Denna duplexpenthouse ligger i urbanisationen Mediterráneo i övre Calahonda, Mijas kommun, cirka 55 meter över havet och knappt en kilometer från Playa de Calahonda. Bostaden omfattar 107 m² boyta fördelad på två sovrum och två badrum, med ett registrerat privat terrass på 22,20 m² och ett takterass med 56,05 m². Byggnaden är färdigställd 2002 och bostaden är nyligen renoverad. Priset uppges till 395 000 euro. Läget kombinerar gångavstånd till strand, restauranger och dagligvaruhandel med närhet till golfbanor och motorvägsförbindelse mot Málaga och Marbella. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 kilometer bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i övre Calahonda, en etablerad urbanisation längs kusten mellan Fuengirola och Marbella. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka en kilometer bort med en måttlig lutning på 5,5 procent. Supermarknad, apotek och restauranger finns inom 600 meters radie. Motorvägen A-7 ger förbindelse till Málaga på cirka 30 minuter med bil.
Bostaden passar hushåll som söker två sovrum med två badrum och betydande privat uteplats under året. Glasinneslutna terrassen gör att ytan kan användas även under svalare månader. Takterassen om 56 m² ger utrymme för matplats, solning och eventuell jacuzzi, förutsatt tekniska och samfällighetsmässiga tillstånd. Luftkonditionering för kyla och värme är installerad.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdigställd bostad från 2002, nyligen renoverad och genomgången enligt uppgift. Båda badrummen är ombyggda och köket är inrett med vita skåp och barstolar vid köksö. Köpet kan slutföras direkt utan väntetid för byggnation. Ockupation sker enligt överenskommelse med säljaren.
Bostaden erbjuder inte privat pool; simning sker i samfällighetens gemensamma pool. Ingen privat parkeringsplats ingår, endast gemensam parkering inom området. Byggnaden har hisslös access och bostaden nås via ett antal trappsteg. Utrymmet är begränsat till två sovrum och hiss saknas, vilket kan påverka tillgängligheten.
En erkännbar situation är ett par eller en mindre familj som söker en färdig bostad utan byggväntan, med två sovrum och två badrum för att kunna hysa gäster. Bostaden passar också den som prioriterar uteliv: kombinationen av terrass och 56 m² takterass ger möjlighet att vistas utomhus större delen av året, med tanke på regionens cirka 3 889 soltimmar per år. Köpare som planerar halvårsboende kan använda glas terrassen som vinterutero och luftkonditioneringen som värmekälla. För den som inte vill vara bilberoende varje dag är avstånden till handel, apotek och restauranger korta. Den som kräver hiss, privat pool eller tre sovrum bör däremot söka vidare, här är det två trappsteg upp, gemensam pool och två sovrum. Bostaden kan också passa en köpare som vill hyra ut under delar av året, med kalahondas etablerade efterfrågan på korthyror, förutsatt att samfällighetens regler och lokala föreskrifter följs. Närheten till fyra kollektivtrafiklinjer och två hälsocentraler gör platsen hanterbar även utan egen bil under perioder.
Byggnaden är från 2002 och bostaden har genomgått en genomgripande renovering enligt uppgift. Båda badrummen är ombyggda i modern standard. Köket är inrett med vita skåpluckor, integrerad bänkskiva och en barlösning med barstolar mot matdelen, bildmaterialet visar ett ljust, sammanhängande kök och matsal med utsikt. Vardagsrummet har rik naturligt ljus och direkt förbindelse till terrassen via glaspartier. Terrassen kan stängas med glasväggar, vilket är en väsentlig teknisk lösning för att kunna använda ytan vid lägre utetemperaturer; genomsnittstemperaturen i området är 18,5 grader per år, vilket betyder att stängda glaspartier behövs främst december till februari. Interiörtrappan till takterassen har högt i tak och glasmålningar, vilket är en ursprunglig detalj från byggnationen. Sovrummen har inbyggda garderober. Klimatsystemet omfattar luftkonditionering för både kylning och uppvärmning. Byggnadens energiprestanda är inte angiven i underlaget och bör verifieras i energicertifikatet vid köp. Gemensamma ytor, trädgårdar och pool med toalettanläggning underhålls av samfälligheten. Sammantaget är standarden konsekvent renoverad med bevarade ursprungselement.
