Wolnostojąca willa w Calahondzie, wybudowana w 1970 roku, oferuje 256 m² powierzchni na działce 764 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w odległości krótkiego spaceru od plaży. Willa wymaga remontu, ale oferuje doskonały potencjał na dodanie wartości. Charakterystyczne cechy to prywatny basen, panoramiczne widoki na morze oraz wiele tarasów, w tym dachowy solarium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest położona w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Calahondzie, w odległości krótkiego spaceru od plaży i lokalnych udogodnień. Znajduje się na działce z umiarkowanym nachyleniem w kierunku morza, co zapewnia naturalne wyniesienie dla lepszych widoków przy zachowaniu dostępności.
Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ z przestronnym, otwartym salonem i jadalnią bezpośrednio połączonym z tarasem i basenem. Niezależna kuchnia łączy się z przestrzeniami do rekreacji na świeżym powietrzu, podczas gdy rozmieszczenie sypialni zapewnia elastyczność dla użytku rodzinnego lub zakwaterowania gości.
Nie jest to nowy projekt budowlany, lecz ukończona willa z 1970 roku wymagająca remontu. Istniejąca konstrukcja stanowi solidną podstawę do modernizacji, z możliwością przebudowy w celu stworzenia dodatkowej przestrzeni sypialnianej i zaktualizowanych stref dziennych zgodnie z obecnymi standardami.
Nieruchomość wymaga znacznego remontu, co stanowi zarówno obowiązek, jak i okazję. Obecna konfiguracja sypialni może nie spełniać wszystkich współczesnych wymagań bez zmian strukturalnych. Powierzchnia działki, choć generosna, ma ograniczenia pod kątem rozległej rozbudowy poza istniejącą powierzchnię zabudowaną.
Ref: VL718282
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących projektu remontowego z dobrym potencjałem w pożądanej lokalizacji nadmorskiej. Rodziny szukające stałego domu w Hiszpanii mogą docenić otoczenie mieszkalne i bliskość szkół. Inwestorzy szukający okazji do zwiększenia wartości mogą skorzystać z potencjału remontowego i popytu na wynajem w tym rejonie. Osoby poszukujące domu wakacyjnego z przestrzenią dla rodziny i gości mogą docenić liczne tarasy i przestrzenie zewnętrzne. Nieruchomość jest również odpowiednia dla osób pragnących dostosować swoją przestrzeń życiową zamiast kupować standaryzowany nowy dom.
Willa obecnie wykazuje oznaki swojej ery budowy z lat 70. i wymaga remontu w całym obiekcie. Konstrukcja wydaje się fundamentalnie solidna, z tradycyjnymi hiszpańskimi materiałami budowlanymi typowymi dla tego okresu. Projekt remontu prawdopodobnie będzie obejmować aktualizację instalacji elektrycznych i hydraulicznych, montaż nowych elementów wyposażenia kuchni i łazienek, odświeżenie wykończeń wnętrz oraz ewentualną wymianę okien i drzwi w celu poprawy efektywności energetycznej. Istniejące tarasy i przestrzenie zewnętrzne oferują dobry potencjał do nowoczesnego zagospodarowania terenu. Obszar basenu prywatnego skorzystałby z remontu do obecnych standardów. Remont stanowi okazję do wdrożenia nowoczesnych, zrównoważonych rozwiązań, energooszczędnych systemów i współczesnych elementów designu przy zachowaniu podstawowego charakteru nieruchomości i korzystnych widoków na morze.
Willa jest wyceniona na €650,000, co odzwierciedla jej lokalizację, rozmiar działki i potencjał remontowy na obecnym rynku w Calahondzie. Cena reprezentuje wartość nieruchomości jako projektu remontowego, a nie domu gotowego do zamieszkania. Porównywalne nieruchomości w okolicy wykazują zakres wartości, przy czym ta willa jest pozycjonowana w średnim i wyższym segmencie ze względu na rozmiar działki i widoki na morze. Inwestycja wymagana na remont powinna być wliczona do całkowitego kosztu, chociaż oferuje to również możliwość dostosowania nieruchomości do osobistych preferencji i potencjalnego zwiększenia jej wartości rynkowej.
Codzienne życie w tej willi w Calahondzie koncentruje się wokół stylu życia łączącego wnętrze z przestrzenią zewnętrzną, gdzie taras i basen służą jako przedłużenie strefy dziennej. Poranne rytuały mogą obejmować kawę na tarasie z widokiem na morze, po której następuje krótki spacer do pobliskich sklepów w celu zakupu codziennych potrzeb. Bliskość plaży pozwala na spontaniczne wizyty nad morzem bez potrzeby korzystania z transportu. Ugruntowana dzielnica mieszkalna zapewnia poczucie wspólnoty przy zachowaniu prywatności w obrębie ogrodzonej nieruchomości. Wieczory można spędzać ciesząc się widokami zachodu słońca z dachowego solarium, a umiarkowany klimat pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznych przez cały rok.
Mieszkanie w tej willi w Calahondzie zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb z licznymi sklepami, restauracjami i usługami w odległości krótkiego spaceru. Dzielnica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z aptekami, bankami i obiektami medycznymi w pobliżu. Otoczenie mieszkalne oferuje równowagę między udogodnieniami społecznościowymi a prywatną przestrzenią. Bliskość wielu plaż zapewnia możliwości regularnych aktywności nadmorskich i relaksu. Lokalizacja oferuje również dobre połączenia z okolicznymi obszarami, z miastem Mijas w pobliżu i miastem Malaga dostępnym na dłuższe zakupy lub zajęcia kulturalne. Ugruntowany charakter urbanizacji oznacza, że usługi i infrastruktura są dobrze rozwinięte, co przyczynia się do praktycznego codziennego życia.
Willa jest położona w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Calahondzie, oznaczona przez jej bliskość do wielu plaż i udogodnień. Nieruchomość korzysta z wyniesionej pozycji z naturalnym nachyleniem w kierunku morza, zapewniając widoki przy zachowaniu dostępności. Okolica pokazuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską z wyraźnymi dojazdami do wybrzeża i połączeniami wewnętrznymi.
Calahonda jest strategicznie położona między Mijas a Marbellą na Costa del Sol, oferując zrównoważoną lokalizację, która łączy życie nadmorskie z dostępem do głównych miejsc docelowych. Obszar ten znajduje się około 28 kilometrów na wschód od miasta Malaga i jego międzynarodowego lotniska, zapewniając dogodne połączenia międzynarodowe. Na zachód, ekskluzywne kurorty Marbelli i Puerto Banús są w zasięgu 20-30 minut jazdy samochodem. Lokalizacja korzysta z bycia częścią ugruntowanej urbanizacji Calahonda przy zachowaniu bliskości do tradycyjnego hiszpańskiego miasteczka Mijas Pueblo, około 4 kilometry stąd. To położenie zapewnia mieszkańcom dostęp zarówno do międzynarodowych udogodnień, jak i autentycznej kultury hiszpańskiej.
Strategiczna lokalizacja willi oferuje doskonałą dostępność do kluczowych miejsc docelowych. Najbliższe plaże, Playa de Mijas i La Luna-Royale Beach, znajdują się w promieniu 900 metrów, łatwo osiągalne pieszo w około 10-15 minut. W pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, z Cabopino Golf zaledwie 1,9 kilometra stąd. Dla podróży międzynarodowych, lotnisko w Maladze-Costa del Sol znajduje się 28 kilometrów stąd, około 30-minutowej podróży samochodem. Supermarkety i apteki znajdują się w promieniu 600 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Marina w Puerto Cabopino jest oddalona zaledwie 2 kilometry, oferując możliwości gastronomiczne i rekreacyjne. Nieruchomość korzysta z wielu linii transportu publicznego, z 50 przystankami autobusowymi w okolicy zapewniającymi połączenia z okolicznymi miastami.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3889 godzinami słońca rocznie, tworząc idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura wynosząca 18,6°C pozwala na komfort przez cały rok, z temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość willi wynosząca 58 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalne chłodzące bryzy w miesiącach letnich przy zachowaniu bliskości wybrzeża. Umiarkowane nachylenie 5,1% w kierunku plaży zapewnia naturalny odpływ wód i poprawia widoki na morze bez tworzenia znaczących wyzwań dostępności. Ten klimat wspiera styl życia na świeżym powietrzu z tarasami i przestrzeniami zewnętrznymi użytecznymi przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Otoczenie willi oferuje doskonałe możliwości rekreacyjne z kilkoma plażami z Błękitną Flagą w pobliżu. La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda znajdują się w odległości krótkiego spaceru, oferując bezpieczne kąpiele i plażowe udogodnienia. Dla miłośników golfa lokalizacja jest wyjątkowa z trzema polami golfowymi w pobliżu: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Kluby sportowe takie jak La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km) zapewniają dodatkowe obiekty rekreacyjne. Marina w Puerto Cabopino, oddalona o 2 kilometry, oferuje sporty wodne, gastronomię i zajęcia społeczne. Połączenie plaż, pól golfowych i obiektów sportowych tworzy zróżnicowane możliwości zajęć rekreacyjnych przez cały rok.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda jest strategicznie położona między Mijas a Marbellą na Costa del Sol, oferując zrównoważoną lokalizację, która łączy życie nadmorskie z dostępem do głównych miejsc docelowych. Obszar ten znajduje się około 28 kilometrów na wschód od miasta Malaga i jego międzynarodowego lotniska, zapewniając dogodne połączenia międzynarodowe. Na zachód, ekskluzywne kurorty Marbelli i Puerto Banús są w zasięgu 20-30 minut jazdy samochodem. Lokalizacja korzysta z bycia częścią ugruntowanej urbanizacji Calahonda przy zachowaniu bliskości do tradycyjnego hiszpańskiego miasteczka Mijas Pueblo, około 4 kilometry stąd. To położenie zapewnia mieszkańcom dostęp zarówno do międzynarodowych udogodnień, jak i autentycznej kultury hiszpańskiej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie, willa w Calahondzie oferuje większą przestrzeń i autentyczność w przeciwieństwie do nowych osiedli zamkniętych. W przeciwieństwie do Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ta nieruchomość reprezentuje wyższy segment cenowy ze względu na lokalizację, rozmiar działki i potencjał. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), willa w Calahondzie oferuje bardziej ugruntowaną lokalizację z rozwiniętą infrastrukturą. Calahonda różni się od bardziej turystycznych obszarów wiejskiego charakteru, oferując stabilną społeczność całoroczną. W porównaniu z willami w górskich częściach Mijas, ta nieruchomość oferuje łatwiejszy dostęp do plaż i płaski teren wokół domu, co jest korzystne dla osób starszych lub rodzin z dziećmi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID