, menjadikannya tempat yang ideal untuk menikmati kegiatan luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Marbesa menawarkan akses yang sangat baik ke pantai-pantai yang indah, dengan Playa de Artola berjarak hanya 1,1 km. Pantai lain seperti Playa de Cabopino dan Playa de Calahonda juga mudah dijangkau. Marina Puerto Cabopino, yang berjarak 1,8 km, menyediakan fasilitas untuk olahraga air dan rekreasi laut. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Cabopino Golf dan Santa María Golf & Country Club, berada dalam jarak 2,5 km. Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga dan kolam renang di dekatnya, seperti Don Carlos Tennis Club dan Playa Real.
Sumber: OpenStreetMap
Marbesa terletak di bagian timur Marbella, sebuah kota kosmopolitan yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti ini di antara pusat-pusat penting seperti Málaga (sekitar 31 km) dan kota-kota resor lainnya di sepanjang pantai. Kedekatannya dengan kota-kota ini menawarkan akses ke berbagai fasilitas budaya, perbelanjaan, dan hiburan, sambil mempertahankan suasana yang relatif tenang di Marbesa itu sendiri.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Agustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens, Aby Upper, dan Alba Benalmadena di Estepona dan Benalmádena yang memiliki harga mulai dari €320.000 hingga €699.000, properti di Marbesa ini menempati posisi yang jauh lebih tinggi dalam hal harga dan kemewahan. Properti Marbesa, dengan harga mulai dari €2.585.000, menawarkan fasilitas yang lebih besar dan lokasi yang lebih dekat dengan pantai, serta potensi renovasi yang luas. Sementara proyek lain di Estepona dan Benalmádena mungkin menawarkan unit baru dengan fasilitas modern pada harga yang lebih terjangkau, properti di Marbesa ini menargetkan segmen pasar yang mencari vila independen yang luas dengan potensi pengembangan di lokasi pesisir yang premium. Perbedaan harga yang signifikan mencerminkan perbedaan dalam ukuran, jenis properti (vila independen vs. apartemen/townhouse), kondisi (membutuhkan renovasi vs. baru), dan lokasi spesifik dalam koridor Costa del Sol.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
