Denne studiolejlighed på 47 m² ligger i Calahonda på Costa del Sol, ca. 55 meter over havets overflade og på ca. en kilometers afstand fra Playa de Calahonda. Ejendommen er opført i 1979, er fuldt færdigbygget og sælges møbleret og udstyret. Komplekset ligger i første række mod stranden med adgang til flere fælles pools og anlagte haver, samt privat parkering. Prisen er fra 339.000 euro. Området er bymæssigt med dagligvarer, restauranter og apoteker inden for gåafstand, og Málaga Lufthavn ligger ca. 28 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Calahonda, en bymæssig kystzone i Mijas-kommunen mellem Fuengirola og Marbella. Stranden Playa de Mijas ligger ca. 850 meter væk, og Playa de Calahonda ca. 900 meter. Supermarkeder, apoteker og restauranter findes inden for 600 meter. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 28 km væk, og havnen Puerto Cabopino ca. 2,3 km.
Boligen er en studio på 47 m² med ét badeværelse, åben stue-/soveafdeling og et overdækket terrasse med sydorientering. Funktionen egner sig til ophold for en eller to personer, med vægt på udendørs areal og nærhed til havet. Fællesanlæg omfatter pools og børnepool. Aircondition med både varme og kulde er installeret.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen blev opført i 1979 og er registreret som færdig og i god stand. Overdragelse kan ske straks, da boligen sælges møbleret og udstyret. Der er ingen planlagte bygefaser eller fremtidige opleveringstidspunkter forbundet med objektet. Vedligeholdelsesstanden af komplekset fremgår af den eksisterende bebyggelse.
Objektet har ingen separate soveværelser og ikke noget privat udendørs areal ud over terrassen. Der er ingen privat pool, kun fælles bassiner. Ejendommen er fra 1979 og opfylder derfor ikke moderne energikrav uden dokumentation for efterisolering. Der er ikke angivet hav, hverken sovepladser til flere gæster eller kontorplads. Kadastral energimærkning er ikke tilgængelig i datagrundlaget.
Ref: VL472438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligest form passer til situationer, hvor en eller to personer søger en færdig, møbleret base ved Middelhavskysten uden renoveringsbehov. Det kan være en sekundær bolig til ferieophold, hvor studiens begrænsede areal er acceptabelt, fordi udendørs liv foregår på terrassen, ved poolerne og på stranden. Det kan også være en helårsbolig for enpersonhusstande, som prioriterer gåafstand til dagligvarer og strand over boligareal. For købere, der søger en udlejningsenhed, er beliggenheden i første række mod strand og det year-round serviceniveau i Calahonda relevante faktorer. Situationer, hvor objektet mindre egner sig, omfatter familier med behov for separate soveværelser, par som kræver hjemmekontor eller privat have, og købere som ønsker nybyggeri med moderne energiklassifikation. Bygningens alder fra 1979 betyder, at vedligeholdelsesstandard og tekniske installationer bør verificeres ved besigtigelse. Tilstedeværelsen af fælles pools, børnepool og parkering gør objektet relevant for købere med gæster eller bil, mens den bymæssige kontekst med 38 restauranter og 15 caféer inden for to kilometer understøtter et aktivt kystliv uden bilafhængighed for daglige ærinder.
Ejendommen er fra 1979 og beskrives i god stand. Billedmaterialet viser et hvidt badeværelse med blå fliser, en køkkenafdeling integreret i stuen, en spiseafdeling samt en entré med opbevaringsplads og vaskemaskine. Overfladerne fremstår vedligeholdte, men afspejler periodens byggemåde: ældre grundplan, integreret køkkenløsning og traditionel flisebelægning. Boligen sælges møbleret og udstyret, hvilket begrænser behovet for indkøb ved overtagelse. Teknisk er aircondition installeret med både varme- og kølefunktion, hvilket dækker temperaturregulering størstedelen af året ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Der foreligger ikke dokumentation for energimærkning, isoleringsstandard eller el- og vandrørssystemers tilstand; disse forhold bør verificeres teknisk. Terrassen er overdækket med sydlig orientering, hvilket giver direkte sol store dele af dagen. Komplekset har fælles pools, børnepool, anlagte haver og privat parkering. Bygningens alder på ca. 45 år betyder, at løbende vedligehold af fællesarealer og facader indgår i den samlede vurdering af boligens stand, og at sammenligning med nybyggeri i regionen bør ske med dette forbehold.
Prisen er fra 339.000 euro for den færdigendrevede studio på 47 m² med ét badeværelse. Dette svarer til ca. 7.200 euro per kvadratmeter. Til sammenligning ligger sammenlignelige nye projekter i regionen lavere i startpris: Aquamar i Torre del Mar fra ca. 269.950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra ca. 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra ca. 269.000 euro. Prisforskellen afspejler blandt andet den eksisterende møblering, den direkte strandbeliggenhed og det etablerede kompleks med pools og privat parkering. Boligen er umiddelbart tilgængelig, da byggeriet er afsluttet.
Dagliglivet i denne studiolejlighed kendetegnes ved kompakt boform med alt samlet på ét plan: køkkenafdeling, spiseparti og seng i én åben løsning, adskilt bad med vaskemaskine samt en overdækket terrasse med sydlig orientering. Terrassen fungerer som boligens vigtigste udendørs rum og kan rumme spisebord og opholdsområde. Med 47 m² er arealet større end gennemsnittet for studiolejligheder i regionen, men ruminddelingen forbliver begrænset til én primær opholdszone. Bygningen indgår i et større kompleks i første række mod strand med fælles pools, børnepool og haver, hvilket betyder, at udendørs ophold i vid udstrækning foregår i fællesarealer. Beliggenheden ca. 55 meter over havet med en moderat hældning på ca. 5,5% mod stranden gør strandbesøg gangbare, men med en let stigning på returvejen. Daglige ærinder som supermarked (ca. 590 m), apotek (ca. 600 m) og restauranter er tilgængelige til fods. Området har ca. 38 restauranter, 15 caféer og 9 bankkontorer inden for to kilometer, hvilket giver et etableret serviceniveau hele året. Turismen er mærkbar med 10 hoteller og ca. 2.131 sengepladser i nærheden, og aktiviteten varierer derfor med sæsonen. For pendlende eller helårsbeboere betyder nærheden til fire offentlige transportlinjer med ca. 50 stop, at bil ikke er strengt nødvendig for lokale ærinder, mens regionale rejser lettes af lufthavnen i Málaga.
Omgivelserne udgøres af en etableret bymæssig urbanisering med blandet helårs- og feriebeboelse. Inden for to kilometer findes ca. 38 restauranter, 15 caféer, 9 bankkontorer, 7 apoteker og 1 tandlæge. To sundhedscentre ligger i nærheden, og det nærmeste sygehus er ca. 9,5 km væk. Dagligvarer er placeret ca. 590 meter fra boligen, og en EV-ladeplads findes ca. 570 meter væk. Skolestrukturen omfatter 15 grundskoler og 10 overbygningsskoler i området, samt English International College ca. 7 km væk som international mulighed. Turismen er en fast del af området med 10 hoteller og ca. 2.131 sengepladser, hvilket giver høj aktivitet i højsæsonen og roligere forhold uden for sommermånederne. Offentlig transport er repræsenteret med fire linjer og ca. 50 stop, hvilket muliggør lokale rejser uden bil. Terrænet falder moderat mod havet med ca. 5,5% hældning, og boligen ligger ca. 55 meter over havets overflade, hvilket giver en håndterbar, men ikke flad, rute til stranden. Udsigten omfatter hav, strand, have og pool efter orientering. For helårsbeboere betyder det etablerede serviceniveau, at nødvendige funktioner er tilgængelige hele året, mens sommermånederne medfører øget folkeliv og trafik i kystzonen.
Kortet viser boligens placering i Calahonda mellem stranden ca. 900 meter mod syd og byens serviceområde med supermarked og apotek ca. 600 meter væk. Cabopino Golf og marinaen ligger mod øst, La Cala de Mijas mod vest, og motorvejen mod Málaga og Marbella er hurtigt tilgængelig. Kystzonen er bymæssig med sammenhængende bebyggelse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda ligger i Mijas-kommunen på strækningen mellem Fuengirola og Marbella, ca. 28 km fra Málaga Lufthavn. Positionen mellem to større byer giver adgang til begge inden for ca. 15-25 minutters kørsel. Lokalt defineres området af kysturbaniseringen med La Cala de Mijas ca. 3,9 km mod vest og Puerto Cabopino ca. 2,3 km mod øst. Regionalt positionerer Calahonda sig som en etableret mellemklassekystzone med year-round service, adskilt fra både de store bycentre og de mere landlige inlandmområder.
Strandene Playa de Mijas (ca. 851 m), La Luna-Royale Beach (ca. 881 m) og Playa de Calahonda (ca. 906 m) ligger alle inden for ca. et kvarters gang. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 28 km væk i lige linje, svarende til ca. 30-35 minutters kørsel, og Gibraltar Lufthavn ca. 68 km. Golfmuligheder omfatter Cabopino Golf ca. 1,9 km, El Soto Golf ca. 3,7 km og en Par 3-bane ca. 4,3 km fra boligen. Puerto Cabopino marina ligger ca. 2,3 km væk. Byerne Fuengirola og Marbella ligger hhv. ca. 15 og 25 minutters kørsel væk, og La Cala de Mijas med udsigtspunkt ca. 3,9 km væk. Sportsfacilitater som La Siesta Golf Club og Club del Sol findes ca. 600 meter væk.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk ca. 3.889 soltimer årligt, hvilket ligger over gennemsnittet for Sydeuropa. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, og badeseasonen med vandtemperaturer på mindst 20°C strækker sig over ca. fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Boligen ligger ca. 55 meter over havets overflade, hvilket giver let højdeforskel til kysten med en hældning på ca. 5,5% mod stranden, tilstrækkeligt til delvis udsigt, men med en moderat stigning på returvejen fra stranden. Terrassens sydorientering sikrer direkte solindfald gennem dagen. Klimaet understøtter udendørs brug af terrasse og fællesanlæg størstedelen af året, mens vintermånederne kan kræve supplerende opvarmning, som airconditionanlæggets varmefunktion dækker. Kystzonen er præget af middelhavsklima med tørre somre og milde, fugtigere vintermåneder, og den bymæssige beplantning i kompleksets haver reflekterer dette.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strandsegmenter ligger inden for ca. et kilometer: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda. I den bredre region findes seks Blue Flag-strande, herunder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva. Golfmulighederne tæller Cabopino Golf ca. 1,9 km væk, El Soto Golf ca. 3,7 km og en Par 3-bane ca. 4,3 km fra boligen. Sportsfacilitater omfatter La Siesta Golf Club og Club del Sol ca. 600 meter væk samt Finca Naundrup ca. 1,0 km. Puerto Cabopino marina ca. 2,3 km væk tilbyder havnemiljø med restauranter og vandaktiviteter. Udsigtspunktet ved La Cala de Mijas ca. 3,9 km væk giver mulighed for kystvandringer. Badeseasonen på ca. fem måneder suppleres af fællespools i komplekset, som kan benyttes uden for strandperioden.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
I sammenligning med aktuelle nybyggerier i regionen ligger denne studio fra 1979 prisniveau på ca. 7.200 euro per kvadratmeter, hvilket er højere end startpriserne i sammenlignelige projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra ca. 205.000 euro), Etherna Homes 2 i Estepona (fra ca. 269.000 euro) og Aquamar i Torre del Mar (fra ca. 269.950 euro). Forskellen skal ses i lyset af, at prisen her omfatter en møbleret og udstyret bolig i et etableret kompleks i første række mod strand med privat parkering, mens sammenligningsprojekterne er nybyggerier med moderne energistandard, men typisk i anden række eller længere fra kysten. Geografisk adskiller Calahonda sig ved at ligge centralt mellem Fuengirola og Marbella med ca. 28 km til Málaga Lufthavn, mens Torre del Mar ligger øst for Málaga og Estepona vest for Marbella med længere transporttid til lufthavnen. Bymæssigt har Calahonda et tæt serviceniveau med ca. 38 restauranter og 9 banker inden for to kilometer, kombineret med en mærkbar turisme på ca. 2.131 hotelpladser i nærheden, en profil der adskiller sig fra mere landlige inlandprojekter. For købere som prioriterer nybyggeri, garantier og moderne energiklassifikation, vil nyere projekter være relevante alternativer. For købere som prioriterer direkte strandnærhed, færdig løsning og etablerede fællesanlæg, repræsenterer dette objekt en anden profil, hvor bygningens alder og teknisk dokumentation indgår i den samlede afvejning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID