Mijas Golf, Málaga bölgesinde yer alan bu daire, 1991 yılında tamamlanmış (indicatief) 76 m² kullanım alanına sahip iki yatak odalı, bir banyolu bir konuttur. Fiyat €260.000'den başlamaktadır. Complex, ortak yüzme havuzları, tenis kortu ve kapalı girişli bir site yönetimine sahiptir. Bölge, golf sahalarına ve kıyıya yakın konumuyla bilinir. Daire, geniş bir teras, klima, gömme dolaplar ve kısmen mobilyalı teslim durumu içerir. Çevrede market, eczane ve toplu taşıma hatları yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Mijas Golf bölgesinde, golf sahalarına yakın bir yerleşim alanında konumlanmıştır. Çevrede market, eczane ve diğer günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Kıyı ve plajlara kısa sürüş mesafesinde bulunur. Toplu taşıma hatları bölgeye erişim sağlar; araçsız yaşam kısmen mümkündür ancak bölgesel hareketlilik için araç pratiklik sağlar.
İki yatak odası (biri çalışma odası veya tek kişilik yatak odası olarak kullanılabilir), bir banyo ve geniş bir teras içeren düzen, kalıcı ikamet veya ikinci konut kullanımına uygundur. Ortak havuzlar ve tenis kortu site kullanımına dahildir. Klimatizasyon, gömme dolaplar ve uydu TV teknik olarak mevcuttur. 76 m²'lik alan iki kişilik haneler veya küçük aileler için işlevsel bir boyut sunar.
Bu bir yeni yapım projesi değildir; daire 1991 yılında tamamlanmıştır (indicatief) ve 'iyi durumda' olarak kaydedilmiştir. Teslim kısmen mobilyalı olarak gerçekleşir. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında belirtilmemiştir; 1991 yapımına özgü standartlar geçerli olabilir. Alıcı, tadilat ihtiyaçlarını yerinde değerlendirmelidir.
Konut tek banyoludur; ikinci banyo mevcut değildir. Özel park yeri yoktur; parkurma açık ve sokak parkı söz konusudur. Özel yüzme havuzu veya özel bahçe bulunmaz; havuz ve tenis kortu ortak kullanımdadır. Deniz manzarası kayıtlı değildir; manzara bahçe yönündedir. Depo birimi veri tabanında belirtilmemiştir.
Ref: VL254082
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, ikinci yatak odasını çalışma alanı olarak kullanabilecek, iki yatak odalı kompakt bir düzen arayan haneler için tanımlanabilir. Kalıcı ikamet düşünen, golf çevresinde sakin bir site ortamı tercih eden ve ortak havuz-tenis olanaklarını yıllık kullanmak isteyen alıcılar bu profil ile örtüşebilir. İkinci konut olarak kullanım, kısmen mobilyalı teslim ve klima sayesinde pratik olabilir. Buna karşılık, iki banyo gerektiren haneler, özel park yeri bekleyen kullanıcılar veya deniz manzarası arayan alıcılar bu konutta bu özellikleri bulamaz. Araç sahibi olmak, bölgesel hareketlilik, plaj erişimi ve golf sahalarına ulaşım için kullanışlıdır; ancak market ve eczane yürüme mesafesinde olduğundan temel ihtiyaçlar araçsız karşılanabilir. 1991 yapımı konutlarda tadilat veya modernizasyon bütçesi ayıran alıcılar için durum, 'iyi durumda' kaydına rağmen yerinde değerlendirme gerektirir. Düşük bakım maliyetli, ortak tesislere dayalı bir yaşam biçimi arayan kullanıcılar bu modelle uyumlu olabilir.
Kayıtlı özelliklere göre daire tam donanımlı mutfak, gömme dolaplar, klima, uydu TV ve internet altyapısı (WiFi) içerir; teslim kısmen mobilyalıdır. Yapım yılı 1991'dir (indicatif) ve durum 'iyi' olarak belirtilmiştir; bu, güncel yeni yapım standartlarından farklı teknik şartlar anlamına gelebilir. Enerji verimliliği sertifikası veri tabanında kayıtlı değildir; yalıtım, pencere sistemleri ve ısıtma- soğutma performansı yerinde teknik inceleme ile doğrulanmalıdır. Fotoğraf analizi yatak odalarında gömme dolaplı düzeni ve tropikal temalı bir iç mekânı, terasta bahçe manzaralı bir yemek alanını ve site havuzunu göstermektedir. Elektrik ve içilebilir su bağlantıları mevcuttur. Kapalı site girişi ve ortak park alanları güvenlik ve pratiklik açısından kayda geçen özelliklerdir. Alıcı, 1991 yapımına özgü olası tadilat ihtiyaçlarını (tesisat, pencere, enerji verimliliği) masraflarını içermeyen satış fiyatı üzerinden ayrıca planlamalıdır.
