Ova samostojeća vila u Marbesi, Málaga, samo nekoliko koraka od plaže, predstavlja rijetku investicijsku priliku. S 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, na parceli od 755 m² i površini od 296 m², nekretnina je idealna za one koji traže obalni životni stil ili investiciju s visokim potencijalom najma. Iako je nekretnina u dobrom stanju, nudi ogroman potencijal za renoviranje i modernizaciju, omogućujući stvaranje luksuznog, po mjeri izrađenog modernog doma. Njegova izvrsna lokacija i atraktivne značajke čine ga vrlo poželjnom nekretninom na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Marbesi, nekoliko koraka od plaže, u urbaniziranom području s restoranima i trgovinama na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po svojoj pristupačnosti i blizini obale, nudeći stanovnicima pogodnosti gradskog života i opuštanje odmora na plaži.
Ova vila je savršena za one koji traže luksuzni obalni životni stil. Nudi prostrane životne prostore, privatni bazen i pogled na more, pružajući udobno životno okruženje za obitelji ili pojedince koji traže mirno utočište. Štoviše, njezin značajan potencijal za renoviranje privlači kupce koji žele prilagoditi svoje domove svom ukusu.
Nekretnina je spremna za useljenje, ali također nudi značajnu fleksibilnost za renoviranje i modernizaciju. Vlasnici su pripremili detaljne prijedloge za renoviranje, tlocrte i procjene troškova, pružajući kupcu jasnu mapu puta za pretvaranje ove vile u kuću iz snova. Konkretni vremenski rokovi dovršetka ovisit će o tome hoće li kupac odlučiti izvršiti renovacije.
Ova nekretnina nije nova gradnja i može zahtijevati renoviranje kako bi zadovoljila moderne standarde. Unatoč blizini plaže, ona nije na prvoj liniji. Nadalje, iako u blizini postoje mnogi sadržaji, oni koji se oslanjaju na javni prijevoz morat će razmotriti korištenje privatnog automobila.
Ref: VL936980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je posebno pogodna za kupce koji žele uživati u mediteranskom načinu života u južnoj Španjolskoj. To je idealan izbor za obitelji koje traže blizinu plaže, pogled na more i privatni bazen. Vila također nudi značajan potencijal za investitore; zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji i pripremljenim planovima renoviranja, može ostvariti solidan prihod od najma. Za one koji žele odmah početi uživati u životu na obali, nekretnina je spremna za useljenje. A za one koji traže projekt koji se može prilagoditi njihovim osobnim ukusima, veliki potencijal za renoviranje nudi beskrajne mogućnosti. Osim toga, za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, Marbesa i njena okolica nude golf, vodene sportove i aktivnosti na plaži.
Vila je u dobrom stanju, ali jedna od njenih najvećih atrakcija je njezin ogroman potencijal za renoviranje. Iako je odmah useljiva, postoji mogućnost modernizacije kako bi se povećala njezina vrijednost i atraktivnost. Značajke nekretnine uključuju privatni bazen, klima uređaj (toplo/hladno) i južnu orijentaciju s pogledom na more, planine i plažu. Potencijalni kupci mogu razmotriti modernizacije u skladu s modernim dizajnerskim trendovima, kao što su obnova kuhinja i kupaonica, poboljšanje podnih obloga, ugradnja energetski učinkovitih prozora i ažuriranje cjelokupne estetike. Dostupni su detaljni planovi renoviranja i procjene troškova, pružajući kupcu jasnu mapu puta za stvaranje istinski luksuznog, prilagođenog doma.
Ova samostojeća vila u Marbesi počinje od 2.585.000 €. Ova cijena odražava jedinstvenost i atraktivnost područja, s obzirom na njegovu izvrsnu lokaciju, prostrani teren i pogled na more. Nekretnina s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, smještena na parceli od 755 m², idealna je za velike obitelji ili one koji traže dodatni prostor. Potencijal za proširenje i renoviranje čini je vrijednom investicijom na rastućem tržištu nekretnina u tom području.
Marbesa je šarmantno obalno naselje duž Costa del Sol u provinciji Málaga. Kombinira miran obalni život s gradskim pogodnostima, što ga čini popularnim izborom za međunarodne kupce koji traže sunce, plaže i lak pristup prijevozu. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući restorane, trgovine, škole i zdravstvene usluge, osiguravajući udoban i lak svakodnevni život za stanovnike. Marbesa je također poznata po svojoj blizini ikoničnih plaža i golf terena, nudeći obilje mogućnosti za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Turizam u području je jak, s brojnim hotelima, što ukazuje na njegovu popularnost i živost. U prosjeku se održava više od 30 lokalnih praznika godišnje, pružajući stanovnicima priliku da iskuse lokalnu kulturu. Prosječna razina prihoda ukazuje na ekonomsku aktivnost u području.
Područje Marbesa nudi stanovnicima jedinstveni životni stil koji kombinira mir obalnog života s gradskim pogodnostima. Područje ima brojne restorane (30), trgovine, banke i kafiće (9), osiguravajući lak pristup stanovnika njihovim svakodnevnim potrebama. Obrazovne ustanove su dobro zastupljene, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola, nudeći kvalitetne obrazovne mogućnosti za obitelji. Zdravstvena skrb je također dobro razvijena, s 5 zdravstvenih centara. Područje ima 52 hotela s više od 12.000 kreveta, što ukazuje na njegovu turističku atraktivnost. Područje je dobro opremljeno sportskim objektima, kao što su teniski klubovi i golf tereni, kao i blizina plaža i marina, nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju.
Ova karta prikazuje lokaciju Marbesa, šarmantnog obalnog naselja na Costa del Solu u provinciji Málaga, Španjolska. Ističe strateški položaj područja u blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja, što ga čini idealnim izborom za međunarodne kupce koji traže sunce, plaže i lak pristup prijevozu.
Marbesa se nalazi u srcu Costa del Sol, obalnog pojasa u južnoj Španjolskoj poznatom po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. Lokacija je strateški smještena u blizini grada Malage i Zračne luke Malaga (AGP), što je čini popularnom destinacijom za međunarodne kupce i turiste. Smještena između Marbelle i Calahonde, Marbesa nudi lak pristup raznim mogućnostima kupovine, objedovanja i zabave koje nude oba grada. Blizina plaže čini je idealnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
Vila uživa izvrsnu lokaciju, samo 1,1 km od plaže Playa de Artola. Druge plaže, poput Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km), također su u neposrednoj blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 31 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Najbliži supermarket udaljen je samo 490 metara, ljekarna 1,6 km, a bolnica 6,4 km, pružajući maksimalnu udobnost stanovnicima. Osim toga, u području se nalazi nekoliko golf terena, od kojih je najbliži, Cabopino Golf, udaljen samo 1,6 km. Javni prijevoz je dobro povezan, s 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica koje olakšavaju kretanje.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa područje se može pohvaliti tipičnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 17,8°C, koja varira između 12°C i 26°C. Obilje sunčeve svjetlosti osigurava dugo kupališnu sezonu od 4 mjeseca s ugodnom temperaturom vode (≥20°C). Područje se nalazi 17 metara iznad razine mora i ima ravni teren s 0% nagibom prema plaži, što ga čini idealnim za šetnje i aktivnosti na otvorenom. U području se godišnje održava u prosjeku 32 lokalna festivala, nudeći stanovnicima bogato kulturno iskustvo. Unatoč prosječnom godišnjem dohotku od 16.450 €, područje je atraktivno za međunarodne kupce.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbesa područje je poznato po svojoj blizini plažama, s najbližom, Playa de Artola, udaljenom samo 1,1 km. Druge popularne plaže, poput Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km), također nude razne vodene sportove i aktivnosti na plaži. Područje je dom nekoliko golf terena, uključujući Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Ljubitelji sporta također mogu posjetiti Teniski klub Don Carlos, udaljen 1,3 km. Osim toga, obližnja marina Puerto Cabopino (1,8 km) nudi usluge pristajanja za jahte.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi u srcu Costa del Sol, obalnog pojasa u južnoj Španjolskoj poznatom po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. Lokacija je strateški smještena u blizini grada Malage i Zračne luke Malaga (AGP), što je čini popularnom destinacijom za međunarodne kupce i turiste. Smještena između Marbelle i Calahonde, Marbesa nudi lak pristup raznim mogućnostima kupovine, objedovanja i zabave koje nude oba grada. Blizina plaže čini je idealnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 68 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 60 mm |
| Travanj | 16.0°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 22.8°C | 14 mm |
| Listopad | 19.0°C | 59 mm |
| Studeni | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim područjima provincije Málaga, samostojeće vile u Marbesi imaju značajnu privlačnost zbog blizine plaže i zrele urbanizirane zone. Novi projekti u Esteponi i Benalmádeni (npr. Acqua Gardens i Alba Benalmádena) obično nude niže početne cijene, ali im možda nedostaju jedinstvene prednosti Marbesa, poput neposredne blizine obale i postojećih sadržaja. Projekti u Esteponi mogli bi se više fokusirati na apartmane uz plažu ili obiteljske kuće, dok bi projekti u Benalmádeni mogli nuditi drugačije krajolike ili arhitektonske stilove. Nekretnina u Marbesi (od 2.585.000 €) je skuplja, ali nudi veće zemljište i više privatnog prostora, što može biti teško pronaći drugdje. Niža početna cijena Aby Upper u Esteponi sugerira da to možda nije samostojeća vila ili se nalazi u drugom području. Ono što Marbesu izdvaja je kombinacija obalne pristupačnosti i zrelosti urbane sredine, što je čini snažnim konkurentom za kupce koji traže određeni životni stil.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
