Šī atsevišķā villa atrodas Calahondas apkaimē, Mālasgas provincē, un ir izvietota uz 1046 m² liela zemesgabala. Objekts tika uzbūvēts 1988. gadā, piedāvājot 396 m² dzīvojamās platības ar piecām guļamistabām un četrām vannas istabām. Ēka ir pilnībā celta, taču tās interjers atspoguļo tā laika perioda būvniecības stilu un prasa modernizāciju. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai, un uz objektu jau ir izsniegta tūrisma licence. Tas ir liels nekustamā īpašuma projekts ar iespējām pielāgot telpu izlietojumu.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem kā "Acqua Gardens" Esteponā, šī villa piedāvā ievērojami lielāku zemes gabalu un dzīvojamās platības par augstāku ieejas cenu. Pretstatī "Aby Upper" apartamentiem, kas ir jauni un lētāki, šis objekts nodrošina pilnīgu privātumu, savu zemi un autonomiju. Attīstības perspektīvā investīcija šeit ir atkarīga no veiktās renovācijas, savukārt jaunprojektos cena jau iekļauj modernās pabeigšanas izmaksas. Salīdzinot ar "Lantana Villas" tajā pašā apkaimes, šī villa ir lētāka, bet prasa lielāku darba ieguldījumu, kas veido dažādu risku un iespēju profilu pircējam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir novietots Calahondas urbanizētajā teritorijā, kurš ietilpst Mijasas municipalitātē. Objekta atrašanās vieta ļauj sasniegt tuvējās pludmales kājām apmēram 900 metru attālumā. Apkaime raksturojas ar sajauktu apbūvi, kur blakus villām atrodas arī daudzdzīvokļu mājas un tirdzniecības vietas. Tas nodrošina funkcionālu savienojumu ar N-340 šoseju, kas iet garām krastam.
Plānojums ar piecām guļamistabām ir veidots, lai apmierinātu lielas ģimenes vai viesu mītņošanas vajadzības. Istabas ir sadalītas trīs līmeņos, kas ļauj izveidot atsevišķas zonas guļamai, atpūtai un darbam. Privātās pagalmu teritorijas un baseina klātbūtne piedāvā iespējas brīvā laika pavadīšanai mājas ietvaros bez atkarības no publiskām vietām.
Šis ir pabeigts objekts, kura celtniecība tika pabeigta 1988. gadā. Tā kā ēka netiek uzcelta pēc jauniem projektiem, pircējiem ir jāņem vērā, ka būvkonstrukcijas un inženierkomunikācijas atbilst tā laika normatīvajiem prasībām. Gala remontdarbi un iespējamās pārveides jāplāno pēc iegādes, saskaņā ar pašreizējiem tehnikas un dizaina standartiem.
Objekts nenesīs labumu pircējiem, kuri meklē jaunceltni ar garantiju un bez remonta darbiem. Trīs stāvu izkārtojums ar kāpnēm var būt mazāk piemērots vecākiem cilvēkiem vai cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Lielais dārza laukums prasa regulāru apkopi un uzturēšanu, kas rada papildu laika un finansiālu resursu patēriņu. Māja nenodrošina mūsdienīgas "Smart home" sistēmas pirmklasīgajā veidā.
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē "fixer-upper" iespēju un ir gatavi ieguldīt laiku un līdzekļus remontā. Tas derīgs lielām ģimenēm, kurām nepieciešams vairāk guļamistabu un dzīvošanas zonas. Tas ir arī piemērots investoriem, kuri vēlas izmantot esošo tūrisma licenci lai iegūtu ieņēmumus no nomas, veicot objekta uzlabošanu pakāpeniski. Nederīgs tiem, kuri meklē gatavu, mūsdienīgu dzīvokli bez uzturēšanas rūpēm.
Ēka ir celta 1988. gadā, izmantojot tradicionālus materiālus: ķieģeļu mūris, apmetums un koka pārsegumi. Tērauda balsti un betona konstrukcijas ir stabila bāze. Remonta ietvaros ieteicams atjaunot elektrisko instalāciju un sanitāro tehniku, lai uzlabotu energoefektivitāti. Logu rāmju nomaiņa uz mūsdienu termoizolācijas variantiem samazinātu sildāmās un dzesēšās izmaksas. Iekštelpu apdare ir konservatīva, kas sniedz brīvību projektēšanai.
Cena sākas no €1,350,000. Ņemot vērā, ka objekta platība ir 396 m² un zemes gabals 1046 m², cena ir konkurents spējīga, salīdzinot ar jauniem projektiem mazākā platībā. Tūrisma licences klātbūtne var ietekmēt investīciju atdeves rādītājus, sniedzot iespēju īslaicīgu nomu. Līdzīgu objektu tirgū Calahondā parasti piedāvā augstāku cenu kvadrātmetram, ja tie ir pilnībā renovēti.
Ikdienas dzīve šajā vietā tiek veidota ap staigāšanu un vietējo pakalpojumu izmantošanu. No rīta iespējams doties uz tuvējo veikalu aptiekām, kas atrodas 600 metru rādiusā. Populārākie restorāni un bāri ir sasniedzami kājām, kas ļauj izvairīties no autovadītāja lomas. Dēļ augstuma (58 metri virs jūras līmeņa) un dārzu apzaļumojuma, terasēs ir vērojama laba ventilācija un mazāk mitruma nekā tiešā piekrastē. Vakaros dzīve koncentrējas privātajā baseinā vai tuvējās sporta klubos.
Calahonda ir attīstīta apkaime ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei divu kilometru rādiusā. Šeit ir 39 restorāni, 7 aptiekas un 15 skolas, kas nozīmē, ka pamatpakalpojumi ir pieejami tiešā tuvumā. Sporta un dzīvesstila klubi, piemēram,
Karte parāda objekta atrašanās vietu Calahondas apkaimē, kur dominē dzīvojamā apbūve. Zilās līnijas norāda uz tuvējām pludmalēm dienvidos un "Puerto Cabopino" ostu. Zaļās zonas apzīmē golfa laukumus un parkus. Galvenais pieejas ceļš ir savienots ar N340 šoseju, kas iet paralēli krastam. Autobusu pieturas ir redzamas netālu no galvenās ielas, norādot uz sabiedriskā transporta klātbūtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda atrodas stratēģiski starp Fuengirolu un Marbellu, to bieži uzskata par "vārtiem" uz Rietumu Costa del Sol. Šī pozīcija ļauj ērti piekļūt abu lielo pilsētu pakalpojumiem un iepirkšanās centriem. Tā ir blāvējoša apkaime salīdzinājumā ar pilsētu centriem, taču ar labu ceļu infrastruktūru. Tas ir populārs starptautisku pircēju galamērķis dēļ tā centralitātes piekrastes zonā.
Līdz tuvēkajai pludmalei "La Luna-Royale Beach" ir aptuveni 881 metru attālums, kas ir sasniedzams apmēram 10 minūšu pastaigā. Mālasgas lidosta atrodas 28 km attālumā, kas parasti ņem 25, 30 minūšu braucienā pa automaģistrāli. Golfa entuziasti var sasniegt "Cabopino Golf" laukumu 1,9 km attālumā. Tuvākā osta "Puerto Cabopino" ir atrodama 2 km attālumā un piedāvā restorānus un jachtas iznomāšanu.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģistrētie dati rāda, ka apgabalā ir vidēji 3,889 saules stundas gadā, kas veicina āru dzīvesveidu. Gada vidējā temperatūra ir 18,6°C, un peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C. Objekta augstums virs jūras līmeņa (58 metri) un nelielais slīpums (5,1%) uz jūras pusi nodrošina dabisku vēju plūsmu un samazina mitruma ietekmi uz ēkas konstrukciju. Lokālie klimata apstākļi ir mēreni bez ekstrēmām temperatūras svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākajā apkārtnē ir pieejamas vairākas pludmales, kas ieguvušas Zilo karogu statusu, tostarp "Torrenueva" un "Del Cañon-La Pelā". Aktīvā atpūta iespējama vairākos sporta centros, kurus var sasniegt kājām vai ar velosipēdu. Reģionā ir pieejami trīs golfa laukumi 4 km rādiusā, kas to padara par piemērotu vietu golfam. Privātais baseins dārzā papildina iespējas peldēties, prom no pludmalu pūļa.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda atrodas stratēģiski starp Fuengirolu un Marbellu, to bieži uzskata par "vārtiem" uz Rietumu Costa del Sol. Šī pozīcija ļauj ērti piekļūt abu lielo pilsētu pakalpojumiem un iepirkšanās centriem. Tā ir blāvējoša apkaime salīdzinājumā ar pilsētu centriem, taču ar labu ceļu infrastruktūru. Tas ir populārs starptautisku pircēju galamērķis dēļ tā centralitātes piekrastes zonā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL921345
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID