Denne frittstående villaen i Calahonda, Málaga, tilbyr en særegen mulighet for renovering med 256 m² boligareal og et 764 m² stort tomt. Med 3 soverom og 2 bad er dette et velstablishet eiendom fra 1970 som ligger i gangavstand til stranden og lokale fasiliteter. Villaen har privat basseng, privat garasje og bra utsikt over havet. Eiendommen er egnet for de som ser etter et renoveringsprosjekt i et etablert boligområde nær Middelhavet, med alle nødvendige tjenester innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant boligområde i Calahonda, i Málaga-provinsen. Plasseringen gir enkel tilgang til både stranden og dagligvarebutikker til fots. Området er preget av lav boligtetthet med god avstand mellom eiendommene, noe som gir privatliv samtidig som det er nærhet til lokale tjenester og transportmuligheter.
Eiendommen dekker grunnleggende boligbehov med tre soverom og to bad. Planløsningen inkluderer et åpent kjøkken- og stueområde med direkte utgang til terrassen, noe som passer for dagligdagsliv og sosialt samvær. Det eksisterende oppsettet kan enkelt tilpasses for å imøtekomme ulike livsstilsbehov, spesielt med tanke på den pågående renoveringsprosessen.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1970 og er nå klar for gjennomgripende renovering. Bygget er fullført og klart for overtagelse, men krever betydelige oppgraderinger for å møte moderne standarder. Boligen representerer et velstående renoveringspotensial, der ny eier kan tilpasse eiendommen etter personlige preferanser og moderne krav til funksjonalitet og energieffektivitet.
Eiendommen har ikke nylig oppusset interiør og krever betydelig renovering. Planløsningen kan virke utdatert for moderne boligbehov. Kjøkken og bad trenger oppgradering. Det er ingen hev- eller senkefunksjoner for tilgjengelighet. Eiendommen har ikke sentralvarmesystem utover peisen og aircondition. Underholdskostnader for basseng og hage må påregnes. Garasjen er ikke integrert med hovedboligen.
Ref: VL718282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer særlig for de som ser etter et langsiktig eiendomsprosjekt med personlig preg. Familien som ønsker et fast tilholdssted ved Costa del Sol vil verdsette nærheten til internasjonale skoler og trygge nabolag. For investoren representerer eiendommen en mulighet til å tilføre verdi gjennom strategisk renovering i et etterspurt område med god kapitalvekst. Paret som planlegger delvis pensjonstilværelse i Spanje vil sette pris på den avslappede livsstilen, med stranden rett rundt hjørnet og alle nødvendigheter innen gangavstand. Eiendommen kan også passe godt for de som ønsker et sekundærbolig for ferier, med muligheten for leieinntekter når man ikke selv benytter den.
Eiendommen er bygget med tradisjonelle spanske byggemetoder fra 1970-tallet, noe som inkluderer solide murvegger og gode fundamenter. Den nåværende tilstanden viser at enkelte elementer har beholdt sin kvalitet gjennom tidene, spesielt den bærende strukturen som er robust. De eksisterende flisene i bassengområdet og hovedterrassen viser tegn til alder men er fortsatt funksjonelle. Innvendige overflater krever fullstendig renovering. Vegger har tradisjonell spansk pusset overflate som kan føles utdatert for moderne smaker. Kjøkkeninnredningen er av eldre modell med trepaneler og krever full utskifting for å møte dagens standarder. Badene har enkel flislegging med eldre sanitærutstyr. For renovering vil det være mulig å bevare de beste arkitektoniske elementene samtidig som man oppgraderer materialkvaliteten til moderne standarder med fokus på bærekraft og energieffektivitet.
Prisen for denne eiendommen starter fra €650,000, noe som gjenspeiler både beliggenheten og potensialet for verdistigning gjennom renovering. I forhold til sammenlignbare eiendommer i regionen representerer dette et konkurransedyktig tilbud for en frittstående villa med egen tomt nær kysten. Prisen inkluderer en 764 m² tomt, privat basseng og garasje, men kjøperen må budsjettere med betydelige renoveringskostnader. Markedsdata viser at renoverte villaer i samme område ofte selges med 20-30% prisøkning etter oppussing, noe som indikerer et solid investeringspotensial.
Dette er en eiendom for de som verdsetter kombinasjonen av etablert boligområde og nærhet til Middelhavet. Dagliglivet her preges av sol, varme og en avslappet kystlivsstil. Om morgenen kan man nyte kaffen på terrassen med havutsikt før man tar en kort spasertur til stranden eller nærmeste butikk. Lokale fasiliteter som restauranter, apotek og banker er alle innen gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget eller en av de nærliggende strendene. Om kvelden finnes det flere restauranter og kafeer i nærområdet, solid for en utendørs middag under den varme spanske solen. Med god tilgang til offentlig transport er det også enkelt å utforske nærliggende byer som Mijas og Marbella. Eiendommens plassering tilbyr en balanse mellom sosialt aktivt nærmiljø og privatlivets fred.
Infrastrukturen rundt eiendommen er godt utviklet med asfalterte veier og gangveier som forbinder boligområdet med omkringliggende tjenester. Avstanden til nærmeste supermarked er kun 592 meter, noe som gjør daglig handel praktisk uten bil. Apoteket og helsevesenet ligger også innen kort avstand med henholdsvis 600 meter og 9.5 kilometer til nærmeste sykehus. Skoletilbudet i området er godt med 15 grunnskoler og 10 videregående skoler innen rimelig avstand. For internasjonale beboere er English International College kun 6.8 kilometer unna. Offentlig transport er lett tilgjengelig med 4 bussruter og 50 stoppesteder i nærheten, noe som gir gode forbindelser til nærliggende byer som Marbella og Fuengirola. Lokale servicetilbud inkluderer 39 restauranter, 7 apotek og 9 banker innen en radius på 2 kilometer.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjon i Calahonda, Málaga, med nærhet til kysten og nøkkeldestinasjoner. Den blå linjen indikerer gangavstanden til stranden og lokale tjenester, mens grønne områder viser golfbaner og rekreasjonsområder. Røde markører indikerer shoppingmuligheter og restauranter. Den sentrale plasseringen mellom Fuengirola og Marbella er tydelig.
Eiendommen er strategisk plassert i Calahonda, som ligger mellom de større byene Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Dette gir en balansert posisjon med tilgang til både større bysentra og mer avslappede kystmiljøer. Avstanden til Málaga, provinshovedstaden, er ca. 30 kilometer, noe som gjør det mulig å nyte fordelene med både kystlivet og bykulturen. Calahonda er en del av Mijas kommune, et område kjent for internasjonal atmosfære og godt infrastruktur. Posisjonen gir enkel tilgang til både østlige og vestlige deler av Costa del Sol.
Eiendommen ligger kun 906 meter fra nærmeste strand Playa de Calahonda, noe som gjør strandlivet tilgjengelig til fots. Flere Blue Flag-strander som Del Cañon-La Pelá og La Guardia ligger også i nærheten og kan nås på få minutter med bil eller offentlig transport. For golfentusiaster er Cabopino golfbane bare 1.9 kilometer unna, med El Soto Golf og Par 3 Course innen 4.3 kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 28 kilometer unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Gibraltars lufthavn som alternativ ligger 68 kilometer unna. For de som er interessert i marineliv, ligger Puerto Cabopino marina kun 2.0 kilometer unna, og tilbyr fasiliteter for båtliv og sjømatrestauranter.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyter et typisk middelhavsklimat med årlig gjennomsnittstemperatur på 18.6°C. Området har historisk sett 3.889 soltimer per år, noe som gir rikelig med solskinn store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder over 20°C, noe som gjør det mulig for bading og vannaktiviteter fra mai til oktober. Eiendommen ligger 58 meter over havnivå, noe som gir god ventilasjon og utsikt uten å være eksponert for ekstreme værforhold. Hellingen mot stranden er på 5.1%, som betraktes som moderat og gir et naturlig landskap uten å være for bratt for daglig aktivitet. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som gir behagelige leveforhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Calahonda-området har seks Blue Flag-strander, inkludert Del Cañon-La Pelá og La Guardia, som representerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Playa de Calahonda - Calahonda, kun 906 meter fra eiendommen, er den nærmeste stranden og tilbyr lett tilgang til Middelhavets bølger. De nærliggende strendene La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda - Riviera gir variasjon for strandopplevelser. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i umiddelbar nærhet, med Cabopino golf bare 1.9 kilometer unna. Denne 18-hulls banen er anerkjent for sin sjarm og naturskjønne plassering. El Soto Golf (3.7 km) og Par 3 Course (4.3 km) tilbyr ytterligere alternativer for forskjellige ferdighetsnivåer. Sportsenter som La Siesta Golf Club (0.7 km) og Club del Sol (0.8 km) tilbyr treningsfasiliteter og sosiale aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Eiendommen er strategisk plassert i Calahonda, som ligger mellom de større byene Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Dette gir en balansert posisjon med tilgang til både større bysentra og mer avslappede kystmiljøer. Avstanden til Málaga, provinshovedstaden, er ca. 30 kilometer, noe som gjør det mulig å nyte fordelene med både kystlivet og bykulturen. Calahonda er en del av Mijas kommune, et område kjent for internasjonal atmosfære og godt infrastruktur. Posisjonen gir enkel tilgang til både østlige og vestlige deler av Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Calahonda skiller seg fra nærliggende boligområder ved sin unike kombinasjon av urban tilgjengelighet og avslappet kystatmosfære. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som starter fra €269,950, representerer Calahonda en mer etablert internasjonal atmosfære med bedre tilgang til internasjonale skoler og tjenester. Prisnivået i Calahonda er høyere enn både Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), noe som reflekterer den sentrale plasseringen og etablerte infrastrukturen. Ved sammenligning med områder som Fuengirola og Marbella tilbyr Calahonda en lavere tetthet og mer privatiserte omgivelser samtidig som den opprettholder nærhet til nødvendige fasiliteter. Til forskjell fra nyutviklingsprosjekter i områder som Estepona, har Calahonda etablert vegetasjon og modne boligområder som gir umiddelbar karakter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID