Stuudio Calahondas, Mijase valla rannikul, Málagast umbes 28 km edela suunas. Objekt asub rannaäärses kompleksis, ligikaudu 900 m kaugusel Playa de Calahonda rannast ja Luna Beachi lähedal. Tegemist on 1979. aastal valminud, täielikult renoveeritud ja möbleeritud 47 m² stuudio korteriga ühe vannitoaga, lõunasuunalise kaetud terrassiga ning mere- ja aiavaatega. Kompleksis on ühised basseinid ja haljastatud aed, parkimine on privaatne. Lähedal asuvad poed, restoranid ja ühistranspordi peatused, mis teeb asukoha jalgsi kasutatavaks igapäevaselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Calahonda asub Mijase rannikul Fuengirola ja Marbella vahel. Rannikul asub kolmeresaar rand 851–906 m raadiuses. Lähim supermarket on 592 m, apteek 600 m ja elektriauto laadimispunkt 568 m kaugusel. Puerto Cabopino sadam jääb 2,3 km, golfiväljak 1,9 km kaugusele. Maantee N-340 ja AP-7 tagavad ühenduse ümbritsevate linnadega.
Korter on mõeldud ühele või kahele elanikule, kes eeldavad kompaktset, hooldusvaba elamispinda mere lähedal. Avatud planeeringuga elu- ja magamisala, köökanurk ning kaetud terrass katavad põhivajadused. Õhkukonditsioneer, pesumasin ja mööbel kuuluvad varustusse. Ühised basseinid ja aed kompenseerivad väiksema siseala, samas puudub eraldi magamistuba.
Objekt ei ole uusehitise projekt, vaid 1979. aastal valminud kompleks, kus korter on andmete põhjal heas korras ja kasutuskõlblik kohe pärast üleandmist. Olemasolevates ehitistes puuduvad uusehitistele omased ehitusjärgu riskid, kuid ka tänapäevased energiamärgised ja garantiitingimused. Üleandmine on toimunud, vahetu kasutus on võimalik.
Objekt on stuudio ilma eraldi magamistoata, pindalaga 47 m². Andmetes ei ole märgitud privaatset basseini, eraldiseisvat garderoobi, koera pidamise luba ega ratastoolide ligipääsu. Kompleks on ehitatud 1979. aastal, mistõttu puudub uue energiamärgis. Terrass on kaetud, kuid mitte täielikult suletud. Info liftsõltuvuse kohta puudub.
Ref: VL472438
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukorras, kus eesmärk on teine kodu või pikemaaegne viibimine Vahemere ääres ilma suure hoolduskoormuseta. Üksikut ostjat või paari, kes vajab kompaktset, möbleeritud korterit kohe kasutamiseks, katab 47 m² stuudio põhivajadused. Samuti sobib see renditurundiks: rannahooone lähedus ja aastane nõudlus Calahonda piirkonnas toetavad lühiajalist üürimist. Mitte sobi olukorras, kus vajalik on eraldi magamistuba, perekonnale lastega või pikaajaliseks neljapäevaseks eluks, kus sisepind on piirav. Ebasobiv on ka see, kes soovib uusehitist koos kaasaegse energiamärgisega või vähemalt kümnendi garantii konstruktsioonile, 1979. aasta hoonel neid andmeid ei ole. Kui auto on peamine liikumisvahend, on privaatne parkimine olemas, kuid see ei kaalu üles sisemaiste parklate puudumist, see on olemas ja oluline. Kui kõnealune eesmärk on märkimisväärne pikaajaline väärtuskasv uusehitise näol, on sisemine või vanem objekt erineva profiiliga ja väärib eraldi kaalumist.
Fotode põhjal on stuudio sisustatud lihtsal, funktsionaalsel viisil: avatud planeeringuga ruum koos köökanurgi, söögiala ja voodikohaga, valge vannituba siniste plaatidega, pesumasin vannitoas ning käärusgongavaru. Andmetes märgitud seisukord on suurepärane ja objekt müüakse täielikult varustatuna, mis sisuliselt tähendab vahetut kasutamist ilma täiendavate sisustuskuludeta. Tehniline varustus hõlmab külma ja sooja õhuga konditsioneeri, Andaluusia suvedel on jahutus vajalik, talvel annab küttefunktsioon lisa. Hoone ise pärineb 1979. aastast, seega kandvad konstruktsioonid ja vee- ja kanalisatsioonisüsteemid tollased standardid, kuigi enamikes rannaäärses kompleksides on neid järk-järgult uuendatud, andmetes konkreetseid renoveerimisandmeid ei ole, seega tasub osta iseseisev ülevaatus. Energiamärgis puudub andmestikus, mis uusehitistega võrreldes kaasaegset energiatõhusust ei kinnita. Terrass on kaetud, mis võimaldab kasutamist ka vihmasel perioodil. Kompleksi ühised alad, basseinid, lastebassein ja haljastatud aed, on andmetel hooldatud. Kokkuvõttes: sisustuse tase on kasutuskõlblik ja kohe, hoone tehniline tase väärib ostueelsel kontrollimist.
Hind on 339 000 eurot 47 m² stuudio eest, mis vastab ligikaudu 7210 eurole ruutmeetri kohta. See on kõrgem võrreldes sisemaiste uusarendustega piirkonnas, kuid asukohapõhine, rannahooone ja lõunaterassiga täielikult möbleeritud objekt. Sarnaselt võrreldavad projektid: Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot, Etherna Homes 2 Estepenas alates 269 000 eurot, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot. Objekt on kohe kättesaadav, müügihind kehtib andmete esitamise hetkel alates-põhimõttel.
Calahonda on rannikäärlinna tüüpi linnastu, kus igapäevane elu toimub peamiselt jalgsi. Stuudio asub rannaäärses kompleksis, kust rannani on umbes 900 m, ja lähim turupood 592 m kaugusel. 2 km raadiuses on 38 restorani, 15 kohvikut, 9 panka ja 7 apteeki, mis tähendab, et põhiline teenindus on saadaval ilma autota. Kolm bussiliini piirkonda ja 50 peatust hõlmav võrk võimaldavad liikumist Fuengirola ja Marbella suunas. Merevaatega lõunaterass moodustab elamispinna sisulise laienduse, kus aastas umbes 3889 päikesetunni tõttu on välisviibimine realistlik suure osa aastast. Aastane keskmine temperatuur 18,5 °C mõjutab kütte- ja jahutusvajadust: külma õhukonditsioneeriga kate on suvekuudeks, küttevõimalus talveks. Kohalik elurütm on hooajaline, suvel on piirkonna 10 hotelli ja üle 2000 voodikohaga turism pakend tihedam liiklus ja hõivatud rannad, väljaspool hooaega rahulikum igapäevaelu. Autosõlt on olemas, kuid igapäevaseks eluks mitte kohustuslik. Zondivaljakud, La Siesta Golf Club 0,6 km ja Cabopino golf 1,9 km kaugusel, annavad vabal aja veetmise võimalusi.
Calahonda on asulatüüp, kus teenindus on jaotunud ümber ranniku äärde ja peatänavate. Stuudio asukohast jäävad 2 km raadiuses 38 restorani ja 15 kohvikut, nii et eine või hommikukohvi võimalused on igapäevaselt käe-jala juures. Pood 592 m ja apteek 600 m kaugusel katavad põhilised ostud, hambaravi ja tervisekeskus leiab lähiumbrusest, lähim tervisekeskus on märgitud 2 km raadiuses, haigla 9,5 km kaugusel. Transpordivõrk on nelja liiniga ja 50 peatusega, mis on rannikulinnade kontekstis hästi kattuv, kuid sõiduajad võivad olla pikemad kui autoga. Jalgsi liikumine on tasasel linnastul reaalne, kuigi mõned tänavad on kalded, rannani viival teel on kaldenurk umbes 5,5%, mis on mõõdukas, kuid ratastooli või liigseid oste vedades märgatav. Lähim rannik on 851–906 m kaugusel, merele vaatega terrass võimaldab rannuelu ka ilma randa minemata. Puerto Cabopino sadam, kus on restorane ja veespordi võimalusi, asub 2,3 km kaugusel.
Kaardil on näha stuudio asukoht Calahonda rannikul, rannad jäävad 851–906 m kaugusele läänes, Puerto Cabopino sadam lõunas ja La Cala de Mijas idas. Sisemaal asuvad golfiväljakud ja mägede suunal elamupiirkonnad. 2 km raadiuses on üle 60 teeninduspunkti.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Mijase valla rannikul, Fuengirolast umbes 10 km ja Marbellast umbes 15 km kaugusel. See asend määrab piirkonna tegeliku olemuse: keskmes on pigem rahulik rannikuasula kui linnaelu, kus igapäevane teenindus on lähedal, aga kultuurielu ja suurem ärikeskus jäävad ümbritsevate linnade kanda. Marbella vanalinn, Fuengirola rannapromenaad ja Benalmádena sadam on kõik poole tunni sõidu kaugusel. Samaaegselt on Calahonda piisavalt suur, et talitleda iseseisvalt, 2 km raadiuses on koolid, tervisekeskused ja poed.
Rannad: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale 881 m, Playa de Calahonda 906 m, kõik ligikaudu 10–12 minuti jalutuskäigu kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam jääb 28 km kaugusele, mis on autoga umbes 25–30 minutit; Gibraltari lennujaam on 68 km kaugusel. Golfiväljakud: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. El Soto Golf Club ja Club del Sol spordikeskus asuvad 0,6 km kaugusel. Rahvusvaheline kool English International College jääb 7 km kaugusele, haigla 9,5 km, La Cala de Mijas keskus 3,9 km kaugusele. Supermarket, apteek, pank ja EV-laadimispunkt on kõik alla 700 m raadiuses.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on registreeritud ligikaudu 3889 päikesetunni aastas, mis on Vahemere põhjaranniku keskmisest märkimisväärselt kõrgem. Aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C ja ujumishooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud, ligikaudu maist oktoobrini. Calahonda asub 55 m kõrgusel merepinnast, mis tähendab, et kõrguseerinevused on olemas, kuid piiratud: rannani viiv tee on umbes 5,5% kaldega, mõõdukas jalutamiseks, kuid mitte alati täiesti lame. Lähedal asuvad metsade ja haljasaladega alad ning Calahonda ja La Cala vaheline rannikupromenaad võimaldab rannikut mööda matku. Ligikaudu 32 päeval aastas on piirkonnas kohalikud tähtpäevad, mis toovad tänavatele hooajalisi sündmusi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimas rannikus on kolm/neli randa, millest Playa de Calahonda, La Luna-Royale ja Playa de Mijas jäävad kõik alla 1 km. Regioonis on kuus sinilipuga randa, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva, need asuvad peamiselt ida pool, Granada rannikul, umbes tunnisõidu kaugusel. Lähedal on Cabopino golfiväljak 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km. La Siesta Golf Club ja Club Del Sol spordikeskus on 0,6 km raadiuses, Finca Naundrup 1,0 km. Puerto Cabopino sadam pakub veespordi- ja paadisadama teenuseid 2,3 km kaugusel. Rannikul on mitut tüüpi randu, alates linnastutest rannadest kuni vaiksemate lahtedeni.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 61 mm |
| Veebruar | 13.3°C | 41 mm |
| Märts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprill | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juuni | 22.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Detsember | 13.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Calahonda stuudio 339 000 euro eest hinnaga umbes 7210 €/m² paigutub Costa del Sol kallimasse ossa sisuliselt sama asukoha, rannaääre, tõttu. Võrreldavad objektid piirkonnas: Lantana Residencial Mijases algab 205 000 eurost, kuid asub Mijase sisemaal, kaugemal rannast; Etherna Homes 2 Esteponas algab 269 000 eurost uusehitisena, aga märkimisväärse kaugusega rannast; Aquamar Torre del Maris algab 269 950 eurost idarannikul, kus keskmised hinnad on madalamad. Erinevus tuleneb peamiselt kahest tegurist: rannaääarne asukoht ja vahetu kasutuskõlblikkus ilma sisustus- või ehitusjärgu ooteta. Uusehitised pakuvad kaasaegset energiatõhusust ja garantiid, mis 1979. aasta kompleksil puuduvad, see on hinna vastukaaluks. Rannikul on Calahonda positiivil teguriks asend Fuengirola ja Marbella vahel, mis annab ligipääsu mõlemale linnale umbes poole tunni jooksul, ilma et peaks maksma nende linnade hindu. Vähem positiivne on hooajaline turismikoormus, piirkonnas on 10 hotelli ja üle 2000 voodikoha, mis tähendab suvel suuremat liiklust ja hõivatumaid randu võrreldes näiteks sisemaa projektidega. Keskmisest kõrgem ruutmeetri hind kajastab turul tuntavat nõudlust mereääärsete objektide järele, piirkonnas on registreeritud 3800 kinnisvaratehingut, mis viitab aktiivsele turule.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID