Denne penthouse-duplexen ligger i urbanisasjonen Mediterráneo i Øvre Calahonda, i kommunen Mijas ved Costa del Sol, omtrent 28 kilometer fra Málaga lufthavn. Boligen ble ferdigstilt i 2002 (indikativt) og har to soverom, to bad og 107 m² bruksareal. I tillegg kommer en registrert terrasse på 22,20 m² og et takterrasseaREAL på 56,05 m², totalt cirka 78 m² privat uteplass. Området er bymessig med dagligvarebutikk, apotek og restauranter innen gangavstand, og stranden Playa de Calahonda ligger rundt én kilometer unna. Fellesanleggene omfatter basseng, hageanlegg og parkering innenfor det lukkende anlegget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda er et etablert boligområde mellben Fuengirola og Marbella, i Mijas kommune. Beliggenheten er bynær med supermarked 592 meter unna og apotek 600 meter unna. Tre strender ligger innen 900 meters rett linje. Cabopino golfbane ligger 1,9 kilometer unna og havnen Puerto Cabopino 2,3 kilometer unna. Fire kollektivlinjer betjener området.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad med klimaanlegg for både kjøling og oppvarming. Den kombinerte terrassen og takterrassen gir uteplass gjennom hele året, delvis kan terrassen lukkes med glassvegger i kjøligere perioder. Fellesbasseng og felles hageanlegg inngår i urbanisasjonen. Parkering skjer via fellesarealer, ikke privat garasje.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen stammer fra 2002 og er ferdigstilt. Boligen er nylig rehabilitert og oppusset, med to moderniserte bad og innredet kjøkken. Tilstand er angitt som utmerket. En eventuell jacuzzi på takterrassen krever teknisk og samtykke fra sameiet.
Prosjektet tilbyr ikke privat svømmebasseng, privat garasje, heis eller privat hage. Adgang til boligen skjer via et lite antall trinn. Takterrassen ligger i en etasje via intern trapp. Det finnes ingen registrert bryggeplass, og vedlagt lagringsrom er ikke oppgitt. Dyrehold og utleie begrenses av sameiets regler.
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer privat uteplass og utsikt fremfor innvendige kvadratmeter. En husstand på to personer som søker en helårlig eller sesongbasert bolig med gangavstand til dagligvarer og strand, vil finne planløsningen dekkende. Kjøpere som ønsker uteplass som kan brukes hele året, vil verdsette glassvegg-løsningen på terrassen kombinert med takterrasse med panoramautsikt over hav og fjell. Den passer også for dem som vil ha fellesanlegg som basseng og hage uten vedlikeholdsansvar for eget anlegg, innenfor et lukket og etablert miljø. For investorer kan utleiepotensialet ligge i kombinasjonen av to soverom, nærhet til strand og etablert infrastruktur, men sammeiets utleiereglær og regionale reguleringer for korttidsutleie må avklares. Boligen passer mindre godt for kjøpere som trenger tre eller flere soverom, privat garasje, heis eller barnevennlig planløsning uten trapper. Den internordne trappen til takterrassen og trinnene opp til inngangen stiller også krav til mobilitet. Bruk av bil er ikke nødvendig for dagliglivet, men praktisk for turer utenfor området.
Boligen er fra 2002 og er nylig gjennomgående rehabilitert. Badene er modernisert og oppført som «recently refurbished», med to komplette bad i tillegg til toalettanlegg ved bassenganlegget. Kjøkkenet er innredet med hvite frontskaper og bardiskløsning, integrert i en åpen sone mot spiseplass. Soverommene har innredede garderober. Klimaanlegget dekker både kjøling og oppvarming, noe som er relevant forbruk i overgangsesongene når kveldene kan bli kjølige. Terrassen er utstyrt med glassvegger som kan lukkes, en teknisk løsning som reduserer varmetap og gir beskyttelse mot vind uten å stenge utsikten. Trappen til takterrassen har høyt tak og blyglassvinduer. Takterrassen er etablert med pizzaov, spisemøblement og solsenger; eventuell installasjon av jacuzzi krever dokumentert bæreevne og skriftlig samtykke fra sameiet. Bygningens energiklasse er ikke oppgitt i dokumentasjonen, og for eldre bygg fra 2002 ligger standarden vanligvis under det som kreves i nybygg, noe som kan gi høyere energikostnader enn i moderne prosjekter. Fellesanleggene fremstår i bilder som velholdte med palmebeplantning rundt bassenget.
Prisen er oppgitt til 395 000 euro for en ferdig, rehabiliteret penthouse-duplex på 107 m² med to soverom og to bad. Prisen per kvadratmeter ligger dermed rundt 3 700 euro, eksklusive kostnader som overdragelsesskatt, notar og tinglysing. Sammenlignet med nye prosjekter i regionen, hvor tilsvarende størrelser ofte starter lavere per kvadratmeter uten tilsvarende uteplass, representerer her den registrerte uteplassen på cirka 78 m² en vesentlig del av verdiunderlaget. Boligen er umiddelbart tilgjengelig ettersom den er ferdigstilt.
Dette er en toppetasje-duplex i et lukket anlegg i Øvre Calahonda, et område preget av helårlig beboelse blandet med ferieboliger. Det daglige livet her sentrerer rundt korte avstander: supermarked og apotek ligger under 700 meter unna, og innen to kilometer finnes 38 restauranter, 15 kafeer og ni banker. Boligens planløsning er konvensjonell med stue/spisestue i sammenheng, adgang til terrassen direkte fra stuen, to soverom med innredede garderober og et kjøkken med bardisk. Glassveggene på terrassen gjør at denne kan brukes som oppholdsrom store deler av året, noe som i praksis utvider boligens bruksareal utenfor sommersesongen. Takterrassen på over 56 registrerte m² fungerer som et andre uterom, her etablert med pizzaov og spiseplass, med plass til ytterligere soner. Med sørvest-orientering får uteplassen ettermiddags- og kveldssol, noe som passer for uteliv mot kvelden. Anlegget ligger cirka 55 meter over havet med en middels stigning på 5,5 prosent mot stranden, til fots cirka ti til femten minutter. For daglige ærender er bil stort sett unødvendig, mens lengre turer til Fuengirola, Marbella eller innlandet lettere gjøres med bil. Kollektivtilbudet med fire linjer og 50 holdeplasser knytter området til kystbyene.
Calahonda er et av de mest etablerte boligområdene på Mijas-kysten, med en blanding av fastboende og turister. Innen en radius på to kilometer fra boligen finnes 38 restauranter, 15 kafeer, ni banker, syv apoteker og én tannlege, i tillegg til to helsesentre. Nærmeste supermarked ligger 592 meter unna og apoteket 600 meter. Sykehus ligger 9,5 kilometer unna, hvilket tilsvarer cirka 15 minutter med bil. Skoletilbudet omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i regionen, med English International College 7 kilometer unna. Turismen i området er målt til 10 hoteller med til sammen 2 131 senger, noe som gir et moderat turistpress sammenlignet med mer konsentrerte feriesteder. Utenfor høysesongen fungerer området som en stille boligzone. Kollektivtilbudet består av fire linjer med til sammen 50 holdeplasser langs kysten, med forbindelse mot Fuengirola og Marbella.
Kartet viser boligens posisjon i Øvre Calahonda med stranden mot sørøst, supermarked og apotek innen 600 meters radius og Cabopino marina mot øst. Lufthavnen i Málaga ligger nordøst langs kysten. Solrik sørvest-orientering og høyden på 55 meter over havet gir utsiktslinjer mot både sjø og fjell.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger geografisk mellben Fuengirola og Marbella, i Mijas kommune. Beliggenheten gir tilgang til begge byene på rundt 20 minutter med bil. La Cala de Mijas, det nærmeste lokale sentrum, ligger 3,9 kilometer unna. Området fungerer primært som boligområde med tilhørende servicetilbud, adskilt fra de mer konsentrerte turistsentrumene. Posisjonen midt på kyststripsen gjør både Málaga-byen og Gibraltar innenfor rekkevidde for dagsturer.
Nærmeste strender er Playa de Mijas på 851 meter, La Luna-Royale Beach på 881 meter og Playa de Calahonda på 906 meter i rett linje, til fots cirka én kilometer med middels stigning. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 28 kilometer unna i luftlinje, omtrent 25, 30 minutter med bil; Gibraltar lufthavn ligger 68 kilometer unna. Cabopino golfbane nås på 1,9 kilometer, El Soto Golf på 3,7 kilometer og en Par 3-bane på 4,3 kilometer. Marinaen Puerto Cabopino ligger 2,3 kilometer unna. En ladeplen for elbiler ligger 568 meter fra boligen. La Cala de Mijas med utsiktspunkt og sentrumsfunksjoner ligger 3,9 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for området viser 3 889 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C er beregnet til fem måneder, typisk fra juni til oktober. Boligen ligger 55 meter over havet, noe som gir utsikt over havet og fjellene uten at høyden medfører krevende stigning; hellingen mot stranden er beregnet til 5,5 prosent, klassifisert som middels. Sørvest-orienteringen gir sol på uteplassen fra midt på dagen og utover kvelden, og tar samtidig imot den dominerende sjøvinden fra samme retning i perioder med sterk vind, noe glassveggene på terrassen delvis kompenserer for. Omgivelsene inkluderer grøntarealer og skogsbelte med utsikt mot fjellene i nord.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Regionen rundt Calahonda har tilgang til seks Blue Flag-strender: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka én kilometer fra boligen, med La Luna-Royale Beach på 1,1 kilometer og Playa de Calahonda-Riviera på 1,3 kilometer. Golfinteresserte har Cabopino golf på 2,1 kilometer, El Soto Golf på 3,6 kilometer og en Par 3-bane på 4,1 kilometer. Sportsanlegg i nærområdet omfatter La Siesta Golf Club og Club del Sol, begge på 0,6 kilometer, samt Finca Naundrup på 1,0 kilometer. Puerto Cabopino marina på 2,3 kilometer tilbyr havneplass, restauranter og tilgang til vannaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger geografisk mellben Fuengirola og Marbella, i Mijas kommune. Beliggenheten gir tilgang til begge byene på rundt 20 minutter med bil. La Cala de Mijas, det nærmeste lokale sentrum, ligger 3,9 kilometer unna. Området fungerer primært som boligområde med tilhørende servicetilbud, adskilt fra de mer konsentrerte turistsentrumene. Posisjonen midt på kyststripsen gjør både Málaga-byen og Gibraltar innenfor rekkevidde for dagsturer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL041872
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med en pris på 395 000 euro ligger denne penthouse-duplexen over startprisene i sammenlignbare nye prosjekter i regionen: Aquamar i Torre del Mar starter fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Forskjellen begrunnes dels i at dette er en ferdig bolig med dokumentert rehabilitering, dels i det registrerte uteplassvolumet på cirka 78 m² som nybyggprosjekter i disse prissegmentene sjelden tilbyr. Beliggenheten i Calahonda skiller seg også fra sammenligningsprosjektene: Torre del Mar og Estepona ligger lengre fra Málaga lufthavn, mens Lantana i Mijas ligger lenger fra stranden. Calahonda kombinerer kort avstand til flyplassen (28 kilometer), gangavstand til dagligvarer og tre strender innen én kilometer. Mijas-kysten er generelt et etablert marked med 3 800 registrerte eiendomstransaksjoner i datasettet, noe som indikerer likviditet og et fungerende annenhåndsmarked. For kjøpere som vurderer nybygg fremfor eksisterende bolig, er hovedavveiningene energiklasse, heis og moderne byggtekniske standarder mot umiddelbar tilgjengelighet, etablerte fellesanlegg og kvantifiserbar uteplass. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, noe som understreker at kystboligmarkedet i stor grad drives av internasjonale kjøpere og ikke av lokal kjøpekraft.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID