Situată în Marbesa, Málaga, la doar câțiva pași de plajă, această vilă individuală reprezintă o oportunitate rară de investiție. Cu 5 dormitoare și 5 băi, pe un teren de 755 m² și o suprafață construită de 296 m², proprietatea este ideală pentru cei care caută un stil de viață pe malul mării sau o investiție cu potențial ridicat de închiriere. Deși proprietatea este în stare bună, oferă un potențial enorm pentru renovare și modernizare, permițând crearea unei case moderne de lux, personalizate. Locația sa superioară și caracteristicile sale atractive o fac o proprietate de coastă foarte dorită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Marbesa, la câțiva pași de plajă, într-o zonă urbanizată, cu restaurante și magazine la îndemână. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa și apropierea de țărm, oferind rezidenților confortul vieții urbane și relaxarea unei vacanțe la plajă.
Această vilă este perfectă pentru cei care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Oferă spații de locuit ample, o piscină privată și vedere la mare, oferind un mediu de viață confortabil pentru familii sau persoane care caută o retragere liniștită. În plus, potențialul său semnificativ de renovare atrage cumpărătorii care doresc să-și personalizeze casele conform gusturilor lor.
Proprietatea este gata de locuit, dar oferă și o flexibilitate considerabilă pentru renovare și modernizare. Proprietarii au pregătit propuneri detaliate de renovare, planuri de etaj și estimări de costuri, oferind cumpărătorului o foaie de parcurs clară pentru transformarea acestei vile într-un cămin de vis. Programul specific de finalizare va depinde dacă cumpărătorul alege să efectueze renovări.
Această proprietate nu este o construcție nouă și poate necesita renovare pentru a respecta standardele moderne. Deși este aproape de plajă, nu se află pe prima linie. În plus, deși există multe facilități în apropiere, cei care se bazează pe transportul public vor trebui să ia în considerare utilizarea unei mașini private.
Ref: VL936980
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean în sudul Spaniei. Este o alegere ideală pentru familiile care caută proximitatea față de plajă, vedere la mare și o piscină privată. Vila oferă, de asemenea, un potențial semnificativ pentru investitori; datorită locației sale superioare și planurilor de renovare pregătite, poate genera un venit bun din închirieri. Pentru cei care doresc să înceapă să se bucure de viața pe malul mării imediat, proprietatea este gata de locuit. Și pentru cei care caută un proiect care poate fi personalizat conform gusturilor lor personale, potențialul mare de renovare oferă posibilități nelimitate. În plus, pentru pasionații de aer liber, Marbesa și împrejurimile sale oferă golf, sporturi nautice și activități pe plajă.
Vila este în stare bună, dar unul dintre cele mai mari atracții este potențialul său enorm de renovare. Deși este gata de locuit imediat, există oportunități de modernizare pentru a-i spori valoarea și atractivitatea. Printre caracteristicile proprietății se numără o piscină privată, un sistem de aer condiționat (cald/rece) și o orientare spre sud, oferind vedere la mare, munți și plajă. Cumpărătorii potențiali pot lua în considerare modernizări în conformitate cu tendințele moderne de design, cum ar fi actualizarea bucătăriilor și băilor, îmbunătățirea pardoselilor, instalarea de ferestre eficiente energetic și actualizarea esteticii generale. Sunt disponibile planuri detaliate de renovare și estimări de costuri, oferind cumpărătorului o foaie de parcurs clară pentru a crea o casă de lux cu adevărat personalizată.
Această vilă individuală din Marbesa începe de la 2.585.000 €. Acest preț reflectă unicitatea și atractivitatea zonei, având în vedere locația sa superioară, terenul spațios și vederea la mare. Proprietatea cu 5 dormitoare și 5 băi, pe un teren de 755 m², este ideală pentru familii mari sau pentru cei care caută spațiu suplimentar. Potențialul de extindere și renovare o face o investiție valoroasă pe piața imobiliară în creștere din zonă.
Marbesa este o comunitate de coastă fermecătoare de-a lungul Costa del Sol din provincia Málaga. Combină liniștea vieții pe malul mării cu facilitățile urbane, făcând-o o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali care caută soare, plaje și acces ușor la transport. Zona are o infrastructură dezvoltată, inclusiv restaurante, magazine, școli și servicii de sănătate, asigurând un mediu de viață confortabil și convenabil pentru rezidenți. Marbesa este, de asemenea, renumită pentru apropierea sa de plaje și terenuri de golf iconice, oferind oportunități ample pentru pasionații de activități în aer liber. Turismul în zonă este puternic, cu numeroase hoteluri, indicând popularitatea și vitalitatea sa. O medie de peste 30 de sărbători locale pe an oferă rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală. Nivelul mediu de venit sugerează activitate economică în zonă.
Zona Marbesa oferă rezidenților un stil de viață unic care combină liniștea vieții pe malul mării cu facilitățile urbane. Zona are numeroase restaurante (30), magazine, bănci și cafenele (9), asigurând accesul ușor al rezidenților la nevoile lor zilnice. Opțiunile educaționale sunt bine reprezentate, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare, oferind familiilor oportunități educaționale de calitate. Serviciile de sănătate sunt, de asemenea, bine dezvoltate, cu 5 centre de sănătate. Există 52 de hoteluri în zonă, cu peste 12.000 de paturi, indicând atractivitatea sa turistică. Zona este bine echipată cu facilități sportive, cum ar fi cluburi de tenis și terenuri de golf, precum și apropierea de plaje și marine, oferind oportunități ample de recreere.
Această hartă prezintă locația Marbesa, o comunitate de coastă fermecătoare din provincia Málaga, Spania. Evidențiază poziția strategică a zonei în apropierea plajelor, terenurilor de golf și a diverselor facilități, făcând-o o alegere ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută soare, plaje și acces ușor la transport.
Marbesa este situată în inima Costa del Sol, un fâșie de coastă din sudul Spaniei, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Locația este poziționată strategic aproape de orașul Málaga și de Aeroportul Málaga (AGP), făcându-l o destinație populară pentru cumpărătorii internaționali și turiști. Situată între Marbella și Calahonda, Marbesa oferă acces ușor la diversele opțiuni de cumpărături, mese și divertisment oferite de ambele orașe. Proximitatea față de plajă o face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Vila beneficiază de o locație excelentă, la doar 1,1 km de plaja Playa de Artola. Alte plaje, cum ar fi Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km), se află, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 31 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Cel mai apropiat supermarket este la doar 490 de metri, o farmacie la 1,6 km și un spital la 6,4 km, oferind confort maxim rezidenților. În plus, zona are mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat, Cabopino Golf, fiind la doar 1,6 km. Transportul public este bine deservit, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz care facilitează deplasarea.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Marbesa se mândrește cu un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,8°C, variind între 12°C și 26°C. Lumina solară abundentă asigură un sezon lung de înot de 4 luni, cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C). Zona este situată la 17 metri deasupra nivelului mării și are un teren plat, cu o pantă de 0% spre plajă, fiind ideală pentru plimbări și activități în aer liber. Aproximativ 32 de festivaluri locale au loc anual în zonă, oferind rezidenților o experiență culturală bogată. În ciuda venitului mediu anual de 16.450 €, zona este atractivă pentru cumpărătorii internaționali.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Marbesa este renumită pentru apropierea sa de plaje, Playa de Artola fiind cea mai apropiată, la doar 1,1 km. Alte plaje populare, precum Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km), oferă, de asemenea, o varietate de sporturi nautice și activități pe plajă. Zona găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) și Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Pasionații de sport pot vizita, de asemenea, Clubul de Tenis Don Carlos, situat la 1,3 km. În plus, marina din apropiere Puerto Cabopino (1,8 km) oferă servicii de acostare pentru iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa este situată în inima Costa del Sol, un fâșie de coastă din sudul Spaniei, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Locația este poziționată strategic aproape de orașul Málaga și de Aeroportul Málaga (AGP), făcându-l o destinație populară pentru cumpărătorii internaționali și turiști. Situată între Marbella și Calahonda, Marbesa oferă acces ușor la diversele opțiuni de cumpărături, mese și divertisment oferite de ambele orașe. Proximitatea față de plajă o face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte zone din provincia Málaga, vilele individuale din Marbesa au un atractiv deosebit datorită apropierii de plajă și a zonei urbanizate mature. Proiectele noi din Estepona și Benalmádena (de exemplu, Acqua Gardens și Alba Benalmádena) oferă, în general, prețuri de pornire mai mici, dar pot să nu aibă avantajele unice ale Marbesa, cum ar fi proximitatea imediată față de țărm și facilitățile existente. Proiectele din Estepona s-ar putea concentra mai mult pe apartamente pe malul mării sau case înșiruite, în timp ce proiectele din Benalmádena ar putea oferi diferite peisaje sau stiluri arhitecturale. Proprietatea din Marbesa (începând de la 2.585.000 €) este mai scumpă, dar oferă o suprafață de teren mai mare și mai mult spațiu privat, ceea ce poate fi dificil de găsit în alte părți. Prețul de pornire mai mic al Aby Upper din Estepona sugerează că ar putea să nu fie o vilă individuală sau să fie situată într-o altă zonă. Ceea ce diferențiază Marbesa este combinația sa de accesibilitate la țărm și maturitatea mediului urban, făcând-o un concurent puternic pentru cumpărătorii care caută un stil de viață specific.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
