Lejligheden ligger i Oasis Golf-urbaniseringen i Mijas-området på Costa del Sol og er fuldført i 1991. Boligen rummer to soveværelser, et badeværelse og 76 m² boligareal med adgang til en stor terrasse med haveudsigt. Urbaniseringen indeholder to fælles pools, tennisbane og aflukket indgang med fælles parkering. Prisen er angivet fra €260.000 eksklusive skatter og gebyrer. Området byder på bymæssige faciliteter, strand på kort afstand og lufthavnen cirka 8 km væk, hvilket gør placeringen velegnet til både helårsbolig og fritidsbolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i en bymæssig omkringelse med dagligvarer, apotek og restauranter inden for gåafstand. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 7,9 km væk, og togstationerne María Zambrano og El Perchel er meget tæt på. Strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés nås på 1,3-1,8 km. Faciliteter som supermarked (73 m) og apotek (211 m) ligger umiddelbart ved boligen.
Boligen dækker basisbehovene for et par eller lille husstand: to soveværelser, hvoraf det ene egner sig som kontor eller enkeltsoveværelse, et fuldt monteret køkken, aircondition og indbyggede skabe. Den store terrasse udvider opholdsarealet mod det fri, og de fælles arealer med pools og tennisbane giver rekreativ mulighed uden privat havearbejde. Parkering sker på fælles- eller gadeareal uden tildelt plads.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er opført i 1991 og fremstår i god stand ifølge registrerede data. Overtagelse kan ske ved gennemført køb, da boligen er færdigbygget og delvist møbleret. Byggetekniske forhold som energimærkning og moderne isoleringsstandard svarer til byggeåret og bør verificeres ved syn.
Boligen har kun ét badeværelse, hvilket begrænser anvendelsen for større husstande. Der er ingen privat parkeringsplads eller garage; parkering er fælles eller på gaden. Ejendommen mangler privat have og private pool, og der er ingen elevator registreret i data. Bygningen stammer fra 1991, så installationsstandard og energieffektivitet afviger fra nutidens nybyggeri.
Ref: VL254082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bolagen passer til situationer, hvor gåafstand til faciliteter vejer tungt. En lige par husstand eller en enkelt person, der ønsker en helårsbolig med kort vej til dagligvarer, apotek og kollektiv transport, dækkes af placeringen. Det andet soveværelse som kontor gør boligen relevant for fjernarbejdere, der har brug for en fast arbejdsplads derhjemme. For købere, der søger en fritidsbolig med adgang til fælles pools og tennisbane uden vedligeholdelsesbyrde for egen have, matcher urbaniseringens setup. Købere, der prioriterer tæt på lufthavnen, cirka 7,9 km, for hyppige flyrejser, vil finde logistikken praktisk. Omvendt er boligen mindre velegnet til husstande, der har brug for mere end ét badeværelse, en privat have eller en tildelt parkeringsplads. Byggeriet fra 1991 betyder, at købere, der forventer nybygningsstandard med moderne energimærkning, skal regne med at verificere ejendommens tekniske tilstand. Investorer, der sigter på udleje, kan udnytte efterspørgslen i et område med omfattende turistinfrastruktur, herunder 10 hoteller og omkring 2.131 sengepladser i nærheden. Boligen fungerer desuden som base for golfinteresserede, da tre golfbaner ligger inden for 12 kilometer.
Ejendommen er opført i 1991 og registreret i god stand. Køkkenet er fuldt monteret, og boligen har indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket sikrer opbevaringsplads fra starten. Airconditionanlægget giver klimastyring i de varmeste måneder, og satellit-TV samt WiFi er installeret. Terraccedørene fra stuen skaber en direkte overgang melde inde- og udeliv med udsigt til de fælles havearealer. Indretningen følger periodens planløsning: en samlet stue/spisestue, to soveværelser og et badeværelse samlet på 76 m², hvilket svarer til en kompakt men funktionel standard. Møbleringen er delvis, så enkelte rum kræver supplerende indretning ved indflytning. Teknisk set omfatter forsyningen elektricitet og drikkevand. Da bygningen er over 30 år gammel, bør købere ved syn lægge vægt på elinstallationer, VVS, vinduer og eventuel isolering, som kan afspejle byggeåret snarere end nutidige krav. Energimærkning er ikke registreret i datagrundlaget og bør indhentes fra sælger. De fælles arealer, to pools, tennisbane og rekreative zoner, vedligeholdes via ejendommens fælles udgifter, hvis omfang bør aftjekkes i ejerforeningens regnskab. Den aflukkede adgang til urbaniseringen bidrager til kontrolleret indgang til området.
Dagligdagen i denne bolig kendetegnes ved kort afstand til de fleste ærinder. Supermarkedet ligger omkring 73 meter væk, apoteket 211 meter, og med 337 restauranter og 131 caféer inden for to kilometer er udvalget af spisesteder og mødesteder stort. Opholdsarealet består af en lys stue/spisestue med direkte adgang til terrassen, hvor morgenkaffe og måltider kan foregå udendørs store dele af året. Det mindre soveværelse fungerer praktisk som hjemmekontor, hvilket passer til arbejde hjemmefra eller gæstebrug. I urbaniseringen kan beboerne bruge de to fælles pools og tennisbanen, og den aflukkede indgang giver kontrolleret adgang til området. Badeværelset er fælles for husstanden, hvilket er praktisk for par og små familier, men kan være en begrænsning ved gæster. Med syv kollektive linjer og 50 stop i nærheden er transportmulighederne uden bil gode, og El Perchel-stationen samt María Zambrano ligger inden for få hundrede meter. Området har et urbant tempo med byliv, trafik og faciliteter tæt på, hvilket adskiller sig fra mere landlige eller isolerede kystzoner. To sundhedscentre og et hospital cirka 642 meter væk dækker den daglige sundhedsmæssige betjening. For en husejer, der værdsætter gåafstand til både ærinder og strand, kombineret med adgang til fælles rekreative arealer, udgør boligen en funktionel base uden krav om egen have eller privat pool.
Området omkring boligen er præget af bymæssig tæthed med bred service. Inden for to kilometer findes 119 apoteker, 62 banker, 19 tandlæger og to sundhedscentre, hvilket dækker både daglige og særlige behov. Uddannelsesudbuddet omfatter 15 grundskoler og 10 overbygningsskoler, relevant for familier med børn i skolealder. Transportgrunden er central: El Perchel ligger umiddelbart ved, María Zambrano 200 meter væk, og Guadalmedina 400 meter, med syv buslinjer og 50 stop i nærområdet. Lufthavnen nås på cirka 7,9 km. For rekreative formål ligger sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (200 m), Centro Wellness (400 m) og Dreams Nova Fitness Club (700 m) tæt på, og en ladestation til elbiler findes 434 meter væk. Udsigtspunkter som Mirador de la Alcazaba og Mirador de Gibralfaro tilbyder gåmuligheder med udsigt over byen. Havnen IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterránico ligger 1,2-1,6 km væk. Gadebilledet er urbant med tilhørende trafik og lyd fra byliv, hvilket købere, der foretrækker fuld ro, bør indregne.
Kortet viser boligens position i forhold til Málaga centrum, strandene mod øst og lufthavnen mod sydvest. Bemærk den korte afstand til María Zambrano-stationen og de tætte servicefaciliteter omkring boligen. Golfbanerne ligger spredt mod nord og vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Placeringen ligger i Mijas-området med data, der peger mod direkte tilknytning til Málaga by, hvis centrum med cirka 579.000 indbyggere er umiddelbart nært. Marbella ligger 47 km væk og Granada 90 km. Positionen kombinerer urban infrastruktur med kystnærhed: togstation, lufthavn på 7,9 km og tre strande inden for 3,2 km. Regionalt set er dette en af de mest tilgængelige placeringer på Costa del Sol for købere, der vægter transport og byfaciliteter over isoleret kystro.
Strandene Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) ligger alle inden for kort køre- eller cykelafstand. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 7,9 km væk, hvilket giver en transfer på cirka 10-15 minutter afhængigt af trafik. Golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nås på 15-20 minutter med bil. Byen Málaga med cirka 579.000 indbyggere ligger tæt på, Marbella 47 km væk og Granada 90 km væk, hvilket giver mulighed for dagsture til begge. Supermarked (73 m), hospital (642 m) og apotek (211 m) er alle inden for gåafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mediterrant med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C og månedsgennemsnit fra 12 til 27 °C. Området registrerer cirka 3.888 soltimer årligt, hvilket muliggør udendørs ophold på terrassen store dele af året. Svæmmesæsonen med vandtemperaturer på mindst 20 °C strækker sig over fem måneder, typisk fra sidst i maj til tidligt i oktober. Terrassen mod haven kan anvendes til måltider det meste af året. Terrænet er fladt med en højde på 13 meter over havet, uden nævneværdige højdeforskelle i gåafstand til faciliteter. Den lave højde og kystnære placering giver milde vintre og varme, tørre somre, hvor airconditionanlægget i boligen er funktionelt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for få kilometer: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Kyststrækningen giver mulighed for svømning gennem cirka fem måneder med vandtemperaturer over 20 °C. Golftilbud omfatter tre baner inden for 11 kilometer: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. I urbaniseringen findes to fælles pools og en tennisbane. Sportscentre i nærheden tæller Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness og Dreams Nova Fitness Club. Mariner som IGY Málaga Marina (1,2 km) og Puerto Deportivo del Candado (7,4 km) tilbyder havnemiljø og vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Placeringen ligger i Mijas-området med data, der peger mod direkte tilknytning til Málaga by, hvis centrum med cirka 579.000 indbyggere er umiddelbart nært. Marbella ligger 47 km væk og Granada 90 km. Positionen kombinerer urban infrastruktur med kystnærhed: togstation, lufthavn på 7,9 km og tre strande inden for 3,2 km. Regionalt set er dette en af de mest tilgængelige placeringer på Costa del Sol for købere, der vægter transport og byfaciliteter over isoleret kystro.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Sammenlignet med nyligt nævnte projekter i regionen indtager denne bolig en anden position. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, begge nybyggerier med moderne bygningsstandard og tilhørende prismærke. Lantana Residencial i Mijas ligger fra €205.000 og repræsenterer et lavere prispunkt i samme kommune. Denne lejlighed adskiller sig ved at være en resale-ejendom fra 1991 til en pris mellem de tre, men med en placering, der i praksis fungerer urban: gåafstand til supermarked, apotek og hospital samt togstation og lufthavn på meget kort afstand. Nybyggeriernes fordele ligger primært i energiEffektivitet, garantier og moderne planløsninger, mens denne ejendoms styrke er etableret infrastruktur og umiddelbar tilgængelighed, der er ingen ventetid på byggefase, og boligen kan overtages ved gennemført handel. For købere, der sammenligner Mijas-kommunen specifikt, er forskellen til Lantana Residencial cirka €55.000, hvilket modsvares af forskellen i alder og færdiggørelsesgrad. Regionalt set er adgangen til Málaga by med 579.000 indbyggere, universitetsmiljø, kulturtilbud og klinisk infrastruktur en faktor, som kystprojekter længere vestpå i Estepona ikke kan matche i samme grad. Omvendt ligger Estepona og Marbella-området tættere på de golf- og beach club-miljøer, som mange internationale købere forbinder med den vestlige Costa del Sol. Transaktionsvolumenet i området, 3.800 registrerede handler, indikerer et likvid marked med regelmæssig omsætning, hvilket er relevant ved et fremtidigt salg. Endelig bør købere vælge mellem nybyggeriets tekniske standard og denne ejendoms kombination af pris, placering og fællesfaciliteter som en afvejning, ikke som et spørgsmål om overlegenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID