Deze vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, biedt een unieke kans in een gewilde kustlocatie. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 296 m² woonoppervlak op een perceel van 755 m², combineert dit object de nabijheid van voorzieningen met de rust van de kust. De villa ligt op loopafstand van het strand en diverse lokale faciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De woning is momenteel in goede tot matige staat en vereist renovatie, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassing. Met een privézwembad en zeezicht is het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een residentieel project met potentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Marbesa, een kustgebied dat bekend staat om zijn directe toegang tot het strand en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze ligging faciliteert een levensstijl waarbij strandactiviteiten en lokale winkels gemakkelijk bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort en de recreatieve mogelijkheden.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is de villa geschikt voor grotere huishoudens of voor degenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of hobby's. De aanwezigheid van een privézwembad en de nabijheid van zee en golfbanen vervult de wens naar buitenleven en sportieve activiteiten.
De villa bevindt zich in een bestaande stedelijke omgeving en is gereed voor bewoning of renovatie. Er is geen specifieke informatie over nieuwbouwplannen of een geplande opleverdatum beschikbaar, wat impliceert dat het een bestaande constructie betreft die naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden.
De woning vereist renovatie en is niet instapklaar in de zin van volledig gemoderniseerd. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde tuinen, wat suggereert dat de focus ligt op het privékarakter van de villa en het perceel.
Ref: VL936980
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een passende keuze voor kopers die de Mediterrane levensstijl ambiëren en waarde hechten aan de nabijheid van zee en strand. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, gezien de vijf slaapkamers en vijf badkamers, en voor investeerders die een woning met potentieel voor waardevermeerdering zoeken. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en diverse recreatiemogelijkheden zoals golf en watersport, spreekt zowel rustzoekers als actieve individuen aan. De noodzaak tot renovatie betekent dat kopers die een woning naar eigen smaak willen vormgeven, hier hun kans vinden. Voor degenen die direct van de zon en de kust willen genieten, biedt de bestaande structuur een basis, mits men bereid is te investeren in verbeteringen.
De villa is momenteel in een goede tot matige staat met vereiste renovatie- en restauratiewerkzaamheden. De beschrijving van de afwerking is niet gedetailleerd, maar de aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) wijst op basiscomfort. De kenmerken zoals 'Renovation Required' en 'Restoration Required' impliceren dat de huidige afwerking niet voldoet aan de hoogste standaarden en dat er investeringen nodig zijn om de woning te moderniseren. Potentiële kopers kunnen uitgaan van een solide basisconstructie die ruimte biedt voor een persoonlijke invulling van interieur en afwerking, passend bij hedendaagse woonwensen.
De vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, wordt aangeboden vanaf €2.585.000. Dit betreft een bestaande woning die, afhankelijk van de staat, klaar is voor bewoning of renovatie. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde kustzone en de omvang van het object, met 5 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 755 m². De woning is per direct beschikbaar voor aankoop, waarbij de staat van onderhoud (goed tot matig, renovatie vereist) een rol speelt in de prijsstelling en de potentiële waarde na aanpassing.
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een gecombineerde stedelijke en strandgerichte levensstijl. De directe nabijheid van het strand, met Playa de Artola op 1.1 km en Playa de Cabopino op 1.6 km, maakt kustwandelingen en watersporten een integraal onderdeel van het dagelijks leven. De omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De aanwezigheid van 30 restaurants en 9 cafés binnen 2 km radius duidt op een levendige sociale omgeving. De lokale infrastructuur met 11 OV-lijnen en 50 haltes bevordert de mobiliteit, zowel lokaal als verder weg. Golfers hebben ruime keuze met Cabopino Golf op 1.6 km en andere banen in de buurt. Het klimaat met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Marbesa kenmerkt zich door een stedelijke omgeving op steenworp afstand van het strand. De nabijheid van Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) biedt directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals een supermarkt (490 m) en apotheek (1.6 km) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De omgeving is dynamisch met 30 restaurants en 9 cafés binnen 2 km. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km benadrukt de gezinsvriendelijke aard van het gebied. Met 5 gezondheidscentra in de buurt is ook de medische zorg goed geregeld.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Marbesa, een kustgebied binnen de gemeente Marbella. U ziet de nabijheid tot het strand, de hoofdroutes en de cluster van voorzieningen zoals restaurants, winkels en golfbanen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Marbesa is een kustzone ten oosten van Marbella, strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa tussen de levendige stad Marbella en de charmante haven van Cabopino. De regio staat bekend om zijn luxe vastgoed, golfbanen en stranden. Het is een gebied dat internationale kopers aantrekt die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km hemelsbreed) verhoogt de toegankelijkheid, terwijl de ligging binnen de provincie Málaga zorgt voor verbinding met een economisch dynamische en toeristisch aantrekkelijke kuststrook.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt. Het strand is op loopafstand, met Playa de Artola op slechts 1.1 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt hemelsbreed op 31 km, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km afstand. Golfliefhebbers kunnen kiezen uit meerdere banen, waaronder Cabopino Golf op 1.6 km. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving verhoogt de mobiliteit, hoewel een auto voor optimale flexibiliteit in deze regio doorgaans aan te bevelen is.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C en 3.851 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. Het gebied is omgeven door natuurlijke schoonheid, met nabijgelegen stranden en de invloed van de zee die het klimaat mild houdt. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat een comfortabel klimaat biedt voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich in een regio rijk aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km), beide bekend om hun aantrekkelijkheid en mogelijk Blue Flag status. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen handbereik, zoals Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) en diverse zwembaden in de buurt (0.5 km) dragen bij aan een actieve levensstijl. Jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is een kustzone ten oosten van Marbella, strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa tussen de levendige stad Marbella en de charmante haven van Cabopino. De regio staat bekend om zijn luxe vastgoed, golfbanen en stranden. Het is een gebied dat internationale kopers aantrekt die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km hemelsbreed) verhoogt de toegankelijkheid, terwijl de ligging binnen de provincie Málaga zorgt voor verbinding met een economisch dynamische en toeristisch aantrekkelijke kuststrook.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
De vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, positioneert zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol, met een vraagprijs vanaf €2.585.000. Dit contrast met vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) benadrukt het verschil in type woning en locatie. Terwijl deze projecten appartementen of kleinere woningen in andere kustgebieden aanbieden, betreft het hier een ruime, vrijstaande villa met een aanzienlijk perceel. Alba Benalmadena (€699.000) bevindt zich qua prijsniveau nog steeds significant lager. Marbesa zelf is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn villa's en directe strandtoegang, wat de hogere prijsklasse verklaart ten opzichte van meer ontwikkelingsgerichte gebieden zoals delen van Estepona of Benalmadena. De specifieke kenmerken, zoals het aantal slaapkamers, het perceeloppervlak en het potentieel voor zeezicht, dragen bij aan de prijs. De noodzaak tot renovatie biedt echter een kans voor kopers om waarde toe te voegen en de woning aan te passen aan hun wensen, wat een ander aspect is dan bij instapklare nieuwbouwappartementen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
