Calahonda'da yer alan bu müstakil villa, 256 m² yaşam alanı ve 764 m² arazi ile deniz manzaralı bir konut sunuyor. 1970 yılında inşa edilmiş olan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu villa, yenileme potansiyeli taşıyor. Emlak, özel yüzme havuzu, otopark ve denize yürüme mesafesindeki konumuyla dikkat çekiyor. Güney, Güneybatı ve Batı yönlendirmesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alıyor. Villa, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygun özelliklere sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Calahonda'nın kurulmuş bir yerleşim bölgesinde yer alıyor ve denize sadece 900 metre mesafede konumlanıyor. Yakın çevresinde süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve okullar gibi günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz birçok olanak bulunuyor. Playa de Calahonda plajına yürüme mesafesinde olması ve Málaga havaalanına sadece 28 km uzaklıkta olması, ulaşım konforu açısından avantaj sağlıyor.
Bu villa, açık plan yaşam alanı, özel yüzme havuzu ve geniş arazisi ile açık hava yaşamını sevenler için uygun özelliklere sahip. Üç yatak odası ve iki banyosu, aileler için yeterli alan sunarken, yeniden yapılandırma potansiyeliyle dördüncü yatak odası eklemek mümkün. Özel teras ve çatı terası, dış mekan etkinlikleri ve dinlenme için ek alanlar oluşturuyor. Özel garaj, park ihtiyacını çözüyor.
1970 yılında tamamlanan bu villa, yeniden yapılandırma ve modernizasyon potansiyeli taşıyor. Mevcut durumunda 'iyi' olarak değerlendirilen yapı, yenileme gerektiriyor. Villa, temel olarak dayanıklı bir yapıya sahip olsa da, modern standartlara göre güncellenmesi faydalı olabilir. Yenileme projesi olarak, alıcı kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre özelleştirme imkanına sahip olacak.
Bu villa, lüks bir yeni inşaat projesinin sunduğu modern donanımlara sahip değil. Otopark dışında ortak kullanım alanları veya hizmetler bulunmuyor. Engelli erişimi için özel düzenlemeler mevcut değil. Üst düzey güvenlik sistemleri veya akıllı ev teknolojileri dahil değil. Konumu, daha izole veya kırsal ortamları sevenler için fazla kentsel olabilir.
Ref: VL718282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Calahonda bölgesinde ikinci bir ev arayanlar için uygun olabilir. Denize yakın konumu ve günlük ihtiyaçlara ulaşım kolaylığı, tatil günlerinde pratik bir yaşam sunuyor. Yenileme projesi olarak, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için potansiyel taşıyor. Aileler, çocukları için yakındaki okullardan ve güvenli çevreden faydalanabilir. Golf tutkunları, Cabopino Golf'ün 1.9 km mesafede olması avantajını kullanabilir. Yatırım amaçlı düşünenler için, bölgenin turistik potansiyeli ve yaz aylarında kiralık talebi önemli faktörler. Kiralama potansiyeli gözeterek yatırım yapmayı planlayanlar veya emlak değerinin artmasını bekleyenler için de uygun bir seçenek olabilir.
Villada mevcut durumda açık plan yaşam alanı, bağımsız mutfak ve temel donanımlar bulunuyor. Klima sistemi (ısıtma ve soğutma özellikli), şömine ve gömme dolaplar gibi temel özellikler mevcut. Banyolar ve mutfak standart olarak donatılmış, ancak modernizasyon potansiyeli taşıyor. Özel yüzme havuzu ve bakımlı bahçe, dış mekan kalitesini artırıyor. Villanın yenilenmesi sırasında, malzeme ve işçilikte yükseltilmiş standartlar uygulanabilir. Güney İspanya'da yaygın olarak kullanılan seramik karolar, çatı kiremitleri ve dışarıdaki alüminyum doğramalar gibi dayanıklı malzemeler mevcut. Yapı, 1970'den kalma olmasına rağmen temel olarak sağlam, ancak modern enerji verimliliği standartlarına getirilebilir.
Calahonda'daki bu müstakil villa 650.000€'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bu fiyat, 256 m² konut alanı, 764 m² arazi, deniz manzarası ve özel havuz gibi özellikleri içeriyor. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre, bu emlak kategorisinde rekabetçi bir fiyat aralığında yer alıyor. Fiyata villa mevcut durumu göz önünde bulundurularak belirlenmiş olup, yapılacak yenilemeler yatırım maliyetini artırabilir. Málaga bölgesinde kiralık talep yüksek olduğu için, tatil amaçlı kiraya verme potansiyeli mevcut.
Calahonda'daki bu villa, kıyı yaşamının kentsel kolaylıklarla birleştiği bir dinamik sunuyor. Sabahları kahvenizi deniz manzaralı terasta içebilir, gün içinde plaja yürüyebilir veya yerel marketlerden alışveriş yapabilirsiniz. Öğleden sonraları özel havuzda yüzme veya terasta güneşlenme gibi aktiviteler için uygun. Akşamüstleri, yakındaki restoranlarda yemek yiyebilir veya sahilde yürüyüşe çıkabilirsiniz. Konumun avantajı, araba olmadan da günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi. Kış aylarında bile ortalama 12°C sıcaklıkla dış mekan aktiviteleri mümkün. Villa, tatil günlerinde aile ve misafir ağırlamak için geniş alanlar sunarken, günlük yaşamda pratik bir düzen sağlıyor.
Villa, Calahonda'nın kentsel bölgesinde konumlanmış olup, çevresinde 2 km yarıçap içinde 39 restoran, 7 eczane, 9 banka ve 14 kafe bulunuyor. Eğitim olanakları açısından bölgede 15 ilkokul ve 10 lise mevcut. Sağlık hizmetleri için 2 sağlık merkezine ve 9.5 km mesafedeki hastaneye erişim sağlanabiliyor. Ulaşım açısından 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde bölge içi hareketlilik kolay. Villa, 58 metre yükseklikte yer alıyor ve bölgedeki rakım, deniz seviyesinden gelen nemli havanın daha az hissedilmesini sağlıyor. Günlük yaşam için arabaya gerek duyulmadan birçok ihtiyaç karşılanabilir, ancak bölgeyi keşfetmek veya daha uzak mesafelere seyahat etmek için araç önerilir.
Bu harita, Calahonda'daki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Emlak, denize sadece 900 metre mesafede, Málaga ile Marbella arasında yer almaktadır. En yakın plajlar, golf sahaları ve günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz tesisler haritada işaretlenmiştir. Villa, deniz manzaralı bir konumda olup, çevresindeki altyapı ve hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, hem tatil hem de kalıcı ikamet için popüler bir destinasyondur.
Calahonda, Málaga ili içinde Costa del Sol'un popüler bir bölgesidir. Villa, Fuengirola ve Marbella gibi büyük tatil merkezleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Fuengirola'ya 10 km ve Marbella'ya 15 km mesafededir. Bu konumu, hem daha büyük şehirlerin olanaklarına erişim hem de daha sakin bir tatil beldesi atmosferi sunar. Bölge, hem yerel İspanyollar hem de uluslararası göçmenler için popüler bir yaşam alanıdır. Turistik açıdan, Costa del Sol'un kalabalığından kaçınmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Villadan en yakın plaj olan La Luna-Royale Beach'e sadece 900 metre, Playa de Calahonda'ya 906 metre mesafede bulunuyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 28 km, Gibraltar Havaalanı 68 km uzaklıkta. Golf tutkunları için Cabopino Golf 1.9 km, El Soto Golf 3.7 km ve Par 3 Course 4.3 km mesafede. Süpermarketlere 592 m, eczanelere 600 m ve elektrikli araç şarj istasyonlarına 568 m mesafede. Denize yakınlığı ve günlük ihtiyaçlara erişimi, araba kullanmadan konforlu bir yaşam sağlıyor. Puertos de Cabopino marinası 2.0 km mesafede yer alıyor ve deniz aktiviteleri için kolay erişim sunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda'da yıllık ortalama 3.889 saat güneşlenme süresi bulunuyor ve bu, bölgenin Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal koşullar sunduğunu gösteriyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C ve kış aylarında bile ortalama 12°C'ye kadar düşüyor. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürüyor. Villanın 58 metre yükseklikteki konumu, deniz seviyesinden gelen nemi ve aşırı sıcağı dengeleyerek daha sakin bir iklim sunuyor. Plaja yönelik %5.1'lik eğim, yürüyüş için ılımlı bir zorluk sağlıyor. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama gerçekleşiyor, bu da kültürel çeşitliliği ve sosyal aktivite olanaklarını artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Calahonda bölgesinde 6 adet Mavi Bayraklı plaj bulunuyor ve bu da su kalitesinin ve plaj hizmetlerinin yüksek standardını gösteriyor. En yakın plajlar arasında Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ve Playa de Calahonda (906 m) yer alıyor. Golf olanakları açısından, villadan 1.9 km mesafede bulunan Cabopino Golf, 3.7 km'deki El Soto Golf ve 4.3 km'deki Par 3 Course gibi seçenekler mevcut. Spor aktiviteleri için La Siesta Golf Club (0.7 km) ve Club del Sol (0.8 km) gibi tesisler bulunuyor. Su sporları, tenis, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için bölge oldukça elverişli. Deniz ve doğa aktivitelerini birleştiren bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir konum.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga ili içinde Costa del Sol'un popüler bir bölgesidir. Villa, Fuengirola ve Marbella gibi büyük tatil merkezleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Fuengirola'ya 10 km ve Marbella'ya 15 km mesafededir. Bu konumu, hem daha büyük şehirlerin olanaklarına erişim hem de daha sakin bir tatil beldesi atmosferi sunar. Bölge, hem yerel İspanyollar hem de uluslararası göçmenler için popüler bir yaşam alanıdır. Turistik açıdan, Costa del Sol'un kalabalığından kaçınmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Calahonda'daki bu villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlaklara göre farklı avantajlar sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 269.950€) daha uygun fiyatlı ancak Calahonda'nın merkezi konumunun sunduğu olanaklardan yoksun. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000€) daha ekonomik bir seçenek ancak Calahonda'daki gibi doğrudan deniz manzarası ve özel havuz gibi özellikler içermiyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000€) daha yeni bir proje ancak Calahonda'nın Málaga ve Marbella arasında stratejik konum avantajına sahip değil. Calahonda, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir seçenek sunarken, bölgedeki turistik altyapı ve hizmetlerden tam olarak faydalanma imkanı sağlıyor. Bölgenin 3.800 emlak işlemi ile aktif bir pazara sahip olması, yatırım potansiyelini artırıyor. Diğer taraftan, 1970 yılında inşa edilmiş olması, yeni projelere göre daha fazla yenileme gerektiriyor ancak bu aynı zamanda kişiselleştirme ve değer artırma potansiyeli de sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID