See Calahondas asuv eramu ehitati 1988. aastal ja asub tihedalt hoonestatud linnapiirkonnas 1046 m² krundil. Maja elupind on 396 m², mis on jaotatud viie magamisto ja nelja vannitoa vahel. Objekt asub 900 meetri kaugusel randadest ja 28 km kaugusel Málaga lennujaamast. Hoone seisukord on hea, kuid vajab uuendamist, et vastata kaasaegsetele standarditele. Olemas on turismilitsents, mis võimaldab kasutada maja lühiüüriks.
Võrreldes Lantana Villasega (alates 1,7 miljonit) on see projekt odavam, kuid vajab töid. Uued projektid nagu Acqua Gardens (Estepona) on odavamad ruutmeetri kohta, kuid asuvad mujal. Calahonnas on konkurents tugev, kuid suur krundipind annab eelise. Lõuna-Eesti aedade madalad hinnad ei ole siin võrreldavad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Calahonda linnosas, mis on tuntud oma kinnisvaraturu ja infrastruktuuri poolest. Kinnistu asub 58 meetri kõrgusel merepinnast. Ookean ja kaiuvad looduslikud tingimused on ligipääsetavad; rand jääb linnulennult alla kilomeetri. Kliima on mõõdukas soe, aastane keskmine temperatuur on 18,6 °C, mis mõjutab välialade kasutust aastaringselt.
Projekt sobib peredele või investoritele, kes vajavad rohkelt ruumi. Viis magamistuba pakub võimalust majutada mitut põlvkonda või suuremat külalisrühma. Olemasolev turismilitsents loob võimaluse kasutada maja sissetulekuallikana. Praegune plaanilahendus võimaldab moderniseerimist, et paremini vastata võtta tänapäevaseid elamisvajadusi ja soovi parema ruumijaotuse järele.
See ei ole uusarendus, vaid valmis ehitatud eramu, mis valmis aastal 1988. Hoone on kasutusvalmis ja omandamine toimub vahetult. Olemasolevad ehituslikud detailid, nagu massiivsed seinad ja põrandad, vastavad ajastule omastele standarditele. Täiendavad uuendus- ja renoveerimistööd vajavad omaaegset plaanimist ja kohalikke lubasid.
Villa ei paku uue ehitise garantiiid ega energiatõhusust, mida uuematest projektid leida. Ümbrus on tihe ja linnalik, mis ei taga täielikku isolatsiooni ega vaikust. Krundil on kumer, mis võib takistata liikumist ratastooliga või väikelastega ilma lisatööde tegemeta. Maja ei ole võtmerakestega varustatud ja vajab renoveerimist, et olla täielikult valmis.
See sobib ostjale, kes otsib suuremat maja kindlas piirkonnas ja on valmis panustama renoveerimisse. Pered, kes vajavad eraldi tuba lastele või külalistele, leiavad siin vajaliku ruumi. Investeeringuotsijad, kes soovivad kohest tulu, saavad kasutuse võtta olemasolevat turismilitsentsi. Kuna maja on vana, ei sobi see neile, kes soovivad võtmerakest valmis ja lihtsalt. Samuti ei sobi see neile, kes otsivad täielikku isolatsiooni ja vaikust, kuna piirkond on tihedalt asustatud ja aktiivne.
Hoone on ehitatud 1988. aastal, mis tähendab, et materjalid vastavad tollastele standarditele. Kirjelduste kohaselt on kasutusel puittöötlus ja keraamilised plaadid põrandatel. Majas on rõdud ja aknad, mis annavad valgust. Sanitaartehnika töötab, kuid võib olla vananenud disainiga. Kliimaseade on olemas (soe ja külm), mis täiendas elamistingimusi. Renoveerimisvajadus on selgelt nähtav köögis ja vannitubades, kus võib vaja minna uusi mööbli- ja paigaldustöid. Välispool on bassein ja grillimisnurk, mis on valmistatud lihtsatest, kui pikaajaliseks kasutamiseks sobivatest materjalidest.
Hinnanguline väärtus algab 1 350 000 eurost. See hinnatase on konkurentsivõimeline, võrreldes naaberne piirkondade suurte villadega, nagu Lantana Villas, mille hinnad algavad 1,7 miljonist eurost. Ruumide suurus (396 m²) ja krundi pind (1046 m²) põhjendavad hinnetingu. Turismilitsentsi olemasolu võimaldab kohest tulu, mis mõjutab investeeringu tasuvust. Hinnad sisaldavad olemasolevat infrastruktuuri, kuid renoveerimiskulud peavad arvestatavate lisakuludena.
Elu Calahondas on suunatud mugavusele ja ligipääsule teenustele. See asukoht ei eelda autost sõitmist igapäevaste toimingute tarbeks; poed ja apteekid on jala ligipääsetavad. Hommikune toiduainete ostmine võtab vähem kui kümme minutit. Kliima võimaldab õues viibimist enamiku aastast, eriti sügisel ja kevadel. Kergelt tõusev pinnani randa suunas (5,1%) lisab jalutusele füüsilise aspekti, kuid tagab samal ajal vaate merele. Õhtuti on piirkond elav, kuna lähiümbruses on palju restorane ja kohvikuid. Peredele pakub piirkond ligipääsu koolidele ja spordiklubidele. Villa sisehoov ja bassein pakuvad privaatsust, kudes ümbrus jääb linnalikuks.
Infrastruktuur on hästi arenenud. Calahonda on linnapiirkond, kus kõik vajalik on lähedal. Lennujaam on 28 km kaugusel, mis tähendab umbes 25-30 minutit sõitu. Kohalikud pangad, restoranid ja kohvikud on 500 meetri raadiuses (kokku üle 39 restorani). Haigla on 9,5 km kaugusel, mis vajab autot. Rohkelt on võimalusi spordiks, läheduses asuvad golfiväljakud (Cabopino, El Soto) ja spordikeskused. Ühistranspordi võrgustik on olemas (4 liini), mis ühendab piirkonda Marbellaga ja Málaga suunaga. Jalgrattaga liikumine on võimalik tänu teede laiususele, kuid kõrguste erinevused võivad nõuda jõupingutusi.
Kaart näitab villa positsiooni Calahonna kaguosas. Kinnistu on rohelise piirkonna sees, kuid ümbritsetud teedevõrgustikust. Läheduses on golfiväljak Cabopino põhjas ja rand lõunas. Hooned on koondunud gruppidesse, kus tsoonid on eraldatud teedega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Málaga ja Marbella vahel. See asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu suurematesse keskustesse. Marbella on 15-20 minuti sõidu kaugusel ida suunas, Málaga linn on läänes umbes 30 minuti kaugusel. Piirkond on tihedalt hoonestatud ja ei paku maalilisust nagu sisealad, kuid kompenseerib selle mugavusega. See on strateegiline punkt nii turismi kui ka püsielu jaoks.
Lähim rand (La Luna-Royale Beach) jääb 900 meetri kaugusele. See on jalutuskäigu ulatuses, kuigi teekond lähtub kergelt alla. Golfiväljakud on ligipääsetavad: Cabopino Golf 1,9 km ja El Soto 3,7 km kaugusel. Suurimad ostukeskused ja poed asuvad 600 meetri raadiuses. Puerto Cabopino sadam on 2 km kaugusel, mis pakub lisavõimalusi veespordiks ja söömiseks. Málaga lennujaam asub 28 km kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu rahvusvahelistele lendudele.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on mõõdukas soe kliima. Aasta keskmine temperatuur on 18,6 °C. Suvel on päikesepaisteid rohkem (3889 tundi aastas), mis võimaldab basseini kasutamist mai kuni oktoobrini. Kõrgus merepinnast (58 m) ja asukoht mere ääres aitavad kaasa jahedamatele öödele. Tugevaid tuule puhanguid esineb harva. Talvel on temperatuurid harva alla 10 °C, mis võimaldab aiatööd teha aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on liivarannad. 6 km raadiuses asuvad mitu Sinilipu randa, mis tagavad veekvaliteedi ja teenused. Calahonda rand on olemas, kuid populaarsem on La Luna. Naabruses asuvad golfiklubid (Cabopino, Par 3 Course), mis sobivad nii algajatele kui edasijõudnutele. Spordikeskused nagu La Siesta pakuvad tennist ja jõusaali. Looduslike matkaradade võimalused on piiratud, kuna ala on hoonestatud, kuid läheduses asuvad vaatepunktid (La Cala de Mijas) pakuvad panoraamvaateid.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Málaga ja Marbella vahel. See asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu suurematesse keskustesse. Marbella on 15-20 minuti sõidu kaugusel ida suunas, Málaga linn on läänes umbes 30 minuti kaugusel. Piirkond on tihedalt hoonestatud ja ei paku maalilisust nagu sisealad, kuid kompenseerib selle mugavusega. See on strateegiline punkt nii turismi kui ka püsielu jaoks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprill | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.8°C | 79 mm |
Mõõdukas
Ref: VL921345
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID