Denne villa i Calahonda, Málaga, er en et-plans villa med privat pool og havudsigt. Beliggende i etableret boligområde med gåafstand til strand og faciliteter. Bygget i 1970 med et areal på 256 m² boligareal og 764 m² grund. Den nuværende stand kræver renovering, hvilket giver mulighed for værdiforøgelse. Villaen har tre soveværelser og to badeværelser, samt privat garage. Beliggenheden kombinerer rolig atmosfære med nem adgang til dagligdags nødvendigheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et bymæssigt område i Calahonda med nem adgang til lokale faciliteter. Afstanden til strandene er kort, med La Luna-Royale Beach kun 881 meter væk. Området har en let hældning på 5,1% mod havet, hvilket giver en naturlig havudsigt fra grunden. Den urbane placering betyder adgang til infrastruktur samtidig med at området bevarer en rolig boligkarakter.
Villaen imødekommer behovet for en privat bolig med udendørs rum. Private poolområde og flere terrasser giver mulighed for udendørs ophold gennem året. Planløsningen tillader fleksibel brug af rum, med potentiale for ombygning til fire soveværelser. Den private garage og opbevaringsrum imødekommer praktiske behov, mens nærheden til dagligvarer og services reducerer afhængigheden af biltransport.
Dette er ikke et nybyggeri, men en villa færdiggjort i 1970. Ejerne skal forvente at foretage en fuld renovering for at modernisere ejendommen. Den nuværende stand beskrives som "Fair" med behov for renovering. Byggestatus er angivet som "Gereed", hvilket betyder at ejendommen er beboelig, men med behov for opgradering for at imødekomme moderne standarder.
Villaen tilbyder ikke færdigrenoverede moderne rum, og den nuværende stand kræver betydelige investeringer. Der er ingen fællesfaciliteter som ofte findes i moderne projekter. Grundens størrelse på 764 m² er tilstrækkelig, men byggeretten tillader ikke yderligere udvidelse. Beliggenheden byder ikke på fuldstændig stilhed, da området har en urban karakter med lokal trafik.
Ref: VL718282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere der søger et renoveringsprojekt med beliggenhed tæt på strand og faciliteter. Det er særligt velegnet til familier eller par der ønsker at skabe deres drømmebolig fra bunden med mulighed for at tilpasse planløsningen efter individuelle behov. Investorer der ser potentiale i værdiforstærkning gennem renovering vil finde dette projekt interessant. Købere der værdsætter en aktiv fritid med nem adgang til strand, golf og andre rekreative aktiviteter vil sætte pris på beliggenheden. Personer der planlægger en delvis eller fuldtid flytning til Spanje vil finde den praktiske placering med nem adgang til services attraktiv. Projektet er ikke ideelt til købere der søger en nøglefærdig moderne bolig eller dem der foretrækker fuldstændig isolation fra byliv.
Villaens nuværende stand beskrives som "Fair" med tydelige tegn på alder og behov for renovering. Bygget i 1970, har ejendommen typiske kendetegn for den periode med solide konstruktioner men forældede installationer. Vægge er opført med traditionelle materialer, hvilket giver et solidt fundament for renovering. De eksisterende badeværelser og køkken kræver fuld modernisering for at imødekomme nutidige standarder. Villaen har klimaanlæg og pejs, hvilket giver mulighed for temperaturregulering året rundt. Den private pool og terrasseområder fremstår vedligeholdelseskrævende men med potentiale for fornyelse. Renoveringsprojektet giver mulighed for at installere moderne energieffektive løsninger, hvilket kan reducere driftsomkostningerne på lang sigt. Købere bør forvente at afsætte betydelige midler til omfattende renovering.
Prisen for denne villa i Calahonda er fastsat til €650.000, hvilket repræsenterer startprisen for denne type ejendom i området. Prisen afspejler villaens størrelse, grundareal og beliggenhed samt potentialet for renovering. Markedet i Calahonda har vist sig at være stabilt med over 3.800 ejendomstransaktioner i området. Prisen kan anses for konkurrencedygtigt i betragtning af villaens nærhed til strand og faciliteter. Købere bør budgettere med yderligere omkostninger til renovering, da ejendommen kræver modernisering for at imødekomme nutidens standarder.
Dagligdagen i Calahonda er præget af nem adgang til nødvendigheder. Morgenen kan starte med et besøg hos en af de nærliggende bagerkæder eller cafeer, hvor der kan nydes kaffe. Indkøb kan klares til fods, da supermarkeder ligger inden for 600 meters afstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved det private poolområde eller med en kort gåtur til stranden. Om aftenen kan man nyde udsigten fra tagterrassen eller besøge en af de nærliggende restauranter. Calahonda tilbyder en afbalanceret livsstil hvor strand, shopping og dagligvarer er inden for rækkevidde uden behov for bil. Områdets internationale præg betyder at lokale butikker og services er vant til at betjene et blandet publikum. Klimaet tillader udendørs aktiviteter det meste af året, med fem måneders svæmmesæson.
Livet i Calahonda er præget af nem adgang til nødvendigheder og rekreative faciliteter. Den nærliggende by Mijas ligger inden for kort køreafstand og tilbyder yderligere shopping- og kulturmuligheder. Med 4 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er området godt forbundet uden behov for egen bil. De lokale faciliteter omfatter 39 restauranter, 14 cafeer, 7 apoteker og 9 banker inden for 2 km radius, hvilket skaber en praktisk hverdag. Sundhedsydelser er tilgængelige med 2 sundhedscentre i nærområdet. De internationale skoler i området, herunder English International College på 6,8 km afstand, gør stedet attraktivt for familier. Lokale fejringer og kulturelle arrangementer bidrager til et levende samfund gennem året.
Kortet viser villaens placering i Calahonda-området, hvor den fremhævede markør angiver den præcise position. De nærliggende strande er tydeligt markeret med blå farve, mens de omkringliggende golfbaner er indikeret med grønne områder. Offentlige transportruter er vist med linjer, der forbinder området med nærliggende byer. Større veje og hovedfærdselsårer er synlige for at give et overblik over adgangsveje til ejendommen.
Calahonda er placeret mellem Marbella og Fuengirola langs Málagas kyst, hvilket giver en strategisk position på Costa del Sol. Området nyder godt af at være tæt på de større byes faciliteter uden at være direkte i dem. Til Fuengirola er der kort afstand, mens Marbella kan nås inden for 20 minutters kørsel. Denne mellemposition giver adgang til bredden af tjenester, underholdning og shoppingmuligheder i begge retninger. Calahonda har udviklet sig til at være et velafbalanceret boligområde med international præg, der tiltrækker både faste beboere og feriegæster. Regionens position på Solkysten kombinerer kystliv med nem adgang til inlandets bjerge og landsbyer.
Afstanden til nærmeste strand er kun 881 meter, hvilket svarer til ca. 10 minutters gåtur. Lufthavnen i Málaga ligger 28 km væk, hvilket giver let adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere baner, med Cabopino Golf som den nærmeste på kun 1,9 km. Supermarkeder og dagligvarer findes inden for 600 meter afstand. Området har adgang til EV-ladningsfaciliteter på kun 568 meters afstand, hvilket gør det praktisk for elbilsejere. Apoteker og sundhedsydelser er nemt tilgængelige med kort afstand. For længere ture kan den nærliggende havn i Puerto Cabopino nås på 2,0 km, hvilket giver adgang til sejlmuligheder og maritime aktiviteter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder godt af et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C gennem året. Med 3.889 soltimer årligt er området et af de mest solrige i Europa. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket giver mulighed for lange perioder med strand- og vandaktiviteter. Placeret 58 meter over havets overflade giver højden en let naturlig ventilation og udsigt over kystlinien. Den milde hældning på 5,1% mod havet sikrer god dræning og forhindrer oversvømmelser under kraftig regn. Gennemsnitlig års temperatur på 18,6°C skaber et behageligt klimat året rundt, hvor vintrene er milde og sommerne varme uden at være ubehageligt hedelige.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Calahondas kystlinje byder på adskillige kvalitetsstrande, herunder flere med Blue Flag-certificering, der garanterer vandkvalitet og faciliteter. De nærmeste strande, Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda, ligger alle inden for 1 kilometers afstand. Strandene er veludstyrede med faciliteter og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Golfentusiaster vil finde fremragende muligheder med Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og Par 3 Course (4,3 km) i nærheden. Området har også sportscentre som La Siesta Golf Club (0,7 km) og Club del Sol (0,8 km), der tilbyder fitness- og rekreative aktiviteter. Marina Puerto Cabopino (2,0 km) giver yderligere muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er placeret mellem Marbella og Fuengirola langs Málagas kyst, hvilket giver en strategisk position på Costa del Sol. Området nyder godt af at være tæt på de større byes faciliteter uden at være direkte i dem. Til Fuengirola er der kort afstand, mens Marbella kan nås inden for 20 minutters kørsel. Denne mellemposition giver adgang til bredden af tjenester, underholdning og shoppingmuligheder i begge retninger. Calahonda har udviklet sig til at være et velafbalanceret boligområde med international præg, der tiltrækker både faste beboere og feriegæster. Regionens position på Solkysten kombinerer kystliv med nem adgang til inlandets bjerge og landsbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
I sammenligning med andre projekter i regionen skiller Calahonda-villaen sig ud ved sin kombination af beliggenhed, størrelse og renoveringspotentiale. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) typisk tilbyder moderne nybyggerier til lavere priser, er de ofte placeret i områder med længere afstand til stranden. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) giver et mere moderne alternativ, men mangler Calahondas etablerede infrastruktur og nærhed til både strand og golf. Calahondas mellemposition mellem Marbella og Fuengirola giver en særpræget balance mellem rolig bolig og adgang til byfaciliteter. Regionen omkring Calahonda har udviklet sig til at være et eftertragtet område for internationale ejere, der søger en kombination af kystliv og praktisk hverdag. Prisniveauet på €650.000 for denne villa afspejler både dens størrelse, beliggenhed og renoveringspotentiale, og placerer den i et mellemsegment af markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID