Ši atskira vila (Detached Villa), esanti Mayorazgo rajone Malagoje, siūlo 510 m² gyvenamąją erdvę ir 800 m² sklypą. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, tačiau didelis privatus sklypas užtikrina reikiamą privatumą. Pastato būklė reikalauja renovavimo, kas pirkėjams suteikia galimybę pritaikyti interjero sprendimus savo poreikiams.
Palyginti su naujais projektais Fuengirola (pvz., Astra Homes), ši vila yra brangesnė, bet siūlo unikalią miesto vilos patirtį su dideliu sklypu. Tai skiriasi nuo butų kompleksų (Waterfall Residences) tuo, kad suteikia daugiau privatumo ir nepriklausomybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi rytinėje Malagos dalies, Mayorazgo kvartale. Vietovė pasižymi labai geru infrastruktūros pasiekiamumu – maisto prekių parduotuvės ir vaistinės yra už kelių šimtų metrų. Nors tai miesto teritorija, sklypo dydis leidžia išlaikyti sodų ir poilsio zonų atmosferą.
Su 6 miegamaisiais ir 4 voniomis, namas tinkamas didelėms šeimoms arba reikalingems daugiau vietos svečiams. Viduje įrengtas sporto salė (gym) ir žaidimų kambarys, o baseinas ir terasos leidžia mėgautis atviru oru tiesiog namuose.
Pastatas pažymėtas kaip 'Renovation Required' (reikalauja renovavimo). Tai reiškia, kad pastatas funkcionuojantis (yra centrinis šildymas ir oro kondicionierius), tačiau gali reikalauti estetinio atnaujinimo. Tai puikiai tinka tiems, kurie ieško projekto savo vizijai įgyvendinti.
Nekilnojamasis turtas nėra naujas, todėl reikia numatyti renovavimo išlaidas. Vietovė miesto, todėl nėra visiškas ramumas, kaip kaimo vietovėse. Nėra jūros vaizdo – vaizdas nukreiptas į sodą ir baseiną.
Šis namas idealus tiems, kurie dirba namuose ir reikalauja atskirų erdvių. Didelė šeima ar dažniai priimantys svečius taip pat įvertins 6 miegamuosius. Nuo ligoninės tik 1.1 km, kas užtikrina greitą medicinos pagalbą.
Interjeras turi klasikinių elementų, vonios kambariai iškloti plytelėmis. Virtuvė pilnai įrengta. Yra centrines šildymas ir oro kondicionieriai. Dėl 'renovacijos reikalaujančio' statuso, pirkėjas gali atnaujinti grindis, vonias ir kitus elementus pagal savo skonį.
Kaina prasideda nuo €1.500.000. Tai atspindi didelio sklypo (800 m²) ir atskiro namo vertę miesto ribose. Palyginti su butais mieste, tai aukštesnės klasės pasiūla, skirta ieškantiems didesnio privatumo ir erdvės.
Mayorazgo yra autentiška Malagos gyvenamoji vieta. Čia gyvenimas vyksta miesto ritmu: artima 113 restoranų ir 34 vaistinės reiškia, kad viskas pasiekiama pėsčiomis. Rajone gausu visuomeninio transporto (50 maršrutų), todėl galite lengvai nuvykti į miesto centrą be automobilio. Tai vieta tiems, kurie nori gyventi mieste, bet turi norą turėti erdvų sodą su baseinu, kur galėtų atsitraukti nuo miesto šurmulio.
Gyvenimo kokybė aukšta dėl paslaugų artumo. Už 2 km spinduliu yra 20 bankų ir 52 kavos. Tai patogu kasdieniam gyvenimui. Rajonas gyvyvingas, su miestušiu ir vietinių gyventojų mišinys.
Žemėlapis parodo namo padėtį mieste. Matyti artumas prie paplūdimių ir oro uosto, kas padeda įsivaizduoti kasdienę gyvenimo dinamiką.
Mayorazgo yra rytinėje Malagoje dalyje, esanti miesto struktūroje. Tai nėra atostogų kurortas, o pilnavertis gyvenamasis rajonas su visais miesto privalumais (prieiga prie kultūros, parduotuvių, naktinio gyvenimo).
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 19.2°C. 3893 saulės valandos per metus ilgina baseino sezonus. Jūros vanduo šiltesnis nei 20°C šešis mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors namas ne prie pačios jūros, artumas paplūdimiams (2 km) leis juos lankyti kasdien. Alternatyva – privatus baseinas. Regionas taip pat siūlo daug sporto galimybių, įskaitant artimus golfo laukus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mayorazgo yra rytinėje Malagoje dalyje, esanti miesto struktūroje. Tai nėra atostogų kurortas, o pilnavertis gyvenamasis rajonas su visais miesto privalumais (prieiga prie kultūros, parduotuvių, naktinio gyvenimo).
Majorat is an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 53 mm |
| Balandis | 16.1°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL397754
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamią žinią apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių zonas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamomis sąlygomis bei duoda išrankius, paremtais duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID