En fristående villa med havsutsikt i Calahonda, Málaga, byggd 1970. Villan har 3 sovrum, 2 badrum och en boyta på 256 m² på en 764 m² stor tomt. Belägen i ett etablerat bostadsområde inom gångavstånd till stranden och lokala bekvämligheter. Egenskapen erbjuder potential för renovering och värdeökning med en privat pool, takterrass med panoramautsikt och garage. Villan är i behov av renovering vilket ger möjlighet till anpassning enligt köparens preferenser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Calahonda, ett urbaniserat område i Málaga-provinsen. Placeringen erbjuder närhet till Medelhavet med flera stränder inom 1 km avstånd. Området kännetecknas av en blandning av permanentboende och turism med god tillgång till service, shopping och rekreation inom gångavstånd.
Denna villa passar köpare som söker ett rymligt boende med möjlighet till personlig anpassning. Med tre sovrum och stor tomt passar den familjer eller de som önskar gästrum. Den privata poolen och utomhusutrymmena gör den lämplig för dem som värdesätter uteliv i Medelhavsklimatet.
Villan är fullständigt byggd sedan 1970, vilket innebär att det inte finns någon pågående byggnation eller väntetid för inflyttning. Köparen kan omedelbart påbörja önskade renoveringar eller moderniseringar utan att behöva vänta på byggfaser eller färdigställande av gemensamma områden.
Eftersom det är en äldre fastighet från 1970 krävs renovering för att uppfylla moderna standarder. Villan saknar fjärrvärme och har endast en dusch på nedre plan. Planlösningen kan vara omodern med endast ett badrum på huvudplanet och ett separat rum på nedre plan med toalett men utan dusch.
Ref: VL718282
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som söker ett renoveringsobjekt med god potential och är villiga att investera tid och pengar för att skapa sitt drömhem. Det lämpar sig för dem som har en vision om hur de vill anpassa en befintlig fastighet och inte behöver ett färdigrenoverat hem omedelbart. Med närheten till stranden och olika golfbanor är det också attraktivt för de som söker ett semesterhem eller andra bostad i Spanien. Den stora tomten och privata poolen gör den särskilt lämplig för familjer eller de som ofta har gäster. Placeringen inom gångavstånd till stranden och bekvämligheter gör den även praktisk för de som inte vill vara helt beroende av bil under semestern eller permanent boende.
Villan byggdes 1970 med typiska material och metoder från den tiden. Strukturen verkar vara solid med generösa ytor, men ytskikt och installationer (som kök, badrum, VVS och el) behöver moderniseras för att möta dagens standarder och krav på energieffektivitet. Den privata poolen och de stora utomhusytorna visar på en ursprunglig ambition att skapa ett komfortabelt utomhusliv, vilket är ett viktigt kvalitetstecken för Medelhavsklimatet. Takterrassen med panoramavy är ett särskilt värdefullt inslag som erbjuder en extra dimension till boendet. Villan har potential att genom noggrann renovering förvandlas till ett modernt och energieffektivt hem samtidigt som dess ursprungliga karaktär och kvaliteter bevaras.
Priset för denna fastighet är 650 000 euro, vilket representerar ett startpris för en fristående villa med renoveringsbehov i Calahonda-området. Priset inkluderar en stor tomt på 764 m² med privat pool och garage, vilket ger potential för värdeökning genom renovering. Prisnivån är relativt konkurrenskraftig med tanke på närheten till stranden och stora tomten i förhållande till nyare byggnader i samma område.
Dagliga livet i denna villa karaktäriseras av närheten till Medelhavet och de lokala bekvämligheterna. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med havsutsikt innan en kort promenad till närmaste strand för bad. Efter middagen erbjuder den privata poolen en plats för svalka under de varma månaderna. Kvällen kan avslutas på takterrassen med panoramavy över havet och bergen. Lokala butiker, restauranger och caféer är inom bekvämt gångavstånd, vilket gör det möjligt att utan bil hantera dagliga ärenden. Under sommarmånaderna skapar poolen och utomhusområdena en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Områdets urbana karaktär säkerställer att livet året runt känns levande, med tillgång till service och underhållning även under lågsäsong.
Calahonda erbjuder en välutvecklad infrastruktur med god tillgång till dagliga behov. Inom en radie av 2 km finns det 39 restauranger, 7 apotek, 9 banker och 14 caféer, vilket ger ett rikt utbud av service och möjligheter för socialt umgänge. För familjer finns 15 grundskolor och 10 gymnasier i närheten. Hälsovårdsbehov kan tillgodoses på två hälsocentraler i området, medan närmaste sjukhus ligger 9,5 km bort. För pendling finns fyra busslinjer med 50 hållplatser i området, vilket ger goda möjligheter till kollektivtrafik. Det internationella skolan English International College ligger 6,8 km bort, vilket kan vara attraktivt för familjer med barn.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Calahonda, med närhet till både havet och lokala bekvämligheter. Fastigheten är markerad med sitt avstånd till närmaste stränder, golfbaner och serviceinrättningar, vilket illustrerar det praktiska och funktionella läget i ett väletablerat bostadsområde på Costa del Sol.
Calahonda är välpositionerat på Costa del Sol, mellan de större städerna Fuengirola (cirka 10 km österut) och Marbella (cirka 20 km västerut). Denna centrala position ger tillgång till både lokala service och större stadsamhällen med ett bredare utbud av shopping, nöjen och kultur. Närmaste mindre samhällen är Riviera del Sol och Mijas Costa. Avståndet till Malaga stad är cirka 30 km, vilket gör det möjligt att enkelt nå provinsens huvudstad för dagsturer eller affärsärenden.
Stränderna i Calahonda är exceptionellt nära, med Playa de Mijas på endast 851 meter och La Luna-Royale Beach på 881 meter, vilket gör det möjligt att enkelt nå havet till fots eller med cykel. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Cabopino Golf på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km och Par 3 Course på 4,3 km. Närmaste stad är Fuengirola på cirka 10 km, medan Marbella ligger cirka 20 km bort. Malaga-Costa del Sol-flygplatsen nås på 28 km, vilket gör resor till och från internationella destinationer relativt enkla. Havsmarinen Puerto Cabopino ligger 2,0 km bort och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Calahonda är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C och en årsmedeltemperatur på 18,6°C. Med 3 889 soltimmar per år och ett badsäsong på fem månader (vattentemperatur ≥20°C) är området idealiskt för sol- och badälskare. Villan ligger på 58 meters höjd över havet med en måttlig lutning mot havet på 5,1%, vilket ger goda dräneringsförhållanden och utsikt utan att vara för brant. Den södra, sydvästra och västra orienteringen ger generös solinstrålning under större delen av dagen, vilket skapar en behaglig utomhetskänsla och minskar uppvärmningsbehovet under kallare månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närområdet finns sex Blue Flag-stränder, inklusive Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva, som garanterar höga standarder för vattenkvalitet och service. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach och Playa de Calahonda ligger alla inom 1 km från fastigheten. För golfälskare finns tre banor inom nära räckhåll: Cabopino Golf, El Soto Golf och Par 3 Course. Sportfaciliteter inkluderar La Siesta Golf Club på 0,7 km och Club del Sol på 0,8 km. Havsmarinen Puerto Cabopino erbjuder vattensporter och möjlighet till båtliv. De många sportfaciliteterna i kombination med det milda klimatet gör det möjligt att utöva utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda är välpositionerat på Costa del Sol, mellan de större städerna Fuengirola (cirka 10 km österut) och Marbella (cirka 20 km västerut). Denna centrala position ger tillgång till både lokala service och större stadsamhällen med ett bredare utbud av shopping, nöjen och kultur. Närmaste mindre samhällen är Riviera del Sol och Mijas Costa. Avståndet till Malaga stad är cirka 30 km, vilket gör det möjligt att enkelt nå provinsens huvudstad för dagsturer eller affärsärenden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna villa i Calahonda ett unikt förhållande mellan pris, yta och läge. Nyare bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) kan vara billigare inledningsvis, men dessa är ofta lägenheter eller mindre radhus med mindre ytor och utan privat tomt eller pool. Calahondas läge är också mer centralt på Costa del Sol jämfört med Torre del Mar eller Estepona, vilket ger kortare avstånd till både Malaga och Marbella. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) kan erbjuda lägre priser men ligger ofta längre från havet och saknar samma utvecklade serviceinfrastruktur som Calahonda. Även om denna villa kräver investeringar i renovering, ger den stora tomten och privata poolen en potential för värdeökning som många nybyggen saknar, samtidigt som läget garanterar långsiktig attraktivitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID