Tämä avokainen studio sijaitsee Calahondassa, Mijasan kunnassa Málagan provinssissa, noin kilometrin päässä Playa de Calahondan rannasta ja noin 28 km:n etäisyydellä Málagan lentokentästä. Asunnon pinta-ala on 47 neliömetriä, ja se valmistui vuonna 1979 (indikaattivi). Kohde on osa suljettua rantakompleksia, jossa on yhteisiä uima-altaita ja puutarha-alueita. Hinta on 339 000 euroa. Ympäristö on kaupunginomainen, ja päivittäistavarakauppa, apteekki sekä ravintolat sijaitsevat kävelymatkan päässä. Etelään suuntautuva asunto tarjoaa merinäköalan ja katetun terassin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Calahonda sijaitsee Mijasan rannikkoalueella Costa del Solilla, Fuengirolan ja Marbellan välissä. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on noin kilometrin päässä, ja useita rantoja alle 1,3 km:n säteellä. Alue on kaupunginmainen ja tiheään rakennettu, ja lähellä on 38 ravintolaa ja 15 kahvilaa kahden kilometrin säteellä. Lentokentälle on noin 28 km.
Asunto on 47 neliömetrin studio yhdellä kylpyhuoneella, avoimella oleskelu- ja makuutilalla sekä keittiösyvennyksellä. Katettu terassi laajentaa oleskelutilaa ulos. Yhteiset altaat, lastenallas ja puutarhat kuuluvat kompleksiin. Ilmastointi on sekä kylmään että lämpimään käyttöön. Yksityinen pysäköintipaikka sisältyy kauppaan.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakennusvuosi on 1979 (indikaattivi). Rakennusvaihe on päättynyt, eikä uudisrakentamiseen liittyviä odotusaikoja ole. Kohteen kuntoa kuvataan erinomaiseksi, ja se myydään kalustettuna ja varusteltuna. Remonttitarpeita ei ole ilmoitettu, mutta 1970-luvun rakennuksissa tekninen kunto kannattaa aina tarkistaa riippumattomalla tarkastuksella.
Asunnossa ei ole erillistä makuuhuonetta eikä parveketta terrasin sijaan. Pinta-ala on 47 neliömetriä, mikä rajoittaa tilankäyttöä esimerkiksi perheille tai työtilan tarvitseville. Kaksiosta ei ole tietoa. Kerroksen numeroa ei ole ilmoitettu. Allas- ja puutarha-alueet ovat yhteiskäytössä, joten yksityisyyttä rajoittaa naapureiden läsnäolo. Rakennuksen ikä voi vaikuttaa energiatehokkuuteen.
Ref: VL472438
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii tilanteisiin, joissa hakija tarvitsee pienen, valmiin asunnon rantamaisemassa ja haluaa välttää remontti- tai rakennusprojektin. Tyypillinen ostaja voi olla yksinasuja tai pariskunta, joka käyttää asuntoa loma-asuntona osan vuotta tai vuokraa sitä matkailukäyttöön; alueella on kymmenen hotellia ja yli 2 000 vuodepaikkaa, mikä tukee sesonkivuokrauksen kysyntää. Kohde ei sovellu ostajalle, joka tarvitsee erillisiä makuuhuoneita, suurempaa pinta-alaa tai hiljaisen ympäristön kaukana matkailusta. Myöskään se, joka arvostaa uudisrakennuksen energiatehokkuutta ja nykyaikaisia teknisiä järjestelmiä, ei välttämättä koe 1970-luvun rakennusta omakseen ilman perusteellista tarkastusta. Sopiva ostajaprofiili on kansainvälinen ostaja, joka tuntee Costa del Solin ja arvostaa kävelymatkan palveluihin ja rantaan enemmän kuin tilaa tai uutuutta. Sijoitusostajalle olennaista on arvioida yhteiskustannukset, vuokrauskausi ja taloyhtiön kunto ennen päätöstä. Autottomalle elämäntavalle sijainti toimii: kaupat, apteekki, pankit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kattaa alueen.
Kohteen kuntoa kuvataan erinomaiseksi, ja se myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna. Valokuvien perusteella kylpyhuone on valkoinen sinisillä laatoilla ja siinä on pesukone, mikä viittaa toteutettuun pintaremonttiin tai ainakin kunnossapidettyyn kuntoon. Keittiö on keittiösyvennys avoimessa tilassa, kuten studioissa on tapana, eikä erillistä keittiötä ole. Asumismukavuutta tukee ilmastointi, joka toimii sekä jäähdytyksenä että lämmityksenä, ja tämä on olennainen tekijä Välimeren rannikon kesäkaudella. Rakennuksen ikä, 1979 (indikaattivi), asettaa omat raaminsa tekniselle arviolle: putkistot, sähköjärjestelmät, ikkunat ja eristystaso voivat olla alkuperäisiä tai osittain uusittuja, mistä ei ole erillistä tietoa. Energiatehokkuusluokkaa ei ole ilmoitettu, ja 1970-luvun rakennuksissa se on tyypillisesti heikompi kuin uudiskohteissa, ellei energiaremonttia ole tehty. Taloyhtiön kunto vaikuttaa merkittävästi pitkän aikavälin kustannuksiin: yhteiset altaat, puutarhat ja julkisivut vaativat jatkuvaa ylläpitoa, ja mahdolliset suuret korjaukset voivat jakautua omistajille. Ostajaa suositellaan pyytämään taloyhtiön viimeaikaisten korjausten historiatiedot ja varautumisrahaston tiedot ennen kauppaa. Katettu terassi ja eteläsuunta tukevat passiivista asumista suuren osan vuotta.
Hinta on 339 000 euroa valmiille, kalustetulle studiolle. Neliöhinta on siten noin 7 210 euroa neliömetriltä, mikä on korkeampi kuin useimmmissa sisämaakohteissa mutta tyypillinen rantakiinteistöille tällä vyöhykkeellä. Yksittäinen kohde ei tarjoa hintavaihtelua eri asuntotyyppeihin, sillä kyseessä on yksi asunto. Vertailuna lähialueen uudiskohteet alkavat noin 205 000 eurosta (Lantana Residencial, Mijas) ja noin 269 000 eurosta (Etherna Homes 2, Estepona). Nämä ovat kuitenkin uudisrakennuksia, joten suora vertailu 1979 valmistuneeseen rantakohteeseen ei ole täysin samanmittainen. Kauppaan sisältyy kalustus ja pysäköintipaikka, mikä vaikuttaa kokonaishintaa.
Calahonda on tiheään rakennettu rantakaupunginosa, jossa arki pyörii kävelymatkan varrella. Supermarketti on noin 600 metrin ja apteekki noin saman matkan päässä, joten ruokaostokset ja päivittäiset palvelut hoituvat ilman autoa. Alueella on kaksi kilometriä säteellä 38 ravintolaa ja 15 kahvilaa, mikä kertoo aktiivisesta ja kansainvälisestä palvelutarjonnasta läpi vuoden. Studio itsessään on yhden hengen tai pariskunnan asunto: avoin tila yhdistää keittiösyvennyksen, oleskelun ja nukkumisalueen, ja katettu eteläterassi toimii toisena oleskelutilana suurimman osan vuotta. Eteläsuunnan ansiosta terassi saa aurinkoa läpi päivän. Kompleksin yhteiset altaat ja puutarhat tarjoavat ulkotilat ilman omaa ylläpitovelvollisuutta. Ranta on noin kilometrin päässä, ja reitillä on noin 5,5 prosentin kaltevuus, mikä on kohtalainen mutta huomioitava paluumatkalla. Alue on osa Costa del Solin matkailuvyöhykettä, joten kesäkaudella liikenne ja palveluiden käyttöaste kasvavat selvästi. Ulompana sesongissa ympäristö on rauhallisempi, mutta suurin osa palveluista pysyy avoinna, sillä alueella on pysyvää asutusta ja kansainvälinen yhteisö. Julkinen liikenne kattaa neljä linjaa ja noin 50 pysäkkiä, jotka yhdistävät alueen Fuengirolaan ja Marbellaan. Auto ei ole välttämätön, mutta se helpottaa liikkumista laajemmalle alueelle.
Arki Calahondassa perustuu lyhyisiin etäisyyksiin. Supermarketti on noin 590 metrin ja apteekki noin 600 metrin päässä, ja sähköauton latauspiste löytyy noin 570 metristä. Kahden kilometrin säteellä on seitsemän apteekkia, yhdeksän pankkia ja yksi hammaslääkäri, joten rahaliikenne ja perusterveydenhuolto ovat lähellä. Varsinaiset sairaalapalvelut sijaitsevat noin 9,5 km:n etäisyydellä. Koulutarjonta on laajaa: alueella on 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, sekä kansainvälinen koulu English International College noin 7 km:n päässä, mikä on olennaista pysyvästi asuville perheille. Julkinen liikenne kattaa neljä linjaa ja noin 50 pysäkkiä, jotka yhdistävät alueen lähikaupunkeihin. Liikenteen ajoittuminen sesongin mukaan on huomioitava: kesäkuukausina tiheä rakennettu rantavyöhyke täyttyy matkailijoista, mikä lisää jalankulkua ja ruuhkaa. Ympäristö on kaupunginmainen eikä maaseutu; rauhaa etsivän kannattaa suhtautua tähän realiteettiin. Vapaa-ajan tarjonta keskittyy rantaan, merihin ja golfkenttiin, ja kolme kenttää sijaitsee 1,9–4,3 km:n etäisyydellä. Puerto Cabopinon venesatama on noin 2,3 km:n päässä ja tarjoaa ravintolapalveluita rantakävelyreittien varrella.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Calahondassa rantavyöhykkeellä. Lähin ranta on noin kilometrin päässä lounaassa, ja Puerto Cabopinon venesatama noin 2,3 km itään. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 28 km koilliseen. Kerroksennumeroa ei ole ilmoitettu, joten tarkka sijainti kompleksissa varmistetaan erikseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee Mijasan kunnan rannikko-osassa, Fuengirolan ja Marbellan välimaastossa. Sijainti on noin 20–25 minuutin ajomatkan päässä molemmista kaupungeista, ja Málagan keskusta on noin 35–40 minuutin ajomatkan päässä. Alue on osa Mijas Costan jatkuvaa rantarakennusta, ja se on luonteeltaan kansainvälinen asuin- ja lomavyöhyke. Lähimmät palvelukeskittymät ovat La Cala de Mijas noin 4 km:ssa ja Cabopino noin 2 km:ssa.
Ranta on noin kilometrin päässä, ja lähimmät rannat sijaitsevat 851–906 metrin etäisyydellä. Reitillä on noin 5,5 prosentin kaltevuus, mikä on hallittavissa mutta huomioitava. Málagan lentokentälle on noin 28 km ja Gibraltarin kentälle noin 68 km. Golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km. La Cala de Mijas on noin 3,9 km:n päässä, Fuengirola ja Marbella kumpikin noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä. Sairaala on 9,5 km:n etäisyydellä. Päivittäistavarat, apteekki ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 889 tuntia vuodessa, mikä on korkea ja tyypillinen Costa del Solin rannikolle. Keskilämpötila on noin 18,5 astetta, ja uintikausi vedellä vähintään 20 astessa kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti toukokuulta lokakuulle. Kohde sijaitsee noin 55 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto viettää rantaa kohti noin 5,5 prosentin kaltevuudella, mikä tukee merinäköaloja ylemmistä kerroksista mutta tekee paluusta rannasta haastavamman liikkumisesteisille. Ilmastointi kattaa sekä jäähdytyksen että lämmityksen, mikä on tarpeen kuumina kesäkuukausina. Välimeren ilmasto tuo talvet leudoksi, mutta ilman keskuslämmitystä tammi-helmikuu voi tuntua viileältä kivirakennuksissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Mijas noin 851 metrin, La Luna-Royale Beach noin 881 metrin ja Playa de Calahonda noin 906 metrin päässä. Lähialueella on kuusi Blue Flag -merkittyä rantaa, mukaan lukien Torrenueva, mikä kertoo veden laadusta ja palveluista. Golfia voi pelata kolmella kentällä 1,9–4,3 km:n säteellä. Urheilukeskuksia ovat La Siesta Golf Club ja Club del Sol molemmat noin 0,6 km:n päässä, sekä Finca Naundrup noin kilometrin päässä. Puerto Cabopinon venesatama noin 2,3 km:n etäisyydellä tarjoaa veneily- ja ravintolapalveluita. La Cala de Mijasin näköalapaikka noin 3,9 km:n päässä on lähin luontokohde rantakävelyjen lisäksi.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Calahonda kuuluu Mijasan rannikkoalueeseen, joka on yksi Costa del Solin tiheimmin rakennetuista asuinvyöhykkeistä. Verrattuna lähialueen uudiskohteisiin hinnaltaan 205 000–270 000 euroa (Lantana Residencial Mijas, Aquamar Torre del Mar, Etherna Homes 2 Estepona) tämä kohde on hinnaltaan korkeammalla noin 7 200 eurolla neliömetriltä. Ero selittyy ensisijaisesti sijainnilla: rantakompleksi noin kilometrin päässä rannasta, kalustettuna ja pysäköintipaikalla, kun taas vertailukohteet ovat uudisrakennuksia vaihtelevilla etäisyyksillä rannasta ja ilman vastaavaa kalustusta. Ostajan näkökulmasta valinta on käytännössä uudisrakennuksen ja asemoinnin välillä: uudiskohde tarjoaa nykyaikaiset järjestelmät ja takuut, kun taas tämä kohde tarjoaa valmiin rantaelämäntavan ja vakiintuneen ympäristön. Calahondan palvelutuoreus on laaja ympäri vuoden kansainvälisen pysyvän asutuksen ansiosta, kun taas jotkin uudisalueet ovat vielä palveluiltaan kehittyviä. Vuokrausmarkkinan osalta alueen matkailukapasiteetti, kymmenen hotellia ja yli 2 000 vuodepaikkaa, tukee sesonkivuokrauksen kysyntää, mikä voi olla olennaista sijoitusostajalle. Pitkällä aikavälillä 1970-luvun rakennuksen ylläpitokustannukset ja mahdolliset korjausvelat kannattaa verrata uudiskohteen pienempiin ylläpitovaatimuksiin. Mijasan kunnan alueella kiinteistöjen hintataso on nousussa samaan tapaan kuin muuallakin rannikolla, ja 3 800 kiinteistökauppaa alueella kuvaa aktiivista markkinaympäristöä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID