Marbesa, Málaga'da bulunan ve plaja sadece birkaç adım mesafede yer alan bu müstakil villa, nadir bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 5 yatak odası ve 5 banyosu, 755 m²'lik arsası ve 296 m²'lik yaşam alanı ile bu mülk, sahil yaşam tarzını veya yüksek kiralama potansiyeli olan bir yatırım arayanlar için idealdir. Mülk iyi durumda olsa da, kişisel zevke göre uyarlanmış lüks modern bir ev yaratmak için yenileme ve yükseltme potansiyeli sunmaktadır. Üstün konumu ve çekici özellikleri, onu çok arzu edilen bir sahil mülkü haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbesa'da, plaja birkaç adım mesafede, restoranlar ve mağazalarla çevrili bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Bölge, erişilebilirliği ve sahil şeridine yakınlığı ile bilinir ve sakinlere şehir yaşamının rahatlığını ve plaj tatilinin rahatlığını sunar.
Bu villa, lüks bir sahil yaşam tarzı arayanlar için mükemmeldir. Geniş yaşam alanları, özel havuz ve deniz manzarası sunarak, sakin bir kaçamak arayan aileler veya bireyler için konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Ayrıca, önemli yenileme potansiyeli, evlerini kendi zevklerine göre uyarlamak isteyen alıcıları çekmektedir.
Mülk yerleşime hazırdır, ancak aynı zamanda yenileme ve yükseltmeler için önemli bir esneklik sunmaktadır. Sahipler, alıcılara bu villayı hayallerindeki eve dönüştürmek için net bir yol haritası sağlayan ayrıntılı yenileme önerileri, kat planları ve maliyet tahminleri hazırlamışlardır. Belirli tamamlanma zamanlaması, alıcının tadilat yapıp yapmamasına bağlı olacaktır.
Bu mülk yeni bir yapı değildir ve modern standartlara uyması için yenileme gerektirebilir. Plaja yakın olmasına rağmen, ön cephede yer almamaktadır. Ayrıca, yakında çok sayıda olanak bulunmasına rağmen, toplu taşıma araçlarına bağımlı olanların özel araç kullanımını dikkate almaları gerekebilir.
Ref: VL936980
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Güney İspanya'da Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen alıcılar için özellikle uygundur. Plaja yakınlık, deniz manzarası ve özel havuz arayan aileler için ideal bir seçimdir. Villa ayrıca yatırımcılar için önemli bir potansiyel sunmaktadır; üstün konumu ve hazır yenileme planları sayesinde, iyi bir kira geliri elde edebilir. Sahil yaşamının keyfini hemen çıkarmak isteyenler için mülk yerleşime hazırdır. Ve kişisel zevklerine göre uyarlanabilecek bir proje arayanlar için, büyük yenileme potansiyeli sınırsız olasılıklar sunar. Ayrıca, açık hava etkinliklerini sevenler için Marbesa ve çevresi golf, su sporları ve plaj aktiviteleri sunmaktadır.
Villa iyi durumda olup, en büyük cazibelerinden biri muazzam yenileme potansiyelidir. Hemen yaşanabilir durumda olsa da, değerini ve çekiciliğini artırmak için yükseltme olanakları bulunmaktadır. Mülkün özellikleri arasında özel havuz, (sıcak/soğuk) klima sistemi ve deniz, dağ ve plaj manzarası sunan güney cephesi bulunmaktadır. Potansiyel alıcılar, mutfak ve banyoları yenilemek, zeminleri iyileştirmek, enerji tasarruflu pencereler takmak ve genel estetiği güncellemek gibi modern tasarım trendlerine uygun yükseltmeleri düşünebilirler. Ayrıntılı yenileme planları ve maliyet tahminleri sunulmuş olup, alıcıya tamamen özel lüks bir ev yaratmak için net bir yol haritası sunmaktadır.
Marbesa'daki bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.585.000 €'dur. Bu fiyat, üstün konumu, geniş alanı ve deniz manzarası göz önüne alındığında, bölgenin benzersizliğini ve çekiciliğini yansıtmaktadır. 5 yatak odası ve 5 banyoya sahip olan ve 755 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olan mülk, büyük aileler veya ekstra alan arayanlar için idealdir. Genişletme ve yenileme potansiyeli, bölgedeki büyüyen emlak piyasasında değerli bir yatırım haline getirmektedir.
Marbesa, İspanya'nın güney kıyısındaki Costa del Sol boyunca uzanan büyüleyici bir sahil kasabasıdır. Sakin kıyı yaşamını şehir olanaklarıyla harmanlayarak, güneş, plaj ve kolay ulaşım arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçimdir. Bölge, restoranlar, mağazalar, okullar ve sağlık hizmetleri dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir ve sakinler için konforlu ve kolay bir günlük yaşam sağlar. Marbesa ayrıca ikonik plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile tanınır ve açık hava etkinliği meraklıları için bolca fırsat sunar. Bölgedeki turizm canlıdır ve çok sayıda otel bulunmaktadır, bu da popülerliğini ve canlılığını göstermektedir. Yılda ortalama 32 yerel tatil düzenlenmesi, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar. Ortalama gelir seviyesi, bölgedeki ekonomik aktiviteyi göstermektedir.
Marbesa bölgesi, sakin kıyı yaşamını şehir olanaklarıyla birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgede çok sayıda restoran (30), mağaza, banka ve kafe (9) bulunmaktadır, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlarına kolay erişimini sağlar. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim seçenekleri boldur ve aileler için kaliteli eğitim fırsatları sunar. Sağlık hizmetleri de gelişmiştir ve 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölgede 52 otel ve 12.000'den fazla yatak bulunmaktadır, bu da turistik çekiciliğini göstermektedir. Bölge, tenis kulüpleri ve golf sahaları gibi spor tesislerinin yanı sıra plajlara ve marinalara yakınlığı ile rekreasyon fırsatları sunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Málaga eyaletindeki Costa del Sol'da yer alan büyüleyici bir sahil kasabası olan Marbesa'nın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı, güneş, plaj ve kolay ulaşım arayan uluslararası alıcılar için ideal bir seçim olmasını sağlayan stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Marbesa, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan İspanya'nın güney kıyısındaki bir bölge olan Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bölge, Málaga şehri ve Málaga Havaalanı'na (AGP) yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir ve bu da onu uluslararası alıcılar ve turistler için popüler bir destinasyon haline getirmektedir. Marbella ve Calahonda arasında yer alan Marbesa, her iki şehrin sunduğu çeşitli alışveriş, yemek ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sağlamaktadır. Plaja yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Villa, Playa de Artola plajına sadece 1,1 km mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) gibi diğer plajlar da yakınlardadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 31 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırır. En yakın süpermarket sadece 490 metre, eczane 1,6 km ve hastane 6,4 km mesafededir ve sakinler için maksimum kolaylık sağlar. Ayrıca, bölgede Cabopino Golf'e sadece 1,6 km mesafede olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma da kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 17,8°C olan ve 12°C ile 26°C arasında değişen tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bol güneş ışığı, 4 ay süren ve uygun su sıcaklığına (≥20°C) sahip uzun bir yüzme sezonu sağlar. Bölge deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja %0 eğimli düz bir araziye sahiptir, bu da yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede yılda ortalama 32 yerel tatil düzenlenmekte olup, sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır. Yıllık ortalama gelir 16.450 € olmasına rağmen, bölge uluslararası alıcılar için çekicidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbesa bölgesi, en yakını 1,1 km mesafedeki Playa de Artola plajına olan yakınlığıyla bilinir. Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) gibi diğer popüler plajlar da çeşitli su sporları ve plaj aktiviteleri sunmaktadır. Bölgede, Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2,6 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Spor meraklıları ayrıca 1,3 km uzaklıktaki Don Carlos Tenis Kulübü'nü ziyaret edebilirler. Ek olarak, yakındaki Puerto Cabopino marinası (1,8 km) yatlar için bağlama hizmetleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan İspanya'nın güney kıyısındaki bir bölge olan Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bölge, Málaga şehri ve Málaga Havaalanı'na (AGP) yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir ve bu da onu uluslararası alıcılar ve turistler için popüler bir destinasyon haline getirmektedir. Marbella ve Calahonda arasında yer alan Marbesa, her iki şehrin sunduğu çeşitli alışveriş, yemek ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sağlamaktadır. Plaja yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Málaga eyaletindeki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki müstakil villalar, plaja yakınlığı ve olgun kentsel alanı nedeniyle önemli bir çekiciliğe sahiptir. Estepona ve Benalmádena'daki yeni projeler (örneğin, Acqua Gardens ve Alba Benalmádena) genellikle daha düşük başlangıç fiyatları sunar, ancak Marbesa'nın sahile doğrudan yakınlığı ve mevcut olanaklar gibi benzersiz avantajlarından yoksun olabilirler. Estepona'daki projeler daha çok sahil dairelerine veya teras evlerine odaklanırken, Benalmádena'daki projeler farklı manzaralar veya mimari stiller sunabilir. Marbesa'daki mülk (başlangıç fiyatı 2.585.000 €), daha büyük arazi alanı ve daha fazla özel alan sunarak başka yerlerde bulunması zor olabilir. Estepona'daki Aby Upper'ın daha düşük başlangıç fiyatı, müstakil bir villa olmayabileceğini veya farklı bir bölgede yer aldığını düşündürmektedir. Marbesa'nın ayırt edici özelliği, hem sahil erişilebilirliğini hem de kentsel ortamın olgunluğunu birleştirmesi, onu belirli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için güçlü bir rakip haline getirmesidir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
