Tämä omakotitalo Marbesassa, Marbellassa, tarjoaa 296 m² asuintilaa 755 m² tontilla, edustaen eksklusiivista asumismahdollisuutta. 5 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella sekä yksityisellä uima-altaalla tämä huvila on suunniteltu vaativille ostajille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Sijainti vakiintuneella kaupunkialueella, lähellä rantaa ja kaikkia palveluita, korostaa sen vetovoimaa. Hinnasta alkaen 2.585.000 €, se edustaa merkittävää investointia Costa del Solin sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Marbesassa, Marbellan halutulla rannikkoalueella, joka tunnetaan läheisyydestään Välimereen ja hyvistä infrastruktuureistaan. Se sijaitsee kaupunkialueella, jossa monet palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja palvelut, ovat kävelymatkan päässä. Tämä sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden kaupunkikeskustan läheisyyden mukavuuteen.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa huvilaa yksityisellä ulkoalueella. 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Yksityinen uima-allas ja läheisyys rannoille ja virkistysmahdollisuuksiin houkuttelevat niitä, jotka arvostavat aktiivista mutta rentoa elämäntapaa meren rannalla.
Tämä kiinteistö on hyvässä kunnossa, mutta vaatii remontointia, tarjoten merkittävää modernisointipotentiaalia. Kyseessä ei ole perinteinen uudisrakennusprojekti, vaan olemassa oleva huvila, joka voidaan personoida ja parantaa. Ostajilla on joustavuutta suunnitella remontti omien toiveidensa mukaisesti.
Projekti ei tarjoa liikuntarajoitteisten kulkua koko kiinteistössä eikä suoraa pääsyä julkisiin liikennevälineisiin aivan oven edessä. Kaikista huoneista ei ole taattua merinäköalaa, ja suorat kulkutiet voivat olla kapeita. Täydellistä yksityisyyttä naapureihin nähden ei taata.
Ref: VL936980
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät huvilaa rannan läheltä riittävällä tilalla perheelle tai loma-asunnoksi. Henkilöt, jotka ovat valmiita investoimaan olemassa olevan kiinteistön modernisointiin toteuttaakseen henkilökohtaisen tyylinsä, löytävät täältä ihanteellisen projektin. Myös sijoittajat, jotka näkevät arvonnousupotentiaalia remontin tai vuokrauksen kautta, voivat olla kiinnostuneita, erityisesti golfkenttien (Cabopino Golf 1,6 km) ja Puerto Cabopinon (1,8 km) läheisyyden vuoksi. Hyvä yhteys Málagaan (31 km lentokentälle) tekee siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai lomakohdetta.
Huvila on hyvässä kunnossa, mutta vaatii remontointia, mikä tarkoittaa, että perusrakenne on vankka, mutta pintakäsittelyihin, kylpyhuoneisiin ja mahdollisesti keittiöön saatetaan tarvita muutoksia. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) on käytettävissä, ja eteläsuunta lupaa paljon luonnonvaloa. Kuvissa näkyy valoisia tiloja, kuten kylpyhuone ikkunalla, olohuone uima-altaan näköalalla ja kattoterassi merinäköalalla. Potentiaaliset ostajat harkitsevat täydellisen remontin tai restauroinnin mahdollisuutta asumismukavuuden maksimoimiseksi ja kiinteistön arvon lisäämiseksi.
Omakotitalo tarjotaan hintaan alkaen 2.585.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Marbesassa, tontin kokoa (755 m²) ja asuinpinta-alaa (296 m²), sekä varustelua 5 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella. Kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö, jonka kunto arvioidaan hyväksi, mutta remontointia vaativaksi, mikä antaa liikkumavaraa yksilöllisille muutoksille. Saatavuus on rajallinen, koska kyseessä on tietty kiinteistö. Málagan alueella tehtiin viime aikoina 4.743 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa aktiivista markkinadynamiikkaa.
Marbesa on vakiintunut alue Costa del Solilla, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkotunnelmaa. Huvila sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostokset supermarketista (490 m) tai apteekkikäynti (1,6 km), voidaan hoitaa kätevästi kävellen tai pyörällä. Ravintoloiden (30 km säteellä 2 km) ja kahviloiden (9) tiheys korostaa alueen eloisaa ilmapiiriä. Kaupunkirakenteesta huolimatta rannat, kuten Playa de Artola, sijaitsevat vain noin 1,1 km päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Málagan maakunnan keskimääräinen tulo asukasta kohden on 16 450 €, mikä viittaa vakaaseen taloudelliseen perustaan alueella. Sijainti tarjoaa siten tasapainoisen yhdistelmän mukavuutta, virkistysmahdollisuuksia ja tyypillistä Välimeren elämäntapaa.
Elämä Marbesassa, Marbellan kaupunginosassa, on ominaista sen välittömällä läheisyydellä rannikkoon ja kaupunkirakenteeseen. Supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin lukuisat ravintolat ja kahvilat, jotka tarjoavat elävän kulinaarisen tarjonnan. Rannat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit meren rannalla. Ympäristö on täynnä viheralueita ja urheilukeskuksia, mukaan lukien tennis- ja golfklubeja. Kansainvälisten koulujen, kuten English International Collegen (3,6 km), läheisyys tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. 3 851 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi tekevät ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden.
Tämä huvila sijaitsee Marbesassa, Marbellan eteläpuolella olevalla rannikkoalueella. Kartta havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja pääliikenneyhteyteen, joka on tyypillistä Costa del Solin alueelle. Sijainti kaupunkialueella hyvien liikenneyhteyksien varrella on nähtävissä kartalta.
Marbesa sijaitsee Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista, Marbellan ja Mijasin välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan palveluihin ja kosmopoliittiseen viehätykseen, samalla kun ympäröivä alue tarjoaa runsaasti luontoa, kulttuuria ja virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys Málagaan (31 km) mahdollistaa helpon matkustamisen ja pääsyn kaupunkipalveluihin. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Marbesa sopii saumattomasti tähän kuvaan.
Huvila tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeimpiin palveluihin. Ranta sijaitsee vain 1,1 km päässä (Playa de Artola). Useat golfkentät, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf (2,5 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Málagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 31 km (linnateitse) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Ostoskeskukset ja supermarketit ovat välittömässä läheisyydessä, ja 11 julkisen liikenteen linjan sekä 50 pysäkin ansiosta myös julkinen liikenne on hyvin järjestetty. Sijainti kaupunkialueella, josta on lyhyet etäisyydet kauppoihin, ravintoloihin ja merelle, tekee päivittäisestä liikkumisesta erittäin helppoa.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesan, Marbellan ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,1°C. Historiallisesti 3 851 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. 17 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät merituulet. Ympäröivä luonto sisältää rantoja ja viheralueita, kun taas läheisyys mereen vaikuttaa positiivisesti mikroklimaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbesan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn viehättäville rannoille. Playa de Artola sijaitsee 1,1 km päässä ja on tunnettu dyynimaisemistaan. Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km) ovat muita suosittuja vaihtoehtoja. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf (2,5 km), sijaitsevat läheisyydessä. Vesiaktiviteetit ja rentoutuminen meren rannalla ovat keskeisiä tässä. Satamien, kuten Puerto Cabopino (1,8 km), läheisyys laajentaa vesiaktiviteettien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista, Marbellan ja Mijasin välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan palveluihin ja kosmopoliittiseen viehätykseen, samalla kun ympäröivä alue tarjoaa runsaasti luontoa, kulttuuria ja virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys Málagaan (31 km) mahdollistaa helpon matkustamisen ja pääsyn kaupunkipalveluihin. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Marbesa sopii saumattomasti tähän kuvaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens tai Alba Benalmadena -projektit Esteponassa ja Benalmádenassa, joiden hinnat vaihtelevat 300 000 € ja 700 000 € välillä, tämä omakotitalo Marbesassa sijoittuu hintaluokassa korkeammalle alkaen 2.585.000 €. Tämä johtuu suuremmasta tontista, makuu- ja kylpyhuoneiden määrästä sekä erityisestä sijainnista halutulla rannan läheisyydellä Marbellassa. Vaikka mainitut projektit ovat pikemminkin uusia asuntoja tai pienempiä rivitaloja muissa rannikkokaupungeissa, tämä kiinteistö tarjoaa erillisen huvilan kehityspotentiaalilla vakiintuneella ja korkeatasoisella alueella. Ero halvempien tarjousten kanssa liittyy ensisijaisesti sijainnin eksklusiivisuuteen, kokoon ja kiinteistön erilliseen luonteeseen, jotka ovat tyypillisiä Marbellan luksusmarkkinoille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
