Deze vrijstaande villa in Calahonda biedt een unieke renovatiemogelijkheid op een geliefde locatie aan de Costa del Sol. Met 256 m² woonoppervlakte, 764 m² perceel en drie slaapkamers ligt de woning op loopafstand van het strand en voorzieningen. De villa dateert uit 1970 en vereist renovatie, maar biedt potentieel voor waardevermeerdering. Het zuidwestelijke terras biedt zeezicht en toegang tot het privézwembad. De woning beschikt over een omsloten garage en een dakterras met panoramisch uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke woonwijk van Calahonda, op korte afstand van de Middellandse Zee. Met een hoogte van 58 meter boven zeeniveau biedt de locatie een balans tussen zicht op zee en toegang tot voorzieningen. De ligging in een gevestigde residentiële omgeving combineert bereikbaarheid met een rustige leefomgeving.
De indeling van de villa ondersteunt een levensstijl met veel buitenleven dankzij de ruime terrassen en het privézwembad. De open leefruimte met directe toegang naar buiten faciliteert een vlotte overgang tussen binnen en buiten. De mogelijkheid tot reconfiguratie van de slaapkamers biedt aanpasbaarheid aan verschillende woonbehoeften en gezinsgroottes.
Als woning uit 1970 bevindt dit pand zich in de post-opleveringsfase met focus op renovatie. De bouwtechnische staat vereist een volledige modernisering, wat kopers de vrijheid geeft om naar eigen inzicht te renoveren. De basisstructuur biedt potentieel voor waardevermeerdering door gerichte investeringen in afwerking en indeling.
De villa vereist aanzienlijke renovatiewerkzaamheden, wat tijdige investeringen vraagt. De huidige indeling met twee slaapkamers op de begane grond beperkt de directe bruikbaarheid voor grotere gezinnen zonder aanpassingen. De woning beschikt niet over energiezuinige moderne installaties en vereist waarschijnlijk aanpassingen aan huidige bouwnormen.
Ref: VL718282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers met een visie op renovatie die de uitdaging van het transformeren van een bestaand huis aangaan. Particulieren met handigheid of toegang tot betrouwbare aannemers kunnen hier waarde creëren volgens hun eigen smaak en behoeften. Gezinnen die de vrijheid van een ruime tuin en zwembad waarderen, maar tegelijk dicht bij voorzieningen en scholen willen wonen, vinden hier een passende optie. Investeerders met een langetermijnvisie kunnen de ligging en renovatiemogelijkheden benutten voor waardevermeerdering. De locatie is ook geschikt voor kopers die een permanente woning zoeken met vakantiemogelijkheden voor vrienden en familie in het gastenverblijf op de begane grond. Mensen die de gevestigde sfeer van Calahonda waarderen en een stabiele gemeenschap zoeken, voelen zich hier thuis.
De huidige staat van de woning toont de bouwkwaliteit uit de jaren zeventig, met solide basisstructuren maar gedateerde afwerking. De villa is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat comfort in alle seizoenen mogelijk maakt. De aanwezigheid van een open haard biedt een traditionele verwarmingsmogelijkheid. De keuken is volledig ingericht maar vraagt om modernisering naar huidige standaarden. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De buitenruimtes zijn functioneel ingericht met een privézwembad en overdekte terrassen die bescherming bieden tegen de middagzon. De technische installaties vereisen waarschijnlijk een volledige update om te voldoen aan moderne efficiëntie- en veiligheidseisen. De kwaliteit van de afwerking na renovatie zal volledig afhangen van de keuzes en het budget van de nieuwe eigenaren.
De vraagprijs van €650.000 vertegenwoordigt een instapprijs voor een vrijstaande villa met zeezicht in deze regio. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in omliggende gebieden zoals Estepona en Mijas, waar prijzen starten vanaf circa €205.000 tot €269.950, biedt deze villa meer ruimte en buitenoppervlakte per euro. De potentiële waardevermeerdering na renovatie kan de investering rechtvaardigen. De prijsreflecteert de huidige staat van de woning en het renovatiepotentieel.
Dagelijks leven in deze Calahonda-villa combineert gemak van kustwonen met de zelfstandigheid van een vrijstaande woning. 's Ochtends kunt u genieten van de ochtendzon op het terras terwijl u de zee ziet. Voor boodschappen hoeft u niet ver: de supermarkt bevindt zich op slechts 592 meter afstand. Een korte wandeling brengt u naar het strand, geschikt voor een ochtendduik of avondpromenade. De nabijheid van diverse restaurants en cafés biedt voldoende keuze voor ontspanning zonder afhankelijk te zijn van een auto. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen in de directe omgeving. De rustige woonwijk zorgt voor een stabiele leefomgeving buiten het hoogseizoen, terwijl de ligging nabij voorzieningen praktisch wonen het hele jaar door mogelijk maakt.
Calahonda biedt een uitgebalanceerde leefomgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 600 meter vindt u een supermarkt, apotheek en diverse restaurants en cafés. Het openbaar vervoer is goed geregeld met vier buslijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor gezinnen zijn er voldoende onderwijsmogelijkheden met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de directe omgeving. Medische voorzieningen zijn beschikbaar via twee gezondheidscentra, met een groter ziekenhuis op 9,5 kilometer afstand. De stedelijke omgeving combineert wooncomfort met de levendigheid van een kustplaats, terwijl de villa zelf een rustig toevluchtsoord biedt dankzij de private tuin en afgeschermde buitenruimtes.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Calahonda, met duidelijke zichtlijnen naar de Middellandse Zee en de omringende voorzieningen. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de directe toegang tot stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen. De afstanden tot belangrijke locaties zijn overzichtelijk weergegeven.
Calahonda bevindt zich strategisch tussen Mijas en Marbella, wat een centrale positie biedt aan de oostkust van de Costa del Sol. De locatie combineert de toegankelijkheid van grotere steden met de gemoedelijkheid van een kustplaats. Op ongeveer 10 kilometer afstand ligt Marbella, het regionale centrum voor winkels, cultuur en uitgaansleven. Fuengirola, op circa 8 kilometer, biedt aanvullende voorzieningen zoals een groter ziekenhuis en uitgebreidere winkelmogelijkheden. De positie aan de kustlijn en de nabijheid van de A7-autosnelweg maken zowel de oostelijke richting (richting Málaga) als de westelijke richting (richting Estepona en Gibraltar) goed bereikbaar.
De strategische ligging van de villa maakt belangrijke voorzieningen makkelijk bereikbaar. Het strand bevindt zich op slechts 851 tot 906 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen in de buurt: Cabopino Golf op 1,9 kilometer, El Soto Golf op 3,7 kilometer en Par 3 Course op 4,3 kilometer. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 28 kilometer afstand, ongeveer 25 minuten rijden. De haven van Puerto Cabopino op 2 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een sfeervolle omgeving voor ontspanning. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan dankzij de nabijgelegen supermarkt op 592 meter afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Calahonda kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,6°C. Met 3.889 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot oktober. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de zomerhitte verzacht. De matige helling van 5,1% naar de zee toe zorgt voor een natuurlijk afwatering en een panoramisch zicht op de kustlijn. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt de locatie aantrekkelijk voor wonen het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden dankzij de nabijheid van de Middellandse Zee. Diverse stranden bevinden zich op loopafstand, waaronder Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda. In de regio zijn zes stranden onderscheiden met de Blue Flag-erkenning, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de directe omgeving, met Cabopino Golf als dichtstbijzijnde op slechts 1,9 kilometer. Sportfaciliteiten zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen op korte afstand en bieden diverse activiteiten. De jachthaven Puerto Cabopino, op 2 kilometer, combineert watersportmogelijkheden met gezellige terrasjes en restaurants.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich strategisch tussen Mijas en Marbella, wat een centrale positie biedt aan de oostkust van de Costa del Sol. De locatie combineert de toegankelijkheid van grotere steden met de gemoedelijkheid van een kustplaats. Op ongeveer 10 kilometer afstand ligt Marbella, het regionale centrum voor winkels, cultuur en uitgaansleven. Fuengirola, op circa 8 kilometer, biedt aanvullende voorzieningen zoals een groter ziekenhuis en uitgebreidere winkelmogelijkheden. De positie aan de kustlijn en de nabijheid van de A7-autosnelweg maken zowel de oostelijke richting (richting Málaga) als de westelijke richting (richting Estepona en Gibraltar) goed bereikbaar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze villa in Calahonda een unieke combinatie van ruimte, locatie en renovatiemogelijkheden. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bieden lagere instapprijzen, maar betreffen meestal appartementen of kleinere woningen met minder buitenruimte. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is een nieuwbouwproject met moderne specificaties, maar bevindt zich verder van de gevestigde voorzieningen die Calahonda biedt. De locatie van deze villa biedt een betere balans tussen toegankelijkheid van voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving dan veel nieuwbouwprojecten in meer toeristische gebieden. In tegenstelling tot exclusieve villa's in gated communities zoals in Nueva Andalucía, biedt deze locatie meer integratie in de lokale leefgemeenschap en betere wandelmogelijkheden naar dagelijkse voorzieningen. De vraagprijs van €650.000 weerspiegelt de huidige staat van de woning en het potentieel na renovatie, wat competitief is in vergelijking met gelijkwaardige gerenoveerde villa's in dezelfde omgeving die vaak prijzen boven €800.000 vragen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID