Ovaj projekt neovisne vile smješten je u gradskom dijelu Mayorazgo u Malagi. S 510 m² stambenog prostora i 800 m² zemljišta, nudi prostor za šest spavaćih soba i četiri kupaonice. Vila se nalazi u urbaniziranom području gdje su svakodnevne potrebbljine na dohvat ruke. Budući da zahtijeva renoviranje, pruža priliku novim vlasnicima da prilagode interijer svojim potrebama. Lokacija omogućuje brz pristup gradu i obali.
U usporedbi s projektom Arosa u Mijasu, ova vila je smještena u gradu, što nudi više sadržaja, ali manje prirode. Projekti u Fuengiroli poput Waterfall Residences su češće novije i skuplje po kvadratu, ali manje. Ova vila nudi veliki potencijal ali zahtjeva uložaj rada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u gradskom naselju Mayorazgo. Orijentacija objekta je istok i jug, što osigurava dobro osvjetljenje. Okolica je urbana, blizu škola i prometnica. Ova lokacija je pogodna za one koji žele biti u blizini gradske bunke, a istovremeno uživati u privatnosti vlastitog dvorišta.
Ovaj imovina zadovoljava potrebu za velikim obiteljskim domom. Prisutnost bazena, klima uređaja i centralnog grijanja osigurava udobnost tijekom cijele godine. Dodatni prostori kao što su teretana i soba za igru nude mogućnost za rekreaciju i zabavu kod kuće, što je pogodno za obitelji ili goste.
Budući da je u pitanju vila koja zahtijeva renoviranje, proces obnove će trajati. Vlasnik će morati uložiti vrijeme i novac u adaptaciju unutrašnjosti i moguće strukturne izmjene. Međutim, temeljna infrastruktura poput struje, vode i plina je već prisutna.
Projekt ne nudi novo stanje za useljenje. Vila je smještena u gradskom području, što znači da nudi manje privatnosti i tišine od vila u prirodi. Također, nema zajedničkih sadržaja poput održavanja zajedničkih prostora koji se nude u zatvorenim stambenim kompleksima. Održavanje vrta je odgovornost vlasnika.
Ovo je prikladno za obitelji koje traže veliki kućni prostor uz mogućnost prilagodbe. Također je pogodno za one koji žele biti blizu gradskih sadržaja, bolnica i škola. Za investitore koji vide potencijal u dodavanju vrijednosti kroz renoviranje, ovo je zanimljiva prilika.
Kuća je izgrađena tradicionalnim stilom. Zahtijeva renoviranje unutrašnjosti, uključujući kupaonice i podove. Postojeći sustavi grijanja i hlađenja ukazuju na prisutnost osnovne infrastrukture. Konačna kvaliteta ovisiti će o odabiru materijala i izvedbi radova.
Cijene počinju od €1,500,000. To je standardna cijena za veliku samostojeću vilu u Malagi s obzirom na veličinu zemljišta. Kupac mora računati s dodatnim troškovima renoviranja. Fleksibilnost pri izboru materijala omogućuje prilagodbu budžeta.
Život u Mayorazgu znači kombinaciju gradske dinamike i privatnosti kuće. Blizina trgovina i apoteka olakšava svakodnevne obaveze. Društveni život je bogatiji zbog blizine Malage, dok dvorište nudi oazu mira. To je mjesto za one koji žele biti dio grada, ali s više prostora nego u stanu.
Malaga nudi urbanu razinu života. Okolica je bogata sadržajima: brojni restorani, kafići i trgovine su u blizini. Prisutnost bolnice na 1.1 km je važna za sigurnost. Život je ovdje aktivan tijekom cijele godine, za razliku od sezonskih turističkih mjesta.
Karta prikazuje poziciju vile u gradskoj strukturi Mayorazga. Južna orijentacija osigurava izloženost suncu.
Mayorazgo je gradska četvrt Malage. Nalazi se u blizini centra grada, što ga razlikuje od vila u planinama ili izoliranih rezidencija. Ovo je lokacija za one koji cijene gradsku infrastrukturu i blizinu svih bitnih sadržaja.
Plaže su na oko 2 km, što je pješačko udaljenosti ili kratka vožnja. Zračna luka Malaga je 10 km udaljena. Golf tereni su pristupačni, najbliži je Club de Golf Málaga Parador na 10 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s više od 50 autobusnih stanica u okolici.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je umjerena s prosječno 19.2°C. Godišnje ima oko 3893 sati sunca. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci. Nadmorska visina od 47m osigurada lagovjetniju klimu nego direktno na obali tijekom ljetnih vrućina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini su gradske plaže poput Playa de la Malagueta i Playa de los Baños del Carmen, udaljene oko 2 km. Nudih razne sadržaje od sporta do opuštanja. Pedregalejo je nešto dalje, ali nudi mirniju atmosferu i lokalne restorane.
Izvor: OpenStreetMap
Mayorazgo je gradska četvrt Malage. Nalazi se u blizini centra grada, što ga razlikuje od vila u planinama ili izoliranih rezidencija. Ovo je lokacija za one koji cijene gradsku infrastrukturu i blizinu svih bitnih sadržaja.
Majorat is an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 62 mm |
| Veljača | 12.2°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 53 mm |
| Travanj | 16.1°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.2°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL397754
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i održivosti, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID