Тази самостоятелна вила в Марбеса, Малага, само на няколко крачки от плажа, представлява рядка инвестиционна възможност. С 5 спални и 5 бани, на парцел от 755 кв.м. и застроена площ от 296 кв.м., имотът е идеален за тези, които търсят крайбрежен начин на живот или инвестиция с висок наемния потенциал. Въпреки че имотът е в добро състояние, той предлага огромен потенциал за обновяване и модернизация, позволявайки създаването на луксозен, персонализиран модерен дом. Неговото превъзходно местоположение и атрактивни характеристики го правят много търсен крайбрежен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Марбеса, на няколко крачки от плажа, в урбанизиран район с ресторанти и магазини на пешеходно разстояние. Районът е известен със своята достъпност и близостта до брега, предлагайки на жителите удобствата на градския живот и спокойствието на плажната почивка.
Тази вила е идеална за тези, които търсят луксозен крайбрежен начин на живот. Тя предлага просторни жилищни зони, частен басейн и гледка към морето, осигурявайки комфортна жизнена среда за семейства или хора, търсещи спокойно убежище. Освен това, нейният значителен потенциал за обновяване привлича купувачи, които искат да персонализират домовете си според своите вкусове.
Имотът е готов за обитаване, но също така предлага значителна гъвкавост за обновяване и модернизация. Собствениците са подготвили подробни предложения за обновяване, планове и прогнози за разходите, предоставяйки на купувача ясна пътна карта за превръщането на тази вила в мечтан дом. Конкретният график за завършване ще зависи от това дали купувачът реши да извърши обновявания.
Този имот не е ново строителство и може да изисква обновяване, за да отговаря на съвременните стандарти. Въпреки че е близо до плажа, той не е на първа линия. Освен това, въпреки че има много удобства наблизо, тези, които разчитат на обществен транспорт, ще трябва да обмислят използването на частен автомобил.
Ref: VL936980
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за купувачи, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот в Южна Испания. Това е идеален избор за семейства, търсещи близост до плажа, гледка към морето и частен басейн. Вилата предлага и значителен потенциал за инвеститори; благодарение на отличното си местоположение и готови планове за обновяване, тя може да генерира солиден доход от наем. За тези, които искат незабавно да започнат да се наслаждават крайбрежния живот, имотът е готов за обитаване. А за тези, които търсят проект, който може да бъде персонализиран според техните индивидуални вкусове, големият потенциал за обновяване предлага безкрайни възможности. Освен това, за любителите на дейности на открито, Марбеса и нейните околности предлагат голф, водни спортове и плажни дейности.
Вилата е в добро състояние, но една от най-големите й атракции е нейният огромен потенциал за обновяване. Въпреки че е готова за обитаване веднага, има възможности за модернизация, за да се повиши нейната стойност и привлекателност. Характеристиките на имота включват частен басейн, климатична система (горещ/студен въздух) и южно изложение с гледка към морето, планините и плажа. Потенциалните купувачи могат да обмислят модернизации в съответствие със съвременните дизайнерски тенденции, като например обновяване на кухни и бани, подобряване на подови настилки, инсталиране на енергоефективни прозорци и актуализиране на цялостната естетика. Подробни планове за обновяване и прогнози за разходите са предоставени, предлагайки на купувача ясна пътна карта за създаването на наистина луксозен, по поръчка дом.
Тази самостоятелна вила в Марбеса започва от 2 585 000 €. Тази цена отразява уникалността и привлекателността на района, предвид отличното му местоположение, просторния парцел и гледките към морето. Имотът с 5 спални и 5 бани, разположен на парцел от 755 кв.м., е идеален за големи семейства или за тези, които търсят допълнително пространство. Потенциалът за разширение и обновяване го прави ценна инвестиция на растящия пазар на имоти в района.
Марбеса е очарователно крайбрежно селище по протежение на Коста дел Сол в провинция Малага. То съчетава спокойствието на крайбрежния живот с градските удобства, което го прави популярен избор за международни купувачи, търсещи слънце, плажове и лесен достъп до транспорт. Районът има развита инфраструктура, включително ресторанти, магазини, училища и здравни услуги, осигурявайки комфортен и лесен ежедневен живот за жителите. Марбеса е известна и с близостта си до емблематични плажове и голф игрища, предлагайки изобилни възможности за любителите на дейности на открито. Туризмът в района е силен, с много хотели, което показва неговата популярност и жизненост. Средно над 30 местни празника годишно предоставят на жителите възможност да изпитат местната култура. Средното ниво на доходите предполага икономическа активност в района.
Районът Марбеса предлага на жителите уникален начин на живот, който съчетава спокойствието на крайбрежния живот с градските удобства. Районът разполага с множество ресторанти (30), магазини, банки и кафенета (9), осигурявайки лесен достъп на жителите до ежедневните им нужди. Образователните заведения са добре представени, с 41 начални и 28 средни училища, предлагащи качествени образователни възможности за семействата. Здравните грижи също са добре развити, с 5 здравни центъра. В района има 52 хотела с над 12 000 легла, което показва неговата туристическа привлекателност. Районът е добре оборудван със спортни съоръжения, като тенис клубове и голф игрища, както и с близостта до плажове и яхтени пристанища, предлагащи изобилни възможности за отдих.
Тази карта показва местоположението на Марбеса, очарователно крайбрежно селище на Коста дел Сол в провинция Малага, Испания. Тя подчертава стратегическото местоположение на района в близост до плажове, голф игрища и различни удобства, което го прави идеален избор за международни купувачи, търсещи слънце, плажове и лесен достъп до транспорт.
Марбеса се намира в сърцето на Коста дел Сол, крайбрежна ивица в Южна Испания, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Местоположението е стратегически близо до град Малага и летище Малага (AGP), което го прави популярна дестинация за международни купувачи и туристи. Разположена между Марбея и Калахонда, Марбеса предлага лесен достъп до разнообразните възможности за пазаруване, хранене и развлечения, предлагани от двата града. Близостта до плажа я прави идеален избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Вилата се радва на отлично местоположение, само на 1,1 км от плажа Playa de Artola. Други плажове като Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км) също са в непосредствена близост. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 31 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Най-близкият супермаркет е на само 490 метра, аптека на 1,6 км, а болница на 6,4 км, осигурявайки максимално удобство за жителите. Освен това, в района има няколко голф игрища, най-близкото, Cabopino Golf, е само на 1,6 км. Общественият транспорт е добре обслужен, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, улесняващи придвижването.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбеса се отличава с типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура около 17,8°C, варираща между 12°C и 26°C. Изобилието от слънчева светлина осигурява дълъг 4-месечен плувен сезон с комфортна температура на водата (≥20°C). Районът се намира на 17 метра надморска височина и има равен терен с 0% наклон към плажа, което го прави идеален за разходки и дейности на открито. В района се провеждат средно 32 местни фестивала годишно, предлагайки на жителите богато културно преживяване. Въпреки средния годишен доход от 16 450 евро, районът е привлекателен за международни купувачи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Район Марбеса е известен със своята близост до плажовете, като най-близкият, Playa de Artola, е само на 1,1 км. Други популярни плажове, като Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км), също предлагат разнообразни водни спортове и плажни дейности. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Cabopino Golf (1,6 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Greenlife Golf Marbella (2,6 км). Спортните ентусиасти могат също да посетят тенис клуб Don Carlos, разположен на 1,3 км. Освен това, близката Марина Puerto Cabopino (1,8 км) предлага услуги за акостиране на яхти.
Източник: OpenStreetMap
Марбеса се намира в сърцето на Коста дел Сол, крайбрежна ивица в Южна Испания, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Местоположението е стратегически близо до град Малага и летище Малага (AGP), което го прави популярна дестинация за международни купувачи и туристи. Разположена между Марбея и Калахонда, Марбеса предлага лесен достъп до разнообразните възможности за пазаруване, хранене и развлечения, предлагани от двата града. Близостта до плажа я прави идеален избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други райони на провинция Малага, самостоятелните вили в Марбеса притежават значителна привлекателност поради близостта си до плажа и развитата урбанизирана зона. Новите проекти в Естепона и Беналмадена (например Acqua Gardens и Alba Benalmádena) обикновено предлагат по-ниски начални цени, но може да им липсват уникалните предимства на Марбеса, като непосредствената близост до брега и съществуващите удобства. Проектите в Естепона може да се фокусират повече върху плажни апартаменти или редови къщи, докато проектите в Беналмадена могат да предложат различни пейзажи или архитектурни стилове. Имотът в Марбеса (от 2 585 000 €) е по-скъп, но предлага по-голяма площ на парцела и повече лично пространство, което може да бъде трудно да се намери на други места. По-ниската начална цена на Aby Upper в Естепона предполага, че това може да не е самостоятелна вила или да се намира в друг район. Това, което отличава Марбеса, е комбинацията от достъпност до брега и зрялост на градската среда, което я прави силен конкурент за купувачи, търсещи специфичен начин на живот.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
