Denna fristående villa i Marbesa, Marbella, erbjuder 296 m² boyta på en 755 m² stor tomt, vilket representerar en exklusiv boendemöjlighet. Med 5 sovrum och 5 badrum, samt en privat pool, är denna villa designad för kräsna köpare som värdesätter utrymme och komfort. Läget i en etablerad stadsmiljö, nära stranden och alla bekvämligheter, understryker dess attraktivitet. Med ett pris från 2.585.000 € är det en betydande investering i hjärtat av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Marbesa, ett eftertraktat kustområde i Marbella, känt för sin närhet till Medelhavet och goda infrastruktur. Den ligger i ett stadsområde där många faciliteter, såsom butiker, restauranger och serviceinrättningar, är inom gångavstånd. Detta läge kombinerar lugnet i ett bostadsområde med bekvämligheten av stadens närhet.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en rymlig villa med privat utomhusyta. De 5 sovrummen och 5 badrummen erbjuder gott om utrymme för familjer eller gäster. Den privata poolen och närheten till stränder och fritidsaktiviteter tilltalar dem som uppskattar en aktiv men ändå avkopplad livsstil vid havet.
Denna fastighet är i gott skick men kräver renovering, vilket erbjuder betydande potential för modernisering. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en befintlig villa som kan anpassas och förbättras. Köpare har flexibiliteten att utforma renoveringen enligt sina egna önskemål.
Projektet erbjuder ingen tillgänglighet för nedsatt rörlighet i hela fastigheten och ingen direkt tillgång till kollektivtrafik precis utanför dörren. Det finns ingen garanti för havsutsikt från alla rum, och direkta tillfartsvägar kan vara smala. Fullständig avskildhet från grannar garanteras inte.
Ref: VL936980
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet lämpar sig för köpare som söker en villa nära stranden med tillräckligt med utrymme för en familj eller som fritidshus. Personer som är villiga att investera i modernisering av en befintlig fastighet för att förverkliga sin personliga stil hittar här ett idealiskt projekt. Även investerare som ser potential för värdeökning genom renovering eller uthyrning kan vara intresserade, särskilt med tanke på närheten till fritidsanläggningar som golfbanor (Cabopino Golf 1,6 km) och Puerto Cabopino (1,8 km). Den goda anslutningen till Málaga (31 km till flygplatsen) gör den också attraktiv för internationella köpare som söker ett fritidshus eller en permanentbostad.
Villan presenterar sig i gott skick men kräver renovering, vilket innebär att den grundläggande strukturen är solid, men justeringar kan krävas i ytskikt, badrum och eventuellt kök. Luftkonditionering (varma och kalla) finns tillgänglig, och den söderläge ger mycket dagsljus. Bilderna antyder ljusa rum, inklusive ett badrum med fönster, ett vardagsrum med poolutsikt och en takterrass med havsutsikt. Potentiella köpare bör överväga möjligheten till en fullständig renovering eller restaurering för att maximera boendekomforten och öka fastighetens värde.
Den fristående villan erbjuds från 2.585.000 €. Detta pris återspeglar läget i Marbesa, tomtens storlek (755 m²) och boytan (296 m²), samt utrustningen med 5 sovrum och 5 badrum. Det är en unik fastighet vars skick bedöms som gott till renoveringsbehövande, vilket ger utrymme för individuella anpassningar. Tillgängligheten är begränsad, då det rör sig om en specifik fastighet. Regionen Málaga registrerade nyligen 4.743 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv marknadsdynamik.
Marbesa är ett etablerat område på Costa del Sol, som erbjuder en blandning av stadsliv och kustkänsla. Villan ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att vardagliga ärenden som inköp i mataffären (490 m) eller besök på apoteket (1,6 km) enkelt kan göras till fots eller med cykel. Tätheten av restauranger (30 inom 2 km radie) och kaféer (9) understryker kvarterets livliga atmosfär. Trots stadsmiljön ligger stränder som Playa de Artola bara cirka 1,1 km bort, vilket möjliggör snabb tillgång till havet. Provinsen Málaga har en genomsnittlig inkomst per capita på 16.450 €, vilket tyder på en solid ekonomisk bas i regionen. Läget erbjuder därmed en balanserad kombination av bekvämlighet, fritidsmöjligheter och den typiska medelhavslivsstilen.
