Квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою, площею 76 м², розташована в урбанізації Oasis Golf у районі Riviera del Sol, муніципалітет Mijas, провінція Малага. Об'єкт збудований у 1991 році та перебуває в готовому стані. Квартира має простору терасу, вітальню-їдальню, повністю обладнану кухню та вихід до спільних басейнів і тенісного корту. Стартова ціна, від 260 000 євро без податків і зборів. Продаж здійснюється частково мебльованим, без комісії для покупця.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Урбанізація Oasis Golf розташована в районі Riviera del Sol на території муніципалітету Mijas, між Фуенгіролою та Марбельєю. Це житловий район із гольф-полями поблизу та日常 сервісами в радіусі кількох кілометрів. Узбережжя та комерційні зони доступні на короткій відстані автомобілем.
Квартира підходить для постійного проживання або як друга оселя. Дві спальні (одна менша, під кабінет або гардеробну), тераса з видом на сад, кондиціонування та вбудовані шафи покривають базові потреби. Спільна інфраструктура включає два басейни та тенісний корт.
Об'єкт не є новобудовою: будівля датується 1991 роком, стан описано як добрий. Передача можлива відразу після завершення купівлі-продажу. Оздоблення та технічне оснащення відповідають рівню вторинного ринку, продаж частково мебльований.
Проєкт не пропонує: окремого гаража (лише відкрите та вуличне паркування), другої ванної кімнати, приватного басейну, приватного саду, ліфта не зазначено, а також морського виду, видом є спільний сад. Енергетичний сертифікат у наданих даних відсутній.
Ref: VL254082
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Помешкання відповідає кільком типовим ситуаціям. Пара, що шукає другу оселю на Коста-дель-Соль з обмеженим бюджетом до 300 000 євро, отримує закритий комплекс із басейнами та терасою. Пенсіонери, які планують сезонне або постійне проживання, оцінять одноповерховість планування, наявність кондиціонування та близькість медичних і побутових сервісів уздовж узбережжя. Покупці, які працюють віддалено, можуть використовувати меншу спальню як кабінет. Любителям гольфу locality дає доступ до полів Mijas Golf без щоденних переїздів. Інвестори, що розглядають здачу в оренду, мають враховувати одну ванну кімнату та другорядне розташування комплексу, попит на оренду в Riviera del Sol існує, але конкуренція з боку новобудов висока. Помешкання не підходить тим, кому потрібні дві повноцінні ванні кімнати, приватний гараж або морська панорама. Також варто враховувати вік будівлі 1991 року: технічний стан потребує особистої інспекції електрики, сантехніки та вікон.
Об'єкт належить до вторинного ринку з роком будівництва 1991. Згідно з переліком характеристик, кухня повністю обладнана, встановлені вбудовані шафи, кондиціонування, супутникове телебачення та Wi-Fi. Ванна кімната одна. Продаж здійснюється частково мебльованим, що означає необхідність додаткових витрат на добудову меблів під власні потреби. Фотоматеріали фіксують спальні з дзеркальними шафами, терасу з зоною їжі та вид на спільний сад. Стан вказано як добрий, однак для об'єкта цього віку стандартною практикою є технічна інспекція: перевірка електропроводки на відповідність сучасним нормам, стану труб і каналізації, герметичності вікон та рівня ізоляції. Енергетичний сертифікат у наданих даних не вказано, тому ефективність опалення та охолодження потребує уточнення. Спільна інфраструктура урбанізації, два басейни, тенісний корт, рекреаційна зона, обслуговується спільнотою власників; розмір щомісячних внесків слід запросити окремо. Паркування відкрите, без закріпленого місця.
Oasis Golf, це закрита урбанізація з контролюємим входом у Riviera del Sol, районі, що простягнувся вздовж узбережжя між Фуенгіролою та Марбельєю. Повсякденне життя тут має спокійний ритм: ранкове кофе на терасі з видом на сад, відвідування одного з двох спільних басейнів або тенісного корту в межах комплексу. Менша з двох спалень практично використовується як робочий кабінет, гардеробна або дитяча для однієї дитини, що визначає формат помешкання як компактне для пари або маленької родини. Урбанізація орієнтована на резидентів із власним транспортом: магазини, ресторани та пляжі Riviera del Sol знаходяться на короткій автомобільній відстані. Гольф-поля Mijas Golf, у безпосередній близькості, що пояснює назву комплексу та склад мешканців, серед яких багато міжнародних власників. Поза літнім сезоном район стає помітно тихішим: частина других осель пустіє, але основна інфраструктура, супермаркети, аптеки, транспортні лінії вздовж A-7, працює цілий рік. Тераса виконує роль головного відкритого простору квартири: за кліматичних даних регіону (майже 3 900 сонячних годин на рік) вона придатна до використання протягом більшості місяців. Комплекс не має власної комерційної зони, тому покупки та сервіси прив'язані до сусідніх урбанізацій та узбережжя.
Riviera del Sol, урбанізований коридор уздовж автостради A-7 з безперервним ланцюгом житлових комплексів, супермаркетів і ресторанів між Фуенгіролою та Marbella. Базові потреби закриваються в радіусі кількох хвилин на машині: супермаркети, аптеки, банкомати, кафе. Громадський транспорт представлений автобусними лініями вздовж узбережжя, що з'єднують район з Фуенгіролою (приблизно 15 хвилин) та Марбельєю (приблизно 25 хвилин). Пішохідна доступність всередині самої урбанізації обмежена рельєфом та плануванням, частині мешканців зручніше користуватися авто навіть для коротких поїздок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 30, 35 хвилин їзди. У去医院 випадках найближчі центри первинної допомоги, у Calahonda та Фуенгіролі, повноцінна лікарня, в Marbella та Малазі. Школи з англомовними програмами зосереджені ближче до Фуенгіроли та Marbella. Поза сезоном район функціонує, але частина ресторанів і сервісів скорочує графік.
На карті комплекс Oasis Golf розташований у західній частині Riviera del Sol, за кілька сотень метрів від гольф-полів Mijas Golf та в'їзду на A-7. Відстань до узбережжя, приблизно 3 кілометри. Сусідні орієнтири: Calahonda на схід, La Cala de Mijas на захід, Фуенгірола в північно-східному напрямку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Mijas посідає проміжне положення між Малагою (метрополія з приблизно 580 тисячами мешканців, близько 30 хвилин) та Marbella (приблизно 148 тисяч, 20, 25 хвилин). Riviera del Sol, один із кількох районів узбережжя Mijas, разом із Calahonda та La Cala, з орієнтацією на друге житло та міжнародних резидентів. Гранада з Альгамброю, приблизно 90 хвилин їзди. Позиція між двома курортними центрами дає вибір сервісів без необхідності жити в густозабудованому ядрі.
Пляжі Riviera del Sol та сусідньої Calahonda досяжні на машині за 5, 10 хвилин. Гольф-поля Mijas Golf (36 дірочек) розташовані в безпосередній близькості від комплексу, клуби Santa María та La Siesta, також у районі. Фуенгірола з її залізничною станцією Cercanías, що веде до аеропорту та Малаги,, приблизно 15 хвилин їзди. Marbella з історичним центром і marina Puerto Banús, 20, 30 хвилин. Аеропорт AGP, приблизно 35 хвилин по AP-7 або A-7. Спортивні центри та фітнес-клуби доступні в сусідніх урбанізаціях; власна рекреаційна зона та тенісний корт комплексу зменшують залежність від зовнішньої інфраструктури для базової активності.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат узбережжя Mijas відповідає середземноморському типу: середня річна температура близько 18, 19 °C, літні максимуми в діапазоні 27, 30 °C, зимові мінімуми рідко опускаються нижче 10 °C вдень. Історична кількість сонячних годин, приблизно 3 900 на рік. Плавальний сезон із температурою води від 20 °C триває приблизно п'ять місяців, з червня по жовтень. Висота над рівнем моря в районі невелика, рельєф пагорбистий, окремі вулиці мають ухили, що варто враховувати при пішохідних переміщеннях. Опади концентруються в період з листопада по березень, літо практично без дощів. Тераса квартири придатна для використання більшу частину року; улітку кондиціонування компенсує спеку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Mijas налічує кілька пляжів із сертифікацією Blue Flag, зокрема Playa de la Cala та Playa El Bombo в Calahonda, приблизно 5, 10 хвилин на машині від комплексу. Пляжі переважно піщані, з chiringuitos та зонами відпочинку. Для любителів гольфу регіон пропонує щільну мережу полів: Mijas Golf (два поля на 18 дірок), La Cala Resort з трьома полями (приблизно 20 хвилин), Santa María, La Siesta та Campo de Golf Mijas. Теніс та падель доступні як у самому комплексі, так і в комерційних клубах поблизу. Пішохідні та велосипедні маршрути пролягають уздовж узбережжя та в передгір'ях Сьєрра-де-Mijas. Водні види спорту, в портах Fuengirola та Cabopino.
Джерело: OpenStreetMap
Mijas посідає проміжне положення між Малагою (метрополія з приблизно 580 тисячами мешканців, близько 30 хвилин) та Marbella (приблизно 148 тисяч, 20, 25 хвилин). Riviera del Sol, один із кількох районів узбережжя Mijas, разом із Calahonda та La Cala, з орієнтацією на друге житло та міжнародних резидентів. Гранада з Альгамброю, приблизно 90 хвилин їзди. Позиція між двома курортними центрами дає вибір сервісів без необхідності жити в густозабудованому ядрі.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
У сегменті двоспалевих квартир до 300 000 євро Costa del Sol пропонує кілька альтернатив. Aquamar у Torre del Mar (від 269 950 євро), новобудова на схід від Малаги, з сучасною енергоефективністю та менш насиченим міжнародним середовищем, але з довшою відстанню до Marbella та аеропорту при виїзді з дому на захід. Lantana Residencial у Mijas (від 205 000 євро), нова забудова в тому ж муніципалітеті з нижчою вхідною ціною; різниця приблизно 55 000 євро проти Oasis Golf пояснюється статусом вторинного ринку проти новобудови. Etherna Homes 2 в Estepona (від 269 000 євро), новобудова ближче до Gibraltar- напряму та Marbella, але далі від аеропорту Малаги (приблизно 50, 60 хвилин). Ключова відмінність Oasis Golf, готовість об'єкта до негайного заселення та наявність сформованої спільноти з басейнами і тенісним кортом без очікування завершення будівництва. Водночас вік будівлі 1991 року означає відсутність сучасних енергетичних стандартів і можливі витрати на оновлення, які в новобудовах закладені в ціну. Riviera del Sol як локальний ринок демонструє стабільний попит на оренду влітку та помірний, поза сезоном, що зближує інвестиційний профіль з Calahonda, але поступається Фуенгіролі за транспортною доступністю без авто. Рішення між цими варіантами зводиться до пріоритету: негайне заселення та нижчі початкові витрати проти нової будівлі з очікуванням передачі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID