Овај смештајни објекат налази се у урбанизованој зони Калаонде, на првој линији обале. Изграђен 1979. године, комплекс представља део успостављеног стамбеног подручја са директним приступом мору. Локација на 55 метара надморске висине пружа панорамски поглед на Медитеран. Објекат укључује терасу и део у заједничком власништву попут базена. Положај омогућава брзу пешичку везу са локалним тржишним центрима и угоститељским објектима, чиме је обезбеђен функционалан боравак током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у делу Калаонде који одликује густа изградња и развијена инфраструктура. Налази се на приближно један километар од плаже Playa de Calahonda, у близини услужних делатности. Урбана структура омогућава живот без зависности од аутомобила за свакодневне обавезе.
Овај тип стана одговара особама или пару који траже компактан простор са нижим захтевима за одржавањем. Постојећа опрема и намештај омогућавају тренутно уселивање. Присуство терасе удовољава потребу за боравком на отвореном, док је близина мора погодна за љубитеље пливања и шетњи уз обалу.
Насеље је завршено 1979. године, што означава зрело стамбено подручје. Инфраструктура у околини је потпуно развијена. Грађевински објекат је у фази коришћења, са индикативним статусом завршетка изнад четири деценије уназад.
Студио не поседује посебну спаваћу собу, што подразумева отворени концепт простора. С површином од 47 m², капацитет за смештај гостију је ограничен. Објекат се налази на тлу са нагибом, што може захтевати физичко напрезање приликом кретања до центра насеља.
Ref: VL472438
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење погодује појединцима који траже споредни стан за одмор или базу за краће боравке у Шпанији. Такође је прикладно за улагаче који желе да изнајмљују некретнину током туристичке сезоне због близине плаже. Пар без деце који преферира урбану околину испред изолованих вила може пронаћи задовољство у овом пројекту. Ситуације у којима је потребан мали простор са ниским трошковима одржавања одговарају карактеристикама овог студиа.
Стан се испоручује намештен и опремљен, што укључује инсталације за климатизацију и кухињски елементи. Подне површине и санитарије су у функционалном стању прикладном за коришћење. Тераса је покривена и оријентисана ка југу. Фасада зграде одражава архитектонски стил краја 1970-их година, са одржаваним заједничким просторима попут вртова.
Понашање цена на тржишту креће се од 339.000 евра за ову категорију некретнине. Овај износ рефлектује локацију на првој линији мора и величину стана. Цена по квадратном метру је у складу са вредностима на Costa del Sol за објекте таквог смештаја. Доступност је ограничена на тренутну понуду.
Свакодневни живот у овом делу Калаонде одвија се у ритму приморског насеља. Јутарња активност често укључује куповину свежих производа у оближњим супермаркетима или шетњу псећом стазом. Због велике концентрације ресторана и кафића у радијусу од два километра, социјални живот је фокусиран на напољу. Током летњих месеци, присуство туриста повећава живост околине, али близина плаже омогућава бекство из гужве. Спортски центри и голф терени у околини нуде могућности за активност ван високе сезоне.
Удаљеност од аеродрома Малага износи 28 километара, што омогућава логистичку повезаност у року од 30 минута вожње. У околини постоји 38 ресторана и 7 апотека, што указује на висок ниво доступних услуга. Постоји мрежа јавног превоза са 50 полазишта у близини. Медицински центри и основне школе се налазе у радијусу од неколико километара.
Карта приказује положај објекта у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Видљиво је да се налази у густро насељеној зони са директним прилазом до мора. Ознаке указују на близину голф терена и марине Puerto Cabopino.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калаонда је позиционирана између Марбеле и Фуенхироле, дуж обалног пута N-340. Ова локација функционише као стамбено предграђе са приступом већим урбаним центрима. Регионална инфраструктура омогућава брз долазак до аутопута AP-7, повезујући локацију са остатком Коста дел Сола.
Плажа Playa de Calahonda је удаљена око 900 метара, што је пешачки растојање од 10 до 12 минута. Голф терен Cabopino се налази на мање од два километара. Лука Puerto Cabopino је доступна за 2,3 километра. Најближи супермаркет је на 592 метара, а полазна станица јавног превоза је у оквиру пешачке зоне.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса. Са 3.889 сунчаних сати годишње, климатски услови фаворизују боравак на отвореном. Сезона пливања траје око пет месеци због температуре воде изнад 20 степени. Надморска висина од 55 метара и лагани нагиб терена доприносе природној вентилацији објекта.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји неколико пажљиво одржаваних плажа, укључујући Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach. Голф играчи имају приступ теренима попут El Soto Golf и Par 3 Course у радијусу од четири километра. Спортски центри La Siesta Golf Club и Club del Sol нуде додатне рекреативне садржаје на мање од једног километра удаљености.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару, овај студио у Калаонди нуди локацију са развијенијом туристичком инфраструктуром, али по вишој цени по квадратном метру. Насупрот томе, Lantana Residencial у Хијасу је јефтинија опција, али се налази даље од обале. Etherna Homes 2 у Естепони нуди модернију градњу, али Калаонда предности у виду непосредне близине међународних школа и-established голф терена. Ова локација представља баланс између урбане доступности и приморског амбијента, за разлику од изолованијих пројеката у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID