Esta propiedad independiente en Marbesa, Marbella, ofrece 296 m² de espacio habitable en una parcela de 755 m², representando una oportunidad de vida exclusiva. Con 5 dormitorios y 5 baños, además de una piscina privada, esta villa está diseñada para compradores exigentes que valoran el espacio y el confort. Su ubicación en un entorno urbano establecido, cerca de la playa y de todas las comodidades, realza su atractivo. Con un precio a partir de 2.585.000 €, constituye una inversión significativa en el corazón de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Marbesa, una codiciada zona costera de Marbella, conocida por su proximidad al Mediterráneo y su buena infraestructura. Se encuentra en un área urbana donde numerosos establecimientos, como tiendas, restaurantes y servicios, son accesibles a pie. Esta ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de la proximidad urbana.
Esta residencia se dirige a compradores que buscan una villa espaciosa con un área exterior privada. Los 5 dormitorios y 5 baños ofrecen espacio suficiente para familias o invitados. La piscina privada y la proximidad a playas e instalaciones de ocio atraerán a aquellos que valoran un estilo de vida activo pero relajado junto al mar.
Esta propiedad se encuentra en buen estado pero requiere reformas, ofreciendo un considerable potencial de modernización. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una villa existente que puede ser personalizada y mejorada. Los compradores tienen la flexibilidad de diseñar la reforma según sus deseos.
El proyecto no ofrece accesibilidad para movilidad reducida en toda la propiedad ni acceso directo a transporte público justo en la puerta. No hay garantía de vistas al mar desde todas las habitaciones y los accesos directos pueden ser estrechos. No se garantiza una privacidad total respecto a los vecinos.
Ref: VL936980
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa cerca de la playa con suficiente espacio para una familia o como residencia vacacional. Las personas dispuestas a invertir en la modernización de una propiedad existente para realizar su estilo personal encontrarán aquí un proyecto ideal. Los inversores que vean potencial de apreciación a través de la renovación o el alquiler también podrían estar interesados, especialmente dada la proximidad a instalaciones de ocio como campos de golf (Cabopino Golf a 1,6 km) y Puerto Cabopino (a 1,8 km). La buena conexión con Málaga (a 31 km del aeropuerto) la hace atractiva también para compradores internacionales que buscan una segunda residencia o una casa de vacaciones.
La villa se presenta en buen estado pero necesita reformas, lo que significa que la estructura básica es sólida, pero podrían ser necesarios ajustes en acabados, baños y posiblemente la cocina. Dispone de aire acondicionado (frío y calor), y la orientación sur promete mucha luz natural. Las imágenes sugieren estancias luminosas, incluyendo un baño con ventana, una sala de estar con vistas a la piscina y una terraza en la azotea con vistas al mar. Los compradores potenciales deberían considerar la posibilidad de una reforma completa o restauración para maximizar el confort y aumentar el valor de la propiedad.
La villa independiente se ofrece a partir de 2.585.000 €. Este precio refleja la ubicación en Marbesa, el tamaño de la parcela (755 m²) y la superficie habitable (296 m²), así como el equipamiento con 5 dormitorios y 5 baños. Se trata de una propiedad única cuyo estado se considera bueno a necesitado de reformas, lo que permite un margen para adaptaciones individuales. La disponibilidad es limitada, ya que se trata de una propiedad específica. La región de Málaga registró recientemente 4.743 transacciones inmobiliarias, lo que indica una dinámica de mercado activa.
Marbesa es un área consolidada de la Costa del Sol, que ofrece una mezcla de vida urbana y ambiente costero. La villa está ubicada en un entorno urbano, lo que significa que las compras diarias como ir al supermercado (a 490 m) o visitar una farmacia (a 1,6 km) se pueden realizar cómodamente a pie o en bicicleta. La densidad de restaurantes (30 en un radio de 2 km) y cafeterías (9) subraya el ambiente vibrante del barrio. A pesar de la estructura urbana, las playas como Playa de Artola están a solo 1,1 km, lo que permite un acceso rápido al mar. La provincia de Málaga tiene una renta per cápita media de 16.450 €, lo que sugiere una base económica sólida en la región. La ubicación ofrece así una combinación equilibrada de confort, oportunidades de ocio y el estilo de vida mediterráneo típico.
La vida en Marbesa, un distrito de Marbella, se caracteriza por su proximidad inmediata a la costa y su infraestructura urbana. Supermercados y farmacias son accesibles a pie, al igual que una multitud de restaurantes y cafeterías que ofrecen una animada escena culinaria. Las playas están a solo unos minutos a pie, lo que permite paseos diarios junto al mar. Los alrededores están salpicados de áreas verdes y centros deportivos, incluyendo clubes de tenis y golf. La proximidad a colegios internacionales como el English International College (a 3,6 km) también hace que la zona sea atractiva para las familias. Con 3.851 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, el clima es agradable durante todo el año.
Esta villa está situada en Marbesa, una franja costera al sur de Marbella. El mapa muestra la proximidad a las playas, campos de golf y la principal conexión de transporte, característica de la región de la Costa del Sol. La ubicación en una zona urbana con buena infraestructura es visible en el mapa.
Marbesa se encuentra en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, entre Marbella y Mijas. Esta posición ofrece acceso a las comodidades y al encanto cosmopolita de Marbella, mientras que la región circundante ofrece una gran cantidad de naturaleza, cultura y ocio. La proximidad a Málaga (a 31 km) permite fáciles desplazamientos y acceso a servicios urbanos. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Marbesa se integra perfectamente en este panorama.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a las principales comodidades. La playa está a solo 1,1 km (Playa de Artola). Varios campos de golf como Cabopino Golf (a 1,6 km) y Santa María Golf (a 2,5 km) son de rápido acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 31 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Los centros comerciales y supermercados están en las inmediaciones, y con 11 líneas de transporte público y 50 paradas, el transporte público también está bien desarrollado. La ubicación en una zona urbana con distancias cortas a tiendas, restaurantes y el mar hace que la movilidad diaria sea muy fácil.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Marbesa, Marbella, es típicamente mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, y una media anual de 19,1°C. Con 3.851 horas históricas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de 17 metros sobre el nivel del mar asegura agradables brisas marinas. La naturaleza circundante incluye playas y áreas verdes, mientras que la proximidad al mar influye positivamente en el microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbesa ofrece acceso directo a playas atractivas. Playa de Artola está a 1,1 km y es conocida por su paisaje dunar. Playa de Cabopino (a 1,6 km) y Playa de Calahonda (a 2,1 km) son otras opciones populares. Para los golfistas, campos de renombre como Cabopino Golf (a 1,6 km) y Santa María Golf (a 2,5 km) se encuentran muy cerca. Las actividades acuáticas y la relajación junto al mar son fundamentales aquí. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (a 1,8 km) amplía la oferta de actividades de ocio en el agua.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se encuentra en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, entre Marbella y Mijas. Esta posición ofrece acceso a las comodidades y al encanto cosmopolita de Marbella, mientras que la región circundante ofrece una gran cantidad de naturaleza, cultura y ocio. La proximidad a Málaga (a 31 km) permite fáciles desplazamientos y acceso a servicios urbanos. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Marbesa se integra perfectamente en este panorama.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como los proyectos Acqua Gardens o Alba Benalmadena en Estepona y Benalmádena, que oscilan entre 300.000 € y 700.000 €, esta villa independiente en Marbesa se posiciona en un segmento de precios superior, a partir de 2.585.000 €. Esto se debe al mayor tamaño de la parcela, al número de dormitorios y baños, así como a su ubicación específica cerca de la playa en Marbella. Mientras que los proyectos mencionados son más bien apartamentos nuevos o casas adosadas pequeñas en otras ciudades costeras, esta propiedad ofrece una villa independiente con potencial de desarrollo en una zona establecida y de alto nivel. La diferencia con las ofertas más económicas radica principalmente en la exclusividad de la ubicación, el tamaño y el carácter independiente de la propiedad, típicos del mercado de lujo en Marbella.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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