Пројекат Oasis Golf представља стамбени апартман смештен у урбаној зони. Објекат изграђен 1991. године нуди 76 m² станбеног простора са две спаваће собе и једним купатилом. Цена почиње од 260.000 €. Зграда је у фази завршетка и спремна за усељење. Локација омогућује приступ локалној инфраструктури и садржи заједничке просторе као што су базени и тениски терени. Стан се продаје делимично намештен, што смањује потребу за додатним улагањем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у густо насељеном урбаном подручју, у непосредној близини главних саобраћајних чворова. Удаљеност од аеродрома износи 7,9 км, док су градске плаже доступне на мање од 2 км. Ова позиција комбинује висок степен приступачности градским услугама са релативном близином приобаља.
Тлоцрт обухвата две спаваће собе, при чему је једна мања и погодна за канцеларију или гостињску собу. Дневни боравак има директан излаз на терасу, што омогућава коришћење спољашњег простора током читаве године. Распоред просторија подржава потребе сталног боравка или сезонског коришћења.
Зграда је завршена 1991. године, што подразумева да су сви грађевински радови и инфраструктура у потпуности функционални. Фокус је на одржавању постојећих заједничких facilities, попут базена и спортских терена. Стан се налази у добром стању, са инсталираним системима за климатизацију и основним комуналним услугама.
Објекат се не налази директно на првој линији мора, нуди поглед на врт уместо на отворено море. Друга спаваћа соба има ограничену површину. Паркинг је заједнички и отвореног типа, без обезбеђених индивидуалних гаража. Зграда не поседује лифт, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу.
Ref: VL254082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара појединцима или паровима који траже резиденцијални простор са могућношћу брзог приступа градским садржајима. Конфигурација са две спаваће собе погодна је за мале породице или оне који често примају госте. Постојећа опрема и добро очувана заједничка инфраструктура чине га погодним за оне који желе да избегну процес реновирања. Локација је прикладна за особе којима је важна мобилност због близине железничке станице.
Зграда датира из 1991. године, што имплицира традиционалне грађевинске методе. Стан поседује уграђене плакаре, а кухиња је потпуно опремљена и функционална. Инсталације укључују електричну енергију и воду за пиће. Систем климатизације је инсталиран, што је битно за контролу температуре током летњих месеци. Енергетска ефикасност одговара старијим објектима, што значи да могу постојати већи трошкови хлађења у поређењу са новијим неоградњама.
Тржишна цена почиње од 260.000 € за 76 m², што резултира ценом по квадратном метру од око 3.421 €. Поред основне цене, купац мора рачунати на додатне трошкове трансфера. Порез на пренос имовине (ITP) износи приближно 18.200 €, док су трошкови бележника и књижевника процењени између 1.040 € и 2.080 €. Продавач не наплаћује провизију за посредовање. Стан се нуди делимично намештен.
Дневни ритам у овој локацији диктира близина урбаног центра. Становници имају приступ широком спектру услуга пешке; апотеке су на 200 метара, а хипермаркети на мање од 100 метара. Ово елиминише зависност од возила за свакодневне нужде. Присуство 337 ресторана у радијусу од 2 км указује на интензиван гастрономски живот. Живот у овом комплексу укључује коришћење заједничких простора, а локално становништво често проводи време на терасама у друштву, уживајући у друштвеном животу града.
Окружење је урбано и густо насељено. Укупан број становника у Мálagi прелаза пола милиона, што ствара динамику великог града. У радијусу од 2 км налази се 119 аптека и 62 банке, што указује на развијену трговачку и службену мрежу. Присуство 2131 кревета у хотелима у околини утиче на прометност, посебно у летњој сезони. Саобраћајна инфраструктура је развијена; постоји 7 линија јавног превоза и 50 стајалишта.
Карта показује урбану густину и положај објекта у односу на приобаље и главне саобраћајнице. Видљив је прилаз железничким станицама и аеродрому, као и распрострањеност зелених површина и паркова у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат је смештен у самом срцу региона Costa del Sol, у Мálagi. Марбела је удаљена 47 км западно, а Гранада 90 км североисточно. Ова централна позиција омогућује лак приступ источној и западној обали. Мálага функционише као главни саобраћајни и економски чвор региона.
Плажа Малагета је удаљена 1,3 км, што омогућује долазак пешке. Аеродром Мálaga-Costa del Sol налази се на 7,9 км, што је удаљеност која се може прећи аутомобилом за око 15 минута. Градски центар је непосредно доступан, са железничком станицом El Perchel на само неколико стотина метара. Голф терени су присутни али не у непосредној близини; најближи је на 8,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 13 метара. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски подаци показују 3888 сунчаних сати годишње. Температура воде погодна за пливање одржава се 5 месеци у години. Лета су сува и топла, док су зиме благе са ретким падавинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Малагета, удаљена 1,3 км, носи Плаву заставу. Поред ње, доступне су и плаже San Andrés и Misericordia. Ове локације пружају садржаје за водене спортове. Рекреативни садржаји у самом насељу укључују тениски терен и два базена. У ширем окружењу постоји више фитнес центара.
Izvor: OpenStreetMap
Објекат је смештен у самом срцу региона Costa del Sol, у Мálagi. Марбела је удаљена 47 км западно, а Гранада 90 км североисточно. Ова централна позиција омогућује лак приступ источној и западној обали. Мálага функционише као главни саобраћајни и економски чвор региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), овај објекат у Мálази нуди нижу почетну цену и повољнију локацију у погледу глобалне повезаности. Лантана у Мијасу (од €205.000) је јефтинија, али се налази у мањем насељу са мање услуга у ходу. За разлику од Etherna Homes 2 у Естепони (од €269.000), која је нова градња, Oasis Golf нуди тренутну доступност (готов објекат) и доказану локацију у главном граду провинције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID