Ez a Marbesa-ban, Malagán található, mindössze néhány lépésre a strandtól, különálló villa ritka befektetési lehetőséget kínál. 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, 755 m²-es telken és 296 m²-es beépített területtel, az ingatlan ideális azok számára, akik tengerparti életmódot vagy magas bérleti potenciállal rendelkező befektetést keresnek. Bár az ingatlan jó állapotban van, hatalmas potenciált kínál felújításra és modernizálásra, lehetővé téve egyedi igényekre szabott, luxus modern otthon létrehozását. Kiváló elhelyezkedése és vonzó tulajdonságai nagyon keresett tengerparti ingatlanná teszik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbesa-ban található, néhány lépésre a strandtól, egy urbanizált területen, éttermekkel és üzletekkel a közelben. A terület ismert a megközelíthetőségéről és a tengerpart közelségéről, városi élet kényelmét és tengerparti nyaralás pihenését kínálva a lakosoknak.
Ez a villa tökéletes azok számára, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. Tágas élettereket, privát medencét és tengerre néző kilátást kínál, kényelmes otthoni környezetet biztosítva családoknak vagy nyugodt kikapcsolódásra vágyóknak. Ezenkívül jelentős felújítási potenciálja vonzza azokat a vásárlókat, akik otthonukat saját ízlésük szerint szeretnék alakítani.
Az ingatlan beköltözhető állapotban van, de jelentős rugalmasságot kínál felújításra és korszerűsítésre is. A tulajdonosok részletes felújítási javaslatokat, alaprajzokat és költségbecsléseket készítettek elő, így a vásárló világos tervet kap a villa álomházzá alakításához. A konkrét befejezési időzítés attól függ, hogy a vásárló úgy dönt-e, hogy elvégzi a felújításokat.
Ez az ingatlan nem új építésű, és előfordulhat, hogy felújításra szorul a modern szabványoknak való megfelelés érdekében. Bár közel van a strandhoz, nem az első vonalban található. Továbbá, bár számos létesítmény található a közelben, azok, akik tömegközlekedésre támaszkodnak, fontolóra kell venniük egy magánautó használatát.
Ref: VL936980
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a Földközi-tenger életmódját szeretnék élvezni Dél-Spanyolországban. Ideális választás azoknak a családoknak, akik a strand közelségét, a tengerre néző kilátást és a privát medencét keresik. A villa jelentős befektetési potenciált is kínál; kiváló elhelyezkedése és kész felújítási tervei révén, jó bérleti bevételt generálhat. Azok számára, akik azonnal szeretnének élvezni a tengerparti életet, az ingatlan beköltözhető. Azok számára pedig, akik személyes ízlésüknek megfelelő projektet keresnek, a nagy felújítási potenciál korlátlan lehetőségeket kínál. Továbbá, a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára Marbesa és környéke golfot, vízi sportokat és strandolási lehetőségeket kínál.
A villa jó állapotban van, de egyik legnagyobb vonzereje a hatalmas felújítási potenciál. Bár azonnal lakható, lehetőség van a modernizálásra az érték és a vonzerő növelése érdekében. Az ingatlan jellemzői közé tartozik egy privát medence, légkondicionáló rendszer (meleg/hideg) és egy déli tájolású, tengerre, hegyekre és strandra néző kilátás. A potenciális vásárlók fontolóra vehetik a modern dizájn trendeknek megfelelő korszerűsítéseket, mint például a konyhák és fürdőszobák frissítése, a padlóburkolatok javítása, energiatakarékos ablakok beépítése és az általános esztétika frissítése. Részletes felújítási tervek és költségbecslések állnak rendelkezésre, amelyek világos útmutatást nyújtanak a vásárló számára egy igazán luxus, személyre szabott otthon megteremtéséhez.
Ez a Marbesa-i különálló villa 2 585 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a terület egyediségét és vonzerejét, figyelembe véve kiváló elhelyezkedését, tágas telkét és tengerre néző kilátását. Az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás, 755 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan ideális nagycsaládosok vagy extra helyet keresők számára. A bővítési és felújítási potenciál értékes befektetéssé teszi a terület növekvő ingatlanpiacán.
Marbesa egy bájos tengerparti üdülőhely a Costa del Solon, Málaga tartományban. Ötvözi a tengerparti élet nyugalmát a városi kényelemmel, így népszerű választás a napfényt, strandokat és könnyű közlekedést kereső nemzetközi vásárlók számára. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve éttermeket, üzleteket, iskolákat és egészségügyi létesítményeket, biztosítva a lakosok számára a kényelmes és könnyű mindennapi életet. Marbesa ikonikus strandjaihoz és golfpályáihoz való közelségéről is ismert, bőséges lehetőségeket kínálva a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek. A területen erős a turizmus, számos szálloda található, ami népszerűségét és élénkségét jelzi. Évente átlagosan több mint 30 helyi ünnepség kerül megrendezésre, lehetőséget adva a lakosoknak a helyi kultúra megtapasztalására. Az átlagos jövedelmi szint gazdasági aktivitást jelez a területen.
Marbesa területe egyedülálló életmódot kínál a lakosoknak, amely ötvözi a tengerparti élet nyugalmát a városi kényelemmel. A területen számos étterem (30), üzlet, bank és kávézó (9) található, biztosítva a lakosok könnyű hozzáférését napi szükségleteikhez. Az oktatási lehetőségek jól reprezentáltak, 41 általános és 28 középiskolával, amelyek minőségi oktatási lehetőségeket kínálnak a családoknak. Az egészségügyi ellátás is jól fejlett, 5 egészségügyi központtal. A területen 52 szálloda található, több mint 12 000 ággyal, jelezve turisztikai vonzerejét. A terület jól felszerelt sportlétesítményekkel, mint például teniszklubokkal és golfpályákkal, valamint a strandok és a marinák közelségével, bőséges rekreációs lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép Marbesa helyszínét mutatja be, amely egy bájos tengerparti üdülőhely Málaga tartományban, Spanyolországban. Hangsúlyozza a terület stratégiai elhelyezkedését a strandok, golfpályák és különféle létesítmények közelében, így ideális választás a napfényt, strandokat és könnyű közlekedést kereső nemzetközi vásárlók számára.
Marbesa a Costa del Sol szívében található, egy spanyolországi déli tengerparti sávban, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A terület stratégiailag helyezkedik el Málaga városa és a Málaga repülőtér (AGP) közelében, így népszerű úti cél a nemzetközi vásárlók és a turisták számára. Marbella és Calahonda között elhelyezkedve Marbesa könnyű hozzáférést biztosít mindkét város által kínált különféle vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekhez. A strand közelsége ideális választássá teszi a mediterrán életmódot keresők számára.
A villa kiváló elhelyezkedésnek örvend, mindössze 1,1 km-re a Playa de Artola strandtól. Más strandok, mint a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km), szintén a közelben találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 31 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket mindössze 490 méterre, egy gyógyszertár 1,6 km-re, egy kórház pedig 6,4 km-re található, így a lakosok maximális kényelmet élvezhetnek. Ezenkívül a területen több golfpálya is található, a legközelebbi, a Cabopino Golf, mindössze 1,6 km-re van. A tömegközlekedés jól kiépített, 11 buszjárat és 50 buszmegálló könnyíti a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa területe tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete kb. 17,8°C, 12°C és 26°C között mozogva. A bőséges napfény 4 hónapig tartó hosszú fürdési szezont biztosít, kellemes vízhőmérséklettel (≥20°C). A terület 17 méterrel a tengerszint felett fekszik, és sík tereppel rendelkezik, 0%-os lejtéssel a strand felé, így ideális sétákhoz és szabadtéri tevékenységekhez. Évente átlagosan 32 helyi ünnepséget tartanak a területen, gazdag kulturális élményt kínálva a lakosoknak. Bár az átlagos éves jövedelem 16 450 euró, a terület vonzó a nemzetközi vásárlók számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbesa területe ismert a strandokhoz való közelségéről, a legközelebbi, a Playa de Artola, mindössze 1,1 km-re található. Más népszerű strandok, mint a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km), szintén különféle vízi sportokat és strandolási lehetőségeket kínálnak. A területen több golfpálya található, köztük a Cabopino Golf (1,6 km), a Santa María Golf & Country Club (2,5 km) és a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). A sport szerelmesei meglátogathatják a 1,3 km-re található Don Carlos Teniszklubot is. Ezenkívül a közeli Puerto Cabopino marina (1,8 km) jachtok számára kikötési szolgáltatásokat nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa a Costa del Sol szívében található, egy spanyolországi déli tengerparti sávban, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A terület stratégiailag helyezkedik el Málaga városa és a Málaga repülőtér (AGP) közelében, így népszerű úti cél a nemzetközi vásárlók és a turisták számára. Marbella és Calahonda között elhelyezkedve Marbesa könnyű hozzáférést biztosít mindkét város által kínált különféle vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekhez. A strand közelsége ideális választássá teszi a mediterrán életmódot keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
A Málaga tartomány más területeihez képest a Marbesa-i különálló villák jelentős vonzerővel bírnak a strandhoz való közelségük és az érett városias környezet miatt. Az Estepona-ban és Benalmádena-ban található új projektek (pl. Acqua Gardens és Alba Benalmádena) általában alacsonyabb induló árakat kínálnak, de hiányozhatnak Marbesa egyedi előnyei, mint például a part közvetlen közelsége és a meglévő létesítmények. Az Estepona-i projektek jobban összpontosíthatnak tengerparti apartmanokra vagy sorházakra, míg a Benalmádena-i projektek eltérő kilátást vagy építészeti stílusokat kínálhatnak. A Marbesa-i ingatlan (2 585 000 eurótól kezdődően) drágább, de nagyobb telekméretet és több magánterületet kínál, ami máshol nehezen található meg. Az Estepona-i Aby Upper alacsonyabb induló ára arra utal, hogy lehet, hogy nem különálló villa, vagy más területen található. Marbesa megkülönböztető jellemzője a tengerparti megközelíthetőség és a városi környezet érettségének kombinációja, ami erős versenytárssá teszi az adott életmódot kereső vásárlók számára.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