Günlük kullanım açısından bu daire, golf çevresinde yerleşik bir sitenin parçası olan kompakt bir konuttur. Gündüz alanı oturma ve yemek bölümünü birleştirir ve geniş terasa açılır; bu teras açık hava yemekleri ve dinlenme için dış yaşam alanı sağlar. İki yatak odasından biri daha küçüktür ve ev ofisi, giyinme odası veya tek kişilik yatak odası olarak işlev görür. Site içinde iki büyük ortak havuz, bir tenis kortu ve rekreasyon alanı bulunur; giriş kapalıdır ve site yönetimi ortak park olanakları sunar. Bölgede market yürüme mesafesindedir; günlük alışveriş ve temel ihtiyaçlar araç gerektirmeden karşılanabilir. Klima sıcak aylarda iç mekân konforu sağlar. Yaşam ritmi, sitenin sakinliği ile çevredeki golf ve kıyı olanaklarının birleşimine dayanır. 1991 yapımı olması nedeniyle teknik tesisatın ve pencere sistemlerinin mevcut durumu yerinde kontrol edilmelidir. Kısmen mobilyalı teslim, taşınma sürecini kısaltır ancak mobilya kapsamı spesifik olarak doğrulanmalıdır. Bahçe manzaralı konum, sitenin yeşil dokusuna bakar; deniz manzarası sunulmaz.
Bölge, yürüme mesafesinde temel olanaklar sunan yerleşik bir çevrede yer alır: market 73 m, eczane 211 m ve sağlık merkezi 642 m mesafededir. Çevrede 2 km yarıçapda 337 restoran, 131 kafe, 119 eczane ve 62 banka kayıtlıdır; bu yoğunluk, günlük yaşamın araç gerektirmeden büyük ölçüde yürüyerek organize edilebileceğini gösterir. Eğitim açısından 15 ilkokul ve 10 ortaokul çevrede listelenmiştir. Elektrikli araç şarj istasyonu 434 m mesafededir. Toplu taşıma açısından bölgede 7 hat ve 50 durak mevcuttur; tren istasyonları (Málaga María Zambrano, El Perchel) bölgesel ve ulusal bağlantı sağlar. Bu veriler, hem kalıcı ikamet hem de ikinci konut kullanımı için işlevsel bir altyapı çizmektedir. Plajlar yaklaşık 1,3-1,8 km mesafede listelenmiştir; günlük yürüyüş mesafesinde olmasa da kısa sürüşle erişilebilir.
Harita, konutun golf çevresindeki konumunu ve çevredeki olanakların dağılımını gösterir: yürüme mesafesinde market ve eczane, kısa sürüşte plajlar, havalimanı ve golf sahaları. Kıyıya olan mesafe ve şehir merkezine erişim harita üzerinde ayrıca doğrulanabilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Konut, Málaga (yaklaşık 579.000 nüfus) metropol çevresinde, Mijas Golf bölgesinde konumlanır; Marbella yaklaşık 47 km, Granada yaklaşık 90 km mesafededir. Bölgesel konum, Málaga şehir merkezine ve havalimanına yakınlık ile golf-kıyı çevresinin birleşimini yansıtır. Çevrede yılda 3.800 civarında gayrimenkul işlemi kayıtlıdır; bu, likit ve aktif bir yerel pazar anlamına gelir. Turizm altyapısı (10 otel, 2.131 yatak) bölgesel mevsimsel hareketliliğe işaret eder.
Plajlar: Playa de la Malagueta yaklaşık 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km, Playa de la Misericordia 3,2 km mesafededir (kuş uçuşu). Havalimanı: Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 7,9 km kuş uçuşu mesafede yer alır; bu, uçuş bağlantılı kullanıcılar için kısa bir transfer süresi anlamına gelir. Golf sahaları: Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafededir; Mijas Golf konumu itibarıyla golf odaklı bir çevre sunar. Sağlık: hastane 642 m, eczane 211 m mesafededir. Marinalar (IGY Málaga Marina ~1,2 km) tekne ve kıyı etkinlikleri için listelenmiştir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 13 m yükseklikte, düz veya hafif eğimli bir topografyada yer alır; bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımı için düşük fiziksel engel anlamına gelir. Tarihsel veriler yılda yaklaşık 3.888 güneş saati gösterir; bu değer, dış mekân kullanımını (teras, ortak havuz) yılın büyük bölümünde destekler. Ortalama yıllık sıcaklık 18,9°C olup aylık ortalamalar 12-27°C aralığındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu yüzyil sezonu yaklaşık 5 ay sürer; yüzme kullanımı ağırlıklı olarak yaz aylarına yoğunlaşır. Klimatizasyon, yaz aylarında iç mekân konforu için kayıtlı donanımdır. Kıyıya yakın konum, yumuşak kışlar ve sıcak yazlar ile karakterize edilen Akdeniz iklimi profiline uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevredeki plajlar arasında Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) listelenmiştir; bu plajlara erişim kısa sürüş veya toplu taşıma ile mümkündür. Golf: üç golf sahası 8-11 km yarıçapta bulunur (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Spor tesisleri: Centro Municipal de Ajedrez 0,2 km, Centro Wellness 0,4 km ve Dreams Nova Fitness Club 0,7 km mesafededir. Site içi rekreasyon: iki ortak yüzme havuzu, tenis kortu ve rekreasyon alanı. Deniz etkinlikleri için IGY Málaga Marina 1,2 km ve Marina Real Club Mediterráneo 1,6 km mesafededir. Manzara noktaları (Mirador de la Alcazaba 1,2 km, Mirador de Gibralfaro 1,9 km) kısa mesafede kültürel gezi olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Konut, Málaga (yaklaşık 579.000 nüfus) metropol çevresinde, Mijas Golf bölgesinde konumlanır; Marbella yaklaşık 47 km, Granada yaklaşık 90 km mesafededir. Bölgesel konum, Málaga şehir merkezine ve havalimanına yakınlık ile golf-kıyı çevresinin birleşimini yansıtır. Çevrede yılda 3.800 civarında gayrimenkul işlemi kayıtlıdır; bu, likit ve aktif bir yerel pazar anlamına gelir. Turizm altyapısı (10 otel, 2.131 yatak) bölgesel mevsimsel hareketliliğe işaret eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Bölgesel karşılaştırmada bu daire, Málaga-Mijas ekseninde orta fiyat segmentinde konumlanır: €260.000 başlangıç fiyatı ile Lantana Residencial (Mijas, €205.000'den) üzerinde, Aquamar (Torre del Mar, €269.950'den) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €269.000'den) hafif altında yer alır. Fark, yapım yılı ve ürün tipinde belirgindir: karşılaştırılan üç proje yeni yapım rezidansiyel gelişmelerken, bu konut 1991 yapımı ikinci el bir dairedir. Bu durum, fiyatın iç mekân durumu, tesisat ve olası modernizasyon ihtiyaçları bağlamında değerlendirilmesi gerektiğini gösterir. Konum açısından daire, golf çevresi ve site olanakları (iki havuz, tenis kortu, kapalı giriş) sunar; buna karşılık tek banyo ve özel park yeri eksikliği kayda geçer. Erişim açısından konum güçlüdür: havalimanı ~7,9 km, tren istasyonları ve toplu taşıma yakın, market ve sağlık hizmetleri yürüme mesafesindedir. Estepona ve Torre del Mar alternatifleri daha kıyı odaklı yeni yapım sunarken, bu konut metropol erişimi ve golf çevresi profili taşır. Bölgede 3.800 yıllık işlem hacmi likit bir pazar yapısına işaret eder; bu, yeniden satış açısından veri tabanında gözlemlenebilir bir bağlamdır. Kısacası, konut yeni yapım arayan alıcılardan ziyade, erişim, site olanakları ve kompakt düzen önceliği olan alıcı profili ile karşılaştırılabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID