Villa terpisah ini terletak di Calahonda, Málaga, hanya sekitar 900 meter dari pantai terdekat. Dibangun pada tahun 1970, properti seluas 256 m² ini berdiri di atas tanah seluas 764 m² dengan orientasi selatan, barat daya, dan barat yang menguntungkan. Saat ini memerlukan renovasi, villa ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan kolam renang pribadi. Lokasinya di lingkungan perkotaan yang mapan menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli yang mencari proyek renovasi dengan potensi nilai tambah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Calahonda, area residensial yang mapan di pesisir Costa del Sol. Dengan jarak sekitar 900 meter ke pantai terdekat dan 28 km dari Bandara Málaga, lokasinya menghubungkan kenyamanan perkotaan dengan aksesibilitas pantai. Terdapat berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam radius 600 meter, menciptakan lingkungan yang praktis untuk hunian sehari-hari.
Villa ini cocok untuk mereka yang mencari hunian dengan ruang eksterior yang luas dan pemandangan laut. Dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan kolam renang pribadi, properti ini memenuhi kebutuhan keluarga atau sebagai rumah liburan. Potensi renovasi memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan ruang sesuai preferensi, termasuk kemungkinan menambah kamar tidur keempat. Teras atap menambah area rekreasi tambahan dengan pemandangan panoramic.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan saat ini berstatus siap huni, namun memerlukan renovasi menyeluruh. Dibandingkan dengan properti baru, villa ini menawarkan karakter bangunan yang mapan dengan potensi kustomisasi sesuai keinginan pembeli. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung atau rencana pembangunan baru di lokasi ini, sehingga pembeli dapat memulai renovasi sesuai jadwal mereka sendiri.
Properti ini tidak memiliki sistem energi terbarukan terintegrasi dan memerlukan renovasi struktural. Tidak tersedia lift atau aksesibilitas khusus untuk penyandang disabilitas antar lantai. Area parkir terbatas pada garasi tunggal. Bangunan ini tidak memiliki sertifikat efisiensi energi terkini. Fasilitas komunal seperti gym atau area rekreasi bersama tidak tersedia karena ini adalah properti terpisah mandiri.
Ref: VL718282
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang memiliki visi dan kemampuan untuk melakukan renovasi. Bagi keluarga yang mencari rumah permanen di Spanyol dengan ruang eksterior yang luas dan dekat dengan pantai, villa ini menawarkan potensi besar. Investor yang mencari proyek renovasi dengan potensi peningkatan nilai akan tertarik pada lokasi yang mapan dan ukuran properti yang cukup besar. Pembeli yang menikmati proses kustomisasi rumah sesuai preferensi pribadi akan menemukan kesempatan untuk mewujudkan visi mereka. Bagi mereka yang berencana menghabiskan waktu panjang di Spanyol, properti ini dapat berfungsi sebagai rumah liburan yang dapat dikembangkan secara bertahap sesuai kebutuhan.
Properti ini menampilkan struktur dasar yang kokoh namun memerlukan renovasi menyeluruh untuk mencapai standar modern. Material yang ada mencakup lantai keramik di area umum dan kayu di area tertentu. Sistem pendingin udara terpasang namun perlu peningkatan efisiensi energi. Dapur telah dilengkapi dengan perabotan namun memerlukan modernisasi untuk memenuhi standar kontemporer. Kamar mandi memerlukan renovasi lengkap, dengan plumbing yang mungkin perlu diperbarui. Jendela dan pintu mungkin memerlukan penggantian untuk meningkatkan isolasi termal dan akustik. Area eksterior termasuk kolam renang pribadi yang memerlukan perbaikan dan perawatan. Struktur atap dan teras menunjukkan potensi untuk ruang rekreasi tambahan setelah renovasi.
Ditawarkan dengan harga mulai €650,000, properti ini termasuk dalam kategori penjualan kembali di pasar Calahonda. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah seperti Torre del Mar (dari €269,950) atau Mijas (dari €205,000), harga ini mencerminkan lokasi pesisir yang mapan dan ukuran properti yang lebih besar. Karena memerlukan renovasi, pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk perbaikan dalam anggaran total. Biaya renovasi dapat bervariasi tergantung pada sejauh mana perubahan yang diinginkan, namun properti ini menawarkan peluang untuk peningkatan nilai signifikan setelah renovasi selesai.
Hidup di villa ini berarti menikmati keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan laut, sementara sore hari dapat dihabiskan berenang di kolam renang pribadi. Dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, aktivitas sehari-hari seperti berbelanja atau makan di restoran dapat dilakukan dengan mudah tanpa kendaraan. Lokasinya yang dekat dengan pantai memungkinkan untuk jalan-jalan sore di tepi pantai atau menikmati matahari terbenam. Bagi mereka yang menikmati golf, beberapa lapangan berada dalam jarak singkat. Area ini menawarkan lingkungan yang cukup aktif, terutama pada musim panas, namun tetap mempertahankan nuansa perumahan yang tenang.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kemudahan pesisir. Terdapat 39 restoran, 7 apotek, dan 14 kafe dalam radius 2 km, memastikan berbagai pilihan untuk bersantap dan kebutuhan sehari-hari. Transportasi umum tersedia dengan 4 jalur bus dan 50 halte di area tersebut, menghubungkan Calahonda dengan kota-kota tetangga. Sekolah internasional seperti English International College berjarak sekitar 6,8 km, menjadikan lokasi ini layak untuk keluarga dengan anak-anak. Marina Puerto Cabopino berjarak 2 km, menawarkan fasilitas laut dan hiburan. Dengan 10 hotel dan lebih dari 2,000 tempat tidur di area tersebut, lingkungan ini memiliki kehidupan pariwisata yang aktif namun tetap mempertahankan karakter residensialnya.
Peta menunjukkan properti ini terletak di area perumahan Calahonda, hanya beberapa ratus meter dari garis pantai Mediterania. Jaringan jalan lokal menghubungkan properti langsung ke jalan raya utama AP-7 yang memberikan akses ke seluruh Costa del Sol. Terlihat jula bahwa properti ini berada di tengah-tengah antara Marbella di barat dan Fuengirola di timur, dengan Bandara Málaga terletak di timur laut. Area perumahan mapan ini dikelilingi oleh fasilitas komersial dan rekreasi yang mudah diakses.
Calahonda menempati posisi strategis di Costa del Sol, berada di antara Marbella dan Fuengirola. Lokasinya sekitar 15 km timur dari Marbella dan 10 km barat dari Fuengirola, menempatkan properti ini di tengah-tengah area perkotaan utama namun tetap mempertahankan karakter lebih tenang dibandingkan pusat kota besar. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih mewah, Calahonda menawarkan lingkungan yang lebih accessible dan harga properti yang lebih terjangkau. Area ini memiliki komunitas ekspatriat yang mapan, terutama dari Eropa Utara, menciptakan lingkungan internasional namun tetap mempertahankan budaya Andalusia otentik. Posisi pesisir yang menghadap selatan memastikan paparan matahari maksimum sepanjang tahun.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, La Luna-Royale Beach, dapat dicapai dalam sekitar 10-12 menit berjalan kaki. Bandara Internasional Málaga terletak sekitar 28 km atau sekitar 25 menit dengan mobil. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak singkat: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km), dan Par 3 Course (4,3 km). Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak 592 meter, sementara apotek dapat ditemukan dalam 600 meter. Rumah sakit terdekat berjarak 9,5 km, memerlukan sekitar 15 menit dengan mobil. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia dalam 568 meter, mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan sekitar 3,889 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,6°C, dengan kisaran antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air yang nyaman dari Mei hingga Oktober. Properti terletak pada ketinggian 58 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan yang luas tanpa terkena angin kencang yang sering terjadi di ketinggian lebih tinggi. Kemiringan 5,1% menuju pantai menciptakan transisi yang ringan dan nyaman untuk berjalan kaki. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, penghuni dapat menikmati berbagai festival dan tradisi budaya sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki enam pantai berstandar Blue Flag dalam jangkauan mudah, menjamin kualitas air dan fasilitas yang sangat baik. Pantai terdekat termasuk La Luna-Royale Beach (0,9 km) dan Playa de Calahonda (0,9 km), keduanya menawarkan pasir yang nyaman dan akses mudah. Aktivitas rekreasi melimpah dengan tiga lapangan golf dalam jarak pendek: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km), dan Par 3 Course (4,3 km). Fasilitas olahraga di area tersebut meliputi La Siesta Golf Club (0,7 km) dan Club del Sol (0,8 km). Marina Puerto Cabopino (2 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut. Dengan kombinasi pantai, golf, dan fasilitas rekreasi lainnya, area ini menawarkan gaya hidup aktif di luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda menempati posisi strategis di Costa del Sol, berada di antara Marbella dan Fuengirola. Lokasinya sekitar 15 km timur dari Marbella dan 10 km barat dari Fuengirola, menempatkan properti ini di tengah-tengah area perkotaan utama namun tetap mempertahankan karakter lebih tenang dibandingkan pusat kota besar. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih mewah, Calahonda menawarkan lingkungan yang lebih accessible dan harga properti yang lebih terjangkau. Area ini memiliki komunitas ekspatriat yang mapan, terutama dari Eropa Utara, menciptakan lingkungan internasional namun tetap mempertahankan budaya Andalusia otentik. Posisi pesisir yang menghadap selatan memastikan paparan matahari maksimum sepanjang tahun.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Sedang
Calahonda menawarkan posisi menarik di pasar properti Costa del Sol, berada di antara area premium seperti Marbella dan lokasi yang lebih terjangkau seperti Fuengirola. Dibandingkan dengan proyek serupa seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000), properti ini memiliki harga yang lebih tinggi namun menawarkan lokasi yang lebih mapan dengan fasilitas yang lebih lengkap. Di sisi lain, dibandingkan dengan properti di pusat Marbella, Calahonda menyediakan nilai yang lebih baik dengan ukuran properti yang lebih besar dan jarak yang lebih dekat ke pantai. Area ini memiliki karakter khas sebagai komunitas ekspatriat mapan yang menawarkan keseimbangan antara budaya Spanyol otentik dan kemudahan internasional. Dengan sekitar 3,800 transaksi properti di area ini, pasar tetap aktif dengan permintaan yang stabil dari pembeli internasional yang mencari properti pesisir dengan investasi jangka panjang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID