Denna bostad är en 76 m² stor lägenhet med två sovrum och ett badrum, belägen i urbanisationen Oasis Golf i Riviera del Sol, Mijas, på Costa del Sol. Objektet är färdigställt (byggt 1991) och säljs delvis möblerat till en prisnivå från 260 000 euro. Lägenheten har ett välvt vardagsrum med matsal, tillgång till en stor terrass med utsikt över trädgården, samt inbyggda garderober och luftkonditionering. Urbanisationen erbjuder två gemensamma pooler, tennisbana, gemensam parkering och inhägnad entré. Området präglas av närhet till golfbanor och kustsamhällets service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riviera del Sol ligger i Mijas kommun, mellan Fuengirola och Marbella, i ett etablerat kustområde med golfbanor i närområdet. Urbanisationen Oasis Golf är en inhägnad bostadszone med gemensamma grönytor. Kusten och dess servicemiljöer ligger inom kort bilavstånd, och området trafikeras av det lokala vägnät som förbinder Mijas kuststräcka med omgivande städer.
Lägenheten tillgodoser grundläggande boendefunktioner: två sovrum (varav ett mindre, lämpat som kontor eller enrummare), ett badrum, fullt utrustat kök och en terrass för uteliv. För hushåll som söker en sekundärbostad eller permanentboende med begränsad yta erbjuder planlösningen sovplatser och arbetsutrymme. Gemensamma anläggningar som pooler och tennisbana täcker fritidsbehov utan egna underhållskostnader för dessa ytor.
Objektet är inte en nybyggnation. Byggnaden är färdigställd 1991 (indikativt), vilket innebär ett etablerat hus med över 30 års historia. Skicket anges som gott. Köparen förvärvar en befintlig bostad på andrahandsmarknaden, med tillhörande överlåtelseskatt (ITP) i stället för moms. Renoveringsbehov, om några, bedöms genom besiktning och besiktning inför köp.
Databasen anger inget hiss, inget privat parkeringsplats (endast öppen/gemensam gatuparkering), ett enda badrum och ingen privat pool. Byggnaden saknar energicertifikatsvärde i underlaget. Terrassen är knuten till trädgårdsvy, inte sjöutsikt. Lägenheten är 76 m², vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Ingen privat trädgård ingår.
Ref: VL254082
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet kan passa hushåll i följande situationer: köpare som söker en sekundärbostad på Costa del Sol med begränsad budget och krav på gemensamma anläggningar som pool och tennisbana; par eller ensamstående som vill bo permanent med närhet till golf och kustservice; ägare som planerar distansarbete och behöver ett avskilt arbetsrum, det mindre sovrummet är omtalat som kontor i underlaget; samt köpare som föredrar ett etablerat område med färdig bebyggelse och fungerande kommanditförening framför nybyggnation med osäker tidsplan. Situationer där objektet passar mindre väl: hushåll som behöver två badrum eller större boyta än 76 m²; de som kräver privat parkeringsplats i garage (endast öppen/gemensam parkering finns registrerad); samt de som söker direkt sjöutsikt eller våghusläge. Att byggnaden är från 1991 innebär att tekniska system och energieffektivitet bör verifieras vid besiktning, detta är normal procedure vid förvärv av äldre bostadsrätter men bör noteras i budgeteringen. För uthyrningsintresserade gäller att områdets golfinriktning och poolanläggningar kan ligga till grund för säsongsuthyrning, men lokal reglering och kommanditföreningens stadgar måste kontrolleras.
Enligt objektsdata är skicket angivet som gott, med fullt utrustat kök, inbyggda garderober och luftkonditionering. Bildmaterialet visar sovrum med spegelgarderob, säng med förvaring och tropical-inspirerad inredning, samt en terrass med matplats och utsikt mot trädgård. Byggnaden är från 1991, vilket innebär traditionell spansk utförande från den perioden: tegelkonstruktion, putsfasad och fasta ytbeläggningar. Installationerna (el, VVS) bör bedömas utifrån ålder; underlaget anger drickbart vatten och el som anslutna. Satellit-TV och wifi är registrerade funktioner. Terrassen är en central del av objektets värde, en stor, plan yta direkt från vardagsrummet. Den gemensamma standarden i Oasis Golf omfattar två pooler och en tennisbana vars underhåll sköts via kommanditföreningen. Inget energicertifikat värde finns i underlaget, vilket köparen bör begära. I jämförelse med nybyggda projekt saknas moderna standarder som värmepump med kyl/funktion integrerad, A-klass energieffektivitet och smarta hem-funktioner, luftkonditioneringen är registrerad men systemtyp är inte specificerad. Möbleringen är partiell, vilket innebär att viss inredning överlåter medan resten måste kompletteras av köparen. Byggnadens tekniska status bör verifieras genom oberoende besiktning, med särskild uppmärksamhet på fuktskador i terrassanslutningar och rörens skick med hänsyn till byggnadens ålder.
Priset anges till 260 000 euro (från-pris, exklusive skatter och avgifter). På köpet tillkommer överlåtelseskatt (ITP) om 7 procent, uppskattat till ca 18 200 euro, samt notarieavgifter om ca 0,3, 0,5 procent (780, 1 300 euro) och registreringsavgifter om ca 0,1, 0,3 procent (260, 780 euro). Lägenheten säljs delvis möblerad. I jämförelse med nya projekt i regionen (t.ex. Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro) ligger objektet i mellansegmentet för tvårummare med golf-närhet, med skillnaden att det är en färdig 1991-byggnad utan nybyggnadspremie.
Dagliga livet i Oasis Golf utspelar sig i en inhägnad urbanisation med tät bebyggelse kring gemensamma grönytor, två pooler och en tennisbana. Lägenhetens stora terrass fungerar som utökad boendeyta under större delen av året, med tanke på regionens ca 3 888 soltimmar årligen och en medeltemperatur på 18,9 °C. Vardagsrummet med matsdel binder samman kök, terrass och sovrum. Det mindre sovrummet passar som arbetsrum, vilket är praktiskt för distansarbete eller gäster. Riviera del Sol är ett SERVICE-orienterat kustområde: livsmedelsbutiker, restauranger och cafer ligger inom gång- eller kort bilavstånd. Under högsäsong ökar aktivitetsnivån i området, medan lågsäsongen är märkbart lugnare. Bil är det vanligaste transportmedlet för längre sträckor, men dagliga ärenden kan i många fall klaras till fots inom urbanisationens närområde. Golfbanorna i Mijas och omgivande kommuner ligger inom kort bilavstånd, vilket gör platsen lämpad för ett boenderitme kopplat till golf, promenader och uteliv. Gemensam parkering och inhägnad entré begränsar genomfartstrafik inom urbanisationen. Hushåll som söker våghusmiljö eller direkt havsfronter hittar det inte här; området är en planterad urbanisation some präglas av trädgårdar och poolområden snarare än urban puls.
Riviera del Sol är ett sammanhängande kustområde i Mijas med daglig service: livsmedelsbutiker, apotek, banker, restauranger och cafer inom närområdet. Enligt platsdata för den större regionen finns 337 restauranger och 119 apotek inom 2 km-radie (data avser Málaga-stadsdata i underlaget och ska tolkas som regional kontext). Kollektivtrafik finns längs kustvägen med buslinjer mot Fuengirola och Marbella. Bil är praktiskt nödvändig för pendling, större inköp och flygresa; Málaga flygplats ligger ca 30, 35 minuters bilfärd från Riviera del Sol. Närmaste golfbanor ligger i direkt anslutning till området, med Mijas Golf och La Cala Resort inom kort avstånd. Höjden är låg (13 m ö.h. enligt data, vilket avser regional kustnivå) och terrängen är i princip plan, vilket underlättar förflyttning till fots. Området är lugnt utanför juli, augusti, då turistaktiviteten ökar. Skolor och vårdinrättningar finns i Fuengirola och Marbella inom bilavstånd.
Kartan visar Oasis Golf i Riviera del Sol, Mijas, med urbanisationens läge i förhållande till golfbanorna, kustvägen A-7, Fuengirola och Marbella. Närheten till golfbanor och kustservice är områdets främsta geografiska kännetecken. Med sin soliga kustmiljö präglas vardagen av terrassliv, pool och golf, en avslappnad livsstil i Andalusiens sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas ligger mellan Fuengirola (ca 10 minuter) och Marbella (ca 20 minuter), ca 30, 35 minuter från Málaga stad och flygplats. Positionen ger tillgång till båda städernas service och arbetsmarknader. Granada ligger ca 90 minuter bort för helgdagsexkursioner. Riviera del Sol är ett mellansegment-område prissatt under Marbellas kärnområden och över vissa inlandslägen.
Från Riviera del Sol är avstånden: Málaga flygplats ca 30, 35 minuter med bil, Fuengirola ca 10, 15 minuter, Marbella ca 20, 25 minuter. Kusten och stränder ligger inom några minuters bilfärd eller längre promenad. Golfbanor i Mijas ligger i direkt anslutning till urbanisationen. Närmaste större sjukhus finns i Fuengirola och Marbella. Kollektivtrafik sker via buslinjer längs A-7/N-340. Tågförbindelse (Cercanías) nås via Fuengirola-stationen för resor mot Málaga stad och flygplatsen. Bilrekommendation: praktiskt taget nödvändig för dagligt liv utanför urbanisationen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har enligt data ca 3 888 soltimmar per år, en medeltemperatur på 18,9 °C med spannet 12, 27 °C mellan kallaste och varmaste månader. Simsäsongen (vattentemperatur ≥20 °C) uppgår till ca fem månader per år. Höjdläget är lågt (13 m ö.h. enligt regional kustdata) med i huvudsak plan terräng. Detta klimat innebär att terrassen kan användas större delen av året och att uppvärmningsbehovet under vintern är begränsat. Somrarna är varma med luftkonditionering som registrerad komfortåtgärd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststräckan vid Riviera del Sol och grannorten La Cala de Mijas erbjuder sandstränder inom kort bilavstånd. Golf är områdets främsta rekreationsinriktning: Mijas Golf (banor Los Lagos och Los Olivos) ligger i omedelbar närhet, och La Cala Resort samt flera banor i Marbella och Fuengirola nås inom 20, 30 minuter. Urbanisationen erbjuder tennisbana och två pooler. Promenadvägar längs kustpromenaden kopplar samman orterna längs Mijas kust. Vattensporter och småbåtshamnar finns i Fuengirola och Marbella.
Källa: OpenStreetMap
Mijas ligger mellan Fuengirola (ca 10 minuter) och Marbella (ca 20 minuter), ca 30, 35 minuter från Málaga stad och flygplats. Positionen ger tillgång till båda städernas service och arbetsmarknader. Granada ligger ca 90 minuter bort för helgdagsexkursioner. Riviera del Sol är ett mellansegment-område prissatt under Marbellas kärnområden och över vissa inlandslägen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
I sitt prissegment (260 000 euro) står objektet i Oasis Golf mot både befintliga lägenheter och nybyggen längs kusten. Jämförbara nybyggnadsprojekt är Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro). Skillnaden är väsentlig: dessa är nya projekt med moderna energistandarder, medan Oasis Golf är en 1991-byggnad vars värde ligger i läge, terrass och etablerade gemensamma anläggningar snarare än i byggnadsteknisk aktualitet. Mot Lantana (lägre ingångspris) kompenseras detta delvis av att objektet är inflyttningsklart utan väntetid och byggdriftsrisk. Mot Aquamar och Etherna (högre pris) ligger skillnaden främst i läge: Torre del Mar ligger öster om Málaga, Estepona väster om Marbella, medan Riviera del Sol ligger centralt mellan Fuengirola och Marbella, ca 30 minuter från flygplatsen. Regionalt sett tillhör Mijas kust det mellansegment som historiskt haft stadigare efterfrågan än både Marbellas premiumsegment och de billigare inlandslägena. Mediantjänsten i provinsen (16 450 euro enligt data) indikerar att den lokala köpkraften styrs av turism och utlandsboende snarare än inhemsk lönebildning, vilket påverkar uthyrningsmarknadens säsongsmönster. För köpare som jämför objektet med nybyggen är huvudfrågorna: värderingen av en stor terrass och färdiga gemensamma anläggningar mot nybyggnadsstandard och garantier; samt vilkoren i kommanditföreningen (avgifter, reservationer för underhåll) som vid en 1991-anläggning kan vara relevant för framtida kostnadsbild.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID