Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Calahonda της Μάλαγας, σε κατοικημένη περιοχή με θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 256 m² σε οικόπεδο 764 m², διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Χτισμένο το 1970, το ακίνητο απέχει περίπου 900 μέτρα από τις κοντινότερες παραλίες και βρίσκεται σε απόσταση πεζοπορίας από τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα. Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση και προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες για αύξηση της αξίας του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον με γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 5,1% προς τις παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between κατοικημένη ευκολία και φυσική ομορφιά, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρεις χώρους ύπνου, δύο πλήρη μπάνια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους. Η独立 κουζίνα και οι πολλαπλές εξωτερικές βεράντες υποστηρίζουν καθημερινές δραστηριότητες, ενώ το ιδιωτικό γκαράζ και ο αποθηκευτικός χώρος καλύπτουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης οχημάτων και προσωπικών αντικειμένων.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι έτοιμη για άμεση κατοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή δομική κατάσταση, αλλά απαιτεί ανακαίνιση για την αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και των εγκαταστάσεων. Η κατασκευή ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής της, με δυνατότητα εκσυγχρονισμού σύμφωνα με σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ακίνητο δεν παρέχει αυτόματη πλήρη ανακαίνιση, με τους νέους ιδιοκτήτες να είναι υπεύθυνοι για τον σχεδιασμό και την εκτέλεση των επιθυμητών βελτιώσεων. Η υπάρχουσα διάταξη με τα δύο υπνοδωμάτια στον κύριο όροφο δεν είναι προσαρμοσμένη για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα λόγω των εσωτερικών σκάλες που συνδέουν τους διαφορετικούς χώρους.
Ref: VL718282
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια βάση στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ με δυνατότητες εξατομίκευσης. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ένα μόνιμο κατοικίδιο με χώρους για όλους, αλλά και για επενδυτές που αναγνωρίζουν το δυναμικό αυξήσεως της αξίας μέσω ανακαίνισης. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή με γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες το καθιστά επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μια κατοικία διακοπών που προσφέρει όλες τις ανέσεις χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο. Επιπλέον, η ήρεμη γειτονιά με θέα στη θάλασσα το καθιστά ελκυστικό για συνταξιούχους που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε ευνοϊκό κλίμα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων επιτρέπει τη φιλοξενία επισκεπτών, κάνοντας το ιδανικό και για όσους προγραμματίζουν τακτικές επισκέψεις από φίλους ή συγγενείς.
Η βίλα παρουσιάζει δομικά στοιχεία χαρακτηριστικά της κατασκευής της δεκαετίας του 1970, με συμπαγή θεμέλια και ανθεκτικές δομές. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό, τζάκι και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις που λειτουργούν αλλά μπορεί να χρειάζονται εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Τα δάπεδα, οι εσωτερικές πόρτες και τα παράθυρα είναι λειτουργικά αλλά αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής τους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη αλλά με παλαιότερες συσκευές, ενώ τα μπάνια παρουσιάζουν σημάδια φθοράς. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των βεραντών, είναι καλά διατηρημένοι αλλά μπορεί να επωφεληθούν από ανανέωση. Η ανακαίνιση του ακινήτου προσφέρει ευελιξία στην επιλογή σύγχρονων, υψηλής ποιότητας υλικών που θα αυξήσουν τόσο την αισθητική όσο και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από €650.000, αντανακλώντας την τοποθεσία, το μέγεθος και το δυναμικό της βίλας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την ανάγκη για ανακαίνιση αλλά και τις δυνατότητες για αύξηση της αξίας. Η επένδυση σε ανακαίνιση μπορεί να αυξήσει σημαντικά την αξία του ακινήτου, ειδικά αν μετασχηματιστεί σε τέσσερα υπνοδωμάτια σύμφωνα με τις δυνατότητες που προσφέρει η υπάρχουσα δομή. Το κόστος των ανακαινίσεων πρέπει να λαμβάνεται υπόψη στον συνολικό προϋπολογισμό αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ανεξαρτησίας και κοινοτικής ζωής. Το πρωί, η νότια, νοτιοδυτική και δυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον καφέ τους στην βεράνδα με θέα στη θάλασσα πριν προετοιμαστούν για τις δραστηριότητες της ημέρας. Τα ψώνια για τις καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ το μεσημέρι μπορεί να γίνει σε ένα από τα κοντινά εστιατόρια ή στο σπίτι, αξιοποιώντας την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά, ενώ το ηλιοβασίλεμα μπορεί να απολαμβάνεται από την ταράτσα σολάριουμ με πανοραμική θέα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήσυχη ατμόσφαιρα, ιδανική για χαλάρωση μετά από μια μέρα στην παραλία ή την εξερεύνηση της περιοχής.
Η περιοχή Calahonda προσφέρει ισορροπημένο συνδυασμό κατοικημένης άνεσης και φυσικής ομορφιάς. Με 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφετερίες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοπική υποδομή υποστηρίζει ενεργή κοινωνική ζωή, με πολυάριθμες επιλογές για διασκέδαση και ψυχαγωγία. Για οικογένειες, η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην περιοχή εξασφαλίζει εκπαιδευτικές ευκαιρίες. Η υγειονομική φροντίδα καλύπτεται από 2 τοπικά κέντρα υγείας, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,5 χιλιόμετρα. Το αστικό περιβάλλον είναι οργανωμένο με καλά δομημένες οδικές αρτηρίες και πεζοδρόμια, διευκολύνοντας την πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο.
Η βίλα βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή της Calahonda, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και φυσικά αξιοθέατα. Η περιοχή διακρίνεται για τη γραμμική ανάπτυξη κατά μήκος της ακτής, με καλή οργάνωση των κατοικημένων ζωνών και προστατευόμενων φυσικών χώρων. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις εσωτερικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η Calahonda occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Marbella, προσφέροντας ισορροπία between τουριστική ανάπτυξη και τοπικό χαρακτήρα. Βρίσκεται περίπου 10 χιλιόμετρα ανατολικά της Φουενχιρόλα και 15 χιλιόμετρα δυτικά της Marbella, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις με την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης κοινότητας. Σε σύγκριση με τη Μάλαγα στα ανατολικά, η Calahonda προσφέρει πιο χαλαρό ρυθμό ζωής και λιγότερη πολυκοσμία, ενώ σε σύγκριση με τη Marbella στα δυτικά, παρέχει πιο οικονομικές λύσεις κατοικίας χωρίς θυσία στην ποιότητα ζωής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε σημαντικά αξιοθέατα και υπηρεσίες. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda, απέχουν λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Cabopino απέχει μόλις 1,9 χιλιόμετρα, ενώ το El Soto Golf και το Par 3 Course βρίσκονται σε απόσταση 3,7 και 4,3 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η μαρίνα Puerto Cabopino, με εστιατόρια και ψυχαγωγικές επιλογές, βρίσκεται 2 χιλιόμετρα μακριά. Η τοπική αγορά καλύπτεται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 592 μέτρων και φαρμακεία σε απόσταση 600 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Calahonda χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και ετήσιες βροχοπτώσεις συγκεντρωμένες κυρίως τους χειμερινούς μήνες. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας επαρκή ηλιακό φως για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για 5 μήνες το έτος, δημιουργώντας μια παρατεταμένη περίοδο κολύμβησης από Μάιο έως Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μείωση της υγρασίας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η ήπια κλίση 5,1% προς τις παραλίες δημιουργεί ένα φυσικό τοπίο χωρίς απότομες αλλαγές στο ανάγλυφο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων έξι παραλιών με Γαλάζια Σημαία όπως Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña και Torrenueva. Αυτές οι παραλίες διακρίνονται για την καθαριότητα των υδάτων τους, τις υποδομές και την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τρία γήπεδα: το Cabopino Golf (1,9 χλμ.), το El Soto Golf (3,7 χλμ.) και το Par 3 Course (4,3 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως οι λέσχες La Siesta Golf Club (0,7 χλμ.) και Club del Sol (0,8 χλμ.), που προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η μαρίνα Puerto Cabopino (2,0 χλμ.) αποτελεί κέντρο θαλάσσιων δραστηριοτήτων και ψυχαγωγίας.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Marbella, προσφέροντας ισορροπία between τουριστική ανάπτυξη και τοπικό χαρακτήρα. Βρίσκεται περίπου 10 χιλιόμετρα ανατολικά της Φουενχιρόλα και 15 χιλιόμετρα δυτικά της Marbella, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις με την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης κοινότητας. Σε σύγκριση με τη Μάλαγα στα ανατολικά, η Calahonda προσφέρει πιο χαλαρό ρυθμό ζωής και λιγότερη πολυκοσμία, ενώ σε σύγκριση με τη Marbella στα δυτικά, παρέχει πιο οικονομικές λύσεις κατοικίας χωρίς θυσία στην ποιότητα ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα στην Calahonda προσφέρει μια ισορροπημένη λύση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Σε αντίθεση με τα νεότερα αναπτυγμένα ακινήτα στο Estepona (όπως το Etherna Homes 2 από €259.000), αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και πιο ώριμη φυσική βλάστηση. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία σε σχέση με τις παραλίες. Ωστόσο, σε αντίθεση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), η Calahonda προσφέρει πιο στενή σύνδεση με τις υψηλότερες τουριστικά αναπτυγμένες περιοχές όπως η Marbella. Η τιμή των €650.000 είναι υψηλότερη από μερικές από τις εναλλακτικές, αλλά αντανακλά το μεγαλύτερο μέγεθος, την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις δυνατότητες ανακαίνισης που προσφέρουν αξιοσημείωτο δυναμικό για αύξηση της αξίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID