See eraldiseisev villa Calahondas pakub 256 m² elamispinda 764 m² krundil. Ehitatud 1970. aastal asub maja kõnnidistancest randadest ja teenustest. Villal on kolm magamistuba, kaks vannituba ja see vajab renoveerimist, pakkudes võimalust kohandamiseks. Selle asukoht kõrgenelas linnaosas tagab mugavuse säilitades samal ajal eluruumlikku iseloomu. Kinnistul on merevaated, erabassein ja katuseterrass panoraamvaadetega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Calahonda elamurajoonis, kõnnidistancest Vahemerest. 58 meetri kõrgusel merepinnast tagab head vaated säilitades samal ajal ligipääsetavuse. Kinnistu kasuks tuleb lähedus linnateenustele, säilitades samal ajal rahuliku eluruumlikku atmosfääri.
See kinnistu rahuldab vajadust avaraks elamispinnaks võimalusega kohandamiseks. Krunt võimaldab eraõuelivingut basseiniga ja aiaaladega. Lähedus randadele, poodidele ja restoranidele vastab igapäevasele mugavusele. Renoveerimisvõimalus võimaldab kohandamist konkreetsete elustiilieelistuste ja kaasaegsete standardite järgi.
Ehitatud 1970. aastal esindab see villa välja kujunenud Vahemere arhitektuuri. Selle praegune seis nõuab renoveerimist, pakkudes võimalust moderniseerimiseks säilitades samal ajal originaalstruktuuri. Ehituse vanus näitab traditsioonilisi ehitusmeetodeid, mis võivad vajada uuendamist, et vastu võtta kaasaegsed tõhusus- ja elamisstandardid.
Kinnistu ei paku valmisolekut, kuna renoveerimine on vajalik. Energiatõhususe omadused ei ole kaasaegsed, nõudes uuendamist. Originaalne väljaõpe ei pruugi vastu võtta moodsaid eelistuseta muutmist. Kõrgenelna naabruskond tähendab piiratud võimalusi suurtele välismuudatustele. Ühiskondlikke mugavusi erakinnistu kõrval ei ole kaasatud.
Ref: VL718282
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib ostjatele, kes otsivad renoveerimisprojekti tugevate asukoha eelistega. Need, kes naudivad oma eluruumi kohandamist, hindavad võimalust moderniseerida villat heade alustega. Lähedus randadele teeb selle sobivaks neile, kellele on oluline rannaelu, samas kui linnamugavused vastavad aastaringsetele elanikele. Mitmed väliruumid ja erabassein vastavad Vahemere elustiilieelistustele. Ostjad, kellel on renoveerimiskogemus või visioon, saavad selle kinnistu vastavalt oma vajadustele ümber kujundada. Kolme magamistoaga konfiguratsioon võimalusega laienduda sobib peredele või neile, kes vajavad majutusvõimalusi külalistele. Asukoht töötab ühtviisi häli aastaringsete elanike ja neile, kes otsivad teist kodu, tänu lähimatele mugavustele ja teenustele. Investoritele pakub kinnistu potentsiaali väärtuskasvu läbi renoveerimise kõrgenenas piirkonnas. Merevaadete, eraväliruumide ja kõnnimaa kombineerimine lahendab tüüpilised Vahemere elu soovid. Siiski peaksid ostjad olema valmis renoveerimistöödeks ja seotud kuludega.
Villa esindab 1970. aastate Vahemere arhitektuuri tavalikke standardeid, SOLIDsete struktuurielementidega, kuid vajades uuendamist kaasaegsete standarditeni. Kinnistu omadused hõlmavad õhukondset, mis näitab eelnevaid moderniseerimispüüdlusi. Köök on kirjeldatud täielikult varustatuna, kuid tõenäoliselt vajab uuendamist, et vastata praegustele eelistustele ja tõhususele. Eluruumides on laefanaalid, mis näitavad arvestamist soojade kliimatingimuste mugavusega. Aknad paistavad pakuvat head loomuslikku valgustust ja ventilatsiooni, mis on Vahemere kliimas oluline. Väliterrassid näitavad tüüpilist Hispaania disaini elemente kiviseintega ja praktiliste materjalidega. Erabasseini ala pakub täiendavat eluruumi, mis on selle piirkonna jaoks tüüpiline. Korstnad on kohal, mis lahendab jahedamad õhtud, mida selles Hispaania piirkonnas kogedakse. Sisseehitatud riidekapid pakuvad salvestusruumi magamistubades. Üldiselt vajab kinnistu praegune viimistlemine renoveerimist, et tuua see kaasaegsete standarditeni energiatarbimise, mugavuse ja esteetika osas. Renoveerimisvõimalus võimaldab rakendada praegusi jätkusuutlikke materjale, paremat isolatsiooni ja kaasaegseid disainielemente, säilitades samal ajal kinnistu Vahemere iseloomu ja SOLIDse struktuuri.
Hind alates 650 000 € esindab Calahonda kinnisvaraturu kõrgemat otsa, kajastades selle aastat 764 m² krunti ja 256 m² elamispinda. Hinna kalkuleerimisel arvestatakse renoveerimisvõimalust, mis võimaldab ostjatel kohandada vastavalt oma eelistustele ja eelarvele. Võrreldes sarnaste objektidega piirkonnas pakub see villa väärtust läbi selle suuruse, asukoha ja vaadete kombineerimise. Hind hõlmab struktuuri ja krunti, kuid renoveerimiskulud tuleb arvestada total investeeringuna. Võrreldavad objektid piirkonnas hõlmavad Aquamari Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residentciali Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €).
See villa pakub elustiilivõimalust Calahondas, kus igapäevased rütmid võivad ühendada nii rannapääsu kui eraelamispildi. Hommikud võiksid algada kohvi joomisega merevaate terrassil enne lähimatesse poodesse kõndimist päevanõuete jaoks. Mõõdukas 5,1% kalle rannani teeb kõndimise kergemaks, umbes 15-minutilise jalutuskäigu kaugusele. Lähedus 39 restoranini 2 km raadiuses pakub söögivõimalusi, samas kui erabassein pakub alternatiivi täisrandadele. Linnaasukoht tähendab, et olulised teenused nagu apteegid, pangad ja supermarketid on kõnnimaa piires, vähendades sõltuvust autost. Õhtud võidakse veeta katuse päikeseterrassil, nautides panoraamilisi merevaateid ja Vahemere kliimat. Kinnistu mitmed väliruumid mahutavad erinevaid tegevusi päeva jooksul - päikesepaistet kuni õhtusöögi väljas. Golfihuvilistele on mitmed väljakud lühikese autosõidu kaugusel. Kõrgenelna elamurajoon tagab kogukondliku tunnetuse, säilitades privaatuse müüritud aia sees.
Villa asukoht Calahondas pakub tasakaalu linna mugavuste ja rannaelu vahel. Olulised teenused on kõnnimaa piires, seitse apteeki, üheksa panka ja arvukad supermarketid 2 km raadiuses. Kinnistu kasuks tuleb head ühenduvusvõimalused, neli ühistranspordi liini ja 50 peatust läheduses. Pere jaoks on haridusvõimalused hästi esindatud 15 algkooli ja 10 keskkooliga piirkonnas. Tervishoiulepingud hõlmavad kahte tervisekeskust läheduses. Rannikuala asukoht tähendab, et randategevused on igapäevaelu osa, mitme Blue Flagi rannaga lühikese vahemaa taga. Piirkonna kõrgeneline iseloom on näha ca 3800 kinnisvaratehingust, mis näitab stabiilset kinnisvaraturgu. Vaba aja veetmise võimalused on rikkalikud, spordikeskused, golfiväljakud ja sadamad läheduses. Kohalik kogukond korraldab aastas 32 festivali, pakkudes kultuurilist tegevust aasta jooksul. Piirkonna rahvusvaheline iseloom on ilmne 10 hotelli ja üle 2000 voodi olemasolust, mis toetab turismi infrastruktuuri. Igapäevaste vajaduste jaoks on kõik pagaritest ehitusmaterjalide kauplusteni leitav linnapiirkonnas, vähendades sõltuvust suurematesse keskustesse sõitmiseks.
Villa asub kõrgenelas Calahonda elamurajoonis, selle positsioon märgistub võtmemugavuste ja looduslike tunnustega läheduse poolest. Kinnistu asub 58 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes häid Vahemere ja ümbritseva maastiku vaateid. Selle asukoht pakub tasakaalu rannakättesaadavuse ja kõrgendatud positsiooni vahel, kerge kallakuga lähimatele randadele. Ümbritsev ala näitab segatud elamispindu integreeritud kaubandus- ja vaba aja võimalustega.
Calahonda võtab strateegilise positsiooni Costa del Solil, suuremate linnakeskuste Málaga idas ja Marbella lääne vahel. See asukoht pakub elanikele rahulikumat rannikuelu säilitades samal ajal juurdepääsu suurtele mugavustele. Umbes 28 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast pakub piirkond mugavust rahvusvahelistele reisijatele. Piirkond on arenenud eelistatud asukohaks nii püsiasukatele kui puhkemajade omanikele, tasakaalustades eluruumlikku iseloomu turismi infrastruktuuriga. Selle positsioon mägede ja mere vahel loob loomulikud piirid, mis on kontrollinud arengut säilitades samal ajal ligipääsetavust. Piirkonna infrastruktuur toetab selle rolli eluruumliku kogukonnana head ühendust ümbritsevate linnade ja mugavustega, muutes selle iseseisvaks asukohaks suuremate linnade eeliste juurde pääsemiseks vajaduse korral.
Villa pakub suurepärast ligipääsu võtmemugavustele. Rannapääs on suur eelis, Playa de Mijas 851 meetri, La Luna-Royale Beach 881 meetri ja Playa de Calahonda 906 meetri kaugusel - kõik 15-minutilise jalutuskäigu piires. Lähim supermarket on vaid 592 meetri kaugusel, samas kui apteegid on saadaval 600 meetri kaugusel. Golfihuvilised hindavad lähedust Cabopino Golfi (1,9 km), El Soto Golfi (3,7 km) ja Par 3 Course'i (4,3 km). Rahvusvahelistele reisidele on Málaga-Costa del Soli lennujaam 28 km kaugusel, umbes 30-minutilise autosõidu kaugusel. Puerto Cabopino sadam on vaid 2,0 km kaugusel, pakkudes merendusvahendeid ja mereäärseid söögikohti. Tervishoiuteenused hõlmavad haiglat 9,5 km kaugusel. EV-laadija infrastruktuur on olemas 568 meetri kaugusel kinnistust, toetades jätkusuutlikku transporti. Linnaasukoht tähendab, et paljud igapäevased vajadused on jalgsi kättesaadavad, suurendades mugavust ja vähendades vajadust sagedase autokasutuse järele.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda naudib soodsat Vahemere kliimat keskmise aastase temperatuuriga 18,6°C. Suvised temperatuurid on keskmiselt 26°C, samas kui talvejad jäävad mõõdukaks umbes 12°C, muutes aastaringse elamise mugavaks. Piirkond kasvatab umbes 3889 päikesetundi aastas, tagades piisavalt loomuslikku valgust päikesepaneelidele ja väljaselamiseks. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur on 20°C või kõrgem, tavaliselt maist kuni septembrini. Kinnistu kõrgus 58 meetrit merepinnast pakub head õhuvoolu ja kerget temperatuuri reguleerimist võrreldes merepinna asukohtadega. Mõõdukas 5,1% kalle rannani tagab kerge ligipääsu, säilitades samal ajal loomuliku drenaaži. Kliima toetab välitegevusi suurema aasta osa, erabassein laiendab ujumishooaega kaugemale randadest piirkonnas. Sademetemustrid, mis on tüüpilised Lõuna-Hispaaniale, tekitavad maastiku, mis jääb roheliseks kevadel ja sügisel, samas kui suvekuud iseloomustavad kuivad, päikeselised tingimused, mis sobivad väljaselamiseks ja turismitegevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Villa asukoht pakub erakordset ligipääsu kvaliteetsetele randadele ja vaba aja veetmise võimalustele. 1 km raadiuses on kolm märkimisväärset randa: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ja Playa de Calahonda (906 m). Piirkonnas on kuus Blue Flagi randa, sealhulgas Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva, mis näitavad kõrgeid keskkonna- ja kvaliteedistandardeid. Golfihuvilised saavad kasu lähedusest mitmele väljakule: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ja Par 3 Course (4,3 km). Spordivõimalused piirkonnas hõlmavad La Siesta Golf Klubi (0,7 km) ja Club del Soli (0,8 km). Puerto Cabopino sadamas (2,0 km) on paadid ja mereäärseid söögikohti. Välitegevusi toetab hästi kliima, umbes 3889 päikesetundi aastas võimaldades aastaringset vaba aja veetmist. Rannapääsu, golfiväljakute ja spordivõimaluste kombineerimine loob mitmekesised vaba aja veetmise võimalused ilma olulise reisimiseta.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda võtab strateegilise positsiooni Costa del Solil, suuremate linnakeskuste Málaga idas ja Marbella lääne vahel. See asukoht pakub elanikele rahulikumat rannikuelu säilitades samal ajal juurdepääsu suurtele mugavustele. Umbes 28 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast pakub piirkond mugavust rahvusvahelistele reisijatele. Piirkond on arenenud eelistatud asukohaks nii püsiasukatele kui puhkemajade omanikele, tasakaalustades eluruumlikku iseloomu turismi infrastruktuuriga. Selle positsioon mägede ja mere vahel loob loomulikud piirid, mis on kontrollinud arengut säilitades samal ajal ligipääsetavust. Piirkonna infrastruktuur toetab selle rolli eluruumliku kogukonnana head ühendust ümbritsevate linnade ja mugavustega, muutes selle iseseisvaks asukohaks suuremate linnade eeliste juurde pääsemiseks vajaduse korral.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprill | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.8°C | 79 mm |
Mõõdukas
Calahonda positsioneerib end Costa del Soli kinnisvaraturul kui väärtust pakkuv piirkond, mis pakub tasakaalu linnaelu mugavuste ja rannaelu vahel. Võrreldes lähemate projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), esindab see Calahonda villa kõrgemat hinnavahemikku, mis põhineb selle suurel krundimaal ja elamispinnal. Calahondale on iseloomulik oma küpsendunud piirkonnana olemine, mis erineb mõnest uuemast arendusest. Kui Estepona piirkond on tuntud luksuslikkude uusarenduste poolest, pakub Calahonda pigem välja kujunenud kogukonda koos kõikvõimalike teenustega juba olemasolevate elanike jaoks. Torre del Mar on rohkem hispaania traditsioonilisem koht, samas kui Calahonda on rahvusvahelisem koos paljude võimalustega välismaalastele. Calahonna asukoha eelis on selle kaugus nii Málagast kui Marbellast, pakkudes rahulikumat elu keset kõike, kui jääb ligipääsu suurematele linnadele ja nende teenustele. Piirkonna kinnisvaraturu stabiilsus on näha 3800 registreeritud tehingust, mis näitab jätkuvat huvi ja investeerimisvõimalusi. Kuigi Calahonda ei pruugi olla nii eksklusiivne kui mõned Marbella piirkonnad, pakub see paremat väärtust raha eest koos kõikvõimalike mugavustega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID