Bu stüdyo daire, Málaga ilinin Mijas belediyesine bağlı Calahonda bölgesinde, deniz kıyısında yer alan 1979 yılında tamamlanmış bir apartman kompleksindedir. 47 m² kapalı alan ve geniş bir güneye bakan teras sunar; deniz, plaj, bahçe ve havuz manzaraları mevcuttur. Kompleks, kapalı erişimli bir yapı olup ortak yüzme havuzları, çocuk havuzu ve peyzajlı bahçeler içerir. Playa de Calahonda yaklaşık 1 km mesafededir ve kompleksten plaja doğrudan geçiş mümkündür. Daireden Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu 28 km uzaklıktadır. Mülk eşyalı olarak satışa sunulur ve özel park yeri içerir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konum, Calahonda sahil şeridinde, denize yaklaşık 850-900 metre mesafede urbanize bir çevrede yer alır. Süpermarket 592 m, eczane 600 m ve elektrikli araç şarj istasyonu 568 m uzaklıktadır. Çevrede 2 km yarıçap içinde 38 restoran, 15 kafe ve 9 banka bulunur. Bölge, Mijas ile Marbella arasındaki kıyı şeridinde konumlanır.
Daire, tek mekânlı bir düzen sunar: açık planlı yaşama ve yatma alanı, mini mutfak, banyo ve kapalı teras. Klima sistemi hem soğutma hem ısıtma sağlar. Ortak havuzlar ve bahçeler kompleks sakinlerinin kullanımına açıktır. Özel park yeri, bölgede sınırlı olan park imkânları açısından pratik bir unsurdur. 47 m²'lik alan, bir veya iki kişilik kullanım için tasarlanmıştır.
Bu proje bir yenilik projesi değildir; bina 1979 yılında tamamlanmıştır (teslim tarihi bilgisi göstergedir) ve bakımlı bir durumda sunulur. Daire eşyalı ve kullanıma hazır durumdadır; inşaat süreci veya teslim bekleme süresi söz konusu değildir. Alıcı, tadilat veya mobilya yatırımı yapmadan doğrudan kullanıma başlayabilir. Kompleks yönetimi mevcut topluluk düzenine göre işler.
Mülk ayrı yatak odası sunmaz; tek mekân stüdyo düzeni geçerlidir. Özel bahçe veya özel havuz yoktur; havuz ve bahçe kullanımı ortak alanlara bağlıdır. 1979 yapımı olduğundan modern enerji sınıfı belgeleri sınırlı olabilir. Bölgedeki hastane 9,5 km mesafededir. Yatak odası sayısı sıfır olarak kayıtlıdır; geniş aile yapıları için elverişli düzen değildir.
Ref: VL472438
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, birkaç tanınabilir durumla örtüşür. Birincisi, Costa del Sol'de bakım gerektirmeyen, eşyalı bir ikinci konut arayan alıcılar: stüdyo düzeni, kapalı kompleks yönetimi ve kullanıma hazır durumu bu profille uyumludur. İkincisi, tek başına ya da eşle yaşayan ve kompakt bir kalıcı ikamet arayanlar: 47 m²'lik alan ve tek banyo, bir-iki kişilik hanehalkı için yeterli düzen sunar; ancak ayrı yatak odası ihtiyacı olanlar için uygun değildir. Üçüncüsü, kiralık gelir hedefleyen yatırımcılar: bölgede 10 otel ve 2.131 yatak kapasitesi ile canlı bir turizm talebi mevcuttur; deniz kıyısı konum ve ortak havuz tesisleri kısa dönem kiralama açısından işlevseldir. Arabasız yaşam hedefleyenler için süpermarket, eczane ve toplu taşıma erişimi elverişlidir; ancak düzenli sağlık hizmeti ihtiyacı olanlar 9,5 km mesafedeki hastaneyi hesaba katmalıdır. Yaz aylarında yoğunlaşan turistik hareketlilik, sessiz bir çevre arayanlar için bir değerlendirme kriteridir. Aynı bütçeyle yeni yapım ve daha geniş alan alternatifleri arayan alıcılar, yaşı (1979) ve metrekaresi nedeniyle bu mülkle karşılaştırma yaparken konum avantajını da dengelemelidir.
Bina 1979 tarihli olduğundan, yapısal standartlar modern yeni yapım düzenlemelerinden farklılık gösterebilir; enerji verimliliği sertifikası hakkındaki güncel bilgiler alım öncesinde doğrulanmalıdır. Daire, mevcut fotoğraflara göre bakımlı bir durumda sunulur: banyo beyaz seramik ve mavi karolarla kaplanmıştır ve çamaşır makinesi dahildir; mini mutfak ile yatma-yeme alanı tek açık mekânda birleşir. İklim kontrolü soğutma ve ısıtma işlevli klima sistemi ile sağlanır; bu, merkezi ısıtma bulunmayan bir mülkte yıl boyu kullanım için ana iklim çözümüdür. Güney yönlü ve kapalı teras, açık hava kullanımını iklim koşullarına karşı kısmen korur. Kompleks düzeyinde ortak yüzme havuzları, çocuk havuzu ve peyzajlı bahçeler bakımlı bir yerleşim düzeneği sunar. Özel park yeri, 1979 yapımı kıyı komplekslerinde her zaman standart olmadığından somut bir katma değerdir. Depolama açısından koridorda dolap alanı görülmektedir. Genel değerlendirme, gözlemlenebilir duruma dayanır; yapısal rapor ve topluluk yönetmeliği incelemesi alıcı sürecinin parçası olmalıdır.
Satış fiyatı €339.000 olarak listelenmiştir; bu fiyat mevcut daire için sabit bir talep fiyatıdır ve "vanaf" mantığında bir fiyat aralığı sunulmamaktadır. 47 m² kapalı alan dikkate alındığında metrekare birim fiyatı yaklaşık €7.212 düzeyindedir. Fiyata eşyalı teslim, özel park yeri ve ortak tesislere erişim dahildir. Karşılaştırma amacıyla: Aquamar (Torre del Mar) €269.950'den, Lantana Residencial (Mijas) €205.000'den ve Etherna Homes 2 (Estepona) €269.000'den başlayan fiyatlarla listelenmiştir; bunlar ancak yeni yapım projelerdir. Kıyı cephesi konum, özel park yeri ve eşyalı teslim, fiyatı piyasa bağlamında belirleyen temel unsurlardır.
Bu stüdyo, deniz kıyısındaki bir tatil yerleşimi içinde, kompakt ve işlevsel bir yaşam düzeni sunar. Güney yönlü teras, gün boyunca güneş alma imkânı sağlar; bölgede yıllık ortalama 3.889 güneş saati kayıtlıdır, bu da açık teras kullanımını yılın büyük bölümünde pratik kılar. Günlük ritim çevredeki hizmetlerle yakından ilişkilidir: süpermarket 592 metre, eczane 600 metre mesafede olduğundan temel alışverişler yürüyerek yapılabilir. Elektrikli araç sahipleri için 568 metrede şarj noktası mevcuttur. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur; bu nedenle araçsız yaşam kısmen mümkündür, ancak hastane (9,5 km) ve çevre kasabalara erişim için araç pratikliği artırır. Sabah ritmi, kompleksin ortak havuz ve bahçelerinde veya kısa bir yürüyüşle ulaşılabilen plajlarda geçebilir. Çevrede 38 restoran ve 15 kafe, akşam yemekleri ve sosyal aktivite açısından geniş seçenek sunar. Calahonda, turistik bir karakter taşıdığından yaz aylarında hareketlilik artar; kış aylarında ise sakinleşen, kalıcı sakinlerden oluşan bir dokuya sahiptir. 32 yerel tatil günü, yıl boyunca bölgesel etkinliklere işaret eder. Stüdyo düzeni, kısa ve orta süreli konaklama ile kiralık gelir potansiyeli açısından da kullanıma uygundur; bu, bölgede 3.800 gayrimenkul işlemi ile aktif bir piyasanın varlığıyla uyumludur.
Calahonda, Mijas kıyı şeridinde urbanize bir mahalle olup günlük hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkânı sunar. Süpermarket 592 m ve eczane 600 m mesafede, yani yaklaşık 8-10 dakikalık yürüyüş uzaklığındadır. Bölge 55 metre rakımda yer alır ve denize doğru %5,5'lik orta düzey bir eğim vardır; plaja iniş fiziksel olarak az-orta çaba gerektirir. Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m ve Playa de Calahonda 906 m uzaklıktadır. Altyapı açısından 2 km içinde 7 eczane, 9 banka ve 1 diş kliniği; sağlık merkezleri ise 2 adettir. Eğitim tarafında 15 ilkokul ve 10 ortaokul çevrede konumlanır; uluslararası okul English International College 7 km mesafededir. Toplu taşımada 4 hat ve 50 durak mevcuttur. Turistik altyapı, 10 otel, 38 restoran, 15 kafe, yaz aylarında çevrenin yoğunluğunu artırır; kışın ise yerleşik nüfusa dayanan daha sakin bir düzen hâkimdir. Bölge, 3.800 işlem ile kayıtlı aktif bir gayrimenkul piyasasına sahiptir.
De kaart toont de ligging van de studio in Calahonda, direct aan de Middellandse Zeekust. Het dichtstbijzijnde strand ligt op circa 900 meter; de supermarkt, apotheek en EV-laadpaal bevinden zich binnen 600 meter. Cabopino Golf en de jachthaven Puerto Cabopino liggen ten oosten, La Cala de Mijas ten westen. Wie de kaart op stralingsafstand leest, ziet een locatie waarin vrijwel alle dagelijkse bestemmingen binnen wandel- of korte fietsafstand vallen.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda ligt in de gemeente Mijas (Málaga), tussen Fuengirola en Marbella aan de A-7-kustcorridor. De studio ligt in een front line beach-complex, waardoor de positie binnen de regio wordt gedefinieerd door directe zeetoegang en wandelafstand tot dagelijkse voorzieningen. La Cala de Mijas (3,9 km) fungeert als nabij dorpscentrum; Marbella en Fuengirola liggen aan weerszijden binnen circa 15-20 minuten rijden. De luchthaven van Málaga (28 km hemelsbreed) bepaalt de internationale bereikbaarheid. Binnen deze corridor neemt Calahonda een middenpositie in: verstedelijkt, voorzieningenrijk en toeristisch georiënteerd.
Strandlar: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m, Playa de Calahonda 906 m (hepsi yürüyüş mesafesinde). Luchthaven: Málaga-Costa del Sol (AGP) kuş uçuşu 28 km; Gibraltar (GIB) 68 km; Alicante (ALC) 418 km. Golf: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Hastane: 9,5 km. Yachthaven: Puerto Cabopino 2,3 km. Dagelijkse voorzieningen: süpermarket 592 m, eczane 600 m, EV-laadpunt 568 m. De dichtstbijzijnde steden: La Cala de Mijas 3,9 km; Marbella en Fuengirola liggen binnen een redelijke rijafstand.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaatgegevens tonen een jaarlijks gemiddelde van 18,5°C en 3.889 historische zonuren per jaar, een van de hogere waarden binnen de regio's van Zuid-Spanje. Het zwemseizoen, gedefinieerd als maanden met watertemperatuur van minimaal 20°C, bedraagt 5 maanden; dit komt doorgaans overeen met juni t/m oktober. De locatie ligt 55 m boven zeeniveau met een hellingsgraad van 5,5% richting strand, matig en goed beloopbaar. Dit betekent in de praktijk dat de terrassen vrijwel het gehele jaar buiten gebruik mogelijk maken, terwijl de zachte winters (regionaal gemiddeld rond de 12-14°C) permanente bewoning toelaten zonder zware verwarmingsbehoefte. De nabije omgeving combineert kustnatuur met de groene zones van de urbanisatie en de golfbanen op enkele kilometers afstand; het uitzichtpunt La Cala de Mijas (3,9 km) biedt toegang tot de kustnatuur van de regio.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Calahonda (906 m), La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Mijas (851 m), allen op loopafstand van de studio. In de bredere regio zijn 6 Blue Flag-stranden geregistreerd: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva. Voor golfers liggen Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) en een Par 3-baan (4,3 km) binnen een kleine acht minuten rijden; La Siesta Golf Club en Club del Sol bevinden zich op 0,6 km. Sportscentrum Finca Naundrup ligt op 1,0 km. De jachthaven Puerto Cabopino (2,3 km) biedt faciliteiten voor watersport en recreatie. Deze dichtheid aan strand-, golf- en sportvoorzieningen karakteriseert de recreatieve waarde van de locatie langs de Mijas-kuststrook.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Bölgesel bağlamda bu stüdyo, yeni yapım projelerden farklı bir kategoride yer alır. Aquamar (Torre del Mar, €269.950'den), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'den) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €269.000'den) gibi karşılaştırılabilir projeler yeni yapım olup daha düşük giriş fiyatları sunar; ancak bunların konumu deniz kıyısından daha içeride veya farklı kıyı kesimlerindedir. Bu stüdyonun €339.000 talep fiyatı, deniz cephesi konum, özel park yeri, eşyalı teslim ve kullanıma hazır durumuyla açıklanır; metrekare birim fiyatı ~€7.212 düzeyindedir. Coğrafi olarak Calahonda, Fuengirola ile Marbella arasındaki Mijas kıyı koridorunda yer alır; bu koridor Marbella merkezine göre daha erişilebilir, Fuengirola merkezine göre daha az yoğun bir profildedir. Çevredeki hizmet yoğunluğu (2 km içinde 38 restoran, 15 kafe, 9 banka) birçok yeni yapım projesinin bulunduğu kıyı dışı bölgelere göre yüksektir. Piyasa hareketi açısından bölgede 3.800 kayıtlı işlem, aktif bir ikinci el piyasasına işaret eder; bu, likidite ve yeniden satış açısından gözlemlenebilir bir veri noktasıdır. Türk alıcı perspektifinden bakıldığında, Akdeniz kıyısında eşyalı ve bakım gerektirmeyen bir mülk profili, hem tatil kullanımı hem de kiralama yönünden yaygın bir tercih kalıbıyla örtüşür; ancak bu metin piyasa yorumu değil, gözlemlenebilir karşılaştırma sunar. Alıcı, yeni yapım alternatifleriyle karşılaştırma yaparken yaş, enerji belgeleri ve bakım geçmişi gibi kriterleri bağımsız olarak değerlendirmelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID