Tämä kaksikerroksinen penthouse sijaitsee Calahondassa, Mijasan kunnassa Málagan provinssissa, noin 28 km:n etäisyydellä Málagan lentokentästä. Valmistunut vuonna 2002 (indicatiivinen), ja se on hiljattain remontoitu. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 107 m²:n rakennettu pinta-ala. Lisäksi asuntoon kuuluu rekisteröity 22,20 m²:n yksityinen terassi ja yli 56 m²:n kattoterrassi, eli noin 78 m² rekisteröityä ulkotilaa. Yhteisö on aidattu ja siinä on yhteinen uima-allas. Lähin ranta on noin kilometrin päässä, ja supermarket, apteekki ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Calahonda on osa Mijasan rannikkoaluetta Fuengirolan ja Marbellan välissä. Sijainti on noin 55 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä selittää merinäköalan kattotasanteelta. Lähin ranta on noin 1,0 km:n päässä ja kaltevuus rantaan on 5,5 % (kohtalainen). Alue on kaupunkimainen, ja palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Asunto soveltuu kahden hengen asumiseen tai pariskunnalle, joka tarvitsee kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sisäinen käyttöpinta-ala on virallisissa asiakirjoissa 78,09 m², ja rakennettu ala 107,88 m². Ulkotilat, lasitettu terassi ja kattoterrassi, laajentavat käytettävää tilaa huomattavasti. Ilmastointi on sekä kylmään että lämpimään käyttöön.
Tämä ei ole uudisrakennus. Rakennus on valmistunut vuonna 2002 (indicatiivinen), ja asunto on myöhemmin remontoitu ja kunnostettu. Kyseessä on valmis asumiskelpoinen asunto, joten ei ole rakennusvaiheen epävarmuutta tai odotusaikaa. Ominaisuudet vastaavat olemassa olevaa rakennuskantaa, eivät uudisrakennusstandardia.
Asunnossa ei ole omaa yksityistä uima-allasta; allas on yhteisön käytössä. Myöskään omaa autopaikkaa ei mainita, vain yhteisön pysäköintitilat. Asunto sijaitsee kerrosta ylempänä ja sinne noustaan pieni määrä portaita, mikä rajoittaa esteettömyyttä. Rakennusvuosi 2002 tarkoittaa, ettei energiatehokkuustaso vastaa uudisrakennusten vaatimuksia.
Tämä asunto on tunnistettavissa sopivaksi seuraaviin tilanteisiin. Kahden hengen talous, joka etsii pysyvää asuntoa tai pitkäaikaista loma-asuntoa rannikolta ja arvostaa ulkotiloja: 78 m² rekisteröityä terassitilaa on poikkeuksellisen paljon tämän kokoiselle asunnolle. Ostaja, joka haluaa valmiin remontoidun asunnon ilman rakennus- tai kunnostusprojektia: kylpyhuoneet on remontoitu ja keittiö on asennettu. Henkilö, jolle liikuntarajoitteet eivät ole este: asuntoon noustaan portaita ja kattotasanteelle johtaa sisäinen portaikko. Ostaja, joka hyväksyy yhteisön allas- ja pysäköintijärjestelyt yksityisten sijaan. Käyttäjä, joka arvostaa kävelymatkojen varrella olevia palveluita: ravintolat, kaupat ja apteekit ovat 600, 900 metrin säteellä. Asunto ei sovellu ostajalle, joka vaatii hissiä suoraan asuntoon, yksityistä allasta tai uudisrakennuksen energiatehokkuutta. Myöskään suurelle perheelle tila on rajallinen, sillä käyttöpinta-ala on 78,09 m² ja makuuhuoneita on kaksi.
Asunnon kuntoa kuvataan tiedoissa erinomaiseksi, hiljattain remontoiduksi ja kunnostetuksi. Kylpyhuoneet on modernisoitu uusiksi. Keittiö on varustettu valkoisilla kaapeilla ja ruokailutiskillä, kuvamateriaalin perusteella. Makuuhuoneissa on asennetut vaatekaapit. Ilmastointijärjestelmä toimii sekä jäähdytyksessä että lämmityksessä, mikä kattaa koko vuoden lämpötilatarpeet alueella, jossa keskilämpötila on 18,5 °C. Rakennus on vuodelta 2002 (indicatiivinen), joten kantavat rakenteet ja runkorakenne vastaavat ajan rakennusmääräyksiä. Rakennusvuoden perusteella energiatehokkuustaso ei vastaa nykyisiä uudisrakennusvaatimuksia, eikä energiamerkintää ole ilmoitettu. Erityispiirteenä on sisäinen portaikko korkeine kattoineen ja värillisine lasi-ikkunoineen, joka on rakenteellinen ja visuaalinen elementti. Kattotasanteelle mahdollista poreammeen asentamista rajoittavat tekniset ja yhteisön luvat, kuten lähdetiedot toteavat. Lasiverhat terassilla ovat olemassa oleva lisävaruste. Yhteisön puutarhat on kuvattu hyvin ylläpidetyiksi ja allasalue sisältää WC-tilat. Yhteisön pysäköintitilat ovat käytettävissä, mutta kiinteää omaa paikkaa ei ole erikseen mainittu.
Myyntihinta on 395 000 euroa. Hinta perustuu asunnon kokoon (107,88 m² rakennettu pinta-ala), sijaintiin ja laajoihin rekisteröityihin ulkotiloihin (noin 78 m²). Verrattuna lähialueen uudisrakennusprojekteihin, kuten Lantana Residencial Mijasassa (alkaen 205 000 euroa) tai Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 euroa), hinta on korkeampi, mutta kyseessä on valmis remontoitu penthouse merkittävine ulkotiloineen. Hintatiedot ovat aina indicative, ja lopullinen kauppahinta riippuu neuvotteluista ja markkinatilanteesta.
Tämä penthouse sijaitsee aidatussa Mediterráneo-nimisessä asuinalueessa Ylä-Calahondassa. Arkkitehtonisesti asunto jakautuu kahteen tasoon: pääkerroksessa ovat oleskelu- ja ruokailutila, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kaksi remontoitua kylpyhuonetta. Sisäinen portaikko, jossa on korkeat katot ja värilliset lasi-ikkunat, johtaa yksityiselle kattotasanteelle. Päätason terassi on lasitettu lasiverhoilla, jotka mahdollistavat tilan sulkemisen viileämpinä kuukausina ja avaamisen lämpimällä säällä. Tämä käytännöllinen ratkaisu tekee terassista käytettävän ympäri vuoden. Kattotasanne on yli 56 m² ja tarjoaa tilaa eri toimintovyöhykkeille: ruokailulle, auringonotolle ja rentoutumiselle. Nykyiset omistajat ovat asentaneet pizza-uunin ja ulkoRuokailukalusteet. Asunnon lounaislounaissuunta antaa iltapäivän aurinkoa molemmille ulkotiloille. Päivittäinen elämänrytmi alueella rakentuu kävelymatkojen varaan: supermarket on noin 592 m ja apteekki 600 m päässä. Ranta on noin kilometrin kävelymatka, jossa on 5,5 %:n kaltevuus. Yhteisössä on yhteinen uima-allas ja ylläpidetyt puutarhat. Neljä joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä alueella mahdollistavat liikkumisen ilman autoa useisiin kohteisiin.
Ympäristö on kaupunkimainen asuinalue, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kahden kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 9 pankkia, 7 apteekkia ja 1 hammaslääkäri. Tämä palvelutiheys vähentää riippuvuutta autosta arjen asioissa. Liikkuminen jalalla tai pyörällä on mahdollista moniin kohteisiin. Joukkoliikenne kattaa 4 linjaa ja 50 pysäkkiä. Sairaalalle on 9,5 km ja terveyskeskuksia on kaksi lähialueella. Koulutarjonta käsittää 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja kansainvälinen koulu English International College sijaitsee 7,0 km:n päässä. Kaltevuus rantaan on 5,5 %, mikä on kohtalainen ja huomioitava paluumatkalla rannasta. Alueen korkeus 55 m merenpinnasta tuo mukavan merituulen ja näköalan, mutta tekee osasta kävelyreittejä mäkisiä. Sähköauton latauspiste on 568 m päässä. Turismi on läsnä (10 hotellia, 2 131 vuodetta), joten alue on vilkkaampi kesäkaudella. Kiinteistökauppoja alueella on tilastoitu 3 800, mikä viittaa aktiiviseen asuntomarkkinaan.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Ylä-Calahondassa, noin kilometrin päässä rannikosta. Lähimmät palvelut, supermarket, apteekki, EV-latauspiste ja ravintolat, sijaitsevat 600 metrin sisällä. Golfkentät ja Cabopinon venesatama näkyvät itään, ja Málagan lentokenttä 28 km koilliseen. Kaltevuus rantaan on kohtalainen, 5,5 %.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee Mijasan kunnan rannikkoalueella, Fuengirolan ja Marbellan välissä. Sijainti on noin 28 km Málagasta länteen ja vastaavasti noin 20 km Marbellasta itään. Alue on tunnettu asuin- ja lomakohde, jossa yhdistyvät rantaelämä, golfkeskukset ja kansainvälinen yhteisö. Lähikaupunkeja ovat La Cala de Mijas (3,9 km) ja Cabopino (2,3 km). Fuengirolan palvelukeskittymät ovat lyhyen ajomatkan päässä itään.
Lähimmät rannat ovat linnuntietä 851, 906 m päässä: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ja Playa de Calahonda. Málagan lentokenttä (AGP) on 28 km:n suorassa etäisyydessä, mikä tarkoittaa noin 25, 35 minuutin ajomatkan maanteitse. Gibraltarin lentokenttä on 68 km ja Alicante-Elche 418 km päässä. Golfkentät: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km. Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km päässä. Urheilukeskukset La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat molemmat 0,6 km päässä. Supermarket 592 m, apteekki 600 m ja sairaala 9,5 km. Kaikki etäisyydet ovat suoria linnuntietä lukuun ottamatta maantieajomatkoja.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 889 tuntia vuodessa, mikä on yksi Euroopan korkeimmista lukoista. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin 5 kuukautta eli toukokuusta lokakuuhun. Asunnon korkeus on 55 m merenpinnan yläpuolella, ja kaltevuus rantaan on 5,5 %. Tämä yhdistelmä tuottaa merinäköalan kattotasanteelta ja samalla kohtuullisen kävelymatkan rantaan. Lounaissuuntainen orientointi tarkoittaa, että iltapäivän ja illan aurinko osuu terasseille, mikä sopii auringonlaskun seurantaan Välimeren ylle. Vuoden 32 paikallista vapaapäivää kertoo aktiivisesta paikallisesta kalenterista. Luonnonnäkymiin kuuluvat meri, vuoret ja metsäalueet, jotka ovat näkyvissä erityisesti kattotasanteelta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Calahonda (noin 1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) ja Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Blue Flag -merkittyjä rantoja alueella on kuusi: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva. Golfkenttiä on kolme 5 km:n säteellä: Cabopino Golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) ja Par 3 Course (4,1 km). Urheilukeskuksista La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat 0,6 km:n sekä Finca Naundrup 1,0 km:n päässä. Puerto Cabopinon venesatama (2,3 km) tarjoaa vene- ja vesiurheilumahdollisuuksia. Näköalapaikka La Cala de Mijas sijaitsee 3,9 km päässä. Uintikausi on noin 5 kuukautta veden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sijaitsee Mijasan kunnan rannikkoalueella, Fuengirolan ja Marbellan välissä. Sijainti on noin 28 km Málagasta länteen ja vastaavasti noin 20 km Marbellasta itään. Alue on tunnettu asuin- ja lomakohde, jossa yhdistyvät rantaelämä, golfkeskukset ja kansainvälinen yhteisö. Lähikaupunkeja ovat La Cala de Mijas (3,9 km) ja Cabopino (2,3 km). Fuengirolan palvelukeskittymät ovat lyhyen ajomatkan päässä itään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL041872
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahondan asuntomarkkinat sijoittuvat Mijasan rannikkoalueen keski- ja ylähintaisegmenttiin. Verrattuna lähistön uudisrakennusprojekteihin hintataso on korkeampi neliömetriä kohden, mutta tuote on erilainen: kyseessä on valmis penthouse valmiilla suurilla ulkotiloilla, kun vertailukohteet ovat vasta rakenteilla olevia tai vasta valmistuneita huoneistoja ilman vastaavaa kattoterrassitilaa. Lantana Residencial Mijasassa alkaa 205 000 eurosta, Aquamar Torre del Marissa 269 950 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta. Torre del Mar sijaitsee itäisellä Costa del Solilla, noin 35 km Málagasta itään, ja sen hintataso on yleisesti länsirannikkoa alempi. Estepona puolestaan on Marbellasta länteen ja sen uudisrakennustarjonta on laajaa. Calahondan vahvuudet tässä vertailussa ovat keskeinen sijainti Fuengirolan ja Marbellan välissä, tiheä palveluverkko kävelyetäisyydellä ja useiden golfkenttien läheisyys. Alueella on tilastoitu 3 800 kiinteistökauppaa, mikä kuvastaa markkinan likvidiyttä. Ostajan kannalta keskeinen valinta on uudisrakennuksen ja valmiin remontoidun asunnon välillä: uudisrakennus tarjoaa nykyaikaisemman energiatehokkuuden, kun taas tämä asunto tarjoaa välittömän muuttokelpoisuuden ja poikkeuksellisen suuret rekisteröidyt ulkotilat. Uudisrakennushankkeissa kattoterrassit tämän kokoisina ovat harvinaisia, ja hinta neliömetriä kohden nousee huomattavasti vastaavilla ulkotiloilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID