Detta är en inflyttningsklar 47 m² studio i första strandlinjen i Calahonda, Mijas Costa, med ett begärt pris på 339 000 €. Byggd 1979, utgör bostaden en del av ett komplex direkt vid stranden med direkt gångväg till Luna Beach, cirka 900 meter från sanden. Lägenheten har ett badrum, en täckt terrass i söderläge med havsutsikt, luftkonditionering (värme/kyla) och säljs möblerad. Området erbjuder butiker, mataffärer, restauranger och apotek inom gångavstånd, med 50 kollektivtrafikhållplatser och fyra busslinjer som betjänar området. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 28 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Studion ligger i ett etablerat komplex direkt vid stranden i Calahonda, längs sträckan Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella. Luna Beach är nåbart direkt från det inhägnade området. En mataffär (592 m), ett apotek (600 m) och en laddningspunkt för elbilar (568 m) ligger på kort promenadavstånd. Kustvägen A-7 förbinder området med Marbella, Estepona och Fuengirola.
Bostaden fungerar som en kompakt bostad med ett enda rum: öppet vardags- och sovutrymme, ett pentry, ett badrum med anslutning för tvättmaskin samt en täckt terrass i söderläge för uteliv. Gemensamma pooler, en barnpool och anlagda trädgårdar ingår i komplexet. Privat parkering ingår. Planlösningen passar kortare vistelser, semesterbruk eller uthyrning snarare än familjeboende.
Detta är ingen nyproduktion. Byggnaden är från 1979 och är dokumenterad som färdigställd och i gott skick. Det finns ingen byggnadsfas eller överlämningstidplan; bostaden är tillgänglig i befintligt skick och säljs möblerad och utrustad. Eventuell modernisering beror på den befintliga strukturen, som bär kännetecknen för spansk kustbebyggelse från slutet av 1970-talet.
Bostaden har inget separat sovrum, endast ett badrum och 47 m² boyta. Det finns ingen egen trädgård eller egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Byggnadens ålder innebär att energiprestanda, isolering och dokumentation följer 1979 års standard snarare än nuvarande krav för nyproduktion. Ingen information om hiss, förråd eller energideklaration anges i tillgängliga data.
Ref: VL472438
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en igenkännbar uppsättning köparsituationer. För det första någon som söker ett lättskött semesterboende: planlösningen med ett enda rum, det möblerade skicket och de gemensamma anläggningarna kräver minimal skötsel mellan besöken. För det andra en köpare som prioriterar läge framför yta, terrassen, havsutsikten och den direkta strandtillgången väger tyngre för denna profil än ett separat sovrum. För det tredje en investerare som överväger uthyrning, med tanke på Calahondas efterfrågan året runt och närheten till 2 100 hotellsängar som indikerar besökarvolym; intäktspotentialen för uthyrning bör verifieras mot lokala licensregler. För det fjärde en ensamboende eller ett par som vill ha en permanent liten bostad nära service, och accepterar att allt, sömn, vardag, matlagning, sker i ett enda rum. Bostaden är mindre lämplig för familjer som behöver sovrum, köpare som vill ha modern energiprestanda från byggnationens början, eller de som kräver tysthet i mitten av sommaren, eftersom komplex i första strandlinjen får säsongens fotgängartrafik. Avsaknaden av ett sjukhus inom gångavstånd (9,5 km) och beroendet av bil för regional rörlighet är ytterligare praktiska överväganden. Köpare som köper bostaden som nummer två bör bekräfta områdets regler för uthyrning och kontrollera byggnadens ITE-status (teknisk besiktning), vilket är standard för byggnader i denna ålder i Andalusien. Profilen som passar bäst är en pragmatisk kustköpare som värdesätter omedelbar strandtillgång, gångavstånd till service och en inflyttningsklar, användbar bostad framför nyproduktionsspecifikationer.
Bostaden är dokumenterad som vara i gott övergripande skick och säljs helt möblerad och utrustad. Synliga inre detaljer från tillgängligt material inkluderar ett badrum med vit sanitetsporslin och blå kakel, ett kombinerat pentry/matsals-/sovområde, förvaring i hallen och en anslutning för tvättmaskin i lägenheten, ett praktiskt arrangemang för en studio i denna storlek. Klimatkontrollen består av luftkonditionering med både värme- och kylfunktion, vilket täcker temperaturhanteringen året runt i ett utrymme på 47 m². Den täckta terrassen utökar bostadsytan och har söderläge, vilket ger sol större delen av dagen. Själva byggnaden är från 1979. För köpare har detta flera sakliga konsekvenser: byggnationen följer den tidens standard, så värmeisolering, fönsterkvalitet och elinstallationer motsvarar möjligen inte nuvarande föreskrifter om de inte uppgraderats av tidigare ägare. Ingen energideklarationsklass anges i tillgängliga data; detta dokument är lagstadgat vid försäljning och bör begäras. Gemensamma utrymmen, pooler, barnpool och anlagda trädgårdar, beskrivs som välskötta, och månadsavgift tillkommer för deras underhåll. Den privata parkeringsplatsen är en dokumenterad funktion. Som en övergripande bedömning är standarden på en välbevarad, bebodd begagnad bostad snarare än renoverad eller nybyggd standard. Köpare rekommenderas att anlita en teknisk besiktning för att verifiera skicket på VVS, el och byggnadens klimatskal, särskilt med tanke på den marina exponeringen hos ett läge i första strandlinjen, vilket accelererar slitage på yttre element.
Det begärda priset är 339 000 € för en inflyttningsklar, möblerad 47 m² studio, vilket motsvarar cirka 7 200 € per kvadratmeter. Denna prisnivå speglar läget i första strandlinjen, havsutsikten och den inkluderade parkeringen snarare än innerytans storlek. Som jämförelse börjar nyproduktionsprojekt i det större området lägre: Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 € och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, dock generellt i inlands- eller icke-frontlägen. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är färdigställd. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader (överföringsskatt, notarie, registrering), månadsavgift och IBI.
Livet här kretsar kring stranden och det närliggande området. Studions enda öppna yta kombinerar sömn, vardag och mat med ett pentry längs ena väggen, vilket är en vanlig planlösning för kuststudios från denna period. Den täckta terrassen, riktad mot söder, utökar i praktiken den användbara ytan större delen av året, med tanke på cirka 3 889 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,5 °C. Områdets rytm är kustbetonad och bostadsnära: morgnar och kvällar på strandpromenaden, lunchtid i de gemensamma poolerna eller på stranden några minuters promenad bort. Calahonda fungerar året runt, inte bara säsongvis. Inom en radie på två kilometer finns 38 restauranger, 15 kaféer, 9 banker och 7 apotek, så grundläggande behov täcks till fots. En mataffär på 592 meter och två närliggande vårdcentraler täcker vardagsärenden och vård. Närmaste sjukhus ligger 9,5 km bort, vilket kräver bil eller taxi. Parkeringen är privat inom komplexet, vilket spelar roll eftersom gatuparkering nära stranden snabbt fylls på sommaren. Området har måttlig turistaktivitet, 10 hotell och cirka 2 100 hotellsängar inom radien, så sommarmånaderna är livligare än vintern, men den bofasta befolkningen håller servicen öppen hela året. Kollektivtrafik finns (fyra linjer, 50 hållplatser), men de flesta boende använder bil för regionala resor. Lutningen ner till stranden är cirka 5,5 %, tillräckligt mild för att gå men märkbar med handkorg. Miljön passar köpare som söker en liten, lättskött bas med havet som främsta förmån.
Livet i Calahondas strandzon präglas av gångvänlighet och kustrutiner. Stranden ligger cirka 900 meter till fots med en måttlig lutning på 5,5 %, och komplexets port ansluter till en stig mot Luna Beach. Dagliga ärenden ligger samlade nära: mataffär på 592 meter, apotek på 600 meter och en tät koncentration av 38 restauranger och 15 kaféer inom två kilometer. Laddningspunkten för elbilar på 568 meter är relevant för elbilsägare som använder den privata parkeringsplatsen. Sportanläggningar ligger ovanligt nära: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger vardera cirka 600 meter bort, och Cabopino Golf på 1,9 km, så golf och padel är praktiska dagliga alternativ snarare än utflykter. Vården är graderad: två vårdcentraler betjänar den lokala radien, medan närmaste sjukhus ligger 9,5 km bort, nåbart på cirka 15 minuter med bil. Utbildningsmöjligheter omfattar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i det större området, med English International College på 7 km. Transporten sköts av fyra busslinjer med 50 hållplatser som förbinder Calahonda med Fuengirola och Marbella längs kusten. Säsongsvariationen är märkbar: med 10 hotell inom radien ger juli och augusti högre besöksantal, medan vintermånaderna är lugnare men servicen förblir öppen tack vare den bofasta befolkningen. Ljudnivåerna nära stranden är typiska för ett kustområde: aktivitet på promenaden, strandbesökare och sommartrafik är en del av miljön.
Kartan visar studions läge i den frontliga strandzonen i Calahonda, med Luna Beach och Playa de Calahonda omedelbart i söder. I närheten syns mataffären och apoteksklustret, Cabopino Golf och marinan i öster, samt vägförbindelserna mot Fuengirola och Marbella längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda ligger i Mijas Costa-avsnittet av kusten mellan Fuengirola (ungefär 12 km österut) och Marbella (ungefär 18 km västerut). Det är en av kustens större bostadsurbaniseringar, utvecklad från 1970-talet och framåt, med en betydande internationell bosatt befolkning. Jämfört med Marbella är det mer bostadsinriktat och mindre kommersiellt; jämfört med Fuengirola är det lägre bebyggelsetäthet längs stränderna. Inom Mijas kommun ligger Calahondas strandzon i den kustnära änden av ett område som stiger upp till den vita byn Mijas Pueblo inåt landet. Läget ger balanserad tillgänglighet: Marbellas service och Puerto Banús i väster, Fuengirolas järnvägsförbindelse till Malaga i öster.
Viktiga avstånd från bostaden: närmaste strand (Playa de Calahonda) på cirka 1,0 km, med Playa de Mijas på 851 m och La Luna-Royale Beach på 881 m fågelvägen. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger 28 km bort, ungefär 25–30 minuter med bil via A-7/AP-7. Gibraltars flygplats (GIB) ligger 68 km västerut. Marbella och Fuengirola är de närmaste större orterna på varsin sida, vardera ungefär 15–20 minuter med bil. Golf: Cabopino Golf på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km och en Par 3-bana på 4,3 km. Marinan Puerto Cabopino, 2,3 km bort, erbjuder båtplatser, chiringuitos och en skyddad strand. La Cala de Mijas, en mindre kustby med veckomarknad och utsiktsplats, ligger 3,9 km västerut. De flesta dagliga faciliteter nås till fots eller med cykel; för resor i regionen är en bil praktisk trots bussnätet.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda noterar cirka 3 889 soltimmar per år, en siffra som stämmer överens med att den östra Costa del Sol är en av Spaniens soligaste kustzoner. Medeltemperaturen per år är 18,5°C, med heta somrar och milda vintrar där frost i praktiken är frånvarande på havsnivå. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller däröver, varar i ungefär fem månader, vanligtvis från slutet av maj till och med oktober, även om havsbad förekommer utanför detta fönster med våtdräkt eller kortare dopp. Bostaden ligger cirka 55 meter över havet, tillräckligt lågt för att slippa betydande stigningar, men med en 5,5 % lutning mellan komplexet och stranden, mjuk men märkbar. Den omedelbara naturmiljön är bebyggd kuststräcka snarare än skyddad natur; de närmaste anmärkningsvärda gröna och marina landskapen är dynerna och strandtallarna runt Cabopino i öster samt La Cala-kullarna inåt landet. Terrassens söderläge innebär direkt sol mitt på dagen; den täckta delen ger skugga under sommarens hetaste timmar. Närheten till havet utjämnar temperaturextremer, men medför också saltmättad luft, vilket påverkar underhållsintervall för exteriörer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan runt Calahonda erbjuder flera lättillgängliga stränder. Playa de Calahonda ligger ungefär 1,0 km bort, med La Luna-Royale Beach på 881 m och Playa de Mijas på 851 m. Blå flagg-stränderna i det bredare provinsområdet, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva, kräver bilresa men visar den regionala standarden på kustkvalitet. Puerto Cabopino (2,3 km) är en fungerande marina med en skyddad, familjevänlig strand och en samling restauranger. Golf är en definierande fritidssysselsättning här: Cabopino Golf på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km och en Par 3-bana på 4,3 km, plus La Siesta Golf Club på 600 meter, som även fungerar som social och sportlig knutpunkt. Club del Sol (0,6 km) erbjuder padel- och träningsanläggningar. För promenader och cykling binder strandpromenaden samman Calahonda med La Cala de Mijas (3,9 km), med dess utsiktsplats och traditionella centrum. Vattensporter, chiringuitos vid stranden och säsongsaktiviteter drivs längs hela sträckan.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Mot dagens nyproduktion på Costa del Sol ligger denna studios begärda pris på 339 000 € för 47 m² (cirka 7 200 €/m²) i den övre änden av det regionala spannet för sin storleksklass, och premien förklaras av läget: första strandlinjen med direkt tillgång från komplexet, havsutsikt och inkluderad privat parkeringsplats. Jämförbara nyproduktionsprojekt har lägre utgångspriser men annorlunda positionering. Lantana Residencial i Mijas börjar från 205 000 € längre in i landet, utan strandläge. Etherna Homes 2 i Estepona börjar på 269 000 €, och Aquamar i Torre del Mar på 269 950 €, ett östligt och ett västligt alternativ med nyare specifikationer men lägen inte i första strandlinjen. En köpare som väger dessa alternativ väljer i praktiken mellan modern konstruktion och energiprestanda å ena sidan, och en etablerad byggnad från 1979 direkt på sanden å den andra. Calahonda i sig, med ungefär 3 800 registrerade bostadstransaktioner i det lokala datamaterialet, visar en aktiv andrahandsmarknad med stabil likviditet, vilket spelar roll för exit-scenarier. Områdets turismbas, 10 hotell och cirka 2 100 bäddar inom två kilometer, stödjer efterfrågan på uthyrning, med hänsyn till andalusisk licensiering av semesteruthyrning. Jämfört med Marbellas Golden Mile eller Esteponas nyproduktionsbälte är Calahonda en mogen, servicetät urbanisering där värdet vilar på läge och gångvänlighet snarare än arkitektonisk nyskapelse. Köpare som jämför kostnader per kvadratmeter bör också väga in månadsavgiften, åldern på den gemensamma infrastrukturen och det praktiska värdet av parkeringsplatsen, som är en bristvara nära stranden på sommaren. Specifikt inom Mijas Costa-korridoren utgör enheter i första strandlinjen med direkt strandtillgång och terrasser av denna typ ett begränsat segment, och konkurrensen på andrahandsmarknaden kommer främst från liknande komplex från 1970–1990-talen snarare än från nyproduktion, eftersom lite mark i första strandlinjen återstår obebyggd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID