Dupaksa dzīvoklis (penthousa tipa) Calahonda, Mijas municipalitātē, Malagas provincē, Spānijā. Reģistrētais būvplatībs ir 107,88 m², papildus 22,20 m² privāta terase un 56,05 m² jumta solārijs. Dzīvoklī ir divas guļamistabas un divas renovētas vannasistabas. Ēka pabeigta 2002. gadā (indikatīvi) un atrodas slēgtā Mediterráneo urbanizācijā Augškalahondā. Pludmale ir aptuveni 1 km attālumā, veikals 592 m, lidosta Malaga-Kosta del Sol 28 km. Cena €395.000. Dienvidrietumu orientācija nodrošina skatu uz jūru un kalniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Augškalahondā, Mihasas piekrastes daļā starp Fuengirolu un Marbellu. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 1 km ar aptuveni 5,5% slīpumu. Veikals 592 m, aptieka 600 m, EV uzlādes punkts 568 m. Pilsētas vide ar pakalpojumiem ejamas distances robežās; četri sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas tuvākajā apkārtnē.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc dzīvojamās platības ar āra telpām: kopā reģistrēti aptuveni 78 m² privātas āra virsmas (terase un solārijs). Stikla aizkari ļauj terasi izmantot ar vēsākos mēnešos. Divas guļamistabas un divas vannasistabas pielāgotas pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtas mājai. Koplietošanas baseins un koplietošanas autostāvvieta iekļauti urbanizācijā.
Būvstatus ir pabeigts; ēka celta 2002. gadā (indikatīvi) un nav jaunbūves projekts. Dzīvoklis ir nesen renovēts un atjaunots, tostarp vannasistabas. Iekšējā kāpne ar vitrāžas logiem savieno dzīvokli ar jumta solāriju. Šī ir atkārtoti piedāvāta īpašuma pirkšana, nevis plānošanas fāzes projekts ar nezināmu nodošanas termiņu.
Databāzē nav reģistrēts privāts baseins, privāta autostāvvieta, dārzs vai tilta lifted. Autostāvvieta ir koplietošanas. Solārijā nav uzstādīta dzakuzi; tās uzstādīšana ir atkarīga no tehniskiem un kopienas atļaujām. Dzīvoklis atrodas vienu līmeni augstāk, pieejams pa nelielu skaitu pakāpienu, kas var ierobežot piekļuvi personām ar kustību grūtībām.
Dzīvoklis atbilst situācijām, kad svarīgas ir āra dzīvošanas iespējas pilsētas vidē. Tas var būt piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kas meklē otro mājpiekrastes reģionā ar divām guļamistabām un divām vannasistabām viesu uzņemšanai. Pircēji, kas vēlas lielu privātu jumta terasi ar panorāmas skatu, šeit atrod 56,05 m² reģistrētu virsmu, apjomu, kas jaunbūvē parasti ir rets vai dārgāks. Pastāvīgai dzīvošanai tuvie pakalpojumi (veikals, aptieka, veselības centri 2 km rādiusā, 15 pamatskolas un 10 vidusskolas reģionā) veido funkcionālu ikdienu. Tie, kas izmanto īpašumu sezonāli, novērtēs slēgto kopien ar baseinu un to, ka terasi ar stikla aizkariem var izmantot visu gadu. Situācijās, kad nepieciešama privāta autostāvvieta, privāts baseins vai bezpakāpienu piekļuve, šis īpašums neatbilst: autostāvvieta ir koplietošanas un dzīvoklis pieejams pa pakāpieniem. Pircējiem, kas plāno dzakuzi uz jumta, jārēķinās ar atļauju procesu. Pircējiem bez automašīnas sabiedriskais transports (4 maršruti, 50 pieturas) nodrošina pamata savienojumus, taču lielāka elastība ir ar auto, īpaši uz slimnīcu 9,5 km attālumā vai lidostu 28 km attālumā.
Ēka celta 2002. gadā (indikatīvi), un dzīvoklis nesen renovēts. Vannasistabas ir modernizētas atbilstoši datubāzes reģistrētajam stāvoklim "Recently Refurbished". Virtuve ir aprīkota ar iebūvētiem skapjiem un bāra sēdvietām, kā redzams attēlu materiālā: baltas virsmas, ēdamzona ar skatu. Guļamistabās ir iebūvētie skapji. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu ar auksto un karsto režīmu, kas nodrošina pielāgošanos gan vasaras, gan ziemas periodam. Terase ir segta ( Covered Terrace ) un aprīkota ar stikla aizkariem, kas ir funkcionāls elements sezonālai lietošanai. Iekšējā kāpne uz solāriju ir ar augstiem griestiem un vitrāžas logiem, novērojams arhitektūras elements, kas raksturo oriģinālo izpildi. Reģistrētie skaitļi ir dokumentēti: 107,88 m² būvplatība, 78,09 m² lietojamā iekšējā platība, 22,20 m² terase, 56,05 m² solārijs. Šie apmēri ir oficiālajos dokumentos, kas samazina nesaderības risku starp reklāmu un kadastru. Energoklasificejums datubāzē nav norādīts; 2002. gada ēkām Spānijā tas bieži atbilst zemākām kategorijām, un to vērtams pārbaudīt enerģētikas sertifikātā. Koplietošanas baseins ar sanitārajiem telpām un uzturētiem dārziem norāda uz aktīvu kopienas pārvaldi.
Piedāvājuma cena ir €395.000. Salīdzinājumam, salīdzināmi reģiona projekti sākas no zemākām cenām: Aquamar Torre del Mar no €269.950, Lantana Residencial Mihasā no €205.000, Etherna Homes 2 Estepoņā no €269.000. Šie projekti galvenokārt ir jaunbūves dzīvokļi bez šāda jumta solārija apjoma. Cena attiecas uz pabeigtu, renovētu īpašumu ar 107,88 m² būvplatību un aptuveni 78 m² reģistrētas privātas āra virsmas. Pieejamība un papildu izmaksas (nodokļi, pārņemšanas izmaksas) jāprecizē pārdevējam.
Dzīvošana šeit balstās uz divām āra telpām un pilsētas pakalpojumu tuvumu. Galvenā terase ar stikla aizkariem funkcionē kā pagarinājums viesistabai: aizvērta vēsajos mēnešos tā saglabā siltumu, atvērta siltajos nodrošina āra ēdamistabu ar skatu uz zaļumu un Vidusjūru. Iekšējā kāpne ved uz 56,05 m² jumta solāriju ar zonām ēšanai, saules vannām un atpūtai; tur jau uzstādīta pīcas krāsns un āra mēbeles. Dienvidrietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli. Ikdienas ritmu atvieglo tuvie pakalpojumi: veikals 592 m, aptieka 600 m, restorāni un kafejnīcas 2 km rādiusā (attiecīgi 38 un 15). Dabiskā gaisma dzīvoklī ir pietiekama plašas viesistabas un ēdamistabas dēļ. Divas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem un divas renovētas vannasistabas ļauj izmantot dzīvokli gan pastāvīgi, gan sezonāli. Kopiena ir slēgta, ar apsargātu teritoriju, koplietošanas baseinu un dārzu. Automašīna nav stingri nepieciešama ikdienas vajadzībām, taču tā atvieglo sasniegt golfabus, ostu Kabopino (2,3 km) un apkārtējās pilsētas. Teritorijas reljefs ar 55 m augstumu virs jūras līmeņa un aptuveni 5,5% slīpumu uz pludmali nozīmē mērenu physical slodzi ejot.
Calahonda ir pilsētiska piekrastes apkaimne ar blīvu pakalpojumu tīklu. 2 km rādiusā atrodas 38 restorāni, 15 kafejnīcas, 9 bankas un 7 aptiekas, tas nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir ejamas distances robežās bez auto. Veikals 592 m un aptieka 600 m veido pamata iepirkšanās maršrutu. Veselības aprūpe: divi veselības centri tuvākajā zonā, slimnīca 9,5 km attālumā, zobārsts 1 km ietvaros. Izglītība: 15 pamatskolas un 10 vidusskolas reģionā, starptautiskā skola English International College 7 km attālumā, relevanti ģimenēm ar bērniem. Tūrisma klātbūtne (10 viesnīcas, 2131 gultas vietas) nozīmē sezonālu apmeklētāju plūsmu, kas ietekmē ielu noslogojumu un restorānu pieejamību vasarā. Ārpus sezonas apkaimne ir klusāka. Sabiedriskais transports ar 4 maršrutiem un 50 pieturām nodrošina savienojumus ar Fuengirolu un Marbellu. Automašīna nav nepieciešama ikdienai, bet atvieglo sasniegt golfabus, ostu un lidostu. Teritorijas augstums 55 m virs jūras līmeņa un 5,5% slīpums uz pludmali nozīmē mērenu kāpumu ejot uz jūru.
Karte parāda īpašuma atrašanos Augškalahondā ar pludmali aptuveni 1 km attālumā. Redzami tuvie golfa laukumi, Puerto Cabopino osta, savienojumi uz Fuengirolu un Marbellu, kā arī lidostas AGP pozīcija 28 km attālumā. Pakalpojumu punkti, veikals, aptieka, EV uzlāde, atrodas 600 m rādiusā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda atrodas Mihasas municipalitātē starp Fuengirolu (aptuveni 10 km uz ziemeļaustrumiem) un Marbellu (aptuveni 15 km uz dienvidrietumiem) gar A-7 un AP-7 koridoru. Pozicionējums ir piekrastes pilsētvidē ar tūrisma infrastruktūru, golfa laukumiem un starptautisku iedzīvotāju sastāvu. Lidosta AGP 28 km attālumā padara reģionu pieejamu tiešajiem lidojumiem no Eiropas. Salīdzinājumā ar lauku zonām iekšzemē, šeit ir blīvāks pakalpojumu tīkls un lielāka sezonālā aktivitāte.
Pludmale: Playa de Calahonda aptuveni 1,0 km; citas pludmale 851-906 m attālumā taisnā līnijā. Lidostas: Malaga-Kosta del Sol (AGP) aptuveni 28 km taisnā līnijā, Gibraltārs (GIB) 68 km, Alikanete-Elče (ALC) 418 km. Golfa laukumi: Cabopino Golf 1,9-2,1 km, El Soto Golf 3,6-3,7 km, Par 3 Course 4,1-4,3 km. Osta: Puerto Cabopino 2,3 km. Veikals 592 m, EV uzlādes punkts 568 m, aptieka 600 m, slimnīca 9,5 km. Sporta centri: La Siesta Golf Club un Club del Sol 0,6 km, Finca Naundrup 1,0 km. Skatu vieta La Cala de Mijas 3,9 km. Transporta maršruti: 4 līnijas ar 50 pieturām.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona vēsturiskais saules stundu skaits ir 3889 gadā, kas ir augsts rādītājs pat Spānijas kontekstā. Vidējā gada temperatūra 18,5°C. Peldēšanās sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus, praktiski no maija līdz oktobrim. Īpašums atrodas 55 m virs jūras līmeņa ar 5,5% slīpumu uz pludmali: pietiekami augsti panorāmas skatam no jumta solārija, bet ne tik augstu, lai kāpšana būtu problemātiska. Dienvidrietumu orientācija nozīmē sauli pēcpusdienas un vakara stundās, kas ir izdevīgi āra ēšanai un saules vannām uz solārija. Skats ietver jūru, kalnus un mežu pēc datubāzes laukiem. 32 vietējie svētki gadā atspoguļo Andalūzijas tradīciju kalendāra blīvumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmale atrodas aptuveni 1 km attālumā: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km), Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), Playa de Mijas (851 m taisnā līnijā). Reģionā kopā ir sešas Zilā karoga pludmale (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). Golfa piedāvājums ir daudzveidīgs: Cabopino Golf 1,9-2,1 km, El Soto Golf 3,6 km un Par 3 Course 4,1 km, papildus La Siesta Golf Club 0,6 km attālumā. Sporta centri Club del Sol (0,6 km) un Finca Naundrup (1,0 km) papildina aktīvās atpūtas iespējas. Puerto Cabopino osta 2,3 km attālumā nodrošina piekļuvi jūras aktivitātēm un restorāniem. Skatu vieta La Cala de Mijas (3,9 km) ir tuvākā dabas izbraukuma vieta.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda atrodas Mihasas municipalitātē starp Fuengirolu (aptuveni 10 km uz ziemeļaustrumiem) un Marbellu (aptuveni 15 km uz dienvidrietumiem) gar A-7 un AP-7 koridoru. Pozicionējums ir piekrastes pilsētvidē ar tūrisma infrastruktūru, golfa laukumiem un starptautisku iedzīvotāju sastāvu. Lidosta AGP 28 km attālumā padara reģionu pieejamu tiešajiem lidojumiem no Eiropas. Salīdzinājumā ar lauku zonām iekšzemē, šeit ir blīvāks pakalpojumu tīkls un lielāka sezonālā aktivitāte.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL041872
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€395.000 cena par pabeigtu penthousa ar 107,88 m² būvplatību un aptuveni 78 m² privātas āra virsmas novērtējama pret jaunbūves piedāvājumiem reģionā. Aquamar Torre del Mar sākas no €269.950, Lantana Residencial Mihasā no €205.000 un Etherna Homes 2 Estepoņā no €269.000. Šie trīs projekti atrodas dažādās Costa del Sol daļās ar atšķirīgu pozicionējumu: Torre del Mar ir austrumu piekrastē ar zemāku vidējo cenu līmeni, Mihasas iekšzemes daļa (Lantana) piedāvā zemāku ieejas cenu bez tiešas jūras tuvuma, un Estepona ir rietumu virziens ar jaunu attīstību plūsmu. Calahonda pozicionējas starp Fuengirolu un Marbellu ar pilnu pilsētas pakalpojumu infrastruktūru un transporta pieejamību, 28 km līdz lidostai AGP ir zemāks rādītājs nekā Esteponai un salīdzināms ar Torre del Mar. Atšķirība pret jaunbūvi ir īpašuma apjoms āra telpās: 56 m² privāts jumta solārijs jaunprojektos parasti tiek piedāvāts augstākos cenu segmentos vai pāris augšējos dzīvokļos. Savukārt 2002. gada ēka nozīmē vecāku būvkonstrukciju un nezināmu energoklasificejumu bez pārbaudes, kā arī kopienas noteikumus attiecībā uz jumta modifikācijām. Datubāzes reģistrētās 3800 nekustamā īpašuma transakcijas reģionā norāda uz aktīvu otrtirgu ar pārdošanas iespējām. Pircēja izvēle galvenokārt balansē starp jaunbūves garantijām un zemāku cenu kvadrātmetrā no vienas puses un šī īpašuma āra virsmu apjomu ar dokumentētiem mērījumiem no otras puses.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID