Ločena vila v Calahondi predstavlja praktično bivalno rešitev z neposrednim dostopom do morja in bližino mestnih storitev. Zgrajena leta 1970, 256m² nepremičnina stoji na 764m² parceli v peš hodni razdalji od plaž in lokalnih ugodnosti. Lokacija združuje obalno dostopnost z vsakodnejsko praktičnostjo, kar je primerno za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško hiško blizu obale Málage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je položena v uveljavljenem urbanem območju Calahonda z neposrednim peš dostopom do plaž znotraj 900 metrov. Okoliska infrastruktura vključuje številne restavracije, lekarne in banke v radiju 2 km. Teren se zmerno strmi (5,1%) proti obali, kar ustvarja naravno dvignjenost za razgled na morje.
Vila sprejema osnovne funkcionalne bivalne potrebe s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 256m² bivalne površine. Razporeditev omogoča možnost prekonfiguracije, vključno z morebitnim razširjanjem na štiri spalnice. Zunanje bivanje podpira privatni bazen, terase in vrt na prostorni parceli.
Ta nepremičnina predstavlja obstoječo stavbo, dokončano leta 1970, razvrščeno kot pripravljeno za bivanje. Kot uveljavljeno prebivališče je gradbena faza dokončana, vendar je potrebna obnova za posodobitev in modernizacijo bivalnih prostorov glede na sedanje standarde in želje.
Nepremičnina zahteva znatno obnovo in ne nudi možnosti takojšnjega vselitve. Podatki o energetski učinkovitosti niso na voljo, kar nakazuje potencialne omejitve okoljske učinkovitosti. Izvirna gradnja iz leta 1970 lahko zahteva strukturne in sistemske posodobitve za izpolnjevanje sodobnih gradbenih predpisov in pričakovanj.
Ref: VL718282
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče z možnostjo prilagoditve po meri v obalnem okolju. Lokacija deluje dobro za tiste, ki dajejo prednost peš dostopu do plaž in ugodnosti, kar odpravlja odvisnost od vozil za vsakodnevne potrebe. Prilagaja se tako stalnemu bivanju kot sezonski rabi kot drugo prebivališče. Zahteva po obnovi je še posebej primerna za kupce, ki so pripravljeni investirati čas in vire v prilagoditev bivalnega prostora glede na osebne preference. Prisotnost mednarodnih šol v 6,8 km dodaja privlačnost za ekspatrijske družine. Navdušence nad golfom bodo pritegnila tri igrišča v 4,3 km. Nepremičnina ponuja tudi potencial za investitorje, ki želijo dodati vrednost skozi obnovo, čeprav proces zahteva znatno načrtovanje in izvedbo.
Nepremičnina trenutno kaže svoje izvor iz 1970-ih in zahteva obsežno obnovo za dosego sodobnih standardov. Struktura vključuje osnovne ugodnosti, kot so klimatska naprava, kamin in privatni bazen, čeprav vsi sistemi verjetno potrebujejo posodobitve ali zamenjavo. Obstoječa razporeditev ponuja prostorn odprt načrt bivalnega in jedilnega prostora z neposrednim dostopom do terase, kar zagotavlja dober strukturni potencial za modernizacijo. Neodvisna kuhinja zahteva popolno obnovo za dosego trenutne funkcionalnosti in učinkovitosti. Materiali in površine po celotni nepremičnini se zdijo starejši in bi imeli koristi od modernih, bolj trajnih alternativ. Prostori garaže in shrambe ponujajo praktično uporabnost, vendar potrebujejo prenovo. Proces obnove predstavlja priložnost za izboljšanje energetske učinkovitosti, potencialno z vključitvijo trajnostnih tehnologij za zmanjšanje dolgoročnih operativnih stroškov in vpliva na okolje.
Ta vila je ocenjena na 650.000 €, kar odraža njen položaj na uveljavljenem trgu nepremičnin v Calahondi. Cena upošteva prostorno 764m² parcelo, 256m² bivalne površine in razgled na morje, vendar upošteva tudi stroške potrebne obnove. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), predstavlja ta nepremičnina višji razred naložb, verjetno zaradi ločenega statusa in velikosti parcele v tej zaželeni obalni regiji.
Vsakodnevno življenje v tej vili v Calahondi se vrti okoli obalnega bivanja s praktičnimi mestnimi ugodnostmi. Jutranje rutine lahko vključujejo hojo do bližnjih plaž (manj kot 1 km) za plavanje ali obalne poti. Nakupovanje je možno peš, s supermarketi in lekarnami znotraj 600 metrov. Terasa in bazenski prostor zagotavljajo zunanje bivalne prostore za večino leta, zahvaljujoč sredozemskemu podnebju s približno 3.889 sončnimi urami letno. Večere je mogoče preživeti v eni od 39 restavracij v radiju 2 km, kar ponuja raznolikost brez potrebe po prevozu. Bližina golf igrišč (tri v 4,3 km) podpira redne rekreacijske dejavnosti. Lokacija omogoča tako zasebno sprostitev doma kot enostaven dostop do družabnih prostorov, kar ustvarja uravnotežen način življenja med bivalnim zasebnostjo in vključevanjem v skupnost.
Življenje v tej nepremičnini v Calahondi koristi iz izjemne povezljivosti tako z naravnimi kot mestnimi okolji. Lokacija v peš hodni razdalji (manj kot 1 km) do treh plaž omogoča reden obalni dostop brez potreb po prevozu. Vsakodnevne potrebe je mogoče zadostiti peš, s sedmimi lekarnami, devetimi bankami in številnimi kavarnami v radiju 2 km. Območje podpira izobraževalne potrebe s petnajstimi osnovnimi in desetimi srednjimi šolami v bližini. Za zdravstveno varstvo sta na voljo dva zdravstvena centra v neposredni bližini, z bolnišnico 9,5 km stran. Transportna infrastruktura vključuje štiri javne prevozne linije s petdeset postajami, kar izboljšuje regionalno mobilnost. Položaj nepremičnine na 58 metrih nad morjem zagotavlja naravno dvignjenost, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih območij. Ta kombinacija naravnih obalnih značilnosti in celovite mestne infrastrukture ustvarja samozadostno bivalno okolje, kjer je mogoče zadostiti večini vsakodnevnih potreb v neposredni bližini.
Ta zemljevid prikazuje položaj Calahonde ob obali Costa del Sol, z vilo, postavljeno blizu mestnega središča hkrati z ohranitvijo neposrednega dostopa do obalnih območij. Položaj nepremičnine na 58 metrih nad morjem zagotavlja naravno dvignjenost za panoramske razglede na morje. Okoliško območje kaže na koncentracijo ugodnosti, vključno s plažami, golf igrišči in bistvenimi storitvami v radiju 2 km, kar prikazuje samozadostno naravo tega stanovanjskega območja.
Calahonda zaseda strateški položaj ob obali Málage, približno na sredini med Marbello in Fuengirolo. Ta lokacija zagotavlja ravnotežje med dostopnostjo do večjih mestnih središč in bolj sproščenega stanovanjskega ozračja. Območje se je razvilo kot uveljavljena mednarodna skupnost, kar je razvidno iz prisotnosti izobraževalnih institucij, kot je English International College (6,8 km) in obsežne turistične infrastrukture s 10 hoteli, ki ponujajo 2.131 postelj. 3.800 transakcij z nepremičninami v območju kaže na aktiven in stabilen trg nepremičnin. Položaj Calahonde ponuja relativno ugodnost tako do mesta Málaga kot mednarodnega letališča, hkrati pa ohranja izrazito obalno stanovanjski značaj.
Vila ponuja praktičen dostop do ključnih obalnih ugodnosti. Plaže so izjemno blizu, s Playa de Mijas na 851 metrih, La Luna-Royale Beach na 881 metrih in Playa de Calahonda na 906 metrih. Za zračni potniški promet je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 28 km, kar zagotavlja mednarodne povezave. Navdušence nad golfom bodo pritegnila tri igrišča v bližini: Cabopino Golf na 1,9 km, El Soto Golf na 3,7 km in Par 3 Course na 4,3 km. Marina v Puerto Cabopino ponuja obalne ugodnosti na 2,0 km. Supermarkti so dosegljivi na 592 metrih, lekarne na 600 metrih in polnilna postaja za električna vozila na 568 metrih. Ta bližina raznovrstnih ugodnosti podpira vsakodnevno praktičnost in rekreacijske dejavnosti brez potrebe po obsežnem potovanju.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Calahonde koristi od sredozemskega podnebja s povprečnimi temperaturami med 12-26°C letno. Območje uživa približno 3.889 sončnih ur na leto, kar ustvarja ugodne razmere za zunanje bivanje skozi večino sezon. Plavalna sezona traja pet mesecev, s temperaturo vode, ki dosega ali presega 20°C. Položaj nepremičnine na 58 metrih nad morjem zagotavlja rahlo dvignjenost, hkrati pa ohranja obalno dostopnost. Teren se zmerno strmi (5,1%) proti morju, kar prispeva k naravnemu odvodnjavanju in razgledom. Regija doživi približno 32 lokalnih festivalov letno, kar kaže na kulturno dejavnost. Ta podnebni profil podpira udobno celoletno bivanje z izrazitimi sezonskimi spremembami, ki obogativajo namesto da bi omejevali bivalne možnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Calahonde ponuja šest plaž z modro zastavo v dosegu, vključno z Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña in Torrenueva, kar kaže na visoke okoljske in storitvene standarde. Tri plaže so v peš hodni razdalji: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). Golf ugodnosti so obilne s tremi igrišči v bližini: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Športni centri, vključno z La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km), nudijo dodatne rekreacijske možnosti. Marina v Puerto Cabopino (2,0 km) ponuja vodne dejavnosti in obalno jedilništvo. Ta koncentracija rekreacijskih ugodnosti podpira raznovrstne prostovoljne dejavnosti od sproščanja na plaži do organiziranih športov v neposredni bližini nepremičnine.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zaseda strateški položaj ob obali Málage, približno na sredini med Marbello in Fuengirolo. Ta lokacija zagotavlja ravnotežje med dostopnostjo do večjih mestnih središč in bolj sproščenega stanovanjskega ozračja. Območje se je razvilo kot uveljavljena mednarodna skupnost, kar je razvidno iz prisotnosti izobraževalnih institucij, kot je English International College (6,8 km) in obsežne turistične infrastrukture s 10 hoteli, ki ponujajo 2.131 postelj. 3.800 transakcij z nepremičninami v območju kaže na aktiven in stabilen trg nepremičnin. Položaj Calahonde ponuja relativno ugodnost tako do mesta Málaga kot mednarodnega letališča, hkrati pa ohranja izrazito obalno stanovanjski značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Calahonda se razlikuje od sosednjih obalnih območij s svojo uravnoteženo ponudbo. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ponuja ta vila večjo parcelo in ločeno stavbo, kar se odraža v višji vrednosti. V nasprotju z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je ta lastnost že zgrajena in ima uveljavljeno sosesbo. Calahonda nudi bolj osebno ozračje kot večji turistični centri kot so Marbella ali Fuengirola, hkrati pa ohranja dostop do njihovih storitev. Geografska lega Calahonde omogoča enostaven dostop do celotne obale, od Málage do Gibraltarja. Območje je znano po mednarodni skupnosti, kar je razvidno iz bližine angleških šol in števila tujih naložb. V nasprotju z nekaterimi novimi razvoji na obali ima Calahonda že dobro razvito infrastrukturo, ki podpira vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID