Samostatně stojící vila v Calahondě nabízí blízkost k moři a vybavení s potenciálem pro rekonstrukci. Postavená v roce 1970, nemovitost o rozloze 256 m² disponuje 3 ložnicemi, 2 koupelnami a pozemkem 764 m² se soukromým bazénem. Poloha vily poskytuje dosah chůzí k plážím a místním zařízením, což ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají pobřežní bydlení. Nemovitost vyžaduje renovaci, což představuje příležitost k přizpůsobení podle osobních preferencí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve zavedené rezidenční oblasti Calahondy, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních zařízení. Její městské prostředí poskytuje pohodlí při zachování klidné atmosféry. Vila je umístěna na pozemku o rozloze 764 m² s nadmořskou výškou, která nabízí výhledy na moře, což vytváří vyvážený vztah mezi jejím přírodním okolím a městskou dostupností.
Vila uspokojuje funkční bytové potřeby svým prostorným uspořádáním, které zahrnuje více teras, soukromý bazén a garáž. Potenciál pro renovaci umožňuje přizpůsobení specifickým požadavkům, jako je změna uspořádání ložnic nebo modernizace kuchyňských zařízení. Blízkost nemovitosti k plážím, obchodům a restauracím podporuje pohodlný životní styl s minimální závislostí na dopravě pro každodenní potřeby.
Ačkoli byla nemovitost dokončena v roce 1970, představuje příležitost k rekonstrukci spíše než novou výstavbu. Pevná konstrukce poskytuje základ pro modernizaci při zachování ustáleného charakteru rezidence. Potenciál renovace se vztahuje jak na vnitřní prostory, tak na vnější plochy, což umožňuje aktualizace s ohledem na současné standardy při zachování původních architektonických prvků vily.
Nemovitost nenabízí stav připravený k nastěhování, vyžaduje celkovou renovaci. Postrádá moderní energeticky úsporné prvky typické pro nové konstrukce. Stáří vily znamená potenciální strukturální úvahy, které mohou vyžadovat pozornost během renovace. Nemovitost nezahrnuje společná zařízení, která se někdy nacházejí v novějších projektech, jako jsou sdílené bazény nebo zahrady, a spoléhá se místo toho na soukromá zařízení.
Ref: VL718282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají rekonstrukční projekt s okamžitým potenciálem a ustálenou lokalitou. Ubytuje ty, kteří hledají rodinnou rezidenci s venkovním prostorem a blízkostí k plážím. Vila funguje pro jednotlivce, kteří si přejí rekreační dům, který lze v čase vyvíjet podle osobního vkusu. Investoři mohou ocenit příležitost přidat hodnotu prostřednictvím renovace v žádané oblasti. Nemovitost také vyhovuje těm, kteří chtějí trvalé bydlení ve Španělsku bez prémiových nákladů na nově postavenou nebo plně renovovanou nemovitost. Její dostupná poloha oslovuje ty, kteří preferují nespoléhat se na auto pro každodenní potřeby, přičemž stále si užívají soukromí samostatně stojící vily se zahradou.
Vila byla postavena v roce 1970 pomocí stavebních metod typických pro toto období, s pevnými strukturálními prvky, které obstály v testu času. Materiály zahrnují tradiční španělské stavební komponenty jako beton a cihly s pálenými taškami střechy běžnými pro středomořskou architekturu. Nemovitost má prvky jako krb, vestavěné skříně a terasy, které odrážejí kvalitativní očekávání své éry. Zatímco původní povrchové úpravy sloužily svému účelu, potenciál renovace umožňuje zavedení moderních materiálů a technik, které mohou zlepšit jak estetiku, tak funkčnost, jako jsou aktualizované kuchyňské a koupelnové vybavení, energeticky účinná okna a současné podlahové krytiny, které odpovídají současným standardům.
Vila je ceněna na €650,000, což odráží její postavení na realitním trhu v Calahondě a její potenciál pro rekonstrukci. Cena reprezentuje hodnotu velikosti pozemku, lokality a stávající struktury, přičemž od kupujících se očekává, že vyčlení dodatečné prostředky na renovaci. Hodnota nemovitosti spočívá v jejím potenciálu pro přizpůsobení, což majitelům umožňuje vytvořit rezidenci šitou na míru svým preferencím, zatímco těží z ustálené lokality a výhledů, které by v dokončené nemovitosti vyžadovaly prémiovou cenu.
Život v této vile v Calahondě se točí kolem jejího vnitřně-venkovního designu. Ranní kávu lze vychutnat na terase s výhledem na moře před sestoupením k soukromému bazénu. Přímý přístup kuchyně k venkovním prostorám usnadňuje stolování pod širým nebrou během většiny roku. Dostupná poloha umožňuje procházky k nedalekým plážím nebo místním obchodům bez potřeby dopravy. Večery lze strávit na střešním soláriu, s ochutnáváním panoramatických výhledů na moře při západu slunce nad Středozemním mořem. Uspořádání nemovitosti podporuje jak rodinný život, tak ubytování hostů, s potenciálem vytvořit další soukromé prostory prostřednictvím rekonstrukce. Každodenní rytmy mohou zahrnovat procházky po pláži, následované nákupy na místních trzích a návratem do soukromí obehnané zahrady.
Poloha vily v Calahondě poskytuje vyvážené životní prostředí s přístupem k klíčové infrastruktuře. Okolní oblast nabízí 39 restaurací, 7 lékáren, 9 bank a 14 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Nemovitost je situována přibližně 600 metrů od lékárenských služeb a 592 metrů od supermarketu, což usnadňuje rutinní nákupy pěšky. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 15 základních škol a 10 středních škol v okolí, což podporuje rodinný život. Dostupnost zdravotní péče zahrnuje 2 zdravotní střediska v okolí, s nemocnicí umístěnou 9,5 km daleko. Městské prostředí poskytuje komunitní infrastrukturu při zachování rezidenčního charakteru, což vytváří praktické životní podmínky jak pro stálé obyvatele, tak pro majitele rekreačních nemovitostí.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Calahondě, v těsné blízkosti pláží a městských vybavení při zachování jejího rezidenčního charakteru. Nemovitost těží z nadmořské výšky, která poskytuje výhledy na moře při zachování dostupnosti k místní infrastruktuře. Okolní oblast demonstruje rovnováhu mezi přirozenými pobřežními rysy a vyvinutými rezidenčními zónami, které charakterizují tuto část Costa del Sol, přičemž nemovitost je umístěna tak, aby využívala oba aspekty.
Vila je umístěna v Calahondě, v provincii Málaga v regionu Costa del Sol. Tato lokalita ji umisťuje mezi větší městská centra Marbella na jihozápadě a Fuengirola na severovýchodě, přibližně uprostřed tohoto pobřežního úseku. Calahonda sama o sobě představuje dobře zavedenou rezidenční oblast, která se organicky vyvíjela po desetiletí, čímž vytváří zralou komunitu s infrastrukturou podporující jak stálé obyvatele, tak majitele rekreačních nemovitostí. Nemovitost těží z tohoto umístění nabídkou dostupnosti k městským vybavením při zachování odlišného rezidenčního charakteru odděleného od intenzivnějších turistických zón nalezených ve větších rekreačních oblastech. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi pobřežním životem a regionální konektivitou.
Vila nabízí vynikající dostupnost ke klíčovým zařízením a atrakcím. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, s Playa de Mijas ve vzdálenosti 851 metrů, La Luna-Royale Beach 881 metrů a Playa de Calahonda 906 metrů. Golfisté těží z blízkosti několika hřišť, včetně Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km a Par 3 Course 4,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je umístěno 28 km daleko, což zajišťuje pohodlná dopravní spojení. Přístavy jsou dostupné s Puerto Cabopino jen 2,0 km daleko. Infrastruktura pro nabíjení elektrických vozidel je přítomna do 568 metrů od nemovitosti, což podporuje moderní dopravní potřeby. Tato lokalita rovnováhuje dostupnost s soukromím, což zajišťuje dosahovatelnost vybavení bez ohrožení klidného rezidenčního prostředí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda si užívá středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,6°C, což vytváří pohodlné životní podmínky po celý rok. Oblast zažívá přibližně 3,889 slunečních hodin ročně, což podporuje venkovní životní styl. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, což maximalizuje užitek z pobřežního života. Nemovitost je situována v nadmořské výšce 58 metrů nad mořem, což poskytuje přirozenou ventilaci a panoramatické výhledy. Mírný sklon 5,1% směrem k pláži vytváří rozmanitý terén bez prudkých svahů, což činí terén zvládnutelným pro každodenní aktivity. Tato kombinace klimatických faktorů vytváří prostředí, kde venkovní prostory lze využívat po většinu roku, s terasami a zahradami sloužícími jako rozšíření obytného prostoru po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost nemovitosti k více plážím zvyšuje její rekreační přitažlivost. Nejbližší pláže zahrnují La Luna-Royale Beach ve vzdálenosti 0,9 km a Playa de Calahonda ve vzdálenosti 0,9 km, obě nabízející pohodlný přístup pro plavání a opalování. Oblast obsahuje šest pláží s modrou vlajkou v dosahu, včetně Del Cañon-La Pelá, La Guardia a Playa Granada, což naznačuje vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Golfová zařízení jsou hojná s několika hřišti v okolí, včetně Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km a El Soto Golf 3,7 km. Sportovní centra v okolí zahrnují La Siesta Golf Club ve vzdálenosti 0,7 km a Club del Sol 0,8 km, což poskytuje další rekreační příležitosti. Tato koncentrace volnočasových zařízení vytváří životní styl, kde jsou jak aktivní sporty, tak relaxace na pláži snadno dostupné.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila je umístěna v Calahondě, v provincii Málaga v regionu Costa del Sol. Tato lokalita ji umisťuje mezi větší městská centra Marbella na jihozápadě a Fuengirola na severovýchodě, přibližně uprostřed tohoto pobřežního úseku. Calahonda sama o sobě představuje dobře zavedenou rezidenční oblast, která se organicky vyvíjela po desetiletí, čímž vytváří zralou komunitu s infrastrukturou podporující jak stálé obyvatele, tak majitele rekreačních nemovitostí. Nemovitost těží z tohoto umístění nabídkou dostupnosti k městským vybavením při zachování odlišného rezidenčního charakteru odděleného od intenzivnějších turistických zón nalezených ve větších rekreačních oblastech. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi pobřežním životem a regionální konektivitou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti nabízí tato vila v Calahondě konkurenceschopnou cenu €650,000 s ohledem na její velikost, lokalitu a potenciál pro přidanou hodnotu. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) představuje tato vila větší rozlohu a lepší lokalitu s blízkostí k pláži. Na rozdíl od Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) nabízí tato nemovitost plně vyvinutou lokalitu s okamžitou dostupností všech služeb, nikoli čekání na dokončení nové výstavby. Calahonda jako lokalita nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního života a turistických služeb, čímž se odlišuje od čistě rezidenčních oblastí nebo intenzivních turistických center. Tato konkrétní vila představuje příležitost pro koupi v zavedené lokalitě s potenciálem pro personalizaci prostřednictvím renovace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID