Penthouse duplex dua kamar tidur seluas 107 m² di urbanisasi Mediterráneo, Calahonda bagian atas, Mijas, Málaga. Bangunan selesai tahun 2002 (indikatif) dan kondisinya telah direnovasi. Unit ini memiliki dua kamar mandi, teras privat 22,20 m² dan solarium atap terdaftar 56,05 m² dengan panorama laut, gunung, dan kawasan hijau. Harga mulai €395.000. Lokasi berada sekitar satu kilometer dari pantai terdekat, dalam lingkungan urban dengan supermarkt, apotek, dan restoran dalam jarak jalan kaki. Bandara Málaga berjarak 28 km. Orientasi bangunan barat daya dengan pendingin udara panas dan dingin.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Calahonda adalah kawasan urban di pesisir Mijas, antara Fuengirola en Marbella. Properti berada di bagian atas (Upper Calahonda), sekitar 55 meter di atas permukaan laut dengan jarak sekitar 900 meter ke pantai terdekat. Supermarkt berjarak 592 meter dan apotek 600 meter, sehingga sebagian besar kebutuhan harian dapat ditempuh dengan jalan kaki atau sepeda.
Fungsi hunian ini berpusat pada ruang luar privat: teras 22,20 m² di lantai utama yang dapat ditutup dengan tirai kaca, dan solarium atap 56,05 m² yang diakses lewat tangga internal. Total ruang luar terdaftar sekitar 78 m². Dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang telah direnovasi menopang hunian permanen maupun musiman.
Proyek ini bukan pembangunan baru; bangunan selesai pada tahun 2002 (indikatif) dan berstatus siap huni. Kamar mandi telah direnovasi baru-baru ini dan unit dilengkapi pendingin udara panas dan dingin. Tidak ada fase perencanaan atau tanggal penyerahan di masa depan; transaksi menyangkut properti jadi.
Properti ini tidak memiliki kolam renang privat; hanya tersedia kolam komunal di urbanisasi. Tidak disebutkan garasi privat tertutup; parkir tersedia di area komunal. Tidak tercantum label efisiensi energi, ruang penyimpanan terpisah, lift, atau fasilitas seperti gym dan sauna. Penempatan jacuzzi di solarium memerlukan izin teknis dan komunitas.
Situasi yang relevan: pembeli yang mencari hunian dua kamar tidur siap pakai tanpa menunggu proses pembangunan, dengan kamar mandi baru dan pendingin udara terpasang. Unit ini juga cocok bagi mereka yang mengutamakan ruang luar privat, hampir 78 m² terdaftar, lebih dari sekadar perluasan interior, misalnya untuk makan di luar, berjemur, atau hortikultura pot. Profil lain: pemilik yang menginginkan lingkungan urban dengan layanan harian dalam jarak jalan kaki (supermarkt 592 m, apotek 600 m) dan akses transportasi umum (4 jalur, 50 pemberhentian di area), sehingga mobil tidak mutlak diperlukan. Kondisi yang kurang sesuai: pembeli yang menuntut kolam renang privat, garasi tertutup pribadi, atau lift langsung ke unit, fasilitas tersebut tidak tersedia. Demikian pula pembeli yang sensitif terhadap anak tangga: akses unit melibatkan beberapa undakan dan tangga internal ke solarium. Keluarga dengan anak sekolah menemukan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di sekitar, ditambah sekolah internasional English International College 7 km. Calahonda juga berada dalam radius golf: Cabopino 1,9 km dan El Soto 3,7 km.
Properti berstatus siap huni dengan dua kamar mandi yang direnovasi baru-baru ini dan kondisi keseluruhan tergolong sangat baik. Dapur terpasang dengan kabinet putih dan area bar, sebagaimana terlihat pada dokumentasi visual. Pendingin udara berfungsi untuk mode panas dan dingin. Elemen teknis yang menonjol adalah tangga internal ke solarium dengan plafon tinggi dan jendela kaca patri, komponen arsitektural yang bukan standar pada apartemen dua kamar. Teras lantai utama dilengkapi tirai kaca yang memungkinkan penutupan pada musim dingin, sehingga ruang tersebut dapat dipakai sepanjang tahun. Solarium atap seluas 56,05 m² terdaftar dan telah ditata dengan oven pizza, area makan, serta kursi berjemur; terdapat ruang untuk penambahan jacuzzi, dengan catatan izin teknis dan persetujuan komunitas diperlukan. Lemari pakaian terpasang di kamar tidur. Data efisiensi energi tidak tercantum. Urbanisasi Mediterráneo memiliki taman komunal yang terpelihara, kolam komunal dengan fasilitas toilet, dan parkir komunal dengan ketersediaan tempat yang memadai. Catatan struktural: bangunan tahun 2002 berarti standar konstruksi dan isolasi sesuai era tersebut, bukan standar regulasi baru; hal ini relevan bagi pembeli yang membandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes 2 atau Aquamar.