Dagliga livet i denna del av Calahonda präglas av att de flesta funktioner ligger på gång- eller cykelavstånd. En supermarknad finns cirka 590 meter bort och ett apotek strax därefter, vilket gör vardagsinköp genomförbara utan bil. Inom två kilometer finns 38 restauranger, 15 kaféer och nio banker, vilket speglar en tät servicestruktur snarare än ett isolerat fritidshusområde. Bostaden ligger i en bevakad urbanisation med gemensamma trädgårdar och pool, vilket ger en tydlig gräns mot omgivningen. Boendet fungerar både som permanentbostad och fritidsboende: luftkonditioneringen värmer på vintern och kyler på sommaren, och den glas slutna terrassen utökar användbar yta under svalare perioder. Takterassen fungerar som ett andra uterum med platser för mat, sol och utsikt över hav och berg. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med cirka 50 hållplatser i området, vilket ger alternativ till bil för lokala resor. Under högsäsong ökar aktiviteten i kustzonen, medan området under vinterhalvåret har en permanent boende befolkning med öppna servicefunktioner året runt. Närliggande La Cala de Mijas, knappt fyra kilometer bort, kompletterar utbudet med veckomarknad och centrumfunktioner.
Omgivningen är en tätbebyggd kustzon med full serviceåret-runt-struktur. Inom två kilometer finns 38 restauranger, 15 kaféer, nio banker och sju apotek, en täthet som normalt bara förekommer i sammanvuxna orter, inte i renodlade fritidshusområden. Dagligvaruhandel ligger cirka 590 meter bort och en elbilsladdare på 570 meter. Två hälsocentraler finns inom radien och ett sjukhus på 9,5 kilometer. Skolstrukturen omfattar 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor samt English International College på sju kilometer, vilket gör platsen relevant även för familjer med skolplikt. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med cirka 50 hållplatser. Terrängen lutar måttligt, cirka 5,5 procent mot stranden, vilket innebär att gångvägarna till havet är hanterbara men inte helt platta. Höjdläget på 55 meter över havet ger bostaden dess utsikt över hav och berg från takterassen. Turiststrukturen med tio hotell och drygt 2 100 sängplatser innebär tydlig säsongvariation: sommarhalvåret är aktivt med folk på strandpromenader, vintern lugnare med permanentboende. Området har cirka 3 800 genomförda fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv och omsättningsbar marknad.
Kartan visar bostadens läge i övre Calahonda, cirka en kilometer från kusten och 55 meter över havet. Markörer anger närmaste strand, supermarknad, golfbanor och motorvägsanslutning. Avståndet till Málaga-flygplatsen är cirka 28 kilometer i rät linje. Solen och den avslappnade kustlivsstilen präglar området året runt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda ligger i Mijas kommun, mellan Fuengirola och Marbella, och räknas till kustzonens mellansektion. Fuengirola med tätortskaraktär och tågförbindelse ligger cirka 15 kilometer nordost, Marbella cirka 20 kilometer sydväst. La Cala de Mijas, 3,9 kilometer bort, fungerar som närmaste ortskärna med service och veckomarknad. Regionens position mellan två större orter gör att arbetspendling i båda riktningar är praktiskt genomförbar via A-7/AP-7. Fastighetspriserna i Calahonda ligger generellt under Marbellas kärnområden men över inlandet i Mijas.
Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka en kilometer från bostaden, med La Luna-Royale och Playa de Mijas strax längre bort, runt 850, 900 meter. Puerto Cabopino med småbåtshamn ligger 2,3 kilometer bort. Tre golfbanor inom fyra kilometers radie: Cabopino golf på 1,9 kilometer, El Soto Golf på 3,7 kilometer och en Par 3-bana på 4,3 kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 kilometer bort i rät linje, vilket normalt motsvarar 30, 35 minuters bilfärd via A-7 och AP-7. Gibraltar ligger cirka 68 kilometer bort. Sportanläggningar som La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger inom 600 meter. Utsiktspunkten i La Cala de Mijas ligger 3,9 kilometer bort för kvällspromenader.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för östra Costa del Sol med cirka 3 889 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 grader. Simsäsongen med havsvatten över 20 grader sträcker sig över fem månader, i praktiken maj till oktober. Höjdläget är 55 meter över havet, vilket ger svalare kvällar än непосредственно vid stranden och begränsad fuktighet. Lutningen mot havet är cirka 5,5 procent, måttlig, vilket betyder promenadvänliga gator men med viss backe på retur från stranden. Omgivande natur består av medelhavsväxtlighet med bergsutsikt västerut; bostadens sydvästorientering ger sol på terrassen under eftermiddag och kväll. Fem Blue Flag-stränder finns inom regionen, inklusive Torrenueva. Regionen har 32 lokala helgdagar per år, vilket påverkar öppettider i servicebutiker under vissa datum.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet domineras av Playa de Calahonda cirka en kilometer bort, med tillgång också till La Luna-Royale Beach och Playa de Mijas inom gångavstånd. Fem Blue Flag-stränder finns i den bredare regionen: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva. Golfintressenter har tre banor inom fyra kilometer, Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) och en Par 3-bana (4,3 km), vilket gör platsen hanterbar även utan bil för golf. Sportcentra som La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger inom 600 meter och inkluderar racket- och fitnessanläggningar. Puerto Cabopino, 2,3 kilometer bort, erbjuder hamnmiljö med restauranger. För längre utflykter ligger utsiktspunkten i La Cala de Mijas på 3,9 kilometer med kustpromenad. Badlundarna och solstolarna på Playa de Calahonda driver under högsäsong, maj till oktober, när vattnet håller över 20 grader.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger i Mijas kommun, mellan Fuengirola och Marbella, och räknas till kustzonens mellansektion. Fuengirola med tätortskaraktär och tågförbindelse ligger cirka 15 kilometer nordost, Marbella cirka 20 kilometer sydväst. La Cala de Mijas, 3,9 kilometer bort, fungerar som närmaste ortskärna med service och veckomarknad. Regionens position mellan två större orter gör att arbetspendling i båda riktningar är praktiskt genomförbar via A-7/AP-7. Fastighetspriserna i Calahonda ligger generellt under Marbellas kärnområden men över inlandet i Mijas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL041872
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Priset på 395 000 euro för en renoverad duplexpenthouse med cirka 78 m² privat uteplats placeras i en tydlig kontext mot nybyggnation i regionen. Lantana Residencial i Mijas startar från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, medan Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 euro. Skillnaden är att dessa projekt säljer nyproduktion utan den registrerade takterrassen som denna bostad erbjuder; motsvarande takutrymme med havsutsikt är sällan inkluderat i baspriser i nybyggda komplex. Samtidigt saknar en 2002-års byggnad moderna energiklasser och gemensamma anläggningar i nybyggnadsstandard, vilket bör vägas in. Positionen i Calahonda ligger mellan Fuengirola och Marbella, vilket ger kortare avstånd till Marbella än vad Torre del Mar eller Estepona erbjuder. Servicetätheten inom två kilometer, 38 restauranger, nio banker, två hälsocentraler, är högre än i många nybyggda kustområden utanför etablerade ortskärnor, exempelvis vissa zoner i Estepona öster. Kollektivtrafiken med fyra linjer och 50 hållplatser är också en funktion som skiljer området från mer perifera nybyggnadsprojekt. Fastighetsmarknaden i området uppvisar cirka 3 800 genomförda transaktioner, vilket indikerar god omsättning och etablerad prisbild. Mediantinkomsten i provinsen på 16 450 euro per år speglar att kustzonen till stor del drivs av utländsk och turismrelaterad ekonomi snarare än lokal lönenivå. För köpare som prioriterar privat takutrymme och omedelbar inflyttning är detta utförande svårt att replikera i nybyggnadssegmentet i samma prisklass; för de som prioriterar energiklass, hiss och moderna gemensamma anläggningar finns alternativ i jämförbara projekt. Solen, värmen och den avslappnade livsstilen längs denna kustsekvens förblir dock gemensam nämnare för samtliga jämförda lokaler.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID