Táto samostatná vila v Marbesa, Málaga, len pár krokov od pláže, predstavuje vzácnu investičnú príležitosť. S 5 spálňami a 5 kúpeľňami, na pozemku 755 m² a zastavanej ploche 296 m², je nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl alebo investíciu s vysokým nájomným potenciálom. Hoci je nehnuteľnosť v dobrom stave, ponúka obrovský potenciál na renováciu a modernizáciu, čo umožňuje vytvoriť luxusný, na mieru šitý moderný domov. Jej vynikajúca poloha a atraktívne vlastnosti z nej robia veľmi žiadanú pobrežnú nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Marbesa, len pár krokov od pláže, v urbanizovanej oblasti s reštauráciami a obchodmi v pešej dostupnosti. Táto oblasť je známa svojou dostupnosťou a blízkosťou k pobrežiu, ponúka obyvateľom pohodlie mestského života a relaxáciu plážovej dovolenky.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Ponúka priestranné obytné priestory, súkromný bazén a výhľad na more, čo poskytuje pohodlné životné prostredie pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokojné útočisko. Okrem toho jej značný potenciál na renováciu priťahuje kupujúcich, ktorí chcú prispôsobiť svoje domovy svojim vkusom.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, ale zároveň ponúka značnú flexibilitu pre renováciu a modernizáciu. Majitelia pripravili podrobné návrhy renovácie, pôdorysy a odhady nákladov, čím poskytli kupujúcemu jasný plán na transformáciu tejto vily na dom snov. Konkrétny časový harmonogram dokončenia bude závisieť od toho, či sa kupujúci rozhodne vykonať renovácie.
Táto nehnuteľnosť nie je nová výstavba a môže vyžadovať renováciu, aby spĺňala moderné štandardy. Napriek blízkosti pláže nie je na prvej línii. Navyše, hoci je v blízkosti veľa vybavenia, tí, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu, budú musieť zvážiť použitie súkromného automobilu.
Ref: VL936980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí si chcú vychutnať stredomorský životný štýl v južnom Španielsku. Je to ideálna voľba pre rodiny hľadajúce blízkosť pláže, výhľad na more a súkromný bazén. Vila tiež ponúka značný potenciál pre investorov; vďaka svojej vynikajúcej polohe a pripraveným plánom renovácie môže generovať solídny príjem z prenájmu. Pre tých, ktorí chcú okamžite začať si užívať pobrežný život, je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie. A pre tých, ktorí hľadajú projekt, ktorý možno prispôsobiť ich osobným vkusom, veľký potenciál na renováciu ponúka nekonečné možnosti. Okrem toho pre milovníkov outdoorových aktivít Marbesa a jej okolie ponúka golf, vodné športy a plážové aktivity.
Vila je v dobrom stave, ale jednou z jej najväčších atrakcií je jej obrovský potenciál na renováciu. Hoci je okamžite obývateľná, existujú možnosti na modernizáciu, aby sa zvýšila jej hodnota a atraktivita. Medzi vybavenie nehnuteľnosti patrí súkromný bazén, klimatizácia (teplá/studená) a južná orientácia s výhľadom na more, hory a pláž. Potenciálni kupujúci môžu zvážiť modernizácie v súlade s modernými dizajnovými trendmi, ako je obnova kuchýň a kúpeľní, zlepšenie podlahových krytín, inštalácia energeticky účinných okien a aktualizácia celkovej estetiky. Podrobné plány renovácie a odhady nákladov sú k dispozícii a poskytujú kupujúcemu jasný plán na vytvorenie skutočne luxusného, na mieru šitého domova.
Táto samostatná vila v Marbesa začína od 2 585 000 €. Táto cena odráža jedinečnosť a atraktivitu oblasti, vzhľadom na jej vynikajúcu polohu, priestranný pozemok a výhľad na more. Nehnuteľnosť s 5 spálňami a 5 kúpeľňami, na pozemku 755 m², je ideálna pre veľké rodiny alebo tých, ktorí hľadajú ďalší priestor. Potenciál pre rozšírenie a renováciu z nej robí cennú investíciu na rastúcom trhu nehnuteľností v oblasti.
Marbesa je očarujúca pobrežná komunita na Costa del Sol v provincii Málaga. Kombinuje pokojný pobrežný život s mestskými vymoženosťami, čo z neho robí obľúbenú voľbu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, pláže a ľahký prístup k doprave. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru, vrátane reštaurácií, obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení, čo zaisťuje pohodlný a ľahký každodenný život pre obyvateľov. Marbesa je tiež známa svojou blízkosťou k ikonickým plážam a golfovým ihriskám, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre outdoorových nadšencov. Turizmus v oblasti je silný, s mnohými hotelmi, čo naznačuje jej popularitu a živosť. Priemerne sa koná viac ako 30 miestnych festivalov ročne, čo dáva obyvateľom príležitosť zažiť miestnu kultúru. Priemerná úroveň príjmov naznačuje ekonomickú aktivitu v oblasti.
Oblasť Marbesa ponúka obyvateľom jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje pokoj pobrežného života s mestskými vymoženosťami. V oblasti sa nachádza množstvo reštaurácií (30), obchodov, bánk a kaviarní (9), čo zaisťuje ľahký prístup obyvateľov k ich každodenným potrebám. Vzdelávacie zariadenia sú dobre zastúpené, so 41 základnými a 28 strednými školami, ktoré ponúkajú kvalitné vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Zdravotná starostlivosť je tiež dobre rozvinutá, s 5 zdravotnými strediskami. V oblasti sa nachádza 52 hotelov s viac ako 12 000 lôžkami, čo naznačuje jej turistickú atraktivitu. Oblasť je dobre vybavená športoviskami, ako sú tenisové kluby a golfové ihriská, ako aj blízkosťou pláží a prístavov, ktoré ponúkajú množstvo rekreačných príležitostí.
Táto mapa zobrazuje polohu Marbesa, očarujúcej pobrežnej komunity na Costa del Sol v provincii Málaga v Španielsku. Zdôrazňuje strategickú polohu oblasti v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení, čo z nej robí ideálnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, pláže a ľahký prístup k doprave.
Marbesa sa nachádza v srdci Costa del Sol, pobrežného pásu v južnom Španielsku, známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Poloha je strategicky umiestnená v blízkosti mesta Málaga a letiska Málaga (AGP), čo z nej robí populárnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich a turistov. Marbesa, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Calahondou, ponúka ľahký prístup k rôznym nákupným, stravovacím a zábavným možnostiam, ktoré ponúkajú obe mestá. Blízkosť pláže z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Vila sa teší vynikajúcej polohe, len 1,1 km od pláže Playa de Artola. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km), sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 31 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený len 490 metrov, lekáreň 1,6 km a nemocnica 6,4 km, čo obyvateľom poskytuje maximálne pohodlie. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie, Cabopino Golf, je vzdialené len 1,6 km. Verejná doprava je dobre dostupná, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, ktoré uľahčujú pohyb.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbesa sa môže pochváliť typickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou okolo 17,8 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 26 °C. Dostatočné slnečné svetlo zabezpečuje dlhú 4-mesačnú sezónu kúpania s príjemnou teplotou vody (≥20 °C). Oblasť sa nachádza 17 metrov nad morom a má rovinatý terén s 0% sklonom k pláži, čo je ideálne na prechádzky a outdoorové aktivity. V oblasti sa ročne koná v priemere 32 miestnych festivalov, ktoré obyvateľom ponúkajú bohaté kultúrne zážitky. Napriek priemerne ročnému príjmu 16 450 €, oblasť je atraktívna pre medzinárodných kupujúcich.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbesa je známa svojou blízkosťou k plážam, pričom najbližšia, Playa de Artola, je vzdialená len 1,1 km. Ďalšie obľúbené pláže, ako napríklad Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km), ponúkajú aj rôzne vodné športy a plážové aktivity. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Milovníci športu môžu navštíviť aj tenisový klub Don Carlos, ktorý sa nachádza 1,3 km ďaleko. Okrem toho neďaleká prístav Puerto Cabopino (1,8 km) poskytuje služby kotvenia pre jachty.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza v srdci Costa del Sol, pobrežného pásu v južnom Španielsku, známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Poloha je strategicky umiestnená v blízkosti mesta Málaga a letiska Málaga (AGP), čo z nej robí populárnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich a turistov. Marbesa, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Calahondou, ponúka ľahký prístup k rôznym nákupným, stravovacím a zábavným možnostiam, ktoré ponúkajú obe mestá. Blízkosť pláže z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými oblasťami provincie Málaga, samostatné vily v Marbesa majú významnú atraktivitu vďaka svojej blízkosti k pláži a vyspelej urbanizovanej zóne. Nové projekty v Estepone a Benalmádena (napr. Acqua Gardens a Alba Benalmádena) zvyčajne ponúkajú nižšie počiatočné ceny, ale môžu im chýbať jedinečné výhody Marbesa, ako je bezprostredná blízkosť pobrežia a existujúce vybavenie. Projekty v Estepone sa môžu viac zameriavať na plážové apartmány alebo radové domy, zatiaľ čo projekty v Benalmádena môžu ponúkať rôzne scenérie alebo architektonické štýly. Nehnuteľnosť v Marbesa (od 2 585 000 €) je drahšia, ale ponúka väčší pozemok a viac súkromného priestoru, čo môže byť inde ťažké nájsť. Nižšia počiatočná cena Aby Upper v Estepone naznačuje, že to nemusí byť samostatná vila alebo sa nachádza v inej oblasti. To, čo odlišuje Marbesa, je jej kombinácia pobrežnej dostupnosti a zrelosti mestského prostredia, čo z nej robí silného konkurenta pre kupujúcich, ktorí hľadajú špecifický životný štýl.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