Harga mulai €395.000 untuk unit tunggal ini: penthouse duplex 107 m² terdaftar (78,09 m² guna internal), dua kamar tidur, dua kamar mandi, teras 22,20 m² dan solarium 56,05 m². Dibandingkan proyek pembanding di region, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, harga ini lebih tinggi, yang dapat dihubungkan dengan volume ruang luar privat terdaftar dan status siap huni di lokasi mapan dekat pantai. Status: tersedia, bangunan selesai 2002 (indikatif).
Hidup di unit ini berpusat pada ritme dua lapis: interior 107 m² di lantai utama dan ruang luar terdaftar sekitar 78 m². Ruang tamu-makan yang terang terhubung langsung ke teras 22,20 m² berorientasi barat daya; dengan tirai kaca, teras ini dapat ditutup pada bulan-bulan dingin sehingga berfungsi sebagai perluasan ruang tinggal sepanjang tahun. Pada cuaca hangat, teras dibuka ke arah kawasan hijau dan laut. Tangga internal dengan plafon tinggi dan jendela kaca patri menghubungkan ke solarium atap seluas 56,05 m², ruang luar kedua yang saat ini sudah dilengkapi oven pizza, area makan, dan kursi berjemur, dengan potensi penataan zona terpisah. Dua kamar tidur berukuran layak, dapur terpasang, dan dua kamar mandi hasil renovasi mendukung hunian tahunan. Urbanisasi berpagar dengan taman komunal dan kolam renang komunal, ditambah toilet di area kolam. Unit berada satu lantai ke atas dan diakses melalui beberapa anak tangga. Lingkungan sekitar urban: 38 restoran dalam radius 2 km, 15 kafe, 9 bank, dan supermarkt 592 meter. Posisi Upper Calahonda yang berjarak sekitar satu kilometer dari pantai dengan kemiringan jalan 5,5% berarti jalan kaki ke laut menuntut sedikit tenaga, tetapi tetap praktis.
Kehidupan sehari-hari di Upper Calahonda berlangsung dalam skala lingkungan urban dengan densitas layanan tinggi: dalam radius 2 km terdapat 38 restoran, 15 kafe, 9 bank, dan 7 apotek. Supermarkt terdekat 592 meter dan apotek 600 meter, keduanya jarak jalan kaki singkat. Dua pusat kesehatan berada di area, dengan rumah sakit terdekat 9,5 km. Untuk mobilitas, 4 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian melayani kawasan; banyak layanan dapat dicapai dengan jalan kaki atau sepeda. Stasiun pengisian kendaraan listrik berjarak 568 meter. Posisi properti di ketinggian 55 meter dengan kemiringan 5,5% ke arah pantai berarti perjalanan pulang dari laut menanjak ringan. Lingkungan luar musim pariwisata tetap aktif; 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur menunjukkan basis wisata yang signifikan namun tidak dominan dibanding kawasan resors premium. Calahonda sendiri adalah urbanisasi residensial besar antara Fuengirola (sekitar 15 km timur laut) dan Marbella (sekitar 20 km barat daya), dengan La Cala de Mijas sebagai pusat kota pesisir terdekat 3,9 km, termasuk titik pemandangan yang dapat dicapai untuk jalan santai sore.
Peta menunjukkan posisi Upper Calahonda antara Fuengirola dan Marbella: pantai dalam radius satu kilometer, golf dan marina Cabopino timur, serta jalan pesisir yang menghubungkan ke bandara Málaga 28 km. Lingkungan Spanyol selatan yang ramai layanan ini khas untuk kawasan Costa del Sol bagian tengah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda terletak di munisipalitas Mijas, di titik tengah antara Fuengirola dan Marbella pada poros pesisir A-7. Posisi ini menempatkan properti sekitar 28 km dari bandara Málaga dan memberi akses ke dua pusat urban besar dalam jarak tempuh pendek. La Cala de Mijas, kota pesisir terdekat, berada 3,9 km. Dibandingkan kawasan premium Marbella timur atau Estepona, Calahonda berprofil urbanisasi residensial mapan dengan densitas layanan tinggi dan harga per m² umumnya lebih moderat.
Pantai terdekat adalah Playa de Calahonda pada sekitar 900 meter - 1 km, diikuti Playa de Mijas (851 m garis lurus) dan La Luna-Royale Beach (881 m). Marina Puerto Cabopino berjarak 2,3 km. Tiga lapangan golf dalam radius 5 km: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, dan Par 3 Course 4,3 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 28 km garis lurus; alternatif Gibraltar 68 km. Sekolah internasional English International College 7 km. Rumah sakit 9,5 km. Fasilitas olahraga dekat: La Siesta Golf Club dan Club del Sol masing-masing 0,6 km, Finca Naundrup 1,0 km.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi mencatat 3.889 jam matahari per tahun secara historis dan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Musim berenang, ketika suhu air minimal 20°C, berlangsung sekitar lima bulan, yang berarti kolam komunal dan solarium praktis digunakan dari akhir Mei hingga awal Oktober. Properti berada 55 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 5,5% menuju pantai: cukup untuk elevasi pemandangan laut dari solarium tanpa menjadikan akses pesisir berat. Orientasi barat daya berarti teras dan solarium menerima matahari sore, relevan bagi ritme makan malam di luar dan matahari terbenam di sisi laut. Iklim mendukung penggunaan tahunan dari teras ber-tirai kaca pada bulan dingin. Lingkungan sekitar menyertakan kawasan hijau dengan pemandangan gunung dan hutan dari unit.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Beberapa pantai berada dalam jarak jalan kaki: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m), dan Playa de Calahonda (906 m), ditambah Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km. Blue Flag di region mencakup Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, dan Torrenueva (total enam). Untuk golf, tiga lapangan dalam radius 5 km, Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km), Par 3 (4,3 km), ditambah La Siesta Golf Club 0,6 km. Puerto Cabopino (2,3 km) menyediakan marina dengan opsi rekreasi laut. Fasilitas olahraga Club del Sol berjarak 0,6 km.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda terletak di munisipalitas Mijas, di titik tengah antara Fuengirola dan Marbella pada poros pesisir A-7. Posisi ini menempatkan properti sekitar 28 km dari bandara Málaga dan memberi akses ke dua pusat urban besar dalam jarak tempuh pendek. La Cala de Mijas, kota pesisir terdekat, berada 3,9 km. Dibandingkan kawasan premium Marbella timur atau Estepona, Calahonda berprofil urbanisasi residensial mapan dengan densitas layanan tinggi dan harga per m² umumnya lebih moderat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL041872
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pembanding di region, penthouse ini menempati segmen pasar yang berbeda secara karakter. Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950 dan Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000 adalah pengembangan baru dengan harga masuk lebih rendah, tetapi umumnya menawarkan apartemen standar tanpa volume ruang luar privat yang setara. Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000 berada di kawasan pesisir lebih barat dengan profil pengembangan baru. Unit ini dijual €395.000, premi terukur terhadap pembanding, dan sebagai imbalannya menyertakan hampir 78 m² ruang luar terdaftar (teras plus solarium), status siap huni tanpa masa tunggu konstruksi, dan renovasi kamar mandi yang baru. Statistik transaksi 3.800 di area sekitar menunjukkan pasar sekunder yang likuid di Calahonda, berbeda dengan pasar produk baru. Faktor lokasi juga relevan: Calahonda bagian tengah Costa del Sol memberi jarak tempuh seimbang ke Fuengirola dan Marbella, sementara Torre del Mar dan Estepona berada lebih jauh dari pusat gravitasi Marbella-Fuengirola. Untuk pembeli yang membandingkan per m², harga ini mencerminkan kombinasi luas teras, elevasi pandangan laut dari solarium, dan kedewasaan urbanisasi, bukan perbandingan langsung dengan unit baru dua kamar tanpa solarium. Sebaliknya, pembeli yang mengutamakan regulasi bangunan terbaru, label energi modern, atau fasilitas pengembangan kontemporer akan menemukan proyek baru sebagai alternatif yang lebih sesuai. Median pendapatan provinsi €16.450 per tahun memberi konteks daya beli regional, meskipun pasar properti pesisir Mijas sebagian besar digerakkan pembeli internasional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID