Denne fritliggende ejendom i Marbesa, Marbella, tilbyder 296 m² boligareal på en 755 m² stor grund og repræsenterer en eksklusiv livsmulighed. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser samt en privat pool er denne villa designet til kræsne købere, der værdsætter plads og komfort. Beliggenheden i et etableret bymiljø, tæt på stranden og alle faciliteter, understreger dens tiltrækningskraft. Med en pris fra 2.585.000 € udgør den en betydelig investering i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Marbesa, et eftertragtet kystområde i Marbella, kendt for sin nærhed til Middelhavet og gode infrastruktur. Den ligger i et byområde, hvor mange faciliteter, såsom butikker, restauranter og servicevirksomheder, er inden for gåafstand. Denne beliggenhed kombinerer roen i et boligområde med bekvemmeligheden af bymæssig nærhed.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en rummelig villa med privat udeområde. De 5 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads til familier eller gæster. Den private pool og nærheden til strande og fritidsaktiviteter vil appellere til dem, der sætter pris på en aktiv, men alligevel afslappet livsstil ved havet.
Projektet tilbyder ingen tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet i hele ejendommen og ingen direkte adgang til offentlig transport lige uden for døren. Der er ingen garanti for havudsigt fra alle rum, og direkte adgangsveje kan være smalle. Fuld privatliv fra naboer er ikke garanteret.
Ref: VL936980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en villa nær stranden med tilstrækkelig plads til en familie eller som feriebolig. Personer, der er villige til at investere i modernisering af en eksisterende ejendom for at realisere deres personlige stil, vil finde et ideelt projekt her. Investorer, der ser potentiale for værdistigning gennem renovering eller udlejning, kan også være interesserede, især i betragtning af nærheden til fritidsfaciliteter som golfbaner (Cabopino Golf 1,6 km) og Puerto Cabopino (1,8 km). Den gode forbindelse til Málaga (31 km til lufthavnen) gør den også attraktiv for internationale købere, der søger et fritidshus eller en permanent bolig.
Villaen præsenterer sig i god stand, men kræver renovering, hvilket betyder, at den grundlæggende struktur er solid, men justeringer kan være nødvendige i overflader, badeværelser og eventuelt køkken. Klimaanlæg (varmt og koldt) er tilgængeligt, og den sydvendte orientering lover masser af dagslys. Billederne antyder lyse rum, herunder et badeværelse med vindue, en stue med udsigt til poolen og en tagterrasse med havudsigt. Potentielle købere bør overveje muligheden for en fuldstændig renovering eller restaurering for at maksimere boligkomforten og øge ejendommens værdi.
Den fritliggende villa udbydes fra 2.585.000 €. Denne pris afspejler beliggenheden i Marbesa, grundens størrelse (755 m²) og boligarealet (296 m²), samt udstyret med 5 soveværelser og 5 badeværelser. Det er en unik ejendom, hvis tilstand vurderes som god til renoveringsbehov, hvilket giver plads til individuelle tilpasninger. Tilgængeligheden er begrænset, da det drejer sig om en specifik ejendom. Málaga-regionen registrerede for nylig 4.743 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv markedsdynamik.
Marbesa er et etableret område på Costa del Sol, der tilbyder en blanding af byliv og kyststemning. Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at dagligdags gøremål som indkøb i supermarkedet (490 m) eller besøg på apoteket (1,6 km) nemt kan klares til fods eller på cykel. Tætheden af restauranter (30 inden for 2 km radius) og caféer (9) understreger kvarterets livlige atmosfære. På trods af den bymæssige struktur ligger strandene som Playa de Artola kun cirka 1,1 km væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Provinsen Málaga har en gennemsnitlig indkomst per indbygger på 16.450 €, hvilket tyder på en solid økonomisk base i regionen. Beliggenheden tilbyder således en afbalanceret kombination af komfort, fritidsmuligheder og den typiske middelhavslivsstil.
Livet i Marbesa, et distrikt i Marbella, er kendetegnet ved sin umiddelbare nærhed til kysten og sin bymæssige infrastruktur. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods, ligesom et væld af restauranter og caféer, der tilbyder en livlig kulinarisk scene. Strandene ligger kun få minutters gang væk, hvilket muliggør daglige gåture ved havet. Omgivelserne er præget af grønne områder og sportscentre, herunder tennis- og golfklubber. Nærheden til internationale skoler som English International College (3,6 km) gør også området attraktivt for familier. Med 3.851 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder er klimaet behageligt året rundt.
Denne villa ligger i Marbesa, en kyststrækning syd for Marbella. Kortet illustrerer nærheden til strandene, golfbanerne og den primære transportforbindelse, som er karakteristisk for Costa del Sol-regionen. Placeringen i et byområde med god infrastruktur er tydelig på kortet.
Marbesa ligger ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, mellem Marbella og Mijas. Denne placering giver adgang til bekvemmelighederne og den kosmopolitiske charme i Marbella, mens den omkringliggende region tilbyder et væld af natur, kultur og fritidsmuligheder. Nærheden til Málaga (31 km) muliggør nemme rejser og adgang til bymæssige tjenester. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Marbesa passer problemfrit ind i dette billede.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til de vigtigste faciliteter. Stranden ligger kun 1,1 km væk (Playa de Artola). Flere golfbaner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf (2,5 km) er hurtigt tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 31 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Indkøbscentre og supermarkeder er i umiddelbar nærhed, og med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er den offentlige transport også veludbygget. Beliggenheden i et byområde med korte afstande til butikker, restauranter og havet gør den daglige mobilitet meget nem.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbesa, Marbella, er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.851 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen konstant overstiger 20°C. Højden på 17 meter over havets overflade sikrer behagelige havbriser. Den omgivende natur omfatter strande og grønne områder, mens nærheden til havet positivt påvirker mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbesas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til attraktive strande. Playa de Artola ligger 1,1 km væk og er kendt for sit klitlandskab. Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km) er andre populære muligheder. For golfspillere er anerkendte baner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf (2,5 km) i nærheden. Vandsportsaktiviteter og afslapning ved havet er centrale her. Nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (1,8 km) udvider udbuddet af fritidsaktiviteter på vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, mellem Marbella og Mijas. Denne placering giver adgang til bekvemmelighederne og den kosmopolitiske charme i Marbella, mens den omkringliggende region tilbyder et væld af natur, kultur og fritidsmuligheder. Nærheden til Málaga (31 km) muliggør nemme rejser og adgang til bymæssige tjenester. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Marbesa passer problemfrit ind i dette billede.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom projekterne Acqua Gardens eller Alba Benalmadena i Estepona og Benalmádena, der koster mellem 300.000 € og 700.000 €, positionerer denne fritliggende villa i Marbesa sig prismæssigt i et højere segment fra 2.585.000 €. Dette skyldes den større grund, antallet af sove- og badeværelser samt den specifikke beliggenhed i et eftertragtet strandnært område i Marbella. Mens de nævnte projekter snarere er nye lejligheder eller mindre rækkehuse i andre kystbyer, tilbyder denne ejendom en fritliggende villa med udviklingspotentiale i et etableret og eksklusivt område. Forskellen fra billigere tilbud ligger primært i stedets eksklusivitet, størrelse og ejendommens fritliggende karakter, hvilket er typisk for luksusmarkedet i Marbella.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
