マラガ県マルベサに位置し、ビーチからわずか数歩のこの独立型ヴィラは、まれな投資機会を提供します。5つのベッドルームと5つのバスルーム、755平方メートルの土地、296平方メートルの建築面積を持つこの物件は、海岸沿いのライフスタイルまたは高い賃貸収入の可能性を持つ投資をお探しの方に最適です。物件は良好な状態ですが、リノベーションとアップグレードの大きな可能性も秘めており、オーダーメイドの豪華なモダンな家を創造することができます。その優れた立地と魅力的な特徴は、非常に望ましい海岸沿いの物件となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはマルベサに位置し、ビーチからわずか数歩、レストランやショップが徒歩圏内にある都市化されたエリアです。このエリアは、そのアクセスの良さと海岸への近さで知られており、住民に都会の生活の利便性とビーチでの休暇のリラクゼーションを提供します。
このヴィラは、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。広々としたリビングエリア、プライベートプール、海の景色を提供し、家族や静かな隠れ家を求める個人に快適な生活環境を提供します。さらに、その大きなリノベーションの可能性は、自分の好みに合わせて家をカスタマイズしたいバイヤーを惹きつけます。
物件は入居可能ですが、リノベーションとアップグレードのためのかなりの柔軟性も提供します。オーナーは詳細なリノベーション提案、フロアプラン、およびコスト見積もりを準備しており、購入者にこのヴィラを夢の家にするための明確なロードマップを提供します。具体的な完了時期は、購入者がリノベーションを行うかどうかによって決まります。
この物件は新築ではありません。最新の基準を満たすためにリノベーションが必要な場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、最前列にあるわけではありません。さらに、近くに多くの設備がありますが、公共交通機関に頼る人々は、自家用車の使用を検討する必要があります。
Ref: VL936980
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、南スペインで地中海式のライフスタイルを楽しみたいバイヤーに特に適しています。ビーチへの近さ、海の景色、プライベートプールを求める家族にとって理想的な選択肢です。ヴィラはまた、投資家にとって大きな可能性を秘めています。その優れた立地と準備されたリノベーションプランにより、堅実な賃貸収入を生み出すことができます。すぐに海岸沿いの生活を楽しみ始めたい方には、物件は入居可能です。そして、個人の好みに合わせてカスタマイズできるプロジェクトを探している方には、大きなリノベーションの可能性が無限の可能性を提供します。さらに、アウトドア愛好家のために、マルベサとその周辺地域は、ゴルフ、ウォータースポーツ、ビーチアクティビティを提供しています。
ヴィラは良好な状態ですが、その最大の魅力の1つは、その巨大なリノベーションの可能性です。すぐに居住可能である一方で、その価値と魅力を高めるためのアップグレードの機会があります。物件の特徴には、プライベートプール、エアコン（暖房/冷房）システム、そして海、山、ビーチの景色を望む南向きの向きが含まれます。潜在的なバイヤーは、キッチンやバスルームの更新、床材の改善、エネルギー効率の高い窓の設置、全体的な美観の更新など、現代のデザインのトレンドに沿ったアップグレードを検討できます。詳細なリノベーションプランとコスト見積もりが提供されており、バイヤーに真に豪華なカスタムメイドの家を創造するための明確なロードマップを提供します。
マルベサのこの独立型ヴィラの価格は2,585,000ユーロからです。この価格は、その優れた立地、広々とした敷地、そして海の景色を考慮した、この地域のユニークさと魅力を反映しています。5つのベッドルームと5つのバスルームを持つ、755平方メートルの敷地に建つこの物件は、大家族や追加のスペースを求める方に最適です。拡張とリノベーションの可能性により、この地域で成長する不動産市場において価値ある投資となります。
マルベサは、マラガ県沿岸のコスタ・デル・ソルに沿った魅力的な海岸沿いのコミュニティです。穏やかな海岸生活と都会の利便性を融合させ、太陽、ビーチ、そして容易な交通手段を求める国際的なバイヤーにとって人気のある選択肢となっています。この地域には、レストラン、ショップ、学校、医療サービスを含む開発されたインフラがあり、住民の快適で簡単な日常生活を保証しています。マルベサはまた、象徴的なビーチやゴルフコースへの近さでも知られており、アウトドアアクティビティ愛好家に十分な機会を提供しています。この地域の観光は盛んで、多くのホテルがあり、その人気と活気を物語っています。年間平均30以上の地元のフェスティバルが開催され、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。平均所得水準は、この地域の経済活動を示唆しています。
マルベサ地域は、海岸沿いの静けさと都市の利便性を組み合わせたユニークなライフスタイルを住民に提供します。この地域には、多数のレストラン（30）、ショップ、銀行、カフェ（9）があり、住民の日常生活のニーズへの容易なアクセスを保証します。教育機関も充実しており、41の小学校と28の中学校があり、家族に質の高い教育機会を提供しています。医療サービスもよく発達しており、5つの医療センターがあります。この地域には52のホテルと12,000以上のベッドがあり、その観光の魅力を示しています。この地域は、テニスクラブやゴルフコースなどのスポーツ施設、ビーチやマリーナへの近さなど、レクリエーションの機会も豊富に提供しています。
この地図は、スペイン、マラガ県にある魅力的な海岸沿いのコミュニティ、マルベサの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さを強調するこの地域の戦略的な位置は、太陽、ビーチ、そして容易な交通手段を求める国際的なバイヤーにとって理想的な選択肢となっています。
マルベサは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるスペイン南部沿岸のコスタ・デル・ソル地域の中核に位置しています。この地域は、マラガ市とマラガ空港 (AGP) に近接する戦略的な立地にあり、国際的なバイヤーや観光客にとって人気のある目的地となっています。マルベラとカラホンダの間に位置するマルベサは、両都市が提供する様々なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションへの容易なアクセスを提供します。ビーチへの近さは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
ヴィラは、プラヤ・デ・アルトラ (Playa de Artola) ビーチからわずか1.1 kmの優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・カボピノ (Playa de Cabopino) (1.6 km) やプラヤ・デ・カラホンダ (Playa de Calahonda) (2.1 km) といった他のビーチも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港 (AGP) は約31 km (直線距離) で、国際的な旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケットはわずか490メートル、薬局は1.6 km、病院は6.4 kmの距離にあり、住民に最大限の利便性を提供します。さらに、この地域には複数のゴルフコースがあり、最も近いカボピノ・ゴルフ (Cabopino Golf) はわずか1.6 kmです。公共交通機関も充実しており、11のバス路線と50のバス停が移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベサ地域は、平均年間気温約17.8℃（12℃から26℃の間）の典型的な地中海性気候を誇っています。豊富な日照により、水温が快適な（≥20℃）4ヶ月間の長い水泳シーズンが保証されます。この地域は海抜17メートルの高さに位置し、ビーチに向かって0%の勾配を持つ平坦な地形が特徴で、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。この地域では年間平均32回の地元のフェスティバルが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。平均年間所得が16,450ユーロであるにもかかわらず、この地域は国際的なバイヤーにとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベサ地域はビーチへの近さで知られており、最も近いプラヤ・デ・アルトラ (Playa de Artola) はわずか1.1 kmです。プラヤ・デ・カボピノ (Playa de Cabopino) (1.6 km) やプラヤ・デ・カラホンダ (Playa de Calahonda) (2.1 km) といった他の人気ビーチも、様々なウォータースポーツやビーチアクティビティを提供しています。この地域には、カボピノ・ゴルフ (Cabopino Golf) (1.6 km)、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ (Santa María Golf & Country Club) (2.5 km)、グリーンライフ・ゴルフ・マルベラ (Greenlife Golf Marbella) (2.6 km) を含む複数のゴルフコースがあります。スポーツ愛好家は、1.3 km離れたドン・カルロス・テニスクラブ (Don Carlos Tennis Club) も訪れることができます。さらに、近くのプエルト・カボピノ (Puerto Cabopino) マリーナ (1.8 km) はヨットの係留サービスを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベサは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるスペイン南部沿岸のコスタ・デル・ソル地域の中核に位置しています。この地域は、マラガ市とマラガ空港 (AGP) に近接する戦略的な立地にあり、国際的なバイヤーや観光客にとって人気のある目的地となっています。マルベラとカラホンダの間に位置するマルベサは、両都市が提供する様々なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションへの容易なアクセスを提供します。ビーチへの近さは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 68 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 60 mm |
| 4月 | 16.0°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 0 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.0°C | 59 mm |
| 11月 | 15.2°C | 86 mm |
| 12月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
マラガ県内の他の地域と比較して、マルベサの独立型ヴィラは、ビーチへの近さと成熟した都市化されたエリアにより、かなりの魅力を備えています。エステポナとベナルマデナの新しいプロジェクト（例：Acqua Gardens、Alba Benalmádena）は、通常、より低い開始価格を提供しますが、海岸への直接的な近さや既存の設備といったマルベサ独自の利点を欠いている可能性があります。エステポナのプロジェクトは、ビーチフロントのアパートメントやタウンハウスに焦点を当てるかもしれませんが、ベナルマデナのプロジェクトは異なる風景や建築様式を提供する可能性があります。マルベサの物件（2,585,000ユーロから）はより高価ですが、より広い土地面積とより多くのプライベートスペースを提供しており、これは他の場所では見つけにくいかもしれません。エステポナのAby Upperの低い開始価格は、それが独立型ヴィラではないか、または異なるエリアに位置している可能性を示唆しています。マルベサを際立たせているのは、海岸へのアクセスの良さと都市環境の成熟度の組み合わせであり、特定のライフスタイルを求めるバイヤーにとって強力な競合相手となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
