Studio situat în Calahonda, în comuna Mijas, provincia Málaga, la aproximativ 1 km de Playa de Calahonda, într-un complex rezidențial de pe prima linie a plajei, construit în 1979 și finalizat complet. Unitatea are o suprafață locuibilă de 47 m², o baie, aer condiționat rece și cald, terasă acoperită orientată spre sud, cu vedere spre mare și la plajă. Complexul dispune de piscine comunale, piscină pentru copii, grădini și parcare privată. Prețul de pornire este de 339.000 EUR. Localitatea se află la 28 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol și oferi servicii zilnice accesibile pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbanizată Calahonda, pe coasta din Mijas, direct lângă Luna Beach. Supermarketul este la circa 600 m, farmacia la 600 m, iar plaja la aproximativ 900 m de mers pe jos. Zona este de tip urban-turistic, cu 38 de restaurante și 15 cafenele în raza de 2 km. Pantă spre plajă este moderată, de circa 5,5%.
Unitatea funcționează ca spațiu deschis combinat de locuit și dormit, cu kitchenet, baie cu mașină de spălat și hol cu depozitare. Suprafața de 47 m² este peste media studio-urilor din zonă. Terasa acoperită orientată spre sud extinde spațiul utilizabil în lunile calde. Nu există dormitor separat, ceea ce definește tipologia de locuire.
Nu este vorba de o dezvoltare nouă: clădirea datează din 1979, iar proprietatea este finalizată și mobilată complet, în stare descrisă ca excelentă. Nu există termene de livrare sau faze de construcție. Datarea construcției este relevantă pentru evaluarea instalațiilor, a izolației și a gestionării tehnice pe termen lungu a clădirii.
Proprietatea are zero dormitoare separate și o singură baie, cu 47 m² locuibili. Nu există piscină privată, doar comunale. Parcarea este privată dar integrată în complex. Construcția este din 1979, deci fără certificare energetică de tip nou. Proprietatea nu include grădină proprie sau acces direct separat la plajă din unitate.
Ref: VL472438
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest studio corespunde unor situații specifice. Pentru o persoană singură sau un cuplu care caută o rezidență secundară pe coastă, cu utilizare sezonieră sau parțială, absența dormitorului separat este mai puțin relevantă decât pentru locuirea permanentă. Profilul de proprietar de tip vacanță se potrivește cu mobilierul complet și cu accesul imediat la piscine și grădini comunale. Pentru utilizarea ca investiție de închiriere, zona cu 10 hoteluri și flux turistic constant oferă context de cerere, însă regimul de proprietate și regulile complexului privind închirierea trebuie verificate separat. Pentru persoanele care lucrează de la distanță și caută o bază permanentă, spațiul deschis de 47 m² cu o singură baie poate funcționa, cu condiția acceptării lipsei separării între zone. Situații care nu se potrivesc: familii cu copii care necesită dormitoare separate, cumpărători care doresc construcție nouă cu certificare energetică modernă, sau cei care preferă liniște absolută în sezonul de vârf, deoarece zona urbană-turistică este animată vara. Prezența transportului public cu 4 linii face poziția utilizabilă și fără autoturism, iar apropierea serviciilor zilnice reduce dependența de mașină.
Proprietatea este livrată complet mobilată și echipată, în stare descrisă ca excelentă, însă descrierea tehnică detaliată a materialelor nu este disponibilă în datele structurate. Din analiza imaginilor reiese un interior funcțional: baie cu faianță albă și accente albastre, cu lavoar, toaletă și mașină de spălat integrată, un kitchenet în zona de intrare cu spațiu de depozitare în hol și zona principală deschisă care combină patul, zona de masă și spațiul de gătit. Echipamentele climatice includ aer condiționat cu funcție rece și cald, suficient pentru zona cu temperatură medie anuală de 18,5°C. Clădirea din 1979 ridică întrebări legitime privind izolația termică și fonică în comparație cu normele actuale; aceste elemente nu sunt documentate în datele disponibile și trebuie evaluate la fața locului. Terasa acoperită, orientată spre sud, este un element structural utilizabil tot anul. Vederile spre mare, plajă, grădină și piscină sunt confirmate în lista de caracteristici. Parcarea privată este un atribut documentat, relevant într-o zonă cu presiune de parcare în sezon. Instalațiile electrice și sanitare, starea fațadelor și gestionarea tehnică a complexului constituie puncte de verificare standard pentru o clădire de această vârstă.
Prețul de pornire este de 339.000 EUR pentru acest studio de 47 m², ceea ce corespunde la circa 7.200 EUR pe metru pătrat. În comparație, proiecte noi din regiune precum Lantana Residencial în Mijas pornesc de la 205.000 EUR, Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 EUR și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 EUR. Prețul acestui obiect reflectă poziția de prima linie a plajei, includerea mobilierului și a parcare privată, nu vârsta construcției. Proprietatea este disponibilă imediat, fără termene de așteptare.
Viața zilnică în acest studio se desfășoară într-un ritm de tip stațiune de coastă, cu serviciile de bază la distanță de mers pe jos. Dimineața, supermarketul la circa 600 m acoperă cumpărăturile curente, iar farmacia este la distanță similară. Zona din raza de 2 km concentrează 38 de restaurante, 15 cafenele și 9 bănci, ceea ce reduce necesitatea deplasărilor zilnice cu autoturismul. Terasa acoperită orientată spre sud primește soare pe parcursul zilei și servește ca extensie a spațiului interior de 47 m² pentru mese și odihnă. Plaja este la aproximativ 900 m, cu o pantă moderată de 5,5% pe traseu, ceea ce înseamnă un drum de 10-15 minute pe jos. Spre deosebire de zonele de interior, aici ritmul este dictat de sezonul turistic: cele 10 hoteluri și 2.131 de paturi din zonă generează aglomerație vara și o atmosferă mai liniștită în afara sezonului. Transportul public, cu 4 linii și 50 de stații în zonă, conectează Calahonda cu Fuengirola și Marbella. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul este la 9,5 km. Pentru posesorii de mașini electrice, o stație de încărcare se află la 568 m. Spațiul interior, cu zonă de gătit, zonă de masă și pat în același volum deschis, funcționează ca rezidență pentru o persoană sau un cuplu, cu limitările inerente ale unei singuri încăperi.
Calahonda funcționează ca o urbanizare liniștită de coastă cu nucleu comercial compact. Serviciile zilnice sunt concentrate în raza de mers pe jos: supermarket la 592 m, farmacie la 600 m, stație de încărcare pentru vehicule electrice la 568 m. Rețeaua de restaurante și cafenele din raza de 2 km susține viața socială locală fără deplasări lungi. Pentru sănătate, două centre medicale acoperă zona, iar spitalul este la 9,5 km, accesibil în circa 15 minute cu mașina. Oferirea educațională include 15 școli primare și 10 licee în zonă, cu English International College la 7 km pentru curriculum internațional. Transportul public cu 4 linii și 50 de stații conectează zona cu localitățile vecine. În afara sezonului turistic, zona își reduce ritmul, cu o populație de rezidenți permanenți și nord-europeni care petrec iernile aici, fenomen obișnuit pe Costa del Sol. Pentru sport, La Siesta Golf Club și Club del Sol sunt la 0,6 km, iar portul Puerto Cabopino la 2,3 km oferă opțiuni nautice și gastronomice.
Harta arată poziția complexului în Calahonda, cu plajele la sub 1 km spre sud, supermarketul și farmacia la circa 600 m și portul Cabopino la 2,3 km spre est. Autostrada A-7 leagă zona de Fuengirola și Marbella, iar aeroportul Málaga se află la 28 km spre nord-est, o coastă pe care nord-europenii o parcurg de decenii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție intermediară pe Costa del Sol, între Fuengirola la nord-est și Marbella la sud-vest, fiecare la circa 15-20 de minute cu mașina. Situată în comuna Mijas, zona combină caracterul de urbanizare de coastă cu accesul la două centre urbane de dimensiune medie. Aeroportul Málaga la 28 km plasează proprietatea în raza de o oră de transport internațional. Poziția între cele două orașe oferi alternativă de servicii, cumpărături și viață culturală, fără a depinde de unul singur.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Calahonda, este la aproximativ 1 km, cu variantele Playa de Mijas la 851 m și La Luna-Royale la 881 m în linie dreaptă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 28 km, iar Gibraltar la 68 km, ambele accesibile pe autostrada A-7. Pentru golf, Cabopino Golf este la 1,9 km, El Soto Golf la 3,7 km și un teren Par 3 la 4,3 km. Marbella și Fuengirola sunt cele două centre urbane de referință, fiecare la circa 15-20 minute de mers cu mașina. Spitalul de referință este la 9,5 km. Puerto Cabopino, cu 2,3 km, este portul sportiv cel mai apropiat.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona înregistrează 3.889 de ore de soare pe an, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Spania, cu temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de minimum 20°C, se întinde pe 5 luni, de aproximativ mai până în octombrie. Altitudinea de 55 m peste nivelul mării, cu pantă de 5,5% spre plajă, plasează proprietatea suficient de sus pentru vederi panoramice, dar fără dificultăți majore de acces pietonal. Clima mediteraneană cu ierni blânde suportă utilizarea terasei acoperite în majoritatea anului, iar aerul condiționat rece și cald acoperă extremele sezoniere. Vântul de vest și umiditatea coastală sunt caracteristici standard ale primei linii, cu implicații pentru întreținerea exterioară a mobilierului de terasă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea directă se află trei plaje: Playa de Mijas la 851 m, La Luna-Royale la 881 m și Playa de Calahonda la 906 m. La nivel regional, provincia Málaga numără plaje cu steag albastru, inclusiv Torrenueva la sud de Calahonda, un indicator de calitate a apei și servicii. Pentru golf, Cabopino Golf la 1,9 km este cel mai apropiat teren, urmat de El Soto Golf la 3,7 km și un Par 3 la 4,3 km, formând un cluster accesibil pentru jucători. Facilitățile sportive din zonă includ La Siesta Golf Club și Club del Sol la 0,6 km, plus Finca Naundrup la 1 km. Puerto Cabopino la 2,3 km oferă marina cu restaurante și activități nautice. Punctul de belvedere La Cala de Mijas, la 3,9 km, permite plimbări cu vedere asupra coastei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
:
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID