Atski pastatytas namas Kalahondoje, Malagoje, siūlantis 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 256 kv. m. ploto. Pastatyti 1970 metais, šis nekilnojamas turtas reikalauja renovacijos, bet turi didelį potencialą. Namas yra tik 901 metro atstumu nuo La Luna-Royale paplūdimio ir turi vaizdus į jūrą. 764 kv. m. sklype yra privatūs baseinas ir garažas. Šis projektas turi strateginę padėtį miesto gyvenamajame rajone su pasiekiamomis visomis būtinosmis paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Kalahondos miesto dalyje, Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Jis yra apie 901 metro atstumu nuo paplūdimio, o iki artimiausio supermarketo vos 592 metrai. Projektas įsikūręs ramioje, užstatytoje gyvenamojoje teritorijoje, kuri palaiko miesto gyvenimo patogumus kartu su artimumu jūrai.
Šis atskiras namas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvių su papildomu potencialu. Trys miegamieji ir du vonios kambariai teikia pagrindinę funkcionalumą, o 256 kv. m. gyvenamosios erdvės leidžia lankstiai planeri. Privatus baseinas ir didelis sklypas siūlo lauko pramogų galimybes, o garažas ir sandėliukas sprendžia saugojimo poreikius.
Pastatas buvo baigtas 1970 metais ir dabar yra rekonstrukcijos stadijoje. Nors jau yra pagrindinės struktūros, reikalingas renovacijos, kurios metu galima atnaujinti vidaus apdailą, modernizuoti inžinerinius tinklus ir galimai praplėsti gyvenamąją erdvę. Renovacija leidžia pritaikyti namą šiuolaikiniam gyvenimo būdui.
Namas nėra naujai pastatytas ir reikalauja didelių investicijų į renovaciją. Projektas neturi bendrų patalpų paslaugų, būdingų naujiems kompleksams. Nors jis yra netoli paplūdimio, teritorija turi 5,1% nuolydį, kas gali būti nepatogu kai kuriems gyventojams. Taip pat reikėtų nurodyti, kad kadastro duomenys rodo pastato būklę kaip "vidutinę".
Ref: VL718282
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško namo su papildomu potencialu kurorte su turtingu gyvenimu. Tai ideali galimybė šeimai, norinčiai gyventi nuolatinėje arba sezoninėje būdoje prie jūros, kurie taip pat norėtų prisidėti prie namo atnaujinimo pagal savo pageidavimus. Investuotojai, ieškantys objekto su dideliu pridėtinės vertės potencialu, ras šį projektą patrauklų dėl jo strateginės padėties, dydžio ir galimybės atnaujinti. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi tarptautinėje bendruomenėje su pasiekiamomis paslaugomis, bet nebūti pernelyg arti pagrindinių turistinių centrų.
Namo apdaila atitinka 1970-ųjų metų statybų standartus, su atskiromis akmeninėmis sienomis ir stiklo blokeliais, kaip matoma išoriniame patieke. Viduje yra medinės virtuvės spintos ir ilgos medinės lentynos, rodančios to laikotarpio stilių. Bendra namo būklė yra vidutinė ir reikalauja atnaujinimo. Kritiniai elementai, tokie kaip elektros instaliacija, vamzdynai, langai ir grindys, tikėtinai reikės modernizuoti. Esamas oro kondicionierius ir židinys siūlo komforto elementus, bet šiuolaikinės energijos vartojimo standartams reikės papildomų investicijų.
Namo kaina prasideda nuo 650 000 eurų, atspindinti jo 256 kv. m. plotą, 764 kv. m. sklypo dydį ir strateginę padėtį netoli paplūdimio Kalahondoje. Palyginti su panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į jūros vaizdus, artumą paslaugoms ir didelės renovacijos galimybes. Rinkoje panašių atskirų namų kainos svyruoja priklausomai nuo jų būklės, tačiau renovacijos reikalaujantis objektas siūlo didesnę lankstumą galimoms investicijoms ar asmeniniam pritaikymui.
Kalahonda - tai vieta, kur miesto gyvenimo patogumai susilieja su paplūdimio artumu. Kasdieninis gyvenimas šioje vietovėje apima trumpus pėsčiomis pasiekiamus maršrutus iki prekybos centrų, kavinėje ir restoranų. Rytais galima nueiti į artimą kavos skerdžią, o pavasarė pasivaikščioti po paplūdimį, esantį vos 900 metrų atstumu. Dėl pietų ir pietvakarių orientacijos, terasos ir baseino zona gauna pakankamai saulės, leidžiant mėgautis atviruoju oro gyvenimu didžiąją metų dalį. Miesto infrastruktūra su 4 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelių leidžia lengvai pasiekti aplinkinius miestus, taip pat Malagos oro uostą, esantį 28 km atstumu.
Kalahonda yra gyvenvietė, kuri siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą su visais būtinais prekybos centrais ir paslaugomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 592 metrų atstumu, o vaistinė - 600 metrų. Rajone yra 39 restoranai, 14 kaviniių, 7 vaistinės ir 9 bankai, užtikrinant viskas, ko gali prireikti kasdieniam gyvenimui. Gyvenimo kokybei pagerinti yra 2 sveikatos centrai ir daugybė švietimo įstaigų - 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų. Miesto transportas yra gerai išvystytas su 4 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti aplinkinius miestus, tokius kaip Marbella ar Fuengirola.
Šis žemėlapis parodydamas namo padėtį Kalahondoje, tarp Marbellas ir Fuengirola. Matyti artumas paplūdimiams, golfo aikštynams ir pagrindinėms transporto arterijoms. Žemėlapis taip pat parodo namo padėtį šalia Puerto Cabopino jachtų uosto ir La Luna-Royale paplūdimio, pabrėžiant strateginę vietą.
Kalahonda yra strategiškai tarp dviejų populiarių Kosta del Sol miestų - Marbella ir Fuengirola. Ji yra maždaug 10 km į rytus nuo Marbellas ir apie 8 km į vakarus nuo Fuengirola, siūlydama patogią pasiekiamumą abiejų miestų paslaugoms. Taip pat Kalahonda yra arti La Cala de Mijas (apie 4 km į šiaurę), dar vienos populiarios vietovės su savo paslaugomis ir paplūdimiais.
Strategiškai Kalahondoje įsikūręs namas siūlo išskirtinį pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra tik 0,9 km atstumu, o Playa de Calahonda - vos 0,9 km. Malagos oro uostas (AGP) yra 28 km atstumu, o Gibraltar oro uostas (GIB) - 68 km. Golfui mėgstantiems, artimiausia golfo aikštynas Cabopino yra tik 1,9 km atstumu, o El Soto Golf - 3,7 km. Regionas taip pat garsėja savo sporto centrais, tokiais kaip La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km).
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda turi vidutinį jūrinį klimatą su maždaug 3 889 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, su temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vandens temperatūra, leidžianti maudytis, laikoma 20°C aukštesnė per 5 mėnesius per metus. Namas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, su 5,1% nuolydžiu link jūros, kas leidžia mėgautis jūros vaizdais ir vėsesniu oru vasarą, palyginti su tiesiogiai pakrantėje esančiomis vietomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Kalahonda pasižymi puikiomis paplūdimio galimybėmis, su keletu Blue Flag paplūdimių regione, įskaitant La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda, abu esančius mažiau nei 1 km atstumu. Artimiausias Blue Flag paplūdimys yra vos 0,9 km atstumu, o šeši oficialiai pripažinti Blue Flag paplūdimiai yra pasiekiami per trumpą važiavimą. Golfui mėgstantiems, regionas turi keletą golfo aikštynų, įskaitant Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra strategiškai tarp dviejų populiarių Kosta del Sol miestų - Marbella ir Fuengirola. Ji yra maždaug 10 km į rytus nuo Marbellas ir apie 8 km į vakarus nuo Fuengirola, siūlydama patogią pasiekiamumą abiejų miestų paslaugoms. Taip pat Kalahonda yra arti La Cala de Mijas (apie 4 km į šiaurę), dar vienos populiarios vietovės su savo paslaugomis ir paplūdimiais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais projektais regione, šis Kalahondos namas siūlo unikų derinį tarp vietovės, dydžio ir galimybės. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, bet jis yra toliau nuo pagrindinių Kosta del Sol centrų. Lantana Residencial Mijoje siūlo nuos 205 000 eurų, bet tai yra daugiau miesto tipo projektas su mažesniu sklypu. Etherna Homes 2 Esteponoje kainuoja nuo 259 000 eurų, bet taip pat neturi tokių patogių paplūdimio ir paslaugų. Kalahondos projektas pasižymi geresne padėtimi su lengvu pasiekiamumu iki Malagos oro uosto (28 km) ir artimumu iki golfo aikštynų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID