Tato samostatně stojící vila v Marbesa, Málaga, jen pár kroků od pláže, představuje vzácnou investiční příležitost. S 5 ložnicemi a 5 koupelnami, na pozemku 755 m² a zastavěné ploše 296 m², je nemovitost ideální pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl nebo investici s vysokým potenciálem pronájmu. Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, nabízí obrovský potenciál pro renovaci a modernizaci, což umožňuje vytvořit luxusní moderní domov na míru. Její vynikající poloha a atraktivní vlastnosti ji činí velmi žádanou nemovitostí u pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Marbesa, jen pár kroků od pláže, v urbanizované oblasti s restauracemi a obchody v docházkové vzdálenosti. Tato oblast je známá svou dostupností a blízkostí k pobřeží, nabízí obyvatelům pohodlí městského života a relaxaci plážové dovolené.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Nabízí prostorné obytné prostory, soukromý bazén a výhled na moře, což poskytuje pohodlné životní prostředí pro rodiny nebo jednotlivce hledající klidné útočiště. Navíc její značný potenciál pro renovaci přitahuje kupující, kteří chtějí přizpůsobit své domovy svým vkusům.
Nemovitost je připravena k nastěhování, ale zároveň nabízí značnou flexibilitu pro renovaci a modernizaci. Majitelé připravili podrobné návrhy renovace, půdorysy a odhady nákladů, které kupujícímu poskytnou jasný plán pro přeměnu této vily na dům snů. Konkrétní harmonogram dokončení bude záviset na tom, zda se kupující rozhodne pro renovaci.
Tato nemovitost není novostavba a může vyžadovat renovaci, aby splňovala moderní standardy. Navzdory blízkosti pláže není v první linii. Navíc, ačkoli jsou v blízkosti mnohá zařízení, ti, kteří spoléhají na veřejnou dopravu, budou muset zvážit použití soukromého automobilu.
Ref: VL936980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro kupující, kteří touží po středomořském životním stylu v jižní Španělsku. Je to ideální volba pro rodiny hledající blízkost pláže, výhled na moře a soukromý bazén. Vila také nabízí značný potenciál pro investory; díky své vynikající poloze a připraveným plánům renovace může generovat solidní příjem z pronájmu. Pro ty, kteří chtějí okamžitě začít si užívat život u pobřeží, je nemovitost připravena k nastěhování. A pro ty, kteří hledají projekt, který lze přizpůsobit jejich osobním vkusům, velký potenciál pro renovaci nabízí nekonečné možnosti. Navíc pro milovníky venkovních aktivit nabízí Marbesa a její okolí golf, vodní sporty a plážové aktivity.
Vila je v dobrém stavu, ale jednou z jejích největších předností je obrovský potenciál pro renovaci. Ačkoli je ihned obyvatelná, existují možnosti pro modernizaci, která zvýší její hodnotu a přitažlivost. Mezi vybavení nemovitosti patří soukromý bazén, klimatizace (horký/studený vzduch) a jižní orientace s výhledem na moře, hory a pláž. Potenciální kupující mohou zvážit modernizace v souladu s moderními designovými trendy, jako je renovace kuchyní a koupelen, vylepšení podlah, instalace energeticky účinných oken a aktualizace celkové estetiky. Jsou k dispozici podrobné návrhy renovace a odhady nákladů, které poskytují kupujícímu jasný plán pro vytvoření skutečně luxusního domu na míru.
Tato samostatně stojící vila v Marbesa začíná na ceně 2 585 000 €. Tato cena odráží jedinečnost a přitažlivost oblasti, vzhledem k její vynikající poloze, prostornému pozemku a výhledům na moře. Nemovitost s 5 ložnicemi a 5 koupelnami na pozemku 755 m² je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří hledají další prostor. Potenciál pro rozšíření a renovaci z ní činí cennou investici na rostoucím trhu nemovitostí v této oblasti.
Marbesa je okouzlující pobřežní komunita podél Costa del Sol v provincii Málaga. Spojuje klidný pobřežní život s městskými vymoženostmi, což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupující hledající slunce, pláže a snadný přístup k dopravě. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně restaurací, obchodů, škol a zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlný a snadný každodenní život pro obyvatele. Marbesa je také známá svou blízkostí k ikonickým plážím a golfovým hřištím, které nabízejí milovníkům outdoorových aktivit spoustu příležitostí. Turismus v oblasti je silný, s mnoha hotely, což naznačuje její popularitu a živost. V průměru se koná více než 30 místních svátků ročně, což dává obyvatelům příležitost zažít místní kulturu. Průměrná úroveň příjmu naznačuje ekonomickou aktivitu v oblasti.
Oblast Marbesa nabízí obyvatelům jedinečný životní styl, který kombinuje klid pobřežního života s městskými vymoženostmi. V oblasti se nachází mnoho restaurací (30), obchodů, bank a kaváren (9), což zajišťuje obyvatelům snadný přístup k jejich každodenním potřebám. Vzdělávací zařízení jsou dobře zastoupena, se 41 základními školami a 28 středními školami, které nabízejí rodinám kvalitní vzdělávací příležitosti. Zdravotní péče je také dobře rozvinutá, s 5 zdravotnickými centry. V oblasti je 52 hotelů s více než 12 000 lůžky, což naznačuje její turistickou přitažlivost. Oblast je dobře vybavena sportovními zařízeními, jako jsou tenisové kluby a golfová hřiště, a také blízkostí pláží a marin, což nabízí spoustu rekreačních příležitostí.
Tato mapa zobrazuje polohu Marbesa, okouzlující pobřežní komunity na Costa del Sol v provincii Málaga ve Španělsku. Zdůrazňuje strategickou polohu oblasti v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení, což z ní činí ideální volbu pro mezinárodní kupující hledající slunce, pláže a snadný přístup k dopravě.
Marbesa se nachází v srdci Costa del Sol, pobřežního pásu v jižním Španělsku, který je známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Oblast je strategicky umístěna poblíž města Málaga a letiště Málaga (AGP), což z ní činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní kupující a turisty. Marbesa, která se nachází mezi Marbellou a Calahondou, nabízí snadný přístup k různým nákupním, stravovacím a zábavním zařízením, které nabízejí obě města. Blízkost pláže ji činí ideální volbou pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Vila se těší vynikající poloze, pouhých 1,1 km od pláže Playa de Artola. Další pláže, jako Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km), jsou rovněž v těsné blízkosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 31 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 490 metrů, lékárna 1,6 km a nemocnice 6,4 km, což obyvatelům poskytuje maximální pohodlí. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, z nichž nejbližší, Cabopino Golf, je vzdáleno pouhých 1,6 km. Veřejná doprava je dobře dostupná, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami usnadňujícími pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbesa se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 17,8 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. Dostatek slunečního svitu zajišťuje dlouhé koupací období trvající 4 měsíce s příjemnou teplotou vody (≥20 °C). Oblast se nachází 17 metrů nad mořem a má rovinatý terén s nulovým sklonem k pláži, což je ideální pro procházky a venkovní aktivity. V oblasti se koná v průměru 32 místních festivalů ročně, které obyvatelům nabízejí bohatou kulturní zkušenost. Navzdory průměrnému ročnímu příjmu 16 450 EUR je oblast atraktivní pro mezinárodní kupující.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbesa je známá svou blízkostí k plážím, přičemž nejbližší, Playa de Artola, je vzdálená pouhých 1,1 km. Další oblíbené pláže, jako Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km), nabízejí také různé vodní sporty a plážové aktivity. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Milovníci sportu mohou také navštívit tenisový klub Don Carlos, který se nachází 1,3 km daleko. Kromě toho blízká marina Puerto Cabopino (1,8 km) poskytuje služby kotvení pro jachty.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází v srdci Costa del Sol, pobřežního pásu v jižním Španělsku, který je známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Oblast je strategicky umístěna poblíž města Málaga a letiště Málaga (AGP), což z ní činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní kupující a turisty. Marbesa, která se nachází mezi Marbellou a Calahondou, nabízí snadný přístup k různým nákupním, stravovacím a zábavním zařízením, které nabízejí obě města. Blízkost pláže ji činí ideální volbou pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými oblastmi provincie Málaga mají samostatně stojící vily v Marbesa významnou přitažlivost díky své blízkosti k pláži a vyspělému urbanizovanému prostředí. Nové projekty v Esteponě a Benalmádeně (např. Acqua Gardens a Alba Benalmádena) obvykle nabízejí nižší počáteční ceny, ale mohou postrádat jedinečné výhody Marbesy, jako je přímá blízkost pobřeží a stávající vybavení. Projekty v Esteponě se mohou více zaměřovat na plážové byty nebo řadové domy, zatímco projekty v Benalmádeně mohou nabízet různé výhledy nebo architektonické styly. Nemovitost v Marbesa (od 2 585 000 €) je dražší, ale nabízí větší pozemek a více soukromého prostoru, což může být jinde těžké najít. Nižší počáteční cena Aby Upper v Esteponě naznačuje, že se nemusí jednat o samostatně stojící vilu nebo se nachází v jiné oblasti. Co odlišuje Marbesa, je její kombinace dostupnosti pobřeží a zralosti městského prostředí, což z ní činí silného konkurenta pro kupující hledající specifický životní styl.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanc a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