Livet i Marbesa, en stadsdel i Marbella, kännetecknas av sin omedelbara närhet till kusten och sin urbana infrastruktur. Stormarknader och apotek är tillgängliga till fots, liksom en mängd restauranger och kaféer som erbjuder en livlig kulinarisk scen. Stränderna ligger bara några minuters promenad bort, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. Omgivningen är präglad av grönområden och sportcenter, inklusive tennis- och golfklubbar. Närheten till internationella skolor som English International College (3,6 km) gör också området attraktivt för familjer. Med 3 851 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader är klimatet behagligt året runt.
Denna villa ligger i Marbesa, en kuststräcka söder om Marbella. Kartan illustrerar närheten till stränder, golfbanor och den huvudsakliga transportförbindelsen, vilket är karakteristiskt för Costa del Sol-regionen. Placeringen i ett stadsområde med god infrastruktur är tydlig på kartan.
Marbesa ligger vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, mellan Marbella och Mijas. Detta läge ger tillgång till bekvämligheterna och den kosmopolitiska charmen i Marbella, medan den omgivande regionen erbjuder ett överflöd av natur, kultur och fritidsmöjligheter. Närheten till Málaga (31 km) möjliggör enkla resor och tillgång till stadens tjänster. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Marbesa passar sömlöst in i denna bild.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till de viktigaste bekvämligheterna. Stranden ligger bara 1,1 km bort (Playa de Artola). Flera golfbanor som Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf (2,5 km) nås snabbt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 31 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Köpcentrum och stormarknader finns i omedelbar närhet, och med 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser är även den lokala kollektivtrafiken väl utbyggd. Läget i ett stadsområde med korta avstånd till affärer, restauranger och havet gör den dagliga rörligheten mycket enkel.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbesa, Marbella, är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C, och en årsgenomsnittlig temperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 851 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Höjden på 17 meter över havet ger behagliga havsbrisar. Den omgivande naturen inkluderar stränder och grönområden, medan närheten till havet positivt påverkar mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbesas kustläge erbjuder direkt tillgång till attraktiva stränder. Playa de Artola ligger 1,1 km bort och är känd för sitt dynlandskap. Playa de Cabopino (1,6 km) och Playa de Calahonda (2,1 km) är andra populära alternativ. För golfare finns välkända banor som Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf (2,5 km) i närheten. Vattenaktiviteter och avkoppling vid havet är centralt här. Närheten till marinor som Puerto Cabopino (1,8 km) utökar utbudet av fritidsaktiviteter till havs.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa ligger vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, mellan Marbella och Mijas. Detta läge ger tillgång till bekvämligheterna och den kosmopolitiska charmen i Marbella, medan den omgivande regionen erbjuder ett överflöd av natur, kultur och fritidsmöjligheter. Närheten till Málaga (31 km) möjliggör enkla resor och tillgång till stadens tjänster. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Marbesa passar sömlöst in i denna bild.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom projekten Acqua Gardens eller Alba Benalmadena i Estepona och Benalmádena, som kostar mellan 300 000 € och 700 000 €, positionerar sig denna fristående villa i Marbesa prismässigt i ett högre segment från 2 585 000 €. Detta beror på den större tomtytan, antalet sov- och badrum samt det specifika läget i ett eftertraktat strandnära område i Marbella. Medan de nämnda projekten snarare är nya bostäder eller mindre radhus i andra kuststäder, erbjuder denna fastighet en fristående villa med utvecklingspotential i ett etablerat och exklusivt område. Skillnaden mot billigare erbjudanden ligger främst i lägets exklusivitet, storleken och fastighetens fristående karaktär, vilket är typiskt för den övre marknaden i Marbella.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
