Denne frittliggende eiendommen i Marbesa, Marbella, tilbyr 296 m² boareal på en 755 m² stor tomt, og representerer en eksklusiv livsmulighet. Med 5 soverom og 5 bad, samt et privat basseng, er denne villaen designet for kresne kjøpere som verdsetter plass og komfort. Beliggenheten i et etablert urbant miljø, nær stranden og alle fasiliteter, understreker dens attraktivitet. Med en pris fra €2.585.000 utgjør den en betydelig investering i hjertet av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Marbesa, et ettertraktet kystområde i Marbella, kjent for sin nærhet til Middelhavet og gode infrastruktur. Den ligger i et urbant område hvor mange fasiliteter, som butikker, restauranter og tjenester, er innen gangavstand. Denne beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med bekvemmeligheten av urban nærhet.
Denne residensen retter seg mot kjøpere som søker en romslig villa med privat uteområde. De 5 soverommene og 5 badene tilbyr tilstrekkelig med plass for familier eller gjester. Det private bassenget og nærheten til strender og fritidsaktiviteter vil tiltrekke seg de som setter pris på en aktiv, men likevel avslappet livsstil ved havet.
Prosjektet tilbyr ingen tilrettelagt tilgang for bevegelseshemmede i hele eiendommen, og ingen direkte tilgang til offentlig transport rett utenfor døren. Det er ingen garanti for havutsikt fra alle rom, og direkte adkomstveier kan være smale. Full privatliv fra naboer er ikke garantert.
Ref: VL936980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en villa nær stranden med tilstrekkelig plass for en familie eller som feriebolig. Personer som er villige til å investere i modernisering av en eksisterende eiendom for å realisere sin personlige stil, vil finne et ideelt prosjekt her. Investorer som ser potensial for verdistigning gjennom renovering eller utleie kan også være interessert, spesielt gitt nærheten til fritidsfasiliteter som golfbaner (Cabopino Golf 1,6 km) og Puerto Cabopino (1,8 km). Den gode forbindelsen til Málaga (31 km til flyplassen) gjør den også attraktiv for internasjonale kjøpere som søker et fritidshus eller en permanent bolig.
Villaen fremstår i god stand, men krever renovering, noe som betyr at grunnstrukturen er solid, men justeringer kan være nødvendig i overflater, bad og eventuelt kjøkken. Klimaanlegg (kaldt og varmt) er tilgjengelig, og sørvendt orientering lover mye dagslys. Bildene antyder lyse rom, inkludert et bad med vindu, en stue med utsikt over bassenget og en takterrasse med havutsikt. Potensielle kjøpere bør vurdere muligheten for en fullstendig renovering eller restaurering for å maksimere boekomforten og øke eiendommens verdi.
Den frittliggende villaen tilbys fra €2.585.000. Denne prissettingen reflekterer beliggenheten i Marbesa, tomtens størrelse (755 m²) og boarealet (296 m²), samt utstyret med 5 soverom og 5 bad. Det er en unik eiendom hvis tilstand vurderes som god til renoveringsbehov, noe som gir rom for individuelle tilpasninger. Tilgjengeligheten er begrenset, da det er en spesifikk eiendom. Málaga-regionen registrerte nylig 4.743 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer en aktiv markedsdynamikk.
Marbesa er et etablert område på Costa del Sol, som tilbyr en blanding av byliv og kystfølelse. Villaen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at dagligdagse ærend som handling i supermarkedet (490 m) eller besøk på apoteket (1,6 km) enkelt kan gjøres til fots eller med sykkel. Tettheten av restauranter (30 innen 2 km radius) og kafeer (9) understreker nabolagets livlige atmosfære. Til tross for den urbane strukturen, ligger strender som Playa de Artola bare omtrent 1,1 km unna, noe som gir rask tilgang til havet. Provinsen Málaga har en gjennomsnittlig inntekt per innbygger på €16.450, noe som tyder på en solid økonomisk base i regionen. Beliggenheten tilbyr dermed en balansert kombinasjon av komfort, fritidsmuligheter og den typiske middelhavslivsstilen.
Livet i Marbesa, et distrikt i Marbella, kjennetegnes av sin umiddelbare nærhet til kysten og sin urbane infrastruktur. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots, i likhet med en mengde restauranter og kafeer som tilbyr en livlig kulinarisk scene. Streendene ligger bare noen minutters gange unna, noe som muliggjør daglige spaserturer ved havet. Området er preget av grøntområder og sportssentre, inkludert tennis- og golfklubber. Nærheten til internasjonale skoler som English International College (3,6 km) gjør også området attraktivt for familier. Med 3 851 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder er klimaet behagelig året rundt.
Denne villaen ligger i Marbesa, en kyststripe sør for Marbella. Kartet illustrerer nærheten til strender, golfbaner og hovedtransportforbindelsen, som er karakteristisk for Costa del Sol-regionen. Posisjoneringen i et urbant område med god infrastruktur er tydelig på kartet.
Marbesa ligger ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, mellom Marbella og Mijas. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene og den kosmpolitiske sjarmen til Marbella, mens den omkringliggende regionen tilbyr en mengde natur, kultur og fritidsmuligheter. Nærheten til Málaga (31 km) muliggjør enkle reiser og tilgang til urbane tjenester. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og Marbesa passer sømløst inn i dette bildet.
Villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet til de viktigste fasilitetene. Stranden ligger bare 1,1 km unna (Playa de Artola). Flere golfbaner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf (2,5 km) er raskt tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 31 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer en god forbindelse for internasjonale reisende. Kjøpesentre og supermarkeder er i umiddelbar nærhet, og med 11 linjer for offentlig transport og 50 stopp, er også offentlig transport godt utbygd. Beliggenheten i et urbant område med korte avstander til butikker, restauranter og havet gjør daglig mobilitet veldig enkel.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbesa, Marbella, er typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historiske 3 851 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen konstant overstiger 20°C. Høyden på 17 meter over havet sikrer behagelige havbriser. Den omkringliggende naturen inkluderer strender og grøntområder, mens nærheten til havet positivt påvirker mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbesas kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til attraktive strender. Playa de Artola ligger 1,1 km unna og er kjent for sitt sanddyne-landskap. Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km) er andre populære alternativer. For golfspillere er anerkjente baner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf (2,5 km) i nærheten. Vannaktiviteter og avslapning ved havet er sentralt her. Nærheten til marinaer som Puerto Cabopino (1,8 km) utvider tilbudet av fritidsaktiviteter på vannet.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, mellom Marbella og Mijas. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene og den kosmpolitiske sjarmen til Marbella, mens den omkringliggende regionen tilbyr en mengde natur, kultur og fritidsmuligheter. Nærheten til Málaga (31 km) muliggjør enkle reiser og tilgang til urbane tjenester. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og Marbesa passer sømløst inn i dette bildet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som prosjektene Acqua Gardens eller Alba Benalmadena i Estepona og Benalmádena, som koster mellom €300.000 og €700.000, plasserer denne frittliggende villaen i Marbesa seg prismessig i et høyere segment fra €2.585.000. Dette skyldes den større tomten, antall soverom og bad, samt den spesifikke beliggenheten i et ettertraktet strandnært område i Marbella. Mens de nevnte prosjektene snarere er nye leiligheter eller mindre rekkehus i andre kystbyer, tilbyr denne eiendommen en frittliggende villa med utviklingspotensial i et etablert og eksklusivt område. Forskjellen fra billigere tilbud ligger primært i stedets eksklusivitet, størrelse og eiendommens frittliggende karakter, typisk for det øvre markedet i Marbella.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
